Материнский капитал строительство снт

| | 0 Comment

Материнский капитал строительство снт

Аренда в Санкт-Петербурге

Нет времени на поиск?

Оставьте бесплатный запрос

поиск агентства

ВОПРОС/ОТВЕТ

15 августа `12

На какой земле можно купить на материнский капитал дом: СНТ, под дачное строительство, земли поселений, садоводство (с возможностью прописки)?

Лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал
вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:
на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее — строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат
В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на:
а) уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
б) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала;
в) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала.
Если земля может быть использована для целей ИЖС, дом пригоден для постоянного проживания, то на его покупку можно использовать средства материнского капитала, если ребёнку, с рождением которого получен сертификат на МК, исполнилось три года. Ранее этого срока можно погашать средствами МК ипотечный кредит на покупку жилого дома.
Таким образом, согласно Федеральному закону от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает следующие возможности улучшения условий жизни семьи за счет средств материнского капитала:
— приобретение (строительство) жилого помещения или индивидуального жилого дома;
— строительство или реконструкция индивидуального жилого помещения без привлечения организации-подрядчика;
— компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
— оплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
— погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— оплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно-строительных, жилищных накопительных кооперативов.

Адвокат АК №10 СПб. городской коллегии адвокатов Ильина Е.В.

tsn.spb.ru

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в РФ в 2018 году

Задумались над тем, чтобы начать строительство дома для улучшения жилищных условий? Тогда стоит выяснить, можно ли использовать выдаваемый материнский капитал на такие цели.

Что же следует знать семьям – какие нормы закона РФ действуют в 2018 году? Семьи, в которых недавно появились дети, вправе получить материальную помощь от государства – материнский капитал.

Причем обратиться за сертификатом можно в любое время, как только у вас появится право на данные средства. А вот куда и как потратить эти деньги? Можно ли использовать их на строительство дома?

Основные аспекты

Что такое материнский капитал, кто и когда его может получить – эти вопросы беспокоят всех новоиспеченных родителей.

Отметим, что величина материнского капитала все время изменяется. Ежегодно данная сумма немного увеличивается.

Что нужно знать

Программа семейного (материнского) капитала) является формой государственной поддержки семьи, у которой есть дети. Такая помощь выделяется с 2007 года.

Размер выплаты в текущем году – 453 026 рублей. Чтобы получить субсидию, следует подать заявку в Пенсионный фонд по месту проживания.

Можно обратиться самостоятельно или же направить обращение по почте заказным письмом. Поданное заявление рассматривается уполномоченным органом.

Затем семье вышлют уведомление с решением. Если ответ будет положительным, семья может получить сертификат.

Материнским капиталом можно распорядиться после того, как ребенку исполнится 3 года. Использование материнского капитала на строительство дома до 3 лет допускается в исключительных случаях, о которых говорится в законе.

Данные средства можно направить только на несколько целей. За счет маткапитала можно улучшить условия проживания:

  • купить дом;
  • погасить ипотечное кредитование или иной кредит, полученный для приобретения жилья;
  • реконструировать и ремонтировать жилье, в результате чего будет увеличено жилплощадь;
  • получить компенсацию при строительстве жилья;
  • ремонтировать или построить дом своими силами;
  • стать участником долевого строительства.
  • Разрешено средства тратить и на образование ребенка, отложить в накопительную часть пенсии родителей, направить на социальную адаптацию ребенка-инвалида.

    Условия для получения сертификата

    Обязательные условия для получения материнского капитала:

    В СНиП прописаны такие требования к постройке:

    1. Она должна быть расположена в жилом секторе.
    2. Постройку можно классифицировать как объект капитального строительства.
    3. Должны быть инженерные коммуникации – отопительная система, газ, электричество и т. д.
    4. Стоит знать и такие условия:

    5. Материнский капитал выдается семье только раз.
    6. При ежегодном изменении размера выплаты сертификат менять не нужно.
    7. Сроки обращения за сертификатом не ограничены, его можно получить, не дожидаясь трехлетнего возраста малыша. Только вот использовать удастся позднее.
    8. С материнского капитала налог не уплачивается.
    9. Материнский капитал полагается не конкретному ребенку, а семье.
    10. Сертификаты будут действительными, если лицо имеет документы, что удостоверят личность.
    11. Если сертификат будет утрачен/утерян, то семья вправе получить дубликат.
    12. Сертификат становится не действительным, если его владелец умирает или утрачивает на него права.

    Законные основания

    Нормативный акт, которым регулируется получение материнского капитала – это Закон О дополнительных мерах господдержки семей, что имеют детей. Способы направления субсидии рассмотрены в ст. 10 ФЗ № 256.

    Список документов, которые необходимо предоставить при получении сертификата, прописан в Приказе Минздравсоцразвития РФ от 18 октября 2011 года № 1180н.

    Можно ли потратить материнский капитал на строительство дома

    Можно ли использовать материнский капитал на строительство частного дома? Как уже отмечалось, семья вправе потратить государственные средства на строительство дома, как только ребенок достигнет трехлетнего возраста, если иное не предусмотрено законодательством.

    Важно учитывать, каким способом будет строиться дом – своими силами, с привлечением подрядных организаций.

    Ведь в каждом случае государственная субсидия предоставляется по отдельным правилам. Средства семья может получить до того, как строительство начнется, или уже после возведения жилья.

    Построить дом можно только на специально отведенном для этого участке, и имея разрешительную документацию.

    Расходы на проведение ремонта жилого помещения по сертификатам не компенсируют, если речь не идет о реконструкции объекта, в результате проведения которой будет увеличено площадь.

    Использовать материнский капитал можно на строительство индивидуальных жилых домов, которые будут располагаться в пределах РФ.

    Кроме того, земля должна быть в собственности лица, который имеет сертификат. Допускается и иное законное владение участком – по договору аренды, безвозмездного использования и т. п.

    Перечень документов, которые понадобятся:

  • сертификат;
  • документ, что подтвердит права собственности на земельный участок;
  • разрешительная документация, которую выдает местный административный орган;
  • соглашение строительного подряда (если привлекается к строительству сторонняя фирма);
  • свидетельство о заключении брака, если земельный участок является собственностью супруга;
  • паспорт владельца сертификата и его супруга;
  • образец обязательства оформит жилой объект в собственность каждого члена семьи с отметкой о размере долей.
  • Субсидию можно потратить на строительство жилого малоэтажного дома, в котором будет проживать одна семья (пункт 3 ст. 48 Градостроительного кодекса).

    Про уведомление об открытии расчетного счета по форме с-09, читайте здесь.

    Постройка должна быть предназначена для постоянного проживания. Перечень требований к жилому помещению содержится в постановлении властей от 28 января 2006 года № 47 и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 года.

    Если своими силами

    Для получения материнского капитала стоит подготовить пакет справок:

    • договор аренды, собственности на землю и т. п.;
    • разрешительные справки на застройку;
    • заявление;
    • иные документы, о которых уже упоминалось.
    • Все документы передают работнику Пенсионного фонда, который будет рассматривать заявку. Решение будет принято в течение 2 месяцев.

      Проверяя представленные сведения, сотрудник уполномоченного органа может запрашивать определенные сведения в иных инстанциях.

      Если владелец сертификата будет самостоятельно строить дом, тогда средства он получит 2 равными частями. Деньги будут перечислены на счет данного лица или его супруга.

      Первая выплата производится в течение двух месяцев после того, как представители ПФ примут положительное решение. Но величина выплаты не может превышать половины полагающейся субсидии.

      Остаток суммы можно получить только через полгода, если будет подтверждено выполнение основных работ по строительству.

      Нужно подтвердить актом освидетельствования, что монтировано фундамент, кровлю и стены. Обратиться за ним можно в местный орган исполнительных властей, где выдавалось разрешение на строительство.

      Как потратить на покупку земли для СР

      В законодательстве не говорится, что семья вправе потратить маткапитал на покупку земли для строительства дома.

      А значит, не стоит и пытаться получить разрешение в Пенсионном фонде – вам точно откажут. Единственное исключение – если земля покупается вместе с жилой постройкой, которая на ней располагается.

      Документально (в соответствии с договором) средства материнского капитала пойдут на приобретение жилья, а земля станет дополнением к нему.

      Можно ли обналичить с такой целью

      Если семья уже завершила строительство дома, не привлекая средства господдержки, то она может рассчитывать на получение компенсации.

      Условия для этого:

    • Здание должно быть возведено с момента, когда программа начала действовать.
    • Ребенку исполнилось 3 года.
    • Жилье построили своими силами.
    • Средства для планируемого строительства поступят на счет мамы или отца, которые в дальнейшем будут тратить их на покупку стройматериалов.

      В том случае, если привлекается подрядная организация, в пенсионный фонд следует предъявить договор подряда. Так можно будет получить деньги в полном объеме сразу.

      Возможно ли для СНТ

      Законный способ для получения маткапитала для строительства объекта – подтверждение, что деньги будут направлены на улучшение условий проживания семьи. Важно, чтобы конечный результат предполагал увеличение площади.

      Видео: материнский капитал под строительство дома

      Законодательством не предусмотрено выделение средств на строительство сооружения в СНТ, ведь это земли для постройки садовых домиков для отдыха, хозяйственной постройки и выращивания сельскохозяйственных культур.

      Разрешение ПФР на строительство объектов ИЖС не будет выдано, а поэтому и средства не будут выделяться.

      Единственный выход – продать землю в СНТ и купить участок, который имеет статус ИЖС.

      Земли могут быть переведены в иную категорию. И тогда вопрос о возможности строительства будет решен с учетом данной категории.

      Что касается дачного участка

      В Приказе № 540 от 1 сентября 2014 года говорится, что жилая постройка может быть размещена на участке, который предназначен для разного использования.

      В Законе № 66-ФЗ сказано, что жилой дом можно возвести и в садоводческом объединении. Но в ПФ стоит подать разрешение на проведение строительных работ.

      Как уже говорилось выше, разрешение не выдадут на строительство дома в СНТ и ДНП. Можно построить дом на средства материнского капитала, если это:

      Итак, чтобы построить дом на даче, стоит соблюсти ряд условий. Но и совсем не значит, что при отнесении дома к жилому фонду, помощь будет точно выделяться.

      Используя средства материнского капитала, родители должны помнить о том, что придется соблюсти требования законодательства. Не допускается обналичивать субсидию.

      Такие попытки повлекут ответственность. Контролируют целевое использование выделяемых денег такие инстанции:

    • Пенсионный фонд.
    • Межведомственная комиссия.
    • Правоохранительные органы.
    • Органы опеки и попечительства.
    • Госструктуры ведут работу над тем, чтобы выявить мошенников и лиц, которые пытаются извлечь личную выгоду.

      Чтобы госпомощь выделялась законно, используют такую схему:

      jurist-protect.ru

      Можно ли потратить материнский капитал на строительство дачи в СНТ?

      Из текста закона следует, что одним из способов использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Данный способ предполагает два основных варианта использования: строительство и покупка жилья. При этом все требования относятся как раз к жилью, то есть приспособленному для проживания помещению или сооружению. Дача и другие садовые домики по умолчанию жилыми не являются. Более того, строительство подобных сооружений осуществляется (как правило) на землях, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства. Эта категория, несмотря на своё мирное бытовое название, влечет существенные ограничения по использованию. В разрезе темы материнского капитала актуальным является фактический запрет на строительство индивидуального жилого дома.

      Выход из этой ситуации имеется, но он не сможет удовлетворить всех. Логика следующая — надо построить дачу. Для облегчения последующих мероприятий строить её лучше с утвержденной проектной документацией. Еще лучше — строительной фирмой, способной предоставить официальные документы о завершении строительства. Для строительства необходимо взять кредит. После окончания стройки и регистрации права собственности, провести мероприятия по признанию построенного сооружения (в быту — дачи) пригодным для проживания. Вот уже после этого, средства материнского капитала можно будет потратить на погашения кредита, полученного на строительство дома. Поскольку данный способ не так однозначен (материнский капитал можно будет использовать только после завершения всех мероприятий), настоятельно рекомендую воспользоваться услугами юриста — совершенную на любом из этапов ошибку исправить потом не получится.

      Если Вы решитесь все сделать самостоятельно — подготовьтесь заранее. Если действовать наобум, достичь желаемого результата будет сложно.

      www.remotvet.ru

      Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома

      Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий является одним из способов сделать жизнь своей семьи комфортнее и лучше. В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.

      Понятно, что предусмотренной сертификатом суммы (размер маткапитала в 2018 году равен 453 тыс. руб.) не хватит, чтобы построить дом «с нуля» и до этапа отделки. Но этих средств может быть вполне достаточно на покрытие расходов по приобретению основных стройматериалов. Доступен и другой вариант использования семейного капитала — компенсация расходов за уже проведенную постройку дома.

      Кроме того, если семья желает увеличить площадь дома (переделать чердачное помещение в мансарду, надстроить этаж и т.п.), то тогда расходы на данные мероприятия можно также покрыть средствами маткапитала. В этом смысле реконструкция жилища приравнивается к полноценному строительству.

      Можно ли потратить мат капитал на строительство?

      Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий. При этом выделяются основные требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:

      1. Строительство жилища должно происходить на территории РФ.
      2. Участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
      3. Разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
      4. После реконструкции дома общая площадь увеличилась не меньше чем на одну учетную норму жилплощади, установленную органами местного самоуправления (чаще всего это 14 м 2 ).
      5. В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:

        • сертификат на маткапитал;
        • документы на земельный участок;
        • бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
        • договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
        • свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
        • документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
        • обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
        • Какое жилье можно построить за средства сертификата

          В Положении о признании помещения жилым, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 02.08.2016) и СНиП 31-02-2001 от 20.05.2011 г. определены требования к жилым домам:

        • нахождение объекта ИЖС в жилой зоне соответственно территориальному зонированию;
        • дом должен быть капитальной постройкой с несущими стенами и на фундаменте;
        • наличие инженерных систем (водоотведение, отопление, вентиляция, электро-, газо- и водоснабжение), в населенных пунктах без центральных коммуникаций допускается отсутствие в жилище канализации, газоснабжения и водопровода.
        • конструкции дома должны быть в работоспособном состоянии, обеспечивая сохранность инженерного оборудования и безопасность людей.
        • Можно ли на мат капитал купить землю под строительство дома

          На первый взгляд может показаться, что покупка участка земли для постройки жилого дома, отвечает целям по улучшению жилищных условий семьи, следовательно, и материнский (семейный) капитал может быть направлен на его приобретение. Однако это, к сожалению, не так. Под улучшением жилищных условий федеральный закон понимает только покупку, строительство либо реконструкцию жилого помещения.

          К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи. Формально расход средств господдержки будет направлен только на покупку дома, а участок земли является дополнением к нему.

          Можно ли под строительство на материнский капитал купить дачный или садовый участок

          Соответственно Приказу Минэкономразвития РФ от 01.09.2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора земельных участков» жилой дом может быть размещен на землях, которые предназначены для различных видов использования.

          Для получения субсидии от государства необходимо представить в Пенсионный фонд разрешение на строительство, дающее право застройщику на возведение жилого дома. Для строительства дома запрещается использование таких видов земельных участков:

        • ДНП (дачное некоммерческое партнерство) — земля для постройки жилого дачного дома (не более 3 этажей, не делимого на квартиры и пригодного для отдыха и жизни), хозяйственных построек, выращивания с/х культур.
        • СНТ (садовое некоммерческое товарищество) — земля для постройки садового дома для отдыха, хозяйственных построек и выращивания с/х культур.

        Постройка дома разрешается на земельном участке со следующими видами разрешенного использования:

      6. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — земля, которая предназначена для строительства жилого дома;
      7. ЛПХ (личное подсобное хозяйство) — участок земли, в целом предназначенный для с/х, но применяемый и для расположения на нем жилого дома (не делимого на квартиры).
      8. Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

        Использовать материнский капитал напрямую на возведение объекта ИЖС до достижения ребенком 3-х лет законодательно не предусмотрено. Но есть исключение, касающееся кредитных обязательств. Если у одного из супругов уже имеется кредит на строительство жилья (ипотечный в том числе) либо при его получении, средства семейного капитала (их часть) в любой момент со дня рождения ребенка (не дожидаясь трех лет) можно направить на уплату:

      9. основного долга и процентов по кредиту (исключение: штрафы, комиссии, пени, предусмотренные кредитным договором);
      10. первоначального взноса по кредиту.
      11. Как использовать материнский капитал на строительство дома в 2018 году

        В зависимости от того, как будет происходить строительство дома (семья может строить жилье самостоятельно либо нанять строительную организацию), в вопросах, касающихся необходимых документов для постройки дома на маткапитал, имеются различия:

      12. Средства семейного капитала выдаются на постройку жилья двумя равными долями, если строительство осуществляется без привлечения подрядчиков. В этой ситуации, деньги перечисляют на счет владельца сертификата либо супруга, если он сам осуществляет строительство.
        • В течение 2 месяцев после того, как органами ПФР было принято положительное решение, происходит первое перечисление господдержки в величине, не более 50% от размера сертификата.
        • Затем не раньше, чем через 6 месяцев, можно получить остальную сумму, если выполнены условия подтверждения строительных работ.
        • Когда строительство объекта ИЖС происходит с привлеченной подрядной организации, дополнительно предоставляется договор строительного подряда. В данном случае вся сумма маткапитала (в 2018 году 453 026 руб.) единовременно перечисляется на счет организации.
        • Как получить материнский капитал на строительство дома своими силами

          Чтобы получить первую часть маткапитала (50% от его суммы) при самостоятельном строительстве дома понадобятся следующий пакет бумаг:

        • Оригинал сертификата на маткапитал, свидетельство о браке (если строительство осуществляет супруг), паспорта заявителя и супруга.
        • Разрешение на строительство.
        • О правах на участок земли (аренда, собственность, бессрочное пользование и т.д.) лица, получившего сертификат на капитал либо супруга.
        • Нотариальное обязательство об оформлении объекта ИЖС в общую собственность всех членов семьи в течение полугода с даты получения кадастрового паспорта.
        • Реквизиты счета в банке.
        • Для получения оставшейся части материнского капитала (спустя как минимум полгода с момента получения первой части средств) подается повторное заявление о распоряжении маткапиталом вместе с документами, подтверждающими проведение первой части строительства (укладка фундамента, монтаж стен и кровли). Данным документом служит акт освидетельствования проведения работ по постройке объекта ИЖС. Его выдает местный орган исполнительной власти, который дал разрешение на строительство.

          Как построить жилье по договору строительного подряда

          Построить жилой дом на средства материнского капитала возможно не только самостоятельно, но и с привлечением строительной организации. Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.

          При таком способе постройки жилого дома деньги единоразово всей суммой перечисляются на счет подрядной организации. Для этого необходимо подать в орган ПФР заявление на распоряжение капиталом и, вместе с документами, указанными выше, представляются:

        • копия договора строительного подряда, заключенного с организацией (юридическим лицом);
        • реквизиты счета данной организации для безналичного перечисления денег.
        • Компенсация строительства дома материнским капиталом

          Если семья без средств господдержки построила дом, то она может получить компенсацию в размере маткапитала за данный дом. Необходимые для этого условия:

        • Дом должен быть построен после 01.01.2007 г.
        • Ребенку, давшему право на семейный капитал, исполнилось 3 года.
        • Дом должен быть построен самостоятельно (см. дополнительную информацию в комментариях).
        • Как получить компенсацию за строительство дома материнским капиталом? Для этого нужно предоставить пакет документов в ПФР:

        • документы на пользование землей;
        • бумаги, которые подтверждают право собственности на дом;
        • обязательство переоформления дом в общую собственность всех членов семьи;
        • банковские реквизиты владельца сертификата на семейный капитал.
        • Можно ли использовать материнский капитал на реконструкцию жилого дома

          Если семья уже имеет построенный жилой дом, можно направить средства маткапитала на его реконструкцию. Очень актуальный вопрос при реконструкции жилья — сколько необходимо пристроить, чтобы получить компенсацию материнский капитал?

          При проведении реконструкции сумма семейного капитала также выдается по частям, как это было описано выше в части самостоятельного строительства жилого дома. Чтобы семье получить средства госпомощи в полном объеме, работы по проведению реконструкции необходимо подтвердить, получив в органах местной администрации акт освидетельствования.

          Можно ли продать дом, построенный на материнский капитал

          После того, как строительство закончено и все обременения сняты (например, ипотека), дом, построенный с привлечением маткапитала, нужно оформить в общую собственность семьи — обладателя сертификата, его супруга и детей. Далее распоряжаться домом можно в обычном порядке, предусмотренным семейным и гражданским законодательством. Следовательно, семья сможет его продать.

          Для законного оформления продажи дома, собственниками в котором являются дети, продавцу заранее нужно обратиться органы опеки и попечительства. Данный орган выдает разрешение на продажу, если не нарушаются имущественные интересы несовершеннолетних, что в отношении права детей на материнский капитал компенсируется такими способами:

        • Взамен проданного жилья, несовершеннолетним гражданам предоставляются аналогичные по площади или стоимости доли в новом жилье.
        • Предоставление малолетним собственникам денежной выплаты, равной стоимости их доли, на банковский счет, открытый на имя детей, средства с которого до достижения ребенком 18 лет могут расходоваться только с разрешения органов опеки и попечительства.
        • Выделение детям долей в другом имеющемся имуществе, например, в доме либо квартире родственника.
        • Во всех указанных ситуациях величина квадратных метров, приходящихся на каждого ребенка, не должна уменьшаться, а жилищные условия не могут быть ухудшены. Только с согласия опеки в отдельных случаях возможно уменьшение квадратных метров в новом жилище, если площадь в нем по стоимости больше стоимости первого дома.

          materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru

          Это интересно:

          • Нотариус в кожухово адрес Нотариус Гончаров В.К. Адрес: 111625, г. Москва, Татьяны Макаровой ул., д. 3 Телефон: +7 (499) 7977576 Часы работы: Пн, Вт, Ср, Чт, Пт, с 14.00 до 17.00 Нотариус оказывает все услуги в Москве, относящиеся к нотариальной деятельности. Находится по адресу: 111625, г. […]
          • Приказ о зачислении в аспирантуру в 2018 Приказ о зачислении в аспирантуру в 2018 Порядок проведения вступительных испытаний Вступительные испытания в аспирантуру проводятся в соответствии с расписанием, утвержденным председателем Приемной комиссии или его заместителем. Расписание проведения вступительных […]
          • Закон рф о беженцах 2018 Федеральный закон «О беженцах» от 19.02.1993 N 4528-1 ст 12 (ред. от 31.12.2017) Статья 12. Предоставление иностранному гражданину или лицу без гражданства временного убежища 1. Предоставление иностранному гражданину или лицу без гражданства временного убежища […]
          • Речь истца для суда образец Выступление в суде. Процесс судебного заседания. В соответствии с законом, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а мировым судьей до истечения месяца со дня принятия заявления к производству. Дела […]
          • Какой налог на выигрыш в гослото Налог на выигрыш в России в 2018 году: ставка и порядок уплаты Если вдруг человеку удалось получить неожиданный доход, выиграв в лотерею, то можно быть уверенным в том, что этот способ получения дохода уже предусмотрен российским законодательством. Так вот, выиграв в […]
          • Приказ 1145 от 14102013 Приказ Министерства образования и науки РФ от 14 октября 2013 г. N 1145 "Об утверждении образца свидетельства об обучении и порядка его выдачи лицам с ограниченными возможностями здоровья (с различными формами умственной отсталости), не имеющим основного общего и среднего […]
          • Правила данеток Проводник в мир настольных игр Мы любим настольные игры и хотим, чтобы это увлечение разделили с нами как можно больше людей. Настольные игры — замечательный способ провести несколько незабываемых часов в компании друзей или в семейном кругу. Они разнообразны, доступны […]
          • Приказ мз рк no 636 Для того, что бы получить pin-код для доступа к данному документу на нашем сайте, отправьте sms-сообщение с текстом zan на номер Абоненты GSM-операторов ( Activ, Kcell, Beeline, NEO, Tele2 ) отправив SMS на номер , получат доступ к Java-книге. Абоненты CDMA-оператора ( […]