Казком кредит с залогом

| |0 Comment

Onlinebank_kkb

Ответы на часто задаваемые вопросы

1. Кому предоставляются займы?

Займы предоставляются только резидентам РК

2. Существуют ли возрастные ограничения?

Да, заемщик должен быть не моложе 21 лет и не старше пенсионного возраста, определенного в РК. За исключением кредита под залог депозита, где минимальный возраст составляет не менее 18 лет.

3. Какие документы относятся к «Документам, удостоверяющим личность» при оформлении займов?

  • Удостоверение личности гражданина РК.
  • Паспорт гражданина Республики Казахстан.
  • 4. Можно ли получить второй заем в Банке?

    Да, при достаточности Вашей платежеспособности и соответствия требованиям Банка.

    5. Какие документы необходимо предоставить для получения займа?

  • Документы, подтверждающие семейное положение Заемщика (свидетельство о браке или нотариальное заявление о том, что в браке не состоит);
  • Справка о заработной плате за последние 6 месяцев, стаже и занимаемой должности, содержащая информацию о заявителе/созаемщике с обязательным указанием: наименования работодателя, адреса и телефона организации, подписанная уполномоченным лицом организации и заверенная печатью;
  • Справка с адресного бюро.

    Дополнительно при залоговом кредитовании:

  • Правоустанавливающие документы на залоговое имущество + удостоверение личности всех собственников имущества;
  • Оценка независимой оценочной компании по залоговому имуществу;
  • Заявление (нотариально заверенное) о согласии супруга на залог квартиры; либо заявление о том, что на момент передачи квартиры в залог в браке не состоит (при залоговом кредитовании);
  • Справка формы №2 о наличии/отсутствии обременения (при залоговом кредитовании).

    При необходимости Банк может потребовать дополнительные документы.

    6. В какой форме (наличной/безналичной) осуществляется предоставление кредита?

    Выдача займов осуществляется Банком путем зачисления денег на текущий счет заемщика. В случае оформления кредита на покупку недвижимости кредитные средства зачисляются на счет продавца недвижимости в ККБ.

    7. Какие документы относятся к документам, подтверждающим доход?

  • справка о заработной плате за последние шесть месяцев до даты обращения за кредитом;
  • упрощенная декларация индивидуального предпринимателя с отметкой налоговых органов о сдаче.
  • 8. Какова схема погашения кредита?

    В Банке существует две схемы погашения кредитов:

    1. Погашение основного долга равными долями. Платежи равными долями – платежи по погашению кредита (основного долга и вознаграждения), выплачиваемые Заемщиком в определенные периоды времени, при этом ежемесячно оплачивается одинаковая сумма основного долга, а уплата вознаграждения осуществляется в фактически начисленном размере.
    2. Погашение аннуитетными платежами. Аннуитетные платежи – равные друг другу платежи по погашению кредита (основного долга и вознаграждения), выплачиваемые Заемщиком в определенные периоды времени, при этом общая сумма платежа всегда одинакова, а доли основного долга и вознаграждения изменяются.
    3. 9. Какие существуют комиссии при получении займа?

      Комиссия за организацию кредита взимается индивидуально в зависимости от вида потребительского кредитования. Комиссия за обналичивание кредитных средств отсутствует.

      10. Каким образом можно погашать задолженность по кредиту?

      Путем внесения наличных денег либо перечисления денег на текущий счет заемщика/карточный счет, с которого в последующем, по мере наступления даты очередного погашения, Банком производится списание в счет погашения займа и уплаты вознаграждения, в размере, предусмотренном графиком погашения.

      11. Требуется ли оплата страховки при получении кредита?

      Нет, не требуется. Банк самостоятельно осуществляет страхование заемщика от несчастного случая и страхование имущества, предоставленного в качестве обеспечения исполнения обязательств по заключаемым договорам банковского займа и договорам о залоге. Т.е. расходы по страхованию несет Банк.

      12. Могу ли я прописаться в квартире, находящуюся в залоге у Банка, если я являюсь собственником?

      Да, можете. Необходимо обратиться к менеджеру для получения письменного согласия Банка.

      13. Существуют ли ограничения по году застройки и району на вторичное жилье?

      Да. Ограничения и требования по принимаемой в залог недвижимости необходимо уточнять у менеджеров Банка в Вашем регионе.

      14. Можно ли получить кредит в Банке на погашение кредита в другом Банке (рефинансирование)?

      Банком осуществляется рефинансирование обязательств по займам, полученным заявителями в других БВУ, по которым у Клиента имеется положительная кредитная история у Кредитора (в другом Банке) за период не менее 6 месяцев до даты обращения в Банк.

      15. Отслеживается ли целевое использование займа?

      Отслеживание целевого использования займа осуществляется в соответствии с условиями программы кредитования на приобретение авто либо недвижимости. Необходимо предоставить документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств.

      16. В каких случаях возможно погашение по займу созаемщиком?

      В любых, ограничений нет.

      17. Могу ли я оплатить ежемесячный платеж позже даты платежа по графику? Будут ли начислены штрафы?

      Просрочки по уплате ежемесячных платежей не допускаются. Вы должны производить оплату согласно договору о предоставлении кредита.

      При просрочке сроков возврата займа и уплаты вознаграждения по нему Банк применяет к заемщику штрафные санкции в виде пени в размере, определенном договором банковского займа.

      18. Кем проводится оценка залогового обеспечения?

      Оценка стоимости залогового обеспечения осуществляется независимыми оценочными компаниями (НОК). Перечень НОК можно запросить у кредитных работников. Банк готовит заключение на соответствие оценки НОК внутренним требованиям.

      19. Какой максимальный срок кредитования по ипотеке?

      Максимальный срок кредитования — 25 лет.

      20. Возможно ли предоставление кредита без первоначального взноса?

      Предоставление кредита без первоначального взноса возможно при предоставлении в залог дополнительного обеспечения.

      21. Возможно ли получить консультацию по телефону?

      Вы можете отправить заявку на кредит бесплатно заполнив Online — заявку на кредит, или посредством SMS-сообщения с числом «100» на номер 7000. Стоимость SMS — от 7 тенге. Наши сотрудники позвонят Вам в течении 24 часов.

      Последнее обновление: 20.05.2016 17:19

      Кредит под залог квартиры: условия банков Казахстана

      Кредит под залог недвижимости банки готовы предоставить сроком до 10 лет. При этом, как правило, штрафы за досрочное погашение отсутствуют либо максимум в первые 6 месяцев могут начислить проценты. Если с помощью экспресс-займа могут выдать в среднем 3 миллиона тенге, то под гарантию недвижимости можно оформить до 70% от оценочной цены объекта, но не более 25-30 миллионов тенге.

      В этой статье рассмотрим условия выдачи залоговых займов от банков Казахстана, требования к залогу и к заемщику, а также выясним, в каком банке переплата будет наименьшая.

      Требования к залоговой квартире

      В качестве залога рассматривается квартира, дом и земельный участок. Недвижимое имущество должно находиться в удовлетворительном состоянии. Чаще всего требуют, чтобы недвижимость была построена не ранее 1960 года и находилась в черте города либо не далее 250 км от него. Дом не должен быть аварийным, подлежать сносу и реконструкции. Банки обращают внимание на состояние окон, дверей, перегородок в квартире и коммуникации. Желательно, чтобы объект залога не находился на первом или последнем этажах. Не принимаются в залог квартиры в домах каркасно-камышитовыми стенами. Дом должен быть достроен, технически инвентаризирован и зарегистрирован в уполномоченных государственных органах. Также банки требуют, чтобы не было задолженностей по коммунальным услугам.

      Чаще всего требуют, чтобы недвижимость была построена не ранее 1960 года и находилась в черте города либо не далее 250 км от него.

      Земля, где расположен частный дом, не должна быть в долгосрочной аренде. Не принимается недвижимое имущество с земельным участком, предназначенным для транспорта, связи, для нужд космической деятельности, обороны, нацбезопасности; особо охраняемые земельные участки с оздоровительным, рекреационным и историко-культурным назначением и т.д.

      Стоит помнить, что оригиналы правоустанавливающих документов на предмет залога передаются в банк до конца действия договора о залоге.

      О том, что делать, если пришли коллекторы, читайте здесь.

      Требования к заемщику

      В основном клиент должен быть в возрасте от 21 года и к моменту выплаты по кредиту не должен достичь пенсионного возраста. Есть банки, которые выдают заем и 18-летним, например, Цеснабанк. Допускается привлечь до 3 созаемщиков.

      Клиент должен будет подтвердить платежеспособность, то есть представить справку о зарплате и пенсионных взносах, как правило, за последние 6 месяцев. Можно получить деньги и без подтверждения дохода, но в таком случае процентная ставка будет выше. Но в любом случае косвенный доход надо будет показать.

      У заемщика должна быть хорошая кредитная история и не должно быть других займов.

      Как уменьшить ежемесячные выплаты по кредиту, читайте в специальном материале.

      В каких банках можно получить кредит под залог недвижимости

      Стоит отметить, что ситуация на кредитном рынке постепенно нормализуется. Банки, временно заморозившие выдачу кредитов, на сегодняшний день возобновили свои программы. Это касается Казкоммерцбанка, Евразийского банка, АзияКредит Банка. Продолжают выдачу залоговых займов следующие фининституты: Народный банк Казахстана, ForteBank, Нурбанк, Qazaq Banki, Bank RBK, Цеснабанк, АТФБанк, Банк ЦентрКредит, ВТБ Банк, Сбербанк, Альфа-банк, Алтын Банк, Казинвестбанк, Банк Каssa Nova, Capital Bank Kazakhstan и Эксимбанк Казахстан. Временно приостановлена выдача кредитов в Банке Астаны. Алтын Банк оформляет займы под залог недвижимости расположенной только в городах Астана, Алматы, Актау, Атырау.

      С декабря 2015 года ставки вознаграждения по залоговым кредитам выросли на 3-6%. При этом банки снижают проценты для участников зарплатных проектов или держателей депозитов. Например, в Народном банке участник зарплатного проекта получает кредит не под 23% (ГЭСВ от 26,5%), а под 20% годовых (ГЭСВ от 23%).

      Согласно последним изменениям в Закон «О платежах и платежных системах», банки обязаны уведомлять клиента о взимаемых комиссиях. В связи с чем менеджеры почти всех банков, которые взимают комиссии, предлагают клиенту оформить кредит также и без комиссий, но под более высокий процент.

      www.kn.kz

      Частным лицам

      Платежные карты

      Homebank_kkb

      Под залог депозита

      Есть депозит? — Получи кредит!

      Одной из самых популярных услуг потребительского кредитования Казкоммерцбанка является кредитование под залог депозита.

      Отправить заявку на кредит можно заполнив Online — заявку на кредит, или SMS-сообщением с числом «100» на номер 7000. Стоимость SMS — от 7 тенге.

      Когда оно используется?

      Если Вы срочно нуждаетесь в деньгах и при этом имеете действующий депозит (денежный вклад) в нашем банке, то у Вас есть следующий выбор:

      • В одностороннем порядке расторгнуть договор вклада, потеряв при этом немалые проценты по нему;
        либо (что предпочтительнее!)
      • Получить кредит под залог депозита, сохранив причитающиеся по вкладу проценты и выйдя из сложившейся ситуации с минимальными для себя потерями.
      • Что нужно для получения кредита под залог депозита?

      • Открыть (или иметь) в Казкоммерцбанке депозит в тенге или другой валюте;
      • Обратиться к менеджеру банка с Анкетой-заявлением на получение потребительского кредита;
      • Подписать Кредитный договор и Договор залога;
      • В течение 3-4 часов получить льготный кредит в требуемой валюте.
      • Для сведения: Условия утверждены Решением Розничной Дирекции №16-54 от 14.07.2016г.

        Для получения подробной информации Вы можете:

        · отправить SMS с текстом 200 на номер 7000

        · позвонить на телефонную линию без набора кода 585-496 (для г. Алматы 258-54-96)*****

        · позвонить на бесплатную линию 8-8000-8000-90

        · позвонить в Call Сenter — (727) 2585-444 (звонок по г. Алматы бесплатный)

        ***** для городов: Астана, Алматы, Актау, Актобе, Атырау, Караганда, Кокшетау, Костанай, Кызылорда, Павлодар, Петропавловск, Талдыкорган, Тараз, Уральск, Усть-Каменогорск, Шымкент. Звонки из остальных городов и населенных пунктов осуществляются на платной основе согласно общим тарифам АО «Казахтелеком», с набором кода г. Алматы, т.е. (727) 2 585-496.

        Последнее обновление: 24.04.2018 10:10

        Малому и среднему бизнесу

        Корпоративным клиентам

        Мы в соцсетях

        Кредитование

        Как часто Ваше желание или необходимость купить что-либо вступает в противоречие с Вашими текущими финансовыми возможностями?

        Программы потребительского кредитования АО «Казкоммерцбанк» устраняют это противоречие, охватывая широчайший ряд товаров и услуг.

        Программы кредитования:

        Вам срочно нужны деньги на ремонт квартиры? Вы хотите провести свой отпуск за границей?

        Переведите свой кредит в KAZKOM и платите меньше

        АО «Казкоммерцбанк» предлагает Вам широкие возможности приобретения в кредит как новых, так и бывших в эксплуатации автомобилей. Программы кредитования Банка позволяют Вам купить автомобили различных марок и моделей как в автосалоне, так и у частного продавца.

        Нужны деньги на образование, празднование торжества, ремонт в квартире? Кредиты от КАЗКОМа до 12 000 000 тг. Что задумано — все исполнится!

        Если Вы срочно нуждаетесь в деньгах и при этом имеете действующий депозит (денежный вклад) в нашем банке, то у Вас есть следующий выбор: Вы можете получить кредит под залог депозита, сохранив причитающиеся по вкладу проценты и выйдя из сложившейся ситуации с минимальными для себя потерями.

        Услуга «Кредитный лимит» позволяет «занимать» деньги у банка не только индивидуальным владельцам КРЕДИТНЫХ карточек, но и участникам «Зарплатных проектов» — с их ДЕБЕТОВЫМИ карточками, служащими для получения заработной платы через счета в Казкоммерцбанке!

        С помощью данного кредитного калькулятора потенциальный заемщик может предварительно оценить свою платежеспособность, а также примерно рассчитать сумму и срок кредита, размер ежемесячных платежей, их общую сумму и т.д. Точный расчет и график погашения предоставит кредитный менеджер в отделении банка.

        Сократите время до минимума на получение кредита. Выберите подходящий кредит и отправьте online-заявку.Когда наш сотрудник получит Вашу заявку, он свяжется с Вами в течение рабочего дня по указанным контактным данным и сообщит о дальнейших шагах к получению кредита.

        Учитывая текущую экономическую ситуацию, а также увеличение количества обращений с просьбой об отсрочке платежа, мы рады предоставить Вам разъяснения в части написания данных обращений для ускорения процесса их рассмотрения Банком.

        Казкоммерцбанк открыл отдельную телефонную линию для ускоренного рассмотрения вопросов по просроченным кредитам заёмщиков городов Алматы и Астана.

        Последнее обновление: 25.01.2016 17:05

        Лицензия Национального Банка Республики Казахстан
        №1.2.16/222/32 от 02.12.2014г.

        Центр помощи

        8 (727) 258-54-96

        8 (727) 330-00-33

        Экспресс-кредиты

        Условия беззалогового кредитования:

        Cрок кредита: от 6 до 60 месяцев

        Возраст: от 21 года до пенсионного возраста

        Целевая группа:

      • Держатели зарплатных карт АО «Казкоммерцбанк»
      • Физические лица

    Валюта кредита: тенге
    Обеспечение: не требуется
    Страхование: не требуется
    Сумма кредита: от 100 000 до 5 000 000 тенге *
    Ставка вознаграждения (в % годовых): от 5% **
    Цель кредита: неотложные нужды
    Вид платежа: аннуитет или равными долями (по выбору клиента)
    Комиссия за организацию займа: от 0 до 7%
    Комиссия за открытие и ведение текущих счетов, связанных с обслуживанием займа: 0 тенге
    Комиссия за досрочное погашение: 0 тенге

    Действует мораторий на частичное досрочное погашение в течение 1 (одного) месяца с даты выдачи кредита.

    Минимальный пакет документов для получения кредита:

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Внимание! Менеджер банка вправе запросить дополнительные документы!

    *особенности условий кредитования необходимо уточнить у менеджера Банка.

    ** годовая эффективная ставка вознаграждения от 20,6%

    Для сведения: Новые условия утверждены Решением Розничной Дирекции №17-73 от 11.12.2017г. (с вводом в действие с 28.12.2017г.).

    Для получения подробной информации Вы можете:

  • отправить SMS с текстом 100 на номер 7000. Стоимость — 7 тенге
  • позвонить на бесплатную линию с мобильного телефона 7111
  • Дополнительная информация:

    Что необходимо для осуществления ЧДП (частично-досрочного погашения залоговых/ беззалоговых кредитов):

  • Личное присутствие Заемщика (при наличии Созаемщика (-ов) )
  • Оригинал документа, удостоверяющего личность Заемщика (при наличии Созаемщика (-ов) )
  • Оригинал Кредитного Договора, всех Дополнительных соглашений к Кредитному договору (при наличии)
  • Денежные средства для осуществления частично-досрочного погашения (далее ЧДП) кредита должны быть обеспечены на текущем счете до 15.00ч. (по времени Астаны) до предоставления заявления о ЧДП.
  • Примечание*

  • В случае обращения клиента в день планового погашения по кредиту, средства должны быть обеспечены на текущем счете в размере не менее 4-х ежемесячных платежей по графику погашения;
  • В случае обращения клиента в день не планового погашения по кредиту, средства должны быть обеспечены на текущем счете в размере не менее 3-х ежемесячных платежей по графику погашения;
  • Если плановый платеж по графику погашения выпал на выходные дни (суббота/воскресенье), то необходимо обратиться по вопросу ЧДП в рабочие дни с учетом п.1 примечания;
  • В случае обращения клиента в установленные часы приема (с 9:00ч до 15:00ч, по времени Астаны), то заявление на осуществление ЧДП будет рассматриваться в день обращения;
  • В случае обращения клиента после установленного времени приема (с 9:00ч до 15:00ч, по времени Астаны), то заявление на осуществление ЧДП будет рассматриваться только датой следующего дня.
  • Что необходимо для осуществления ПДП (полного досрочного погашения залоговых/ беззалоговых кредитов);

  • Личное присутствие Заемщика (при наличии Созаемщика (-ов))
  • Письменное заявление Заемщика
  • В случае полного погашения залогового кредита дополнительно необходимо предоставить: Договор залога/ Ипотечный договор, все имеющиеся Дополнительные соглашения к Договору залога/ Ипотечному договору,
  • Денежные средства для полного досрочного погашения (далее ПДП) должны быть обеспечены на текущем счете до 15.00ч. (по времени Астаны).
  • ru.kkb.kz

    Это интересно:

    • Правила при шитье на машинке Правила при шитье на машинке Шитье на швейной машине с ножным приводом Как вы знаете, бытовые швейные машины бывают с ручным, ножным и электрическим приводом. Швейная машина с ножным приводом дает большую скорость вращения махового колеса по сравнению с машиной, имеющей […]
    • Земельных налог для физлиц Налог на землю для физических лиц в 2018 году за сотку Обязанность по периодическому внесению средств в казну государства возникает у тех, кто владеет земельным участком, либо пользуется им. Платить должны и организации, у которых земля находится на балансе. Те же правила […]
    • Правил замена водительского удостоверения Разбираемся какие документы нужны для замены водительского удостоверения в 2017-2018 году Наверное, было бы неплохо, если документ, полученный однажды, действовал бы пожизненно. Однако, большая часть из них, в том числе не только паспорт, но и водительское удостоверение […]
    • Налог на убыток при усн Налог на убыток при усн Если работодатель издает «списочный» приказ о премировании по организации, объяснять в этом документе, почему кто-то получил премию в меньшем размере, не нужно. Верховный суд отказался признавать недействующим письмо Минфина от 12.02.2018 № […]
    • Закон ома сколько Говорят: «не знаешь закон Ома – сиди дома». Так давайте же узнаем (вспомним), что это за закон, и смело пойдем гулять. Основные понятия закона Ома Как понять закон Ома? Нужно просто разобраться в том, что есть что в этом определении. И начать следует с определения силы […]
    • Машины нет налог идет Пришел налог на проданную машину — что делать? Уведомляет налоговую инспекцию о продаже машины ее владелец (лицо, указанное в паспорте ТС). Стороны заключают договор купли-продажи, затем новый владелец снимает автомобиль с учета, регистрируя ее на себя. Об этом Налоговую […]
    • Заявление о сохранении номерных знаков образец Сохранение номера автомобиля при смене собственника, а также за одним собственником Действующие Правила регистрации АвтоМотоТранспортных средств и прицепов к ним разрешают производить сохранение номеров автомобиля как за собственником на другой автомобиль, так и на […]
    • Вертикаль законов рф Укрепление вертикали власти и местное самоуправление Т.А. КОЗЛОВА Козлова Татьяна Алексеевна - начальник юридического отдела Префектуры Зеленоградского административного округа г. Москвы. 4 августа 2000 года Президентом РФ был подписан Федеральный закон "О внесении […]