Субсидия для многодетных семей на строительство

| | 0 Comment

Предоставление жилищной субсидии для многодетных семей

На сегодняшний день недостаток жилищного пространства для многодетных семей является наиболее острой проблемой России. Действительно, при постоянном увеличении цен на недвижимое имущество приобрести собственное жилье очень проблематично даже семье без ребенка, а с тремя и более детьми совершить такую крупномасштабную покупку практически невозможно. Чтобы решить эту проблему, государственные органы предоставляют жилищные субсидии многодетным семьям на жилое помещение.

В основном, субсидии для многодетных семей выражаются в льготном кредитовании, то есть на приобретении жилого помещения в размере до 40% от его стоимости. Преимущества льготных условий ипотечного кредитования заключаются в том, что такая семья может:

  • привлечь родственников в качестве поручителей;
  • использовать материнский капитал для оплаты кредита;
  • снизить процентную ставку кредита;
  • взять недвижимое имущество в ипотеку без внесения первоначального взноса;
  • отсрочить на определенное время первый платеж по кредиту;
  • увеличить срок кредитования до 30 лет;
  • не платить различного рода комиссии.
  • Жилищная субсидия для многодетных на жилье в виде социальной ипотеки предоставляет следующие процентные ставки:

  • 10% годовых для 10-летнего кредитования;
  • 11,7% годовых для кредитования сроком до 30 лет;
  • вычет 18% от оставшейся суммы кредита в случае рождения еще одного ребенка.
  • Условия получения жилищной субсидии для многодетных

    Получить сертификат для приобретения жилья имеют право все многодетные семьи при соблюдении определенных условий. Понятие «многодетная семья» подразумевает воспитание трех и более несовершеннолетних детей в семье.

    Согласно указу Президента РФ от 05.05.1992 № 431 «О мерах по социальной поддержке многодетных семей» таким правом семьи обладают только в том случае, если они являются малоимущими и одновременно нуждаются в увеличении жилой площади. Малоимущими считаются те семьи, чей средней доход на одного члена семьи меньше, чем прожиточный минимум по данному региону.

    Кроме того, нормативные и правовые акты других субъектов России вправе устанавливать иные дополнительные требования для получения жилищной субсидии.

    Многодетным семьям, признанным малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, нужно встать в очередь по получению жилищной субсидии. Когда подойдет очередь, многодетным родителям будет выдан сертификат или свидетельство о предоставлении субсидии.

    Использовать сертификат можно не только для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, но и для финансирования строительства дома.

    Размеры выплат

    В Москве размер субсидии зависит от того, сколько лет семья находится на учете в местных органах соцзащиты населения. Многодетные семьи, в которых трое и более детей до восемнадцати лет, имеют право получить жилищную субсидию, равную ста процентам нормативной стоимости. Если приобретаемое жилье будет стоить дороже нормативной стоимости, то разницу семья должна будет заплатить сама. При этом нормативная стоимость рассчитывается так: площадь помещения, определенная социальной нормой, умножается на цену одного квадратного метра жилья.

    Документы для получения субсидии многодетными семьями

    Чтобы получить жилищную субсидию для многодетных необходимо подготовить пакет документов:

  • заявление;
  • паспорта родителей;
  • справку о количестве членов в семье;
  • подтверждение того, что семья является малоимущей;
  • трудовую книжку;
  • справку о доходах заемщика и созаемщика;
  • документацию о приобретаемом недвижимом имуществе;
  • свидетельства о рождении детей.
  • Единый Жилищный Субсидийный Фонд проконсультирует по вопросу получения сертификата для многодетных семей, а также поможет реализовать субсидию на покупку недвижимости. Мы сможем подобрать наиболее подходящий жилой объект для многодетных семей Москвы, нуждающихся в улучшении условий проживания и получивших жилищную субсидию. Многодетным семьям оказывается полная юридическая и техническая поддержка сопровождения сделки, в том числе и по вопросам кредитования.

    ejsf.ru

    Строительство дома в сельской местности – субсидия в 2018 году

    Субсидия – это безвозмездная государственная денежная помощь гражданам нашей страны на улучшение их жилищных условий, заключающееся в строительства ими индивидуального жилого дома. Данный вид поддержки выплачивается из федерального или местного бюджета. Очень важно, что такая денежная выплата не облагается никакими налогами.

    Категория граждан, имеющих право на такую материальную помощь

    На субсидирование строительства стоит рассчитывать совершеннолетним гражданам страны, имеющим постоянную регистрацию в той области страны, в которой предполагается строительство дома. При этом ни один из членов его семьи ранее не получал аналогичной помощи в индивидуальном порядке, исключая материнский капитал.

    Других ограничения вводятся на уровне областей или округов Российской Федерации. Например, могут быть исключены из таких категорий граждане, проживающие в определенной местности; установлены необходимые сроки постоянного проживания в регионе и т. п.

    Виды выплат

    Существует два вида государственной помощи при жилом строительстве:

  • целевая субсидия;
  • компенсация затрат на построенный дом.
  • Первая предоставляется индивидуальным застройщикам еще до начала строительства. Ее размер рассчитывается на основании предоставленного им сметного расчета. Существует верхний предел такой выплаты, который устанавливается на уровне субъектов или областей Российский Федерации.

    Предельные суммы выплаты на компенсацию затрат после строительства дома также определяются на уровне областей и субъектов страны. В этом случае выплата совершается после окончания строительных работа, но не позднее двух лет после выдачи разрешения на ее осуществление.

    Суммы субсидии могут быть разделены на целевую и компенсационную части.

    Размеры субсидии

    На размер такой денежной помощи влияют многие факторы:

  • состав семьи;
  • количество детей;
  • материальное положение супругов;
  • тип населенного пункта и т. д.
  • Также учитываются жилищные условия заявителя, соответствие их социальным нормам, наличие у семьи другой недвижимости. В некоторых случаях компенсация может достигать полной стоимости строительства дома. Площадь будущего дома не должна быть меньше социальных нормативов, а размер субсидии – превышать всех расходов на строительство.

    Размеры помощи варьируются по регионам страны. Например, в Новосибирской области максимальная целевая субсидия на строительство дома составляет в настоящее время 150 000 рублей, максимальная компенсация затрат также равняется 150 000 рублей. Многодетным семьям (имеющих более 2-х детей) предусмотрено повышение этой суммы исходя из расчета 50 000 руб. на каждого ребенка в несовершеннолетнем возрасте.

    Скажем, субсидия на строительство дома в сельской местности в 2018 году для молодых специалистов может доходить до 70% от общей стоимости строительства жилья.

    Основные условия предоставления

    Необходимыми условиями для получения выплаты можно считать следующие:

  • земельный участок, предназначенный под строительство дома, должен находиться на момент подачи документов в частной собственности и иметь действующее разрешение на строительство;
  • субсидия распространяется на одного застройщика и одно жилое здание;
  • проект будущего дома обязан соответствовать строительным правилам и социальным нормам, его жилая площадь не должна превышать эти нормы.
  • Только при удовлетворении всех этих условий заявитель может рассчитывать на предоставление субсидии.

    Подача документов

    Для получения такой материальной помощи нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации. После этого комплект документов попадает в Департамент строительства. Именно там будет рассчитана сумма выплаты с учетом размера местного бюджета.

    Список предъявляемых документов и образцы заявлений можно получить в жилищных комитетах или многофункциональных центрах. Некоторые регионы страны принимают документы как в бумажном, так и в электронном варианте.

    Отказ в предоставлении субсидии

    Заявителю вправе отказать в выделении субсидии в том случае, если:

  • не был представлен полный пакет требуемых документов или сведения в них недостоверны;
  • не соблюдено одно из условий, необходимых для получения такой выплаты.
  • Заявитель, получивший отказ, имеет возможность повторно сдать документы после устранения причин, повлекших этот отказ или изменения жизненных обстоятельств.

    Срок рассмотрения прошения

    Период рассмотрения заявления на предоставление субсидии и проверку предъявляемых документов составляет от 10 до 30 дней (в зависимости от региона страны) с момента сдачи документов в жилищный комитет района.

    После вынесения решения о выплате (или отказе в выплате) субсидии, представитель комиссии в течение пяти рабочих дней должен уведомить заявителя об этом решении.

    Срок выдачи субсидии

    В том случае, если комиссией принято положительное решение, выдача денежных средств на строительство жилого дома выполняется согласно очередности заявителей, имеющейся на данный момент. Срок ее получения может составлять не один год. При этом ее величина возрастает согласно сроку ожидания. Ее максимальная величина ограничивается законодательными актами округов и областей страны.

    Перечисление

    Перевод денежной суммы установленной субсидии выполняется на банковский расчетный счет заявителя, указанный ими в заявлении. Счет должен быть открыт в государственном банке. Обналичивание и нецелевое использование этих денежных средств запрещается.

    Ее перечисление производится как авансом (с предоставлением отчета об использовании в дальнейшем), так и по мере расходования личных денежных средств заявителя. Целевая выплата осуществляется до начала строительства, компенсационная – после его окончания.

    Обязанности заемщика

    Целевое использование субсидии получатель должен будет в указанный срок (определяемый местными управляющими органами) подтвердить документально:

  • кадастровый паспорт построенного жилища;
  • договор со строительной компанией;
  • копии платежных поручений на строительные материалы, использовавшиеся при строительстве дома и т. д.
  • Если же установленный перечень документов не представлен в срок, то получатель обязан будет вернуть полную сумму выданной субсидии. В противном случае предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.

    Контроль над использованием выплаты на строительство индивидуального жилого строения выполняется органами местного самоуправления.

    Подводя итог, можно сказать, что субсидия на строительство дома – одна из немногочисленных государственных материальных выплат, которой стоит воспользоваться для улучшения условий проживания.

    rusposobie.ru

    Предоставление субсидий на строительство дома многодетным семьям

    Накопление денежной суммы, достаточной для покупки отдельного жилого пространства или для возведения собственного дома, в современных условиях – практически недостижимая задача.

    Особенно если речь идет о многодетных семьях. Государство старается всячески обезопасить данную категорию граждан, почему и ввело субсидию на строительство дома.

    Законодательное регулирование вопроса

    В Указе Президента № 431 «О мерах социальной поддержки многодетных семей» сказано о том, что за установление статуса отвечают субъекты РФ.

    Например, области, отличающиеся высокой рождаемостью, признает многодетными только тех, кто воспитывает, как минимум, 5-рых детей. Учет распространяется как на родных, так и на усыновленных детей.

    Каждый несовершеннолетний должен быть зарегистрирован с родителями.

    Чтобы получить государственную поддержку, нужно пройти процедуру официальной регистрации в отделении социальной защиты. В завершении семья становится обладателем специального удостоверения, подтверждающего присвоение статуса и предоставляющего определенные льготы.

    Виды господдержки в улучшении условий проживания

    В соответствии с Указом № 431, жилищные условия в первую очередь должны улучшаться именно для многодетных. Данной категории граждан также положено выделение муниципального жилья в соответствии с нормами жилого пространства, но это зачастую – утопия. Многие льготники соглашаются на получение государственной субсидии на покупку жилья. Оставшуюся часть необходимо погасить собственными средствами (накопления, кредит, материнский капитал).

    Кроме того положены и другие выплаты:

  • компенсация коммунальных платежей – размер и условия зависят от каждого конкретного региона;
  • возврат платежей за телефонные переговоры (только для жителей столицы) – 230 руб. каждый месяц;
  • ежемесячное пособие по уходу за ребенком;
  • государственная выплата для родителей, решивших воспитать 9-10 детей, к дню Семьи и дню Знаний (для Москвы) – 10 000 и 15 000 руб. соответственно;
  • единовременная помощь для получивших президентский орден Родительской славы – 100 000 руб. (претендовать можно только при наличии минимум 7 детей).
  • Условия предоставления

    Позволяется вложение льготных средств в договор подряда, предметом которого является строительство.

    Собрать пакет документов и предоставить его в соответствующую инстанцию может только та семья, чье бракосочетание произошло официально. С полным списком требований можно ознакомиться в департаменте, курирующем жилищные вопросы или в муниципальном отделе по делам молодежи. Здесь же могут рассказать о наиболее выгодных социальных программах.

    Приоритетным направлением является строительство собственного жилья. Государственные средства в первую очередь выделяются тем, кто особенно нуждается в улучшении условий проживания, а другие способы получения жилья им не доступны.

    Предоставление государственной субсидии для строительства дома многодетным семьям осуществляется в соответствии со следующими правилами:

  • безвозмездная основа выделения денег;
  • ограниченный перечень направлений для траты выделенной субсидии – покупка жилья или строительство дома;
  • на приобретаемый объект не должны распространяться арест или обременение;
  • предоставленные средства должны быть реализованы в течение 6 месяцев, иначе придется становиться в очередь снова;
  • субсидия выделяется только при наличии у каждого из родителей минимального стажа – 10 лет (в т.ч. дневная форма обучения и служба в ВС).
  • Абсолютная величина субсидии рассчитывается по следующей формуле:

    Субсидия = ср. рыночная стоимость 1 м 2 * площадь * процент.

    При этом площадь = норматив + дополнительный метраж (пространство, которым уже владеет семейство).

    Например, семья, воспитывающая 3-х детей, проживает в городских условиях, где величина средней стоимости 1 кв.м. равняется 35 000 руб. Собственное жилье отсутствует. Нормативное жилое пространство: 3 * 18 = 54 м 2 . Размер расчетной стоимости: 1 890 000 руб. То есть, от государства можно ждать примерно 567 000,00 руб.

    Государственная субсидия на строительство дома рассчитывается подобным образом. Сумму можно получить до того, как начнутся строительные работы – на покупку необходимых материалов, оплату найма строительной бригады и т.д. или после – компенсировать затраченные многодетными родителями собственные средства.

    Первый случай требует выполнения следующих условий: выделенные деньги необходимо потратить в течение 6 месяцев, а дом до этого времени построить на 2/3. А во втором варианте нужно хранить каждый чек или квитанцию, т.к. именно эти документы будут служить подтверждением произведенных трат.

    Главное, чтобы многодетные родители ранее не являлись участниками какой-либо программы или не построили что-то вместо жилого дома (например, офисное помещение).

    С момента подачи заявления и сдачи всех необходимых документов, региональная власть должна принять решение в течение 2-х недель. Прием бумаг осуществляется в течение первой половины года. Если семья получила необоснованный отказ или в сданных бумагах были обнаружены ошибки, то можно осуществить пересдачу в любое время.

    Если в результате будет получен положительный ответ, то в течение 10 дней многодетная семья должна стать обладателем свидетельства, предоставляющего право на государственную льготу. При этом в банке появляется соответствующий счет целевого назначения. Именно на него в случае выделения поступят государственные средства на строительство жилья.

    Размер помощи

    Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется в том случае, если невозможно выделить многодетной семье муниципальное жилье.

    Величина выплаты зависит от установленного в регионе норматива, периода нахождения в очереди и средней цены за 1 м 2 в конкретной области.

    Выплачиваемая сумма варьируется от 10 до 70%. На максимальный размер помощи могут рассчитывать сельские жители, а городским обычно полагается 30-40%.

    Федеральные или местные средства предоставляются на безвозмездной основе и не подвергаются обложению налогом.

    Условия использования

    Обычно речь идет не о наличных деньгах, а о сертификате на конкретную сумму. Полученный документ необходимо отнести в определенное финансово-кредитное учреждение, которое участвует в реализации жилищной программы, и открыть в нем счет, на который будут перечисляться начисленные средства.

    Самое главное, сразу понять и запомнить следующие нюансы:

  • Исключительно целевое назначение. Полученную помощь можно направить только на улучшение жилищного пространства.
  • Ограниченное время реализации – полгода. Что будет, если не воспользоваться сертификатом в течение этого времени? Он «сгорит», а для повторного получения нужно будет опять «отстоять» очередь.
  • На финансовую поддержку от государства на строительство дома многодетная семья может рассчитывать только, если выполнены следующие условия:

  • строительные работы будут проводиться в пределах территории, выделившей денежные средства;
  • наличие действующего разрешения на осуществление частного строительства или организацию собственного хозяйства;
  • за субсидией может обратиться лишь 1 застройщик и только в отношении 1 дома;
  • в проектной документации должны быть учтены современные технические и санитарные требования благоустройства территории;
  • наличие постоянной прописки у получателя субсидии в регионе, в котором будет строиться дом;
  • значение общей площади дома должно соответствовать установленному нормативу.
  • Постановку на учет осуществляет жилищная комиссия после предоставления следующего пакета документов:

  • Согласия на обработку информации персонального характера от каждого члена семьи. Если ребенок не достиг 14 лет, то согласие подписывает родитель, а если он является несовершеннолетним, но паспорт уже имеет, то совместно.
  • Копии всех страниц паспорта (вне зависимости от наличия или отсутствия записей) каждого члена, достигшего совершеннолетия.
  • Копии свидетельств о рождении.
  • Выписки из домовой книги, заверенной уполномоченным органом – Федеральная миграционная служба.
  • Бумаги, дающей разрешение на выполнение работ по индивидуальному строительству.
  • Копию свидетельство о праве или договора аренды, позволяющего использовать земельный участок под строительство.
  • Строительную смету-расчет, выполненную специальной организацией.
  • Техническую документацию.
  • Схему, глядя на которую становится понятно, как будет организован земельный участок, а где будет располагаться дом и подсобные помещения.
  • Особенности действия программы в столице

    Бюджет г. Москва оказывает существенную помощь гражданам, но, тем не менее, далеко не каждая многодетная семья может дождаться своей очереди.

    Закон г. Москва № 29, датированный 2006 г., гласит о том, что за жилищной субсидией могут обращаться:

    • лица, зарегистрировавшиеся в жилищной очереди до 01 марта 2005 г.;
    • граждане, официально подтвердившие свою потребность.
    • В Указе Президента РФ № 431, описывающем меры социальной поддержки, сказано, что многодетная семья имеет право на скидку в отношении коммунальных платежей (минимальный размер льготы составляет 30%). Региональная власть может увеличивать значение данного показателя.

      На принятие решения о предоставлении жилищной субсидии соответствующему органу отводится 30 рабочих дней с того момента, как были сданы все необходимые документы.

      Размер финансовой поддержки на строительство дома в Москве зависит от того, сколько многодетная семья находится на учете (70% от норматива). Данная категория может получить и максимальную компенсацию, если на воспитании находится 3 и более детей, не достигших совершеннолетия. Нельзя забывать о соблюдении 2-х основных условий, на которые распространяется норматив: площадь и среднерыночная стоимость. Все, что больше и дороже придется оплачивать собственными средствами.

      В общем, получение государственной субсидии на строительство дома является весьма хлопотным и длительным процессом, но вполне достижимым.

      Пример реализации данной программы государственной поддержки в Республике Карелия рассмотрен в следующем видеосюжете:

      posobie-help.ru

      Субсидии на строительство дома молодым и многодетным семьям

      На сегодняшний день многие молодые семьи мечтают о собственном уголке и в соответствии с законами РФ имеют полное право на получение субсидии на строительство молодым семьям или на приобретение квартиры. Отметим, что в большинстве случаев многие семьи сразу отметают мысли о приобретении квартиры, боясь не осилить кредит по остаткам, а вот суммы субсидии может вполне хватить на строительство собственного дома, пусть небольшого, но достаточного для нормального проживания.

      Итак, в России сейчас действуют три федеральные программы безвозмездной помощи молодым семьям, в том числе и многодетным: «Молодая семья», «Жилище» и «Обеспечение жильем молодых семей», действие которых распространяется не только на приобретение готовых квартир, но и на участие в долевом строительстве и строительство индивидуальных жилых домов. Рассмотрим каждый из них подробнее.

      Программа «Молодая семья»

      На основании Государственной программы, действующей с 2006 года, всем молодым семьям, которые отвечают установленным требованиям и положениям, возможно предоставление государственной субсидии на приобретение или строительство жилой недвижимости. Программой предусматривается и помощь в выплате долга по ипотечным кредитам или по оплате первоначального взноса при вступлении в долевое строительство (с января 2011 года).

      Условия для участия в программе и необходимые документы

      Условия для участия в программе:

    • Члены семьи — граждане Российской Федерации;
    • Молодой возраст обоих супругов — до 35 лет;
    • Супруги состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания;
    • Семья имеет доход, достаточный для одобрения ипотечного или иного кредита (для подтверждения возможности оплаты жилья, которую сумма, выделенная на субсидирование, не покрывает);
    • Семья не имеет жилой собственности, или количество квадратных метров ниже установленных нормативов;
    • Супруги ранее не участвовали в программе.
    • Минимальная сумма дохода на семью для участия в программе:

      • для семьи из двух взрослых — не менее 21620 рублей;
      • для семьи из двух взрослых и одного ребенка — не менее 32150 рублей;
      • для семьи из двух взрослых и двух детей — не менее 43350 рублей.
      • Субсидия предоставляется в размере:

      • от 40% от стоимости приобретаемого жилья (35% — по основной программе и минимум 5% — по дополнительной) — если в семье нет детей;
      • от 45% от стоимости приобретаемого жилья (40% — по основной программе и минимум 5% — по дополнительной) — если в семье дети есть.
      • Стоимость жилья определяется произведением нормативного метража на стоимость одного квадратного метра по региону. Норматив метража: 42 квадратных метра общей площади — для семьи из двух человек, (субсидии на строительство многодетным семьям рассчитываются от норматива 18 квадратных метров на человека).

        Чтобы семья смогла принять участие в программе ей нужно собрать следующие документы:

      • Специальной формы заявление в двух экземплярах;
      • Паспорта обоих супругов и свидетельства рождения на детей (при наличии);
      • Копия свидетельства о браке;
      • Справки о доходах по установленной форме (2-НДФЛ);
      • Копии лицевого счета;
      • Выписку из домовой книги;
      • Копии документов на приобретаемую недвижимость;
      • Документы о постановке на специальный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания или другие документы, подтверждающие право участия программе.
      • Порядок зачисления и расходования субсидии

        Прием документов от претендентов на получение субсидии производится в муниципалитетах с января по июль включительно. Ответственные специалисты муниципалитетов должны проверить документы и занести молодую семью в список участников программы, прошедших регистрацию.

        Рассмотрение документов не должно занимать более 15 суток, после чего результат проведенной проверки высылается претендентам почтой на указанный почтовый адрес. Далее супруги должны обратиться в муниципалитет (в течение месяца с момента получения извещения) для получения сертификата на право получения субсидии. Саму субсидию можно получить только в следующем после оформления году.

        В период от выдачи сертификата до получения субсидии муниципалитеты направляют свои списки молодых семей в Рострой, занимающийся формированием всероссийской базы многоквартирных домов, в которых участники программы могут приобретать жилье, соответствующее определению «доступное».

        Зачисление средств субсидии производится на специально открытый для этой цели счет в аккредитованном банке. После поступления средств на счет, они могут быть использованы или при заключении договора с застройщиком, или на уплату уже имеющейся ипотеки (по заявлению владельца счета).

        Если молодая семья решает потратить полученные средства на строительство индивидуального дома, то она должна будет отчитаться в целевом освоении средств (предоставить по требованию документы, подтверждающие оплату СМР или приобретения материалов).

        Благодаря тому, что оформление документов не отнимает у граждан много времени и является по своей сути простым, уже более 100 тысяч семей граждан Российской Федерации оформили себе субсидию. Желающим нужно торопиться, ведь программа «Молодая семья» будет действовать только до 2015 года, и информации по ее продлению нет.

        Программа «Жилище»

        По заказу министерства регионального развития Российский Федерации была разработана государственная программа «Жилище 2011-2015», направленная, в том числе и на обеспечение доступным жильем молодых семей. Цели программы: формирование рынка жилья эконом класса, повышение экологичности и комфортности жилья и стимуляция спроса на жилье.

      • В состав программы входят подпрограммы:
      • Обеспечение жильем молодых семей;
      • Модернизация коммунальной инфраструктуры;
      • Выполнение предоставленных государственных обязательств по обеспечению жильем некоторых категорий граждан;
      • Стимулирование различных региональных программ.
      • Таким образом, при помощи программы «Жилище» выполняется реализация проекта по предоставлению доступного и комфортного жилья.

        Для реализации программы помощь нуждающимся гражданам должны оказывать региональные власти.

        Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

        Эта программа разработана также по заказу Министерства регионального развития Российской Федерации и рассчитана на 2011-2015 годы. Являясь частью программы «Жилище», она нацелена на поддержку молодых семей, нуждающихся в улучшении условий проживания. В планах программы — обеспечение жильем более 170 тысяч российских молодых семей.

        Действие программы распространяется на все без исключения регионы Российской Федерации, но в приоритете — жители регионов, в которых аналогичные региональные программы еще не приняты.

        Что предлагает программа:

      • помощь в покупке жилой недвижимости;
      • оплата индивидуального жилого строительства;
      • погашение жилищных кредитов;
      • оплата первоначального взноса при заключении ипотечного кредита.
      • Величина субсидии — на 5% меньше, чем в программе «Молодая семья», а условия постановки на учет для граждан те же.

      • Копия всех страниц личного паспорта заявителя и членов его семьи (копии свидетельств о рождении — при наличии);
      • выписка на каждого из супругов из государственного реестра о наличии законных прав на недвижимость и совершенных с ней сделках;
      • справка о нормативе жилплощади на одного человека в конкретном муниципальном образовании;
      • кадастровый паспорт на имеющееся жилье;
      • справка о проживании заявителя по месту проживания;
      • справка о полном составе семьи;
      • выписка из домовой книги на каждого член семьи, а также из лицевых счетов;
      • справка о том, что семья нуждается в улучшении жилищный условий и поставлена на соответствующий учет;
      • копия свидетельства о браке.
      • Стоит или нет принимать участие в предлагаемых программах субсидирования строительства — выбор только молодой семьи. Как показывает практика, при сборе документов, в том числе справок 2-НДФЛ, затруднений не вызывает.

        Кроме перечисленных программ (не считая региональных) молодая семья менее чем с двумя детьми получить государственную субсидию не может, а вот если в семье рождается третий ребенок (или сразу несколько), то государство вновь приходит на помощь.

        Выдача безвозмездных земельных участков под строительство

        Кроме финансовой помощи многодетным семьям может оказываться и помощь в виде предоставления земельных участков под индивидуальную жилую застройку. Законом от 15.06.2011г. «О бесплатном предоставлении земельных участков молодым и многодетным семьям» установлены условия для предоставления бесплатных земельных участков:

      • Многодетность независимо от полноты семьи.
      • Регистрация детей по одному месту жительства с родителями — не менее 5 лет (если позволяет возраст детей).
      • Гражданство Российской Федерации — для всех членов семьи.
      • Отсутствие любой другой недвижимой собственности у всех членов семьи.

      Если хотя бы у одного члена семьи в пользовании есть муниципальный земельный участок, то право на безвозмездное приобретение в собственность земельного участка по этой программе будет иметь только один из супругов, кроме того, площадь участка во владении не должна превышать установленных нормативов для многодетных семей.

      Размер земельного надела, который может быть передан в собственность супругам, не должен превышать 15 соток — это правило действует на территории всей Российской Федерации, но подлежит пересмотру в ближайшем будущем.

      Документы для участия в программе:

      1. Заявление установленной формы;
      2. Копии всех страниц паспортов и свидетельств о рождении всех членов семьи (в зависимости от возраста);
      3. Выписка из домовой книги с места проживания;
      4. Свидетельство о браке;
      5. Справку об отсутствии другой собственности.

      Пакет документов подается в администрацию по месту жительства семьи, и в течение года (максимальный срок) земельный участок должны предоставить. Возможно, что предоставляемая земля будет находиться в отдаленном районе или в таком состоянии, при котором для начала строительства потребуются значительные финансовые вложения, но если в течение одного года после его предоставления строительство не начнется, администрация имеет право затребовать участок к возврату, и семья будет считаться упустившей право владения.

      Если семье отказано в предоставлении земли по причине ошибок в документах, то повторная подача осуществляется в любой момент — законом эти сроки не регламентируются. Если причина отказа неизвестна, то семья может обратиться за помощью в суд.

      Региональные программы субсидирования многодетных семей

      Во многих регионах нашей страны разработаны на основании федеральной программы «Жилище» и действуют подпрограммы по улучшению жилищных условий для многодетных семей.

      Субсидии многодетным на строительство могут быть использованы:

    • Для оплаты заключаемого договора купли-продажи необходимого жилого помещения;
    • Для оплаты подрядного договора на возведение объекта индивидуального (семейного) жилищного строительства (требование к возводимой недвижимости — благоустроенность в соответствии с условиями населенного пункта строительства);
    • Для внесения последнего платежа в жилищных кооперативах.
    • Участие семьи в программах и подпрограммах — добровольное решение, и субсидия может быть предоставлена только один раз. Пакет документов и состав семьи в разных регионах устанавливается на усмотрение местных властей, но обязательно семья должна отвечать следующим условиям:

    • Все члены семьи — граждане Российской Федерации;
    • Многодетность — все дети должны проживать совместно с родителями, в случаях воспитания их в государственных учреждениях после лишения родителей прав на них — семья не может участвовать в программе;
    • Необходимость улучшения условий проживания, подтвержденная соответствующими документами.
    • Размер субсидии

      Рассмотрение заявлений граждан и вынесение по ним решений производится обычным порядком, как и по любой другой программе.

      Ориентировочно размер субсидии на строительство многодетным можно рассчитать по формуле:

      Ржс = (К чс x НП — Пж) x Цм , где

      Ржс — предельный размер предоставляемой жилищной субсидии;

      Кчс — количество членов конкретной многодетной семьи, которые имеют право на получение безвозмездной субсидии;

      НП — норматив предоставления площади жилья по договорам социального найма, установленный местной властью в том муниципальном образовании, в котором постоянно проживает многодетная семья;

      Пж — площадь жилья, которое занимает многодетная семья по договору социального найма (или площадь собственного жилья, но признанного непригодным для пользования, проживания или капитального ремонта);

      Цм — рыночная стоимость одного квадратного метра жилой площади в конкретном субъекте Российской Федерации на момент расчета субсидии семье.

      Размер субсидии может быть увеличен, если члены многодетной семьи имеют право на получение жилой площади, большей, чем установленная по нормативам (например, вследствие заболеваний).

      Выдача субсидии

      Выдача субсидий производится в хронологическом порядке, в соответствии с очередностью занесения в списки семей, которым субсидия должна быть предоставлена.

      Субсидия не может быть передана лично в руки многодетной семье, она поступает на специально открытый расчетный счет в аккредитованном банке и далее перечисляется продавцу жилья или застройщику после предоставления семьей пакета документов:

    • при использовании субсидированных средств на покупку жилья по соответствующему договору:
      1. копия заключенного договора купли-продажи;
      2. копия свидетельство о регистрации права собственности на жилье — предмет договора купли-продажи.
      3. при индивидуальном жилом строительстве:
        1. свидетельство о том, что субсидия на строительство дома многодетным гарантированно предоставлена;
        2. разрешение (его копию) на строительство;
        3. копию проектной документации на дом;
        4. копию договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
        5. при внесении последнего паевого взноса:
          1. свидетельство о гарантированном предоставлении семье субсидии;
          2. справку о подлежащей к оплате денежной сумме, необходимой для регистрации прав собственности на жилье;
          3. уставные документы жилищного кооператива и документы, подтверждающие, что семья — члены данного кооператива;
          4. копию документа, по которому член кооператива назначается пользователем жилого помещения.
          5. Если размер субсидии меньше, чем стоимость приобретаемой недвижимости или цены договора подряда, то перечисление средств субсидии производится только после оплаты необходимой части многодетной семьей.

            Контроль над освоением субсидированных средств возложен на органы местного самоуправления.

            www.it-nv.ru

            Это интересно:

            • Приказ 125н от 18 декабря 2013 Приказ Министерства финансов Российской Федерации (Минфин России) от 18 декабря 2013 г. N 125н г. Москва "Об утверждении Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы […]
            • Налоги влияют на курс Нефть или налоги: что может спасти россиян от повышения НДС Повышение НДС с 18 до 20% принесет в бюджет порядка 350-400 млрд рублей в год, в то время как ослабление бюджетного правила (повышение цены отсечения) с $40 до $45 могло бы принести в бюджет 550-600 млрд рублей. […]
            • Приказ 624н здравоохранения Приказ Минздравсоцразвития России №624н от 29 июня 2011 г. Приказ, Минздрав России, 29 июня 2011 В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с […]
            • Добавка к пенсии за стаж работы Доплата к пенсии за стаж 35 лет в 2018 году Согласно нововведениям, которые начали действовать уже с этого года, расчет пенсии теперь осуществляется по новым формулам. По закону, граждане, трудовой стаж которых составляет 35 лет, имеют право на получение доплаты к пенсии. […]
            • Оформить аквариум на 20 литров Оформление аквариума 20 литров Запуск аквариума 20 литров (нано аквариума) практически не отличается от запуска большого аквариума. Как оформить аквариум 20 литров выбрать подходящее место в помещении; внести грунт (1 слой – подкормка для растений (2 см), 2 слой – […]
            • Уголовной кодекс абхазии Президент Республики Абхазия Кодексы Республики Абхазия Арбитражный Процессуальный кодекс Республики Абхазия Водный кодекс Республики Абхазия Воздушный кодекс Республики Абхазия Гражданский Кодекс (часть третья) Гражданский Процессуальный кодекс Республики Абхазия […]
            • Налог на пользователя автомобильных дорог Бухгалтерский учет в торговле 1998'3 Налог на пользователей автомобильных дорог: бухгалтерский и налоговый аспекты При проведении проверок по налогу на пользователей автомобильных дорог налоговые инспектора обращают особое внимание на следующие вопросы: раздельный учет […]
            • Размер пособия по уходу за ребенком до 3 лет в 2018 году в рб Размер пособия на ребенка в возрасте от 1,5 до 3 лет будет увеличен УФА, 30 май 2018. /ИА «Башинформ», Эльмира Сабирова/. Размер пособия на ребенка в возрасте от 1,5 до 3 лет планируют увеличить до конца 2018 года. Правда, сумма пока не определена, сообщают «Известия». В […]