Проценты за наследство

| | 0 Comment

Cколько стоит оформить наследство у нотариуса?

Смерть близкого родственника – это один из самых неприятных моментов в нашей жизни. И в эти моменты меньше всего хочется размышлять об оформлении наследства. Но сама ситуация вас обязывает: уточнить процедуру, узнать список необходимых документов, изучить закон и дополнительно включить расходы на оформление нотариального свидетельства. В первую очередь вам важно узнать стоимость услуг нотариуса при оформлении наследства в 2018 году. Это необходимые расходы, которые позволят вам перевести собственность умершего родственника в свое личное имущество.

Первым делом вы столкнетесь с юридической подноготной этого вопроса, когда будет определяться степень родства и долевое разделение имущества между всеми ближайшими родственниками. Обо всех этих тонкостях вам может рассказать квалифицированный нотариус.

Также вам следует выбрать опытную нотариальную контору, где работают талантливые нотариусы, которые отлично знакомы с порядком оформления наследства. Подыскать соответствующего специалиста можно самостоятельно или через знакомых – стоимость их услуг будет фиксированной исходя из цифр прописанных в законодательстве.

Итак, какая же будет итоговая цена за оформление наследства? Какая сумма будет потрачена вами для соблюдения всех юридических формальностей?

Начинаем считать ваши расходы

Вам следует подготовить себя к необходимости финансовых расходов. Основные затраты уйдут на погашение государственной пошлины, чей размер установлен исходя из законодательных бумаг. Стоимость непосредственных услуг нотариуса при работе с наследством определена в соответствии с налоговым кодексом страны.

Госпошлина включает в себя уплату за выполнение нотариальных действий и стоимость официально бланка свидетельства. Исходя из главы 25.3 Налогового кодекса РФ и устанавливается фиксированная стоимость госпошлины при оформлении наследства. Интересно, что на ее размер непосредственную роль оказывает степень родства самого наследника. Для 1-ой и 2-ой степени родства исходя из статьи 333.24 НК предусмотрена уплата ставки в фиксированном размере 0,3% от общей стоимости наследства. Для остальных людей уплата производится в размере 0,6%.

Отсюда следует, что стоимость оформления наследства у нотариуса в 2018 году, как и годами ранее, будет непосредственно зависеть от общей оценочной стоимости имущества или доступных денежных накоплений усопшего. В среднем подсчете расходы составляют порядка 20 тыс. рублей.

Например, Вы являетесь единственной дочерью умершего родителя, а потому получаете принадлежащие ему автомобиль и квартиру и иные денежные накопления карт-счета в банке. Общая подсчитанная стоимость имущества расценивается в 6 млн. рублей. Отсюда уже можно подсчитать сколько стоит оформить наследство у нотариуса исходя из описанных выше процентов. Итоговая сумма для уплаты составит порядка 18 тыс. рублей.

Однако существуют и такие ситуации, когда услуги нотариуса при работе с оформлением наследства могут выйти куда дороже, чем наследуемое имущество. Это случается тогда, когда долги превосходят стоимость наследства. Учитывайте, что пошлину наследник обязан уплачивать из своего собственного бюджета.

Как решается вопрос по разделу имущества между несколькими наследниками

Стоимость свидетельства о праве на наследство будет рассчитываться немного по-другому, если наследников несколько. В этом конкретном случае как будет выплачиваться ими уже рассчитанная ранее госпошлина? В соответствии с законодательством каждый из наследников обязан выплатить соизмеримую долю в наследуемом им имуществе.

Можно ли избежать уплаты госпошлины

Далеко не все знают о существовании определенных льгот при оформлении наследства. В данном случае можно рассчитывать на полное освобождение от необходимости уплачивать госпошлину. Это прописано статьей 333.38 в Налоговом кодексе. В число тех, кто имеет право на получение данной льготы необходимо включить следующих:

  • Инвалиды;
  • Родственники служащего, который погиб в ходе выполнения ряда социальных работ;
  • Физические лица, которые проживали с родственником до фактической даты его смерти в общем жилом помещении.
  • Нередко люди интересуются тем, сколько стоит вступить в наследство у нотариуса, подразумевая, что у разных нотариусов различные расценки выполнения подобной услуги. Но это лишь одно из самых распространенных заблуждений, ведь все расходы прописываются законодательством и уже на основании их и производятся выплаты.

    Отдельно хотелось бы отметить и то, что конкретного налога на имущественную собственность, который поступает в процессе наследования, не прописано в законодательстве России.

    До выдачи нотариального свидетельства заявителю предстоит встретиться с нотариусом, чтобы сверить информацию об имуществе и уточнить необходимые детали. Только после всех этих формальностей можно говорить о завершении оформления наследования собственности умершего.

    Фиксированные расценки дополнительных затрат

    С 1 января 2015 года в законодательной части Налогового кодекса появились определенные изменения в части 1-ой и 2-ой и в некоторых дополнительных законодательных актах РФ. Согласно им изменилась зафиксированная выше процентная ставка по уплате госпошлины, а также были пересмотрены цены за выдачу свидетельств и удостоверений по завещанию и наследству.

    За получения свидетельства о праве собственности на часть общего имущества супругов, которые было сформировано за год брака, составляет 200 рублей. Аналогичная по стоимости госпошлина предусмотрена и в случае смерти одного из супругов для получения наследства.

    Для получения официального свидетельства о наследстве, которое находится за пределами государственной границы, предусмотрена уплата госпошлины в однократном сформированном размере минимальной трудовой оплаты. Также известна стоимость следующих документов, которые могут потребоваться при нотариальном оформлении наследственной собственности:

    1. Предоставление дубликатов и копий официальных документов – 100 рублей.
    2. Удостоверение о существующем распоряжении касательно отмены действия завещания – 500 рублей.
    3. Удостоверение завещаний расценивается в 100 рублей.
    4. Удостоверение официального образца об отказе вступление в правовое наследство – 100 рублей.
    5. Удостоверение заявления о предоставлении свидетельства о наличии прав на наследство – 100 рублей.

    Кроме осуществления обязательных платежей также необходимо учитывать иные затраты на документы исходя из имущества, которое зафиксировано в качестве наследства. К примеру, при наследовании депозитных накоплений в финансовом учреждении потребуется иметь официальное подтверждение банка. Его получить можно по официальному запросу нотариуса, а средняя стоимость одного экземпляра составит 50 рублей.

    Оформление завещания у нотариуса

    При составлении официального завещания у нотариуса необходимо четко себе представлять те финансовые затраты, которые выпадут на ваш личный бюджет. За итоговый составленный документ придется уплатить сумму, которая простроена из двух расчетных пунктов: госпошлина и стоимость соответствующей услуги в нотариальном бюро.

    Что касается госпошлины, то ее величина составляет 100 рублей при составлении завещания для последующего получения наследства. Цена же самой услуги может сильно изменяться в зависимости от прайса компании. Но, как правило, стоимость не превышает 1 тыс. рублей.

    expert-nasledstva.com

    Сколько стоит оформление наследства у нотариуса?

    При оформлении наследства у наследников возникает много вопросов и опасений, касающихся стоимости предстоящей процедуры. Итак, сколько же стоят услуги нотариуса за оформление наследства? Есть ли тариф, установленный законом? Какие дополнительные расходы понесут наследники? Попробуем разобраться.

    Сколько платить нотариусу за оформление наследства в РФ

    На практике за услуги специалиста по делам наследования в России установлена плата, окончательный размер которой включает:

  • государственную пошлину за совершение нотариальных действий;
  • тариф, взимаемый нотариусом за подготовку документов.
  • Это две отдельные статьи расходов, принципиально отличающиеся друг от друга.

    Первая часть указанной платы является обязательной. Без квитанции об уплате государственной пошлины не совершаются никакие действия, за которые она взимается. Вторая часть платы необязательна. Ее предстоит выплатить тем, кто не хочет самостоятельно ходить в различные организации, заказывать справки, выписки и другие документы, а затем забирать их. Нотариус сделает это сам, но за каждый запрос придется платить.

    Государственная пошлина

    В России законом установлена государственная пошлина, обязательная к уплате за совершение нотариальных действий. Платить придется по-разному. Конкретная сумма зависит от обстоятельств:

  • наличия родства с умершим наследодателем и его степень;
  • характера и стоимости наследуемого имущества.
  • Желающим узнать процент или тариф за совершение любого нотариального действия стоит открыть статью 333.24 Налогового кодекса России, где представлен полный перечень стоимости всех госпошлин за действия, совершаемые нотариусами.

    Что касается процента за оформление наследства, то он взимается в таком порядке:

  • близким родственникам умершего (родителям, его братьям и сестрам, детям) за получение свидетельства о праве на наследство полагается заплатить 0,3 % той стоимости, на которую оценено наследуемое имущество. Однако плата не может превышать 100 000 рублей;
  • всем остальным лицам, которые принимают наследство, необходимо заплатить 0,6% от общей стоимости, на которую оценено имущество, получаемое по наследству. Однако размер выплаты не может быть более 1 000 000 рублей.
  • Если родственники просят нотариуса предпринять действия по охране имущества, то за это действие взимается пошлина размером 600 рублей.

    Тариф нотариуса при оформлении наследства

    Кроме обязательной госпошлины, юристы вправе брать собственный процент за осуществление некоторых действий технического характера, связанных с оформлением наследства. Такой вид деятельности нотариуса не обязателен, и платить придется только тому, в чью пользу они осуществлялись. Например, нотариус может взять на себя сбор необходимых документов, чтобы облегчить жизнь наследника. За это он имеет право взимать плату в размере, не установленном законодательством. Однако напрямую это не запрещено законами России.

    Размер тарифа за совершение действий технического характера отличается. Однако в среднем по России отправление одного запроса, например в БТИ или другие организации, нотариусом составляет от 200 до 500 рублей. Такие расценки действительны на конец 2016 — начало 2017 года.

    Таким образом, нотариус берет определенную сумму денег: тариф за выполнение необходимых для оформления наследства действий. Этот тариф называется государственной пошлиной и устанавливается законами и кодексами России. Кроме того, каждый нотариус берет отдельную плату за услуги технического характера. Их процент или твердую ставку каждый специалист определяет сам, однако приблизительно стоимость этих услуг одинакова у нотариусов одного города (района и т.д.).

    pravonanasledstvo.ru

    Налог на наследство по завещанию, по закону, при наследовании квартиры?

    Налог на наследство по завещанию был отменен в России с января 2006 года. Такая же судьба постигла налоги на иные разновидности процедуры наследования, которые в настоящее время не облагаются налогами.

    Налог на наследство по закону, по завещанию и при наследовании квартиры

    Для кого налогообложение отменено?

    После принятия законодателем ФЗ от 01.07.2005 N 78-ФЗ, который внес значительные изменения в НК РФ, налог на наследство по закону и по завещанию, а также налог на наследование квартиры не взыскивается с наследников, как это происходило ранее.

    Так, в п.18 ст.217 НК РФ содержатся четкие нормы, которые гласят, что за доходы, полученные от переданного в наследство имущества, платить налог не нужно. При этом закон не выделяет наследников определенной очереди или степени родства, уравнивая их в правах.

    Кто платит налог?

    При этом законодатель фиксирует небольшую оговорку. Он делает исключение для наследников или правопреемников лиц, получающих такой доход как:

  • Вознаграждение, полученное автором литературного произведения.
  • Оплата для автора научного труда.
  • Суммы, полученные автором предмета искусства.
  • Вознаграждение, присужденное изобретателю или создателю промышленного образца.
  • Указанные части наследства будут облагаться налогом в соответствии с нормами действующего законодательства. Наследники, имеющие право на доходы наследодателя, полученные в результате создания произведений, научных работ, открытий или изобретений, для принятия наследства должны оплатить НДФЛ в размере 13% от стоимости наследства.

    Кроме указанных обстоятельств, исключение распространяется на наследственные правоотношения, которые возникли ранее 2006 года. Так, наследство, открытое до 1 января 2006 года, если его цена превышает 850 000 рублей, должно быть принято только после выплаты соответствующего налога.

    Продажа наследства

    Если наследник желает произвести юридическую операцию по отчуждению наследственного имущества, то он должен будет оплатить 13-процентный НДФЛ в соответствии с ФЗ 23.07.2013 № 212-ФЗ.

    Подобное условие действует только в отношении имущества, продаваемого в течение 3 лет с момента смерти наследодателя.

    Также наследнику, продающему имущество, в течение 3 лет с момента смерти наследодателя полагается налоговый вычет.

    Цена свидетельства о наследстве

    Наследника ожидает внесение денежной суммы для погашения государственной пошлины за наследственное свидетельство.

    Этот документ выдается наследнику нотариусом после проверки правоустанавливающей документации.

    Размер государственной пошлины

    В п. 22 ст. 333.24 НК РФ законодатель указал, что размер пошлины напрямую связан со степенью родства.

    Это означает, что стоимость федеральной пошлины рассчитывается в соответствии со статусом наследника и его положением в семье наследодателя.

    Так, пп. 1 п. 22 ст. 333.24 НК РФ указывает, что за получение документа 0,3% цены имущества, но не больше 100 000 рублей, заплатят:

  • Родные и усыновленные дети наследодателя.
  • Супруг.
  • Родители.
  • Братья и сестры.
  • В пп. 2 п. 22 ст. 333.24 НК РФ говорится, что cумму в 0,6% от цены наследства, но не более 1 млн. рублей, придется отдать за госпошлину всем иным лицам, не названным выше.

    Кто освобожден от госпошлины?

    При этом в соответствии с п.11, 12 ст. 333.35 НК РФ платить госпошлину не нужно лицам, признанным:

  • Героями Советского Союза, Героями РФ.
  • Полными кавалерами ордена Славы.
  • Участниками и инвалидами ВОВ.
  • Если объектом наследования выступает земельный участок, на котором расположен жилой дом, квартира, комната или доли в указанном недвижимом имуществе, то наследник не платит госпошлину за свидетельство в том случае, если он жил в этой квартире (доме, комнаты) вместе с завещателем и продолжает проживать в ней после его гибели.

    Как оценить наследственное имущество?

    Чтобы вычислить сумму, необходимую к уплате по государственной пошлине, наследнику необходимо знать общую стоимость своей доли. Для установления точной цены имущества, наследнику необходимо получить независимое заключение эксперта или иного уполномоченного на эти действия лица, а также установить инвентаризационную, рыночную, кадастровую либо иную стоимость наследства.

    Оценить стоимость недвижимого имущества, кроме земельных участков, (кроме земельных участков-) могут специалисты БТИ, которые выдают гражданам справки о рыночной цене квартир и домов.

    Так, согласно пп. 8,9 п.1. ст. 333.25 НК РФ, стоимость недвижимого имущества, за исключением земельных участков, может определяться оценщиками, юридическими лицами, которые вправе заключить договор на проведение оценки, или организациями, осуществляющими учет объектов недвижимого имущества по месту его нахождения.

    Для оценки земель граждане могут обратиться к оценщикам или юридическим лицам, имеющим право на заключение соглашения по оценке, или к государственным органам, осуществляющим кадастровый учет.

    Для оценки иных ценных объектов собственности, переданных по наследству, например, транспортных средств, наследнику потребуется прибегнуть к услугам независимых оценщиков, юридических лиц, имеющих право осуществлять оценку, или судебно-экспертных учреждений органа юстиции. ( пп.7, 10 п.1 ст. 333.25 НК РФ).

    Оценочная деятельность может быть проведена как физическими, так и юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций оценщиков и застраховали свою ответственность.

    Налог на имущество

    Объекты имущества, полученные после окончания процедуры наследования, будут подвергаться налогообложению в соответствии с Законом РФ от 09.12.1991 N 2003-1.

    Плательщиками имущественного налога будут выступать непосредственные собственники имущества.

    Объекты, за которые платят налог

    Объектами налогообложения считаются такие объекты недвижимой собственности наследника как:

  • Доли в праве собственности на объекты недвижимости.
  • Жилые дома.
  • Квартиры и комнаты.
  • Дачные постройки.
  • Гаражи.
  • Иные строения, сооружения и помещения, принадлежащие гражданину.
  • Кто не платит налог?

    От уплаты налогов в соответствии с п.1 ст.4 Закона № 2003-1 ФЗ освобождаются такие категории граждан как:

  • Герои Советского Союза.
  • Герои Российской Федерации.
  • Лица, награжденные орденом Славы трех степеней
  • Лица, признанные получившими инвалидность 1-ой или 2-й группы.
  • Лица, признанные инвалидами детства.
  • Участники гражданской войны, ВОВ и иных боевых операций.
  • Военнослужащие.
  • Бывшие военнослужащие, уволенные после достижения определенного возраста.

    Законодатель в п.2 ст.4 Закона № 2003-1 ФЗ дает право не уплачивать налог на строения, помещения и сооружения таким лицам как:

  • Пенсионеры,
  • Граждане, уволенные с военной службы или призывавшиеся на военные сборы, выполнявшие интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия.
  • Родителями и супругами военнослужащих и государственных служащих, которые погибли на службе.
  • Граждане, получившие земли с помещениями, принадлежащими деятелям культуры, искусства и народным мастерам
  • Граждане, получившие земли с участками в садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан жилого строения жилой площадью до 50 квадратных метров и хозяйственных строений и сооружений общей площадью до 50 квадратных метров.
  • Размер налога

    Ставка налога определяется в соответствии с региональными законодательными актами, в зависимости от суммарной стоимости объектов налогообложения, их местоположения и типа, коэффициента-дефлятора. Начисление налоговых платежей осуществляется ежегодно с момента принятия наследства.

    В п. 5 ст. 5 Закона РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-1 указано, что налог на имущество, полученное по наследству, нужно будет заплатить с момента смерти наследодателя. При этом нормы пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ говорят, что если у наследодателя была задолженность по налогу на это имущество, то наследник обязан ее оплатить в пределах стоимости наследственного имущества.

    Если у плательщика появляется право на льготы, то налоговые органы, на основании заявления и предъявленных им документов, могут произвести перерасчет. Излишне уплаченные суммы могут быть возвращены гражданам или зачтены в счет будущих платежей.

    Последний днем оплаты имущественного налога признается 1 ноября того года, который следует за годом, в течение которого был начислен налог.

    Налог на транспорт

    Если гражданин получил в наследство автотранспортное средство, то его прямой обязанностью с момента регистрации автомобиля будет выплата транспортного налога за полученный автомобиль.
    .
    Кроме того, если у наследодателя была задолженность по транспортному налогу, то наследник, принимая транспортное средство в наследство, обязан ее погасить в пределах стоимости наследственного имущества (пп. 3 п. 3 ст. 44 НК РФ)

    Налог взимается со всех граждан, в отношении которых были зарегистрированы машины.

    Размер налогового платежа будет рассчитываться уполномоченными на это органами в соответствии со сведениями, предоставленными гражданином в регистрационный орган, поставившим автомобиль на государственный учет.

    За что платят налог

    К объектам налогообложения можно отнести следующую собственность наследника:

    • Автомобили.
    • Мотоциклы, мотороллеры.
    • Автобусы и другие самоходные машины и механизмы на пневматическом и гусеничном ходу.
    • Вертолеты и самолеты.
    • Теплоходы, яхты, катера и парусники.
    • Снегоходы и мотосани.
    • Гидроциклы и моторные лодки.
    • Иные водные и воздушные виды транспортных средств.
    • В число объектов налогообложения не входит сельскохозяйственная техника, промысловые суда, лодки с мощностью до 5 л.с. и легковые машины с мощностью до 100 л.с., предназначенные для инвалидов и иных получателей социальной помощи.

      Размер налога на автомобиль зависит от региона, где проживает его собственник, категории транспортного средства и его мощности. В соответствии с ч.1 ст. 363 НК РФ, транспортный налог оплачивается не ранее 1 ноября года, следующего за истекшим налоговым периодом.

      Налог на земельный участок

      Земельный налог был введен ФЗ от 29.11.2004 N 141-ФЗ. Наследникам, которые получили право собственности на земельную территорию, предстоит ежегодно оплачивать земельный налог. Началом начисления платежей считается момент смерти наследодателя.

      Размер налога зависит от кадастровой стоимости территориальной зоны, принадлежащей наследнику. Такая стоимость определяется на основе результатов государственной оценки земельной территории.

      Кто не платит налог на участок?

      Освобождаться от обязанности по внесению платежей в рамках земельного налога только лица, относящиеся к:

    • Малочисленным народам Севера, Дальнего Востока и Сибири.
    • Народам, которые используют земли для сохранения и развития традиционного образа жизни, ведения хозяйства и промыслов.
    • Ставка налога на сельскохозяйственные участки, земли для построек, а также на сады и огороды составляет 0,3% от цены земли. Иные участки облагаются налогом в размере 1,5%.

      nsovetnik.ru

      Сколько стоит наследство?

      Как и большинство других действий, связанных с оформлением имущества, вступление в права наследства подлежит налогообложению.
      В соответствии с действующим законодательством близкие родственники наследодателя: супруг, родители и дети, дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры, получившие недвижимое имущество в порядке наследования освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц. Неблизкие родственники платят налог с доходов в размере 13 процентов.
      В последнем случае возникает вопрос — как определяется цена наследуемого имущества при оформлении вступления в наследство ? Стоимость недвижимого имущества определяется по данным кадастрового учета: кадастрового плана земельного участка или кадастрового паспорта объекта недвижимости (дома, квартиры, гаража…)
      Однако если налог с доходов заплатят не все наследники, а только те, кто не относится к наследникам первой очереди, то вот избежать оплаты государственной пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство не удастся никому. Для детей, супруга, родителей, братьев и сестер наследодателя эта пошлина составляет 0,3 % стоимости имущества, но не более 100 000 рублей, для других наследников — 0,6 % стоимости наследуемого имущества, но не более 1 000 000 рублей.
      Исходя из этих цифр, возможно в некоторых случаях стоит подумать о «прижизненном» переоформлении всего имущества или его части на кого-то из близких родственников, например, путем дарения , дабы они в будущем избежали необходимости платить большие деньги за вступление в права наследства.

      Услуги по теме:
      • Сопровождение операций с недвижимостью
      • Помощь в оформлении наследства • Составление договоров, соглашений (он-лайн);
      • Анализ документов и подробная письменная консультация (он-лайн);
      • Оформление наследства через нотариуса;
      • Оформление наследства через суд.

      Комментарии

      Добавить комментарий Отменить ответ

      Читайте также

      Если Вам предстоит решение юридических вопросов, подпишитесь на нашу рассылку и получайте материалы по интересующей Вас тематике

      Наш телефон +7 950 — 363 — 4444

      Подтверждение подписки придет на указанный e-mail

      precedent-nn.ru

      Налог на наследство

      При получении наследства часто возникает вопрос – является ли наследство доходом и нужно ли платить с него 13% подоходного налога? В этой статье мы рассмотрим вопросы налогообложения наследства.

      Наследство не облагается налогом на доходы

      При получении наследства в любой форме (денежной или в виде имущества) Вам НЕ нужно платить налог на доходы (п. 18 ст. 217 НК РФ).

      Пример: Дубровин Л.П. получил в наследство от сестры квартиру. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в натуральной форме, которые получены в порядке наследования, не подлежат налогообложению, поэтому Дубровину Л.П. не нужно декларировать доход от наследства и платить налог.

      При этом в отличие от налога при дарении степень родства с наследодателем не имеет никакого значения.

      Пример: Красильникова А.А. получила в наследство от подруги деньги в сумме 3 млн. руб. Так как степень родства с наследодателем значения не имеет и согласно п. 18 ст. 217 НК РФ доходы в денежной форме, полученные в порядке наследования, не облагаются налогом, то Красильникова А.А. освобождена от подачи декларации по форме 3-НДФЛ и уплаты налога.

      Единственным исключением, когда нужно платить налог на доходы при получении наследства, является получение вознаграждения, выплачиваемого наследникам (правопреемникам) авторов произведений науки, литературы, искусства, а также открытий, изобретений и промышленных образцов (п. 18 ст. 217 НК РФ).

      Пример: В 2017 году Каменистый Д.И. после смерти отца получил в наследство вознаграждение 80 000 руб. за написанное им произведение литературы. Согласно п. 18 ст. 217 НК РФ при получении вознаграждения, выплачиваемого наследникам авторов произведений литературы, доход от наследства облагается подоходным налогом. Поэтому по окончании 2017 года (до 30 апреля 2018 года) Каменистый Д.И. подал декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и заплатил налог в размере 80 000 х 13% = 10 400 руб. до 15 июля 2018 года.

      Налог при продаже унаследованного имущества

      Как мы отметили, при получении наследства Вам не нужно платить налог. При этом важно понимать, что в случае продажи унаследованного имущества, собственником которого Вы являлись менее 3 лет, Вам придется заплатить налог на доходы.

      Пример: В 2016 году Новикова Г.Л. получила в наследство от дяди квартиру. В 2017 году она продала эту квартиру. Так как срок владения квартирой составил менее 3 лет, Новикова Г.Л. по окончании 2017 года (до 30 апреля 2017 года) должна будет подать декларацию по форме 3-НДФЛ и до 15 июля 2018 года заплатить налог на доходы по ставке 13%.

      Если Вы владели унаследованным имуществом более 3 лет, налог на доходы платить не придется (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

      Пример: Веселов Т.Б. получил в наследство от сестры квартиру в 2012 году. В 2017 году он продал эту квартиру. Так как квартира находилась в собственности Веселова Т.Б. более 3 лет, то он не должен подавать декларацию 3-НДФЛ и платить налог на доходы от продажи жилья.

      Причем 3 года владения наследством считается со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя), а не с даты его фактического принятия или момента государственной регистрации права на имущество.

      Пример: Васильев Д.К. унаследовал квартиру бабушки, умершей в 2013 году. Свидетельство о праве собственности на квартиру Васильев Д.К. получил в 2014 году. В 2017 году он продал эту квартиру. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя. Поэтому при продаже квартиры в 2017 году Васильев Д.К. не должен платить налог на доходы, так как срок владения квартирой составил более 3 лет (с 2013 до 2017 года).

      Обратите внимание: Налоговый орган может письменно уведомить Вас, что Вы получили доход от продажи недвижимости и должны подать декларацию 3-НДФЛ. Это происходит потому, что налоговому органу известно о дате регистрации свидетельства о праве собственности на недвижимость, но не о фактическом нахождении его в собственности. В этом случае достаточно написать в налоговую объяснительную с описанием ситуации и приложить к письму документы, подтверждающие срок владения недвижимостью (копия свидетельства о смерти наследодателя).

      Подробнее о налоге при продаже имущества и о том как его уменьшить, Вы можете прочитать в наших статьях: Как уменьшить или не платить налог при продаже недвижимости? и Как уменьшить или не платить налог при продаже машины?

      verni-nalog.ru

      Это интересно:

      • Закон о нравственном воспитании Нравственное и патриотическое воспитание может стать элементом образовательного процесса Разработаны меры по обеспечению патриотического и нравственного воспитания детей и молодежи. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму членом Совета Федерации Сергеем […]
      • Правила настоящего мужчина Правила настоящего мужчина НАСТОЯЩИЙ МУЖЧИНА. 10 признаков Если коротко, то я думаю успешный мужчина — это реализованный мужчина. А реализация подразумевает, что у него есть: а) ДЕЛО с большой буквы, которое у него хорошо получается и которое ему нравится; б) ЛЮДИ (семья, […]
      • Ходатайство об уточнении размера исковых требований Уточнение исковых требований После принятия судом иска и даже в процессу судебного разбирательства истец имеет право заявить уточнение исковых требований. В порядке уточнений можно указать новые обстоятельства или дополнить старые, увеличить или уменьшить сумму иска, […]
      • Федеральный закон о пенсионных льготах ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ С 01.01.2002 трудовые пенсии назначаются и выплачиваются в соответствии с Федеральным законом «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» от 17.12.2001 № 173-ФЗ. При установлении размера трудовой пенсии согласно названному […]
      • Как оформить заграничный паспорт срочно Срочное оформление и получение загранпаспорта Никто не застрахован от ситуации, когда резко возникает необходимость быстро оформить загранпаспорт в Москве или любом другом российском городе. Что делать? Куда обращаться? И во сколько обойдётся подобная услуга? Необходимо […]
      • Коллекторы финанс Вся правда о коллекторах агентства «МБА Финансы» Миссия коллекторов «МБА Финансы» заключается в борьбе с задолженностью по кредитованию, коммунальным счетам, услугам связи и другим финансовым услугам. Представители данной компании описывают свои принципы деятельности на […]
      • Брачный адвокат Когда вступаешь со своим избранником в законный брак и так привычно звучит марш Мендельсона, редко думаешь, что тебе придется втягиваться в бракоразводный процесс и делить с мужем нажитое вместе имущество. Но жизнь такова, что сегодня вы идете вместе по одной дороге жизни, […]
      • Характеристика из тсж для суда Бланк и образец характеристики с места жительства Сейчас характеристика с места жительства редко используется как документ, но иногда ее просят предоставить органы опеки и представители органов следствия, также затребовать ее может суд. Подобные государственные структуры […]