Дарственная нужно ли вступать в наследство

| | 0 Comment

Как вступить в наследство по дарственной?

Дед оформил дарственную на своего внука, когда внуку было 18 лет, сейчас внуку 27 лет и дед к сожалению умер,3 недели назад! Квартира приватизирована на деда, в квартире прописана еще Бабушка (жена деда) она в приватизации не учавствовала! Теперь нужно вступать в наследство по дарственной, сколько нужно платить за 2 х комн. Квартиру при вступлении в наследство и имеет ли Бабушка право на эту квартиру? Заранее спасибо!

2 ответa на вопрос от юристов 9111.ru

Если была дарственная, то никакого наследства быть не может! Дед перестал быть собственником в момент регистрации договора дарения.

Если договор дарения не был зарегистрирован в установленном законом порядке, то при живых родителях внука (которые были детьми этого деда. Понятно, что родитель один), наследниками первой очереди являются они и бабушка в равных долях. Если родителей внука нет, то внук наследует по праву представления вместо умерших отца/матери, вместе с бабушкой в равных долях.

Татьяна дарственная имеет силу только пока жив даритель, т.е. дедушка.

Но так как он умер. то дарственная теряет силу.

Так как он был женат, то его жена имеет право на получение наследстве, как наследник первой очереди, ч. 1 ст.1142 ГК РФ. Но так же наследниками первой очереди являются родные дети покойного, ч. 1 ст.1142 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст.1142 ГК РФ, если его дети умерли, то их родные дети являются наследниками по праву представления.

Так же согласно ст.1158 ГК РФ, кто-то из наследников первой очереди может отказаться от наследства в пользу внука.

www.9111.ru

Нужно ли вступать в наследство если есть дарственная, зарегистрированная в Росреестре

Юристы ЮК Защита Права, специализирующиеся на вопросах наследования, нередко слышат вопрос о том, надо ли вступать в наследство если есть дарственная.
К примеру, бабушка еще при жизни оформила дарственную на дом на своего внука. После смерти бабушки внук интересуется, следует ли ему проходить какие-либо дополнительные юридические процедуры, чтобы унаследовать данный недвижимый объект.

На вопрос о том, нужно ли вступать в наследство если есть дарственная, ответ более чем однозначный – в этом случае процедура унаследования, как таковая, проводиться не будет:

  • Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, то внук уже считается собственником дома
  • Если договор в Росреестре не зарегистрирован, то внуку придется отстаивать права на квартиру в судебном порядке (так как дарительницы уже нет в живых, и поставить свою подпись в документации Росреестра она не сможет).

Информация о платной консультации

Если Ваша проблема относится к категории высокой степени сложности и требуется глубокий анализ имеющейся у Вас документации, Вы сможете по описи предоставить юристу соответствующие документы и записаться на ближайший свободный день для получения окончательного мнения специалиста.

Как подготовиться к консультации

Для того, чтобы встреча с юристом по обсуждению возникшей у Вас проблемы прошла как можно более успешно и продуктивно, Вам необходимо:

  1. Подробно описать сложившуюся ситуацию, не упуская, даже, на Ваш взгляд, незначительных деталей, юридической точки зрения они могут иметь решающее значения для дела. Можно изложить проблему в письменном виде и взять с собой на консультацию, для того чтобы не упустить важные моменты;
  2. Подготовить ксерокопии документов, относящихся к Вашей проблеме, если таковые имеются;
  3. Сформулировать круг вопросов, которые Вы хотели бы задать юристу;
  4. Описать, как Вы видите итог разрешения проблемы, какой результат Вы хотели бы получить от обращения к юристу.

Соблюдение данного примерного алгоритма сделает сотрудничество с юристом наиболее быстрым и результативным.

Чего ожидать от первой платной консультации:

Необходимо знать , что консультация – это правовая экспертиза Вашей проблемы, которую проводит профессиональный адвокат на основании представленных Вами сведений и документов.

Необходимо понимать , что цель консультации — не поговорить, а получить практические рекомендации по Вашей проблеме.

В Адвокатском бюро г. Москвы «Диаметраль» установлен порядок предоставления платной консультации, который позволяет извлечь максимальную пользу от Вашей встречи с профессиональным адвокатом:

  • Устная беседа между адвокатом и клиентом с изложением сути проблемы и пожеланий клиента о результатах ее разрешения
  • Изучение представленных документов и сведений, запрос дополнительных документов по мере надобности
  • Определение юридической составляющей проблемы
  • Оценка проблемы с точки зрения норм закона, судебной практики, профессионального опыта адвоката
  • Определение прав и обязанностей клиента по проблеме в соответствии с законом
  • Определение прав и обязанностей клиента с точки зрения желаемого им результата
  • Определение законности/незаконности желаемого клиентом результата
  • Определение юридических способов разрешения проблемы с указанием степени их эффективности
  • Предоставление практических рекомендаций по проблеме клиента
  • Консультирующий Вас адвокат всегда стремится к результату – не оставить для Вас неразрешенных вопросов по проблеме, с которой Вы обратились.

    diametrall.ru

    оформили дарственную, сроки вступления в права.

    вступай сразу.. чо тянуть.

    а про льгоы — хочется и на куй сесть, и рыбку съесть?

    после смены собственника желательно самому обойти все инстанции и новую фио записат везде

    спасибо за разьяснение. этого не знал.

    просто Мама (даритель) плохо передвигающийся человек. Поездки на консультацию к нотариусу уже с её стороны подвиг хоть и на машине.
    все справки на дарение собирались по доверенности.

    Что за документ такой?

    а справки зачем? можно поподробнее?

    Чем раньше отнесете и зарегистрируете право собственности, тем лучше для вас.

    после этого момента ваша. как вы называете бумажка только ею и будет и с ней можно будет только в туалет сходить.
    Нужно будет топать к нотариусу и вступать в права наследования!

    Если сходите во все обслуживающие организации и заключите договор на свое имя, тогда и будут приходить квитанции с вашей фамилией.

    Если принесете документы на собственность на вас, в таком случае придется заключать договор на ком. услуги.
    Можете и не носить, но при продаже когда будете получать справку об отсутствии задолженности они пересчитают ком. платежи.

    Р.S. Всегда есть третий путь решения проблем. его каждый находит сам. Облегчением или нагрузкой на свою же голову.

    сколько б сэкономили, если б получили консультацию сделать доверенность на сбор документов для договора дарения и полномочия в этой же доверенности отдать документы на регистрацию . маму бы один раз только с места пришлось дергать, либо на трогать вообще, привезя нотариуса на дом. Один раз! Затраты — на нотариуса, сделать договор дарения либо самому, либо заплатив мах — 500 р, плюс госпошлину — еще 1000 руб.

    Если уже была регистрация в ФРС, нужна лишь одна справка формы №40 из паспортного стола — о зарегистрированных гражданах. Все!

    m.e1.ru

    Если есть дарственная, нужно ли вступать в наследство — особенности наследования

    Делая выбор между дарственной и завещанием в пользу дарственной необходимо учитывать, что этот вариант имеет свои особенности и нюансы, которые впоследствии смогут стать проблемой для наследополучателя. Дарственная (или договор дарения) — это документ, утверждающий передачу прав собственности на безвозмездных условиях вне зависимости от межличностных отношений. Как вступать в наследство на квартиру по договору дарения, и каковы особенности данной процедуры?

    Вступление в наследство по договору дарения

    Вступление в наследство на недвижимость по дарственной — процедура, которая, согласно закону не может длиться более 18 дней, не включая период оформления документов. В этом наследование по дарственной во много раз проще, чем по завещанию, когда заветная недвижимость переходит в законное владение лишь спустя 6 месяцев после смерти составителя завещания. Можно отметить ряд других особенностей, отличающих процедуру наследования по дарственной:

  • Минимальные возможности отмены. Дарственная может быть признана недействительной лишь в особых случаях: если составитель был недееспособным на момент написания документа или составление документа под угрозой здоровью и жизни.
  • Переход в собственность. Дарение происходит ещё при жизни составителя дарственной: тому, на кого оформлена дарственная, достаточно зарегистрировать право собственности.
  • Стоимость. При регистрации права собственности потребуется заплатить небольшую государственную пошлину — 1000 рублей. Ранее в подлежащую уплате сумму входили также еще 1000 рублей за регистрацию непосредственно договора дарения, а также уплата нотариусу % от стоимости имущества.
  • Налог на дарственную квартиры. Если дарственная оформляется на человека, который не является родственником для написания договора (или является не близким родственником), то ему потребуется заплатить НДФЛ 13 % из кадастровой стоимости квартиры. Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры, мы написали в отдельной статье.
  • Юристы рекомендуют особенно взвешенно подходить к составлению такого договора. Для того, кому дарят имущество, никаких проблем или потенциальных опасностей нет.

    Процедура наследования по дарственной

    Важно понимать, что договор дарения и передача имущества в наследование — разные вещи. После оформления договора дарения составитель уже перестаёт владеть квартирой, быть её полноправным владельцем. То есть, оформитель дарственной уже при жизни перестаёт владеть своим имуществом: теперь его место занимает тот, в пользу кого оформлен договор дарения. Это значительно упрощает процедуру вступления в наследство. Однако до того как вступить в наследство на квартиру по дарственной, необходимо учесть ряд особенностей:

    • Дарственная действительна только при жизни её составителя. То есть, если она не была должным образом зарегистрирована в Росреесте, то регистрация после смерти будет бесполезной. Как правильно оформить дарственную на квартиру, читайте здесь.
    • Если дарственная не прошла регистрацию, то права на наследование на законных основаниях могут оспорить законные наследники — родственники умершего.
    • Зарегистрированный договор дарения ещё не даёт права на полноправное владение полученным имуществом. Для этого необходимо будет дополнительно провести регистрацию права собственности.
    • Договор дарения имеет значительную силу, если он был оформлен в нотариальной или юридической конторе. Если в договоре дарения вы не умалчивали о каких-либо фактах, связанных с квартирой (например, сдача её в аренду), а также предоставили все необходимые документы, тогда проблем при регистрации не возникнет.
    • Можно ли оформить дарственную после вступления в наследство?

      Оформить дарственную на имущество после вступления в наследство возможно на вполне законных основаниях — но для этого потребуется оформить ряд документов. Что необходимо для оформления дарственной после вступления в наследство?

    • Вступить в наследство. Для вступления в наследство в нотариальную контору предоставляют свидетельство о смерти владельца имущества, подтверждающие родственную связь документы, паспорт, кадастровый паспорт с определением подлежащей уплате суммы. Необходимость предоставления дополнительных документов уточняется непосредственно в нотариальной конторе.
    • Зарегистрировать право собственности для квартиры/дома или иного имущества. Для этого рекомендуется обратиться в нотариальную контору с паспортом; документами, подтверждающими право на наследование; квитанцией об оплате госпошлины. Как правило, процедура регистрации заканчивается выдачей документа, подтверждающего право собственности и владения имущества.
    • Распоряжаться имуществом по своему желанию — оформлять дарственную, продавать, сдавать в аренду, передавать в наследство и т.д.
    • Отвечая на вопрос можно ли после вступления в наследство оформить дарственную, следует отметить, что процедура иногда осложняется количеством наследников. То есть, если имущество поделено на доли, то для оформления дарственной будет необходимо заполучить письменное согласие от владельцев других долей. В остальном процесс ничем не отличается от обычного оформления договора дарения.

      Можно ли оформить дарственную до вступления в наследство?

      При ответе на вопрос можно ли оформить дарственную до вступления в наследство профессионалы сходятся во мнении, что это невозможно. Дело в том, что даритель должен являться полноправным владельцем квартиры по закону и иметь на это подтверждающие документы. До вступления в наследство, которое, как правило, требует не меньше полугода, оформить дарственную можно — но зарегистрировать её вряд ли удастся, т.к. законное владение имуществом ещё не оформлено.

      Следует учитывать, что также дарственную невозможно оформить в следующих ситуациях:

    • Если дарителем является чиновник федерального либо местного уровня в связи с его должностным положением.
    • Если дарителем является несовершеннолетний или признанный законом недееспособным человек. Оформленный договор дарения в данных ситуациях может быть без труда признан недействительным.
    • Дарителем-владельцем одной коммерческой организации в пользу владельца другой коммерческой организации.
    • Если дарение происходит в пользу сотрудников медицинских, образовательных или иных социальных учреждений, при этом даритель является клиентом этих лиц.
    • Также не удастся оформить дарственную в случае, если имущество находится в долях, а владельцы долей не согласны на это оформление. Нередко при оформлении договора дарения регистрирующий орган сообщает о возможностях дарения в конкретной ситуации.

      Перед оформлением дарственной дарителю следует подробно изучить данный вопрос с законодательной точки зрения. Понимание природы договора дарения — сложная и важная процедура для обеих сторон, поскольку дарственная в корне меняет имущественные отношения между сторонами и лишает дарителя прав на владение собственностью.

      За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Завещание и дарение» по ссылке.

      napravah.com

      Договор дарения

      Наступает такой момент в жизни, когда человек, который обладает какой-либо собственностью, имуществом или другими ценными вещами, начинает думать о том, кому и как все это передать. Для этого вопроса имеется два решения, которые могут помочь дарителю. Можно оставить завещание или дарственную. Разница между этими двумя вариантами в том, что завещание вступает в свою силу только после смерти дарителя, а с помощью дарственной человек еще при жизни увидит, что в роли одаряемого окажется именно тот, кто и должен быть.

      Поэтому сейчас все больше и больше людей останавливают свой выбор на дарственной, чтобы убедиться в том, что собственность, например, квартира, не пропадет.

      Вообще договор дарения очень непростое дело, которое имеет свои нюансы и хитрости, поэтому конечно же лучше всего, чтобы этим занимались специалисты.

      Особенности дарственной


      Дарственная является таким договором, когда один человек совершенно безвозмездно отдает свое имущество в пользование другому человеку. Основным условием такого дарения будет полноценность дарителя, то есть если он пребывает в здравом уме и твердой памяти и, конечно же, законные права на всю собственность.
      Если дарственная оформляется на квартиру, квартира должна быть приватизированной.
      Так как процесс дарения считается безвозмездным, то даритель не может ставить одаряемого в какие-либо рамки условий. Возможно, что это и есть главное отличие дарственной от завещания. Поэтому при использовании такого договора нужно четко понимать, что в права на собственность вступает другой человек, а предыдущий хозяин этих прав лишается. Поэтому многие очень заинтересованы в том, чтобы оформить сделку так, когда договор дарения вступает в силу только после смерти дарителя.
      Человек, который оформляет дарственную, должен полностью понимать, что он делает. Договор может быть составлен дарителем так, чтобы наследники получили имущество немного позже, можно указать определенный срок, когда дарение вступит в силу. Эта дата будет указана в документе. Тогда это будет просто сделка, которая будет зарегистрирована официально. В срок, указанный в этой сделке, все имущество и вся собственность переходит к новому собственнику. Составлять договор дарения, в котором имущество должно быть передано после смерти дарителя, запрещается законом. Получается, что если недвижимость, например квартира, не была зарегистрирована для передачи в сроки жизни гражданина, то она идет в общий список наследства.

      Дарственная на квартиру имеет свои плюсы. Во-первых, такая недвижимость не делится в случае развода, так как является подарком и принадлежит одному человеку. Во-вторых, так как дарение не приносит дарителю никакого дохода, то он не обязан платить налог государству с квартиры. Также и наследники не вносят никакой платы, если они близкие родственники.
      Необходимо обратить внимание, что по закону не каждый гражданин может быть дарителем так же, как и принимать такие подарки. Одаривать не могут не достигшие 14 лет и недееспособные граждане. Не могут принимать подарки от клиентов люди, которые занимают посты на государственной службе, которые работают в больничной сфере и в социальных органах.
      Еще раз вспомним, оформление дарственной невозможно после смерти дарителя. То есть если кто-то хочет оформить на вас квартиру, то собирать и оформлять документы необходимо в сроки, когда человек жив. Иначе такой договор не будет иметь никакой силы.

      Оспаривание дарственной

      Возможно еще, что случится неприятная для вас ситуация. После смерти своей бабушки вы собираетесь въехать в ее квартиру, прекрасно зная, что являетесь единственным наследником. Но тут выясняется, что она при жизни подарила свою квартиру чужому человеку, ведь оформить договор дарения можно даже на прохожего. Имеет ли посторонний человек право на вступление в права собственности, если есть родственник? Будет ли иметь силу такой договор?
      В этом случае можно начать процесс оспаривания дарственной. Происходит это в суде и является делом довольно сложным. Причем проводить процесс оспаривания можно только после смерти дарителя, так как при жизни он волен сам распоряжаться своим имуществом, даже если это кого-то не устраивает. При этом установлен срок для оспаривания, он действует в течение трех лет после подписания договора.
      Обращение в суд будет иметь смысл и силу только при доказательстве серьезных причин. Причем доказывать эти причины придется именно вам, так как обычно родственникам просто не нравится, что имущество досталось не им и они просто хотят забрать свое назад. Суд учитывать родство не будет и какой тут шанс вашего выигрыша?
      Есть несколько причин, по которым дарственная может быть отменена. Первая, если доказать, что она была составлена в неправильные сроки, то есть уже после смерти. Вторая, если тот, кому подарили недвижимость, еще не подал документы на ее регистрацию, потому что сделать это необходимо в сроки жизни дарителя. Еще можно доказать в суде, что ваш родственник не соображал, что делает, так как являлся психически нездоровым человеком, только тут обязательны справки, которые это подтвердят. Еще суд может признать дарственную недействительной, если доказать, что она была подписана путем обмана. То есть бабушка не поняла, что в таком случае ее внуки не будут иметь никакого права на наследство. Ну еще недействительной будет признана сделка, которая была подписана под принуждением и под давлением.

      В любом случае проводить любые дела с наследством лучше всего в сопровождении хорошего специалиста, который подскажет и направит в нужное русло. Все эти процессы действительно очень сложны и запутаны, и даже самая маленькая ошибка может погубить все на корню.

      Позвоните по номеру:

      И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

      1nasledstvo.ru

      Это интересно:

      • Чебоксары общество защиты прав потребителей Защита прав потребителей в г. Чебоксары Каталог организаций по защите прав потребителей в г. Чебоксары Защита прав потребителей органами государственного надзора Защита прав потребителей правозащитными общественными организациями ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ПО ЗАЩИТЕ ПРАВ […]
      • Осаго в башкортостане ОСАГО в Республике Башкортостан за 15 минут без навязывания дополнительных платежей Компания РегионЭкспертСтрахование предлагает оформление полисов ОСАГО и техосмотра по адресам, которые Вы можете посмотреть на странице контактов. Калькулятор ОСАГО Заполните все […]
      • Коллизионная привязка определяющая право собственности на имущество это Коллизионные вопросы права собственности В праве собственности практически невозможна международная унификация гражданских материально-правовых норм. Основную роль в регулировании права собственности и других вещных прав, связанных с иностранным правопорядком, играет […]
      • Интересные физические законы ГАЛИЛЕЯ ПРИНЦИП ОТНОСИТЕЛЬНОСТИ, механический принцип относительности - принцип классической механики: в любых инерциальных системах отсчета все механические явления протекают одинаково при одних и тех же условиях. Ср. относительности принцип. АВОГАДРО ЗАКОН - один из […]
      • Заявление о повреждение багажа Повреждённый багаж: что делать, куда бежать и надо ли паниковать? Наш опыт Возвращались мы на днях самолётом из славного города Минска, что в красивейшей стране Беларуси. Приземлились в аэропорту города Симферополь, порадовались за наш аэропорт, как его модернизируют, […]
      • Водород правила Правила безопасности при производстве водорода методом электролиза воды ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ ПО НАДЗОРУ ЗА БЕЗОПАСНЫМ ВЕДЕНИЕМ РАБОТ В ПРОМЫШЛЕННОСТИ И ГОРНОМУ НАДЗОРУ ПРИ СОВЕТЕ МИНИСТРОВ СССР с Госстроем СССР 11 июня 1973 г.; с ВЦСПС 23 июня 1973 г.; с Минчерметом […]
      • Адвокат глисков 24. Глисков Александр Александрович Тел: 7(3912) 68-04-69 Личная карточка В 1990 году поступил на юридический факультет Красноярского государственного университета, который закончил с отличием в 1995 году. Активно занимался общественной и правозащитной деятельностью. С […]
      • Губернаторская субсидия 2018 Правила проведения программы «Молодая семья» в Новосибирске Рождение детей и создание семьи – это самые важные стремления в жизни каждого человека. В сегодняшнее непростое время обеспечить своих родных самым главным – квартирой – очень не простая задача. Ведь собственное […]