Оценка для развода

| | 0 Comment

Оценка имущества при разводе

Статьей 38 Семейного Кодекса РФ супругам при разводе дано право раздела совместно нажитого имущества мирным путем или в судебном порядке. И в том, и в другом случае определяется состав общей собственности и проводится ее раздел либо пополам (если у супругов нет несовершеннолетних детей), либо с увеличением имущественной доли в пользу одного из супругов, с которым после развода остаются дети.

Если при разводе возникают сомнения и споры в отношении справедливости раздела совместного имущества, привлекается независимый оценщик, который определяет реальную стоимость нажитого:

  • по обоюдному решению супругов при заключении соглашения о разделе имущества;
  • по заказу одного из супругов для подтверждения сумм, указанных в исковом заявлении о разделе совместного имущества при разводе (для суда отчет о результатах оценки является официальным доказательством);
  • по решению суда (в принудительном порядке), когда этого требует судебное разбирательство по делу о разводе и разделе имущества.
  • При этом совместная собственность супругов может быть разделена между ними в натуральной или денежной форме . Соответственно и независимая оценка имущества при разводе может проводиться для разных целей:

    1. Оценка собственности супругов для ее раздела строго пополам.
    2. Независимая оценка имущественного объекта, раздел которого невозможен, для определения размера компенсации, положенной одному из супругов, если после развода оцениваемое имущество перейдет другому.
    3. Оценка рыночной стоимости для продажи имущества и раздела между супругами вырученных денежных средств (если супруги отказываются или не могут выплатить компенсацию).
    4. Во втором и третьем случае речь идет чаще всего об оценке недвижимости, транспортных средств и бизнеса. Но лидером здесь является все же оценка квартиры – самого распространенного объекта совместной собственности, разделяемого супругами при разводе.

      Рекомендации по оценке имущества при разводе

      На основании имеющейся практики в области независимой оценки движимых и недвижимых имущественных объектов, а также с учетом специфических особенностей семейного права в сфере развода и раздела совместного имущества супругов, мы рекомендуем:

    5. Пользоваться услугами юристов и адвокатов для грамотного принятия решений, полноценной реализации своих прав и интересов при разводе. С юридической помощью можно четко определить, что относится к совместно нажитому, а что является личной собственностью каждого из супругов. Также специалисты в области права помогут составить справедливое соглашение о разделе имущества, надежно представить интересы любой из сторон в суде.
    6. Не заказывать оценку всего подряд, поскольку оплата услуг оценщика производится за определение стоимости каждого отдельного объекта. А развод ведь и без того затратный процесс. Поэтому перед проведением оценки проанализируйте состав собственности и выясните, какие вещи целесообразно оценивать.
    7. Привлекать для определения стоимости совместного имущества только надежных, профессиональных оценщиков, которые составят достоверный и объективный отчет о результатах оценки, ведь речь идет не просто о проведении определенной оценочной процедуры, а о реализации имущественных прав супругов.
    8. Грамотно определить стоимость имущества при разводе поможет наш оценщик в Туле, который имеет в своем распоряжении весь необходимый для этого арсенал знаний и практических навыков. Кроме того мы предлагаем юридическую поддержку в решении любого вопроса гражданского права.

      Вы можете задать вопрос оценщику или заказать оценку в Туле по телефону:

      www.ocenkavtule.ru

      Оценка стоимости имущества для раздела (развода в суде)

      Цены на оценку стоимости имущества

      Заказать оценку стоимости имущества при разводе.

      Нажимая кнопку «Отправить», вы автоматически выражаете согласие на обработку своих персональных данных и принимаете условия Пользовательского соглашения.

      Глава 16 «Общая собственность» ГК РФ определяет понятия общей и долевой собственности. Права на имущество могут принадлежать нескольким собственникам. Общая собственность предполагает равные права, при долевой каждый собственник владеет определенной долей, которая выражается в процентах.

      При использовании общего имущества собственники действуют совместно, по согласию друг с другом. Если достичь такого согласия не удается, возникает конфликт интересов. Собственники могут решить его самостоятельно либо с привлечением суда. Во втором случае потребуется оценка стоимости имущества для раздела, в отношении которого возник конфликт.

      Такую оценку выполняют в следующих ситуациях:

    9. раздел при наследовании или разводе;
    10. выход правообладателя из числа собственников;
    11. продажа доли с организацией открытых торгов;
    12. ликвидация предприятия с несколькими учредителями;
    13. выделение доли по требованию собственника.
    14. В этих ситуациях оценку стоимости имущества проводят, чтобы установить размер имущественных претензий, рассчитать компенсацию и провести раздел справедливо.

      Компания «Инвест Консалтинг» предлагает независимую оценку имущества при разводе для суда и досудебного урегулирования конфликтов. Наши эксперты работают оперативно и грамотно. Они определяют точную рыночную стоимость имущества с учетом его вида, характеристик, состояния, средних цен в заданный момент и других факторов.

      Компания «Инвест Консалтинг» проводит внесудебные и судебные экспертизы для оценки стоимости.

      Внесудебная экспертиза. Выполняется добровольно, по требованию собственника. Экспертный отчет можно использовать при подаче искового заявления или при судебных разбирательствах в качестве доказательства.

      Судебная экспертиза. Процедуру выполняют по требованию суда. Судья назначает экспертизу, если имеющихся данных недостаточно для вынесения объективного решения. Данные экспертного заключения используют при расчете размеров компенсаций.

      Способы раздела имущества

      Имущество можно разделить двумя способами.

      В натуральной форме. Используется, если физический раздел имущества не влияет на его цену. Применяется для предметов обихода, бытовой техники, мебели и т.п.

      С выплатой компенсаций. Если физически разделить имущество без снижения его стоимости нельзя, раздел выполняют путем выплаты денежных компенсаций. Этот способ используют для недвижимости, автомобильного транспорта, целостных предметов, объектов. Раздел выполняется на основе данных оценки стоимости имущества для раздела.

      Компания «Инвест Консалтинг» предлагает услуги независимой экспертизы и оценки. Мы оцениваем недвижимость, автотранспорт, бытовую технику, мебель и т.п. Оценка выполняется и для физических, и для юридических лиц. Эксперты «Инвест Консалтинг» (г. Москва) используют современные методологии и обеспечивают объективный, точный результат для имущества любого вида.

      www.inconsalt.ru

      Оценка имущества при разводе для раздела

      К сожалению, семейная жизнь не всегда безоблачна, и иногда возникает необходимость произвести оценку для развода имущества, которое было нажито супругами за время семейной жизни. По имеющемуся законодательству Российской Федерации все имущество, которое было приобретено в период совместной жизни супругов, подлежит разделу в определенных долях. Понятно, что в этой ситуации требуется грамотная оценка для развода, чтобы ни у одной из сторон не возникло каких-либо претензий. Другими словами, имущественная оценка при разводе дает возможность произвести объективный раздел совместно нажитой собственности к обоюдному удовлетворению обеих сторон.

      Нередко развод сопровождается взаимными обидами и упреками мужа и жены, и суды по разделу имущества могут затянуться на долгое время. Чтобы избежать всей этой волокиты и производится независимая оценка для развода.

      Оценка имущества при разводе, выполняемая независимым специалистом, дает возможность в кратчайшие сроки определить объективную стоимость всех предметов и вещей, принадлежащих супругам, и свести все судебные тяжбы к минимуму. В процессе проведения работы эксперт независимой оценочной компании анализирует, в случае необходимости, имущество супругов, включая также и прибыли от интеллектуальной, предпринимательской и трудовой деятельности, всевозможные выплаты, выигрыши, пенсии, пособия и т.д.

      Обращаем Ваше внимание на некоторые нюансы при оценке имущества между супругами (мы сотрудничаем со многими компаниями, занимающимися бракоразводными процессами и знаем нюансы) :

    15. осмотр объектов желателен (тем не менее, если нет доступа к объектам оценки есть несколько вариантов:
    16. 1) Вы предоставляете нам их описание: дата приобретения, наименование, состояние, фотографии (по возможности) и мы производим расчеты, опираясь на эти данные;

      2) Вы ходатайствуете в суде о привлечении компании «Городская коллегия оценщиков» (см. О компании, наши Документы) в качестве оценщика и на основании определения суда мы производим оценку имущества. В определении суда, как правило, указывается о возможности осмотра имущества либо без такового — на основании материалов дела);>

      • не стоит просить провести оценку «вчера» — как правило, у стабильных оценочных компаний есть постоянный объем работ, на который выделен определенный лимит времени. Да, мы идем навстречу и готовы провести работы в сжатые сроки (даже без повышающих коэффициентов), но все таки не стоит доверять тем, кто «за час, все что угодно» . Мы ценим Ваше время;
      • надо ПРАВИЛЬНО ставить вопросы при определении стоимости объекта оценки при его оценке (простите за тафтологию, но этот нюанс позволял нашим партнерам не раз выигрывать дело в суде);
      • однозначно не рекомендуем оценивать ВСЕ, вплоть до каждой сковородки, потому что порой стоимость услуг по оценке значительно выше стоимости самого имущества. Сохраняйте принцип разумности: война «бюджетов» при разводе — не самый логичный и правильный способ подорвать свой бюджет;
      • не стоит просить сделать итоговый результат «как Вам надо» — судьи, притивоположная сторона — они тоже не глупые люди и любой практикующий юрист сможет найти в таком отчете слабые места — сохраняйте принцип разумности;
      • если у Вас есть какие-то сомнения по вопросу оценка стоимости того или иного объекта — уточните их у оценщика: мы готовы подсказать Вам, как быть в той или иной ситуации, нежели Вы потратите свои деньги впустую. Мы ценим Ваши деньги тоже;
      • проконсультируйтесь с нами по вопросу как быть с тем или иным имуществом при разводе в каждом конкретном случае (практика показывает, что не всегда оценка и нужна в принципе и еще чаще — Вы не до конца понимаете как это должно быть и выглядеть) — тут мы ценим и Ваши деньги и Ваше время.
      • Стоимость услуг по оценке имущества при разводе напрямую зависит от количественных и качественных характеристик объектов оценки — стоимость среднего договора, например, бытового имущества (холодильники, кровати, телевизоры и т.п.) составляет около 12000-18000 рублей. Оценка квартиры стоит от 3500 до 8000 рублей, оценка коттеджа (загородного дома, таунхауса и т.п., в том числе оценка земельных участков) — около 6000-18000 рублей, оценка автомобиля — около 2000 рублей за единицу.

        Корректней всего позвонить по телефону + 7 495 222 19 07 и уточнить стоимость наших услуг и сроки проведения оценки или написать свой вопрос нам на почту ocenka@profiexpert.ru

        Отметим, что существуют такие имущественные объекты, разделить которые непосредственно «в натуре» просто-напросто нет возможности. В такой ситуации имущество либо реализуется и деньги делятся между сторонами, либо супруг или супруга обязаны выплатить другой стороне определенную финансовую компенсацию за данное имущество — понятно, что в такой ситуации только независимая оценка для развода сможет установить достоверную рыночную цену и позволит избежать дополнительных споров и ссор.

        Отдельно отметим, что оценка при разводе не рассчитывает стоимость имущества, которое было куплено детьми (несовершеннолетними), а также, то имущество, которое приобреталось для удовлетворения их потребностей. Детские вещи передаются супругу, с которым остается после развода ребенок. Кроме того, оценка имущества при разводе не учитывает средства, которые находятся на банковских счетах детей, вне зависимости от того, с чьих доходов (мужа или жены) они вносились. Причем не имеет значения то, что служило доходным источником для открытия или пополнения детских счетов – собственные прибыли, или средства одного из супругов. Таким образом, денежные вклады, открытые на ребенка при разводе не учитываются, и распоряжаться ребенок сможет ими после того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

        Стоит добавить, что оценка для развода осуществляется на момент оформления отчета оценщика, так как в противном случае права одной из сторон суд может расценить как ущемленные и потребовать новой оценки имущества при разводе.

        Когда требуется оценить для развода имущество, необходимо понимать, что к общей собственности относят самые разнообразные выплаты и доходы:

      • выигрыши в лотереях;
      • пенсии и пособия от государства и предприятий;
      • прибыль от интеллектуальной, трудовой и предпринимательской деятельности.

      Также к совместно нажитому имуществу, которое подлежит разделу, относят любые акции, накопления и вклады, паи, автомобили и иные транспортные средства, любую недвижимость, бытовую технику, видео- и аудиоаппаратуру и так далее. А если у одного из супругов имеется собственное дело, то в этом случае оценка бизнеса (или его доли) также необходима.

      В случае необходимости, квалифицированный раздел имущества при разводе осуществит наша компания-партнер, специализирующаяся на бракоразводных процессах.

      Как видим, все нюансы оценки при разводе четко оговорены, и особых проблем данная процедура не вызывает.

      Для получения более подробной информации о стоимости, списка необходимых документов, порядке проведения оценки свяжитесь с нами по телефону: +7 (495) 222-19-07.

      Вернуться в раздел ЦЕЛИ ОЦЕНКИ.

      profiexpert.ru

      Оценка для развода

      Оценка имущества при разводе (раздел имущества)

      Совместно нажитое в браке имущество, в том числе имущество недвижимое, в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации при расторжении брака подлежит разделу в равных долях между бывшими супругами. В состав недвижимого имущества, находящегося в общей собственности, как правило, входят квартиры, загородные дома (коттеджи), дачи, земельные участки и, иногда, если один из супругов занимался бизнесом в период нахождения в браке, то в составе общей собственности может находиться коммерческая недвижимость.

      Основная проблема справедливого раздела недвижимого имущества состоит в том, что оно, как правило, не может быть разделено поровну физически, раздел в равных долях возможен только в денежном выражении, а это требует оценки недвижимости, находящихся в совместном владении. Даже, если раздел производят, в основном, в физической форме, например, жена получает квартиру, а муж дачу, то остается вопрос о компенсационной выплате, которая будет учитывать различие в рыночной стоимости этих двух объектов, то есть без проведения оценки рыночной стоимости объектов раздела и обращения к независимому оценщикуникак не обойтись, если, конечно, стороны сами не придут к согласию.

      Оценка объектов недвижимости и движимого имущества для раздела имущества в обязательном порядке предполагает осмотр оценщиком оцениваемых объектов. Здесь могут возникнуть сложности, если одна из сторон, особенно если в данный момент она проживает здесь на постоянной основе, не согласна с проведением оценки или выбором оценщика, который сделала противоположная сторона. Часто бывает, что каждая сторона самостоятельно выбирает своего оценщика и потом в суде рассматриваются два разных отчета, сделанные разными оценщиками. Этот путь не является оптимальным для конфликтующих сторон. Во-первых, если оценка делается добросовестно квалифицированными специалистами, то вряд ли их результаты будут значительно отличаться. Во-вторых, затраты сторон возрастают в два раза, а разрешение конфликта переносится в суд. Лучшим решением здесь будет согласованный выбор одного оценщика и заключение с ним трехстороннего договора. В этом случае обе стороны на равных правах могут получить от оценщика исчерпывающие консультации и разъяснения, почему тот или иной объект стоит именно столько, и почему тот или иной ценообразующий фактор учтен, или, наоборот, не учтен.

      Особенность современной судебной системы в том, что, если при вступлении в брак супруги не заключали брачный договор, обычно все совместное имущество делится 50/50 процентов. Хотя есть и особые случаи, когда суд принимает решение о разделе в других частях, отходя от принципа равнозначности. Но при этом оценка при разводе должна быть проведена в обязательном порядке, чтобы потом не возникало споров о неправильности раздела. В тех случаях, когда у одной из сторон бракоразводного процесса имеются претензии на какие-либо вещи супруга/супруги, нужно представить доказательства того, что они были приобретены в период брака. Если имущество было куплено после развода или до оформления брачных отношений, никаких прав на него вторая сторона предъявить не может.

      Отдельно отметим, что оценка при разводе не рассчитывает стоимость имущества, которое было куплено детьми (несовершеннолетними), а также, то имущество, которое приобреталось для удовлетворения их потребностей. Детские вещи передаются супругу, с которым остается после развода ребенок. Кроме того, оценка имущества при разводе не учитывает средства, которые находятся на банковских счетах детей, вне зависимости от того, с чьих доходов (мужа или жены) они вносились. Причем не имеет значения то, что служило доходным источником для открытия или пополнения детских счетов – собственные прибыли, или средства одного из супругов. Таким образом, денежные вклады, открытые на ребенка при разводе, не учитываются, и распоряжаться ребенок сможет ими после того, как он достигнет совершеннолетнего возраста.

      www.ooo-ocenka.ru

      Оценка имущества

      В процессе прекращения семейных отношений через суд зачастую возникает необходимость в оценке того, что было совместно нажито супругами в браке. Кроме того, проведение данной процедуры может потребоваться и в некоторых иных случаях (например, по требованию кредиторов). Определение стоимости того, что при разводе признается совместно нажитым имуществом мужа и жены, может быть осуществлено также по инициативе супругов при разделе имущества без обращения к суду, хотя такие ситуации крайне редки.

      Оценкой (оцениванием) называют процесс определения стоимости того или иного объекта, в результате чего составляется обоснованное мнение о цене.

      В каких случаях оценка имущества обязательна

      Итак, в обязательном порядке необходимо оценивать имеющуюся собственность в следующих случаях:

      1. При подаче в судебные органы иска о разграничении прав сторон семейных отношений на имущество. Это необходимо для того, чтобы определить размер государственной пошлины, так как размер данного налога устанавливается в зависимости от процентного отношения к цене иска. Цена иска, в свою очередь, это стоимость вещей, на которые претендует супруг. Неуплата государственной пошлины является основанием для оставления иска без движения.
      2. При определении стоимости собственности, подлежащей разделу между супругами, а также при определении размера денежной компенсации в тех случаях, когда имущество распределяется не в равных долях.
      3. При определении стоимости собственности для погашения долговых обязательств обоих супругов либо одного из них. Такую оценку может потребовать банк для обеспечения возможности погашения кредита.

      Кто и как проводит оценку имущества

      Истец, подающий иск в суд о разделе имущества, а также о выделе доли из совместно нажитого может определить цену вещей самостоятельно. Для этого можно использовать квитанции, чеки, договоры и прочие доказательства стоимости.

      Разделяемое имущество очень часто оценивается экспертами. Для этого назначается судебная либо внесудебная экспертиза.

      Она поручается определенному судебно-экспертному учреждению, либо определенному эксперту, либо нескольким экспертам. В некоторых случаях прибегают к услугам независимых экспертов-оценщиков.

      Для производства экспертизы назначенному эксперту должно быть предоставлено все, что поможет дать правильное заключение. Это могут быть документы, описи, предметы в натуре, либо предоставление доступа к объекту. Юристы советуют оценивать только то, что имеет действительную ценность, так как это позволяет сэкономить на услугах оценщика.

      Какое имущество подлежит оценке

      То, что подлежит оцениванию, может быть разделено на объекты движимого либо недвижимого имущества, бизнес и интеллектуальная собственность. Последний вид собственности принадлежит только одному из супругов, а потому не может быть разделено при разводе. Тем не менее, результаты интеллектуального труда могут быть оценены при разделе имущества по требованию кредиторов.

      Оценка имеющихся материальных благ важна, главным образом, по отношению к тем объектам, которые невозможно разделить в натуре. При этом после определения стоимости распределение долей между мужем и женой может быть правильным и справедливым.

      К примеру, определение цены недвижимости определяется, исходя из инвентарного его оценивания либо из суммы, указанной в договоре страхования, либо с учетом текущей рыночной стоимости. Недвижимость, принадлежащая организации, оценивается с учетом ее балансовой стоимости. Земельный участок может быть оценен на основе рыночной либо кадастровой стоимости, автомобиль — только на основе рыночной цены.

      alimenty-expert.ru

      Это интересно:

      • Кафедра налогов и таможенного дела Дирекция Института национальной безопасности Телефоны: Андриянов Валерий Николаевич, директор Института национальной безопасности - 8 (3952) 522-644, ауд. 5-201 Моисеев Владимир Павлович, зам. директора Института национальной безопасности - 8 (3952) 522-644, ауд. […]
      • Как написать согласие на опеку Требуется ли согласие на опекунство от родственников? Опекунство – процедура, которая оформляется в органах опеки и попечительства, направленная на улучшение условий нуждающихся и защиту их интересов в различных инстанциях. Те, кто желает получить такие обязательства, […]
      • Вестник юриста Журнал ЗАКОН Об издательстве Издательская группа «Закон» — крупный издатель профессиональных правовых СМИ, работающая с 2006 года. Среди наших главных продуктов: Вестник экономического правосудия Российской Федерации — академический журнал, основной задачей которого […]
      • Размер пособия при рождении ребенка рб Пособие при рождении ребенка в Беларуси: период начисления, размеры выплат, документы Пособие при рождении ребенка в Беларуси: какие нужны документы, кому их подавать, в какие сроки. Мы составили для вас краткую выжимку необходимых шагов. По законодательству Беларуси […]
      • Кбк для выплаты страховой части пенсии Кбк для выплаты страховой части пенсии Взносы на обязательное пенсионное страхование с 2017 года 182 1 02 02010 06 2110 160 - пени 182 1 02 02010 06 3010 160 - штрафы Взносы на обязательное пенсионное страхование (долги) за 2016 год и раньше 182 1 02 02010 06 2100 160 - […]
      • Материнский капитал в ярославской области Региональный материнский капитал в Ярославле и Ярославской области в 2018 году Региональный материнский капитал в Ярославской области принят Законом Ярославской области от 8.06.2011 г. N 14-з, внесшим изменения в Социальный кодекс Ярославской области от 19.12.2008 N 65-з. […]
      • Налог на игорный бизнес фиксированный налог Налогообложение игорного бизнеса в России Налогообложение игорного бизнеса в России А.Г. Шереметьев,советник налоговой службы III ранга Система налогообложения игорных заведений действует в России более двух лет. Федеральным законом от 31.07.1998 N 142-ФЗ "О налоге на […]
      • О выплате пенсий в июне График выплаты пенсии за июнь 2018 Когда выплатят пенсию в июне 2018 года 12 июня мы празднуем День России, в связи с чем в официальный выходной отделения Пенсионного фонда и Почты России работать не будут. Из-за этого график выплаты пенсий в июне немного корректируется. У […]