Отзывы о муп иск

| | 0 Comment

МУП «ИСК г.Уфы»

МУП «ИСК г. Уфы» – предприятие, занимающее одно из лидирующих положениий на строительном рынке в городе Уфа.

По заказу МУП «ИСК» возведено множество социально-значимых объектов, без которых на сегодняшний день было бы невозможно представить наш любимый город: Уфимский Государственный цирк, памятник Салавату Юлаеву, монумент Дружбы, Республиканский музей боевой славы, Республиканский русский театр драмы, мечеть медресе «Ляля-Тюльпан», спортивный комплекс «Биатлон», ледовый дворец «Уфа-Арена» и др. Построено, а так же реконструировано много школ, детских садов, поликлиник, а так же больниц.

Сейчас Комитет ведет строительство самых современных зданий и сооружений, микрорайонов и кварталов в которых хорошо продуманна инфраструктура и где дома отвечают всем современным представлениям о комфортности. В любом из строящихся микрорайонов имеются все необходимые социальные объекты: детские сады, школы, магазины.

Основными направлениями деятельности МУП “Инвестиционно-строительный комитет г.Уфы” являются:

  • разработка и экспертиза инвестиционных проектов в строительстве;
  • привлечение внебюджетных источников финансирования и строительство объектов гражданского назначения;
  • выполнение государственного заказа по проектированию, строительству, вводу в эксплуатацию и реконструкции (выполнение функций заказчика) объектов культуры, здравоохранения и образования, спортивных сооружений, реконструкция памятников истории и архитектуры;

МУП «ИСК г. Уфы» ведет регулярную работу с ведущими банками нашей республики по разработке новых предложений на рынке ипотечного кредитования как еще строящегося, так и уже готового к эксплуатации жилья. Положительное влияние на доверие банков оказывает репутация Комитета, как крупнейшего и очень надежного заказчика застройщика. Наша репутация служит гарантом, что любое начатое строительство обязательно будет завершено в установленные сроки и выполнено на высочайшем уровне.

В настоящее время Комитет осуществляет строительство жилых домов в микрорайонах «Глумилино-2», «Йондоз», «Затон Северо-Западный», в квартале, ограниченном улицами Интернациональная, Комарова и Мира. Реализует готовые квартиры в микрорайоне «Инорс»; коммерческую недвижимость в микрорайонах «Южный», «Колгуевский», «Затон», «Инорс», а также готовые машиноместа в подземных автостоянках жилых домов и отдельно стоящих паркингах.

Мы с радостью поможем вам с покупкой однокомнатной, двухкомнатной, трехкомнатной квартиры в городе Уфа.

Мы всегда будем рады оказать Вам помощь в решении жилищного вопроса.

Секции А, Б, В жилого дома № 8 по ул. Мира поставлены на кадастровый учет
Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан осуществлена постановка на кадастровый учет жилого дома №8 по ул.Мира Орджоникидзевского
20.07.2018

Реализуется помещение по ул. М.Джалиля
Продается объект незавершенного строительства — нежилое помещение площадью 291,4 кв.м. расположенное в жилом доме №68 по ул. М.Джалиля.
18.07.2018

Программа по кредитованию гаражных боксов и машиномест
С 29 июня 2018 года в Сбербанке действует программа по кредитованию гаражных боксов и машиномест, как готовых, так и строящихся.
13.07.2018

Глобальное снижение цен на гаражные боксы!
Снижена цена на боксы в подземной автостоянке, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. Амантая 9/2
20.06.2018

www.iskufa.ru

Ваш Юрист, ООО

Главная страница » Проблемы покупки квартиры в новостройках

Проблемы покупки квартиры в новостройках (г. Уфа):

При приобретении первичного жилья потенциального покупателя привлекает, в первую очередь, цена на квартиру. При покупке квартиры в Уфе нужно учитывать, что если цена менее 45 т.р. за кв.м., значит сдача дома, как минимум, через год; если от 49 т.р. и выше за кв.м. — можно взять в сдающемся доме. Я не имею ввиду отдаленные районы: Черниковку, Затон, Дему, Инорс, Шакшу. Всегда не ленитесь съездить на саму стройку, где перед въездом на стройплощадку должен располагаться плакат с паспортом объекта (кто застройщик, ген. подрядчик, сроки строительства, документация). К сожалению, по новостройкам с 2005 года и по нынешний день (со дня вступления в силу Фед. закона №214-фз «О долевом участи в строительстве многоэтажн. домов…») наблюдается практически одинаковая картина: дом почти готов, но застройщик не заключает договор долевого участия в строительстве (причем это относится ко всем крупнейшим застройщикам г. Уфы!), либо заключает «долевку», но там еще фундамент. Нужно смотреть информацию о финансовом положении организации, судебных тяжбах, информацию о домах, построенных за последний период. Если сомневаетесь, безусловно, лучше нанять юриста, специализирующегося в области недвижимости.

Существует несколько схем приобретения первичного жилья, вот некоторые из них:

1) купить квартиру в заселенном доме по завышенной цене, с оформленным свидетельством о государственной регистрации права у собственника; 2) в строящемся доме у Заказчика (Застройщика) по цене, ниже рыночной (вторичного жилья), на 5-7%; 3) в строящемся доме у подрядной организации по цене, ниже рыночной (вторичного жилья) на 8-15%.

По какому из пути идти, решать Вам! Можно лишь дать рекомендации:

1. При приобретении квартиры у собственника (вторичное жилье) в новом микрорайоне необходимо учитывать, что квартира может находиться в собственности менее трех лет, поэтому официальная стоимость в договоре купли-продажи квартиры может быть указана ниже рыночной. Безусловно, Вы переплачиваете за квадратные метры! Но переплачиваете Вы за «спокойствие» при покупке квартиры, т.к. в течение месяца Вы становитесь собственником квартиры, практически сразу заселяетесь. В доме все функционирует, лифты работают.

2. Покупка квартиры у Заказчика (Застройщика). Так, Заказчиком (Застройщиком) микрорайонов «Колгуевский», «Южный» и ряда других – выступает Муниципальное унитарное предприятие «Инвестиционно-строительный комитет города Уфы» (МУП «ИСК г. Уфы»). К сожалению, МУП «ИСК г.Уфы», в основном, не реализует квартиры по 214-му Федеральному закону, с регистрацией договора долевого участия в строительстве в органе по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Рег.Палате=Управлении Росреестра). Однако разрешение на строительство самих домов имеется, выписывается на Заказчика — МУП ИСК г. Уфы. При этом необходимо учитывать следующее: Заказчик (Застройщик) на все строящиеся многоквартирные дома в Южном, в Колгуевском и ряде других микрорайонах, как правило, один — МУП ИСК г. Уфы. А Ген.подрядчик (строительная фирма, осуществляющая строительство дома) у каждого дома может быть разный! Например, ООО «СУ-10» строит кирпичные дома в Колгуевском, Южном и ряде других микрорайонах. Заказчик (Застройщик) – МУП ИСК г. Уфы.

При покупке квартиры у Заказчика (Застройщика) Вы избегаете риска двойных продаж, квартира по окончании строительства передается напрямую от МУП «ИСК г. Уфы» покупателю (Инвестору).

3. Покупка квартиры у подрядной организации. Между Застройщиком и Генеральным подрядчиком подписывается договор о совместном инвестировании, на основании которому «отписываются» квартиры (как правило, протоколом распределения квартир). Тот же СУ-10, например, квартиры в строящемся доме мкр. «Южный» дом 22 (литер Б) реализует через ЖСК (жилищно-строительный кооператив). При производстве работ, оказании услуг на объекте – строящемся доме – у Заказчика или Застройщика возникают обязательства перед подрядной организаций по оплате этих работ, услуг. Однако, учитывая практику, что Заказчик и Застройщик не спешат расплачиваться за работы, услуги деньгами, то передают Подрядчику квартиру в счет погашения долга. Подрядчику, в свою очередь, квартира не нужна, нужны деньги, и он спешит ее продать. Учитывая, что покупатель не знает, какую-нибудь фирму «Стройспецснаб…», но у последней есть квартира, Подрядчик вынужден снижать цену, чтобы быстрее получить деньги за выполненные работы путем продажи квартиры. Для Покупателя выгода очевидна: цена значительно ниже и рыночной цены готового жилья, и цены Застройщика! Есть и главный минус – оформление покупки такой квартиры. К тому же дом строится, самой квартиры еще не существует, есть право требования такой квартиры у Застройщика в будущем. У каждого дома своя специфика как в юридическом плане (документы на строящийся дом, порядок оформления, наличие судебных тяжб, размер задолженности и др.), так и строительном (качество стройматериалов, ход строительства и др.). Поэтому следует опасаться, в первую очередь, не столько «серости» приобретения строящегося жилья, сколько фактической исполнимости обязательств по вводу жилья в эксплуатацию. А то получается на практике: один покупатель купил квартиру у Застройщика, с оформлением договора долевого участия, с регистрацией, но прождал окончания строительства более 2-3-х лет, а другой покупатель купил по векселю через подрядную организацию квартиру по предварительному договору купли-продажи, но заселился через полгода! и уже через месяц зарегистрировал право собственности!

Следует также учитывать и объективные обстоятельства, в том числе последующую ликвидность квартиры. Квартиры в мкр. Южный востребованы, спрос на квартиры высокий.

Поэтому конечный выбор за самим покупателем!

Будут вопросы, обращайтесь:

Начальник юридического отдела

тел. 8(347)266-04-51

www.vash-yurist.ufab.ru

МУП «ИСК г. Уфы»

МУП Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан образовано в 1999 году.

История создания нашего предприятия имеет глубокие корни.

В 1958 году было создано Управление капитального строительства при Уфимском горисполкоме (УКС), выполняющее функции основного исполнителя градостроительной политики Администрации столицы Башкортостана.

Для молодого уфимского УКСа первым испытанием на прочность стало строительство в 1959 году проспекта Октября, который был предназначен для того, чтобы соединить в единый архитектурный ансамбль Уфу и бывший самостоятельный городок Черниковск.

В действующей в то время системе планирования основным критерием, определяющим направления застройки, была низкая стоимость квадратного метра жилья. Поэтому при рассмотрении двух вариантов застройки проспекта Октября – московский (предполагал строительство зданий различной планировки и более интересные с архитектурной точки зрения) и стандартный (более дешевые типовые дома) – к исполнению был принят второй вариант. А первые высотки появились в Уфе в 1963 году – две девятиэтажки выросли по обеим сторонам от здания Горсовета, еще одна на углу улиц Ленина и Революционной.

В 70-е годы УКС начал застройку целых микрорайонов. При этом за основу брался принцип комплексной застройки, предполагающий наряду с жилищным строительством строительство объектов социально-бытового назначения (школы, детские сады, больницы, магазины, аптеки), создавая тем самым компактные и удобные для проживания микрорайоны. В то время это казалось принципиально новым решением в освоении застраиваемых территорий. Примером реализации такого подхода явилось строительство таких микрорайонов как Лесопарковый, Новиковка, Молодежный, Зеленая Роща.

Но самой грандиозной стройплощадкой стало Сипайлово. УКСу потребовался весь накопленный опыт, слаженная работа высокопрофессионального коллектива, нахождение новых творческих и инженерных решений для осуществления этой сложнейшей задачи. До начала строительства необходимо было поднять уровень естественного грунта на 5-8 метров, построить защитную дамбу протяженностью пять километров, осуществить строительство ветки газопровода высокого давления, большой канализационной насосной станции и других коммуникаций жизнеобеспечения. Огромных затрат требовала инженерная подготовка территории (главным образом намыв грунта).

Заселить в Сипайлово предполагалось 113 тысяч уфимцев, для этого нужно было возвести 1,7 миллиона кв.м. жилья. УКС блестяще справился с поставленной задачей. Сегодня это комфортабельный, динамично развивающийся район с собственной парковой зоной отдыха с озером, ставший родным для почти каждого десятого уфимца.

До момента реорганизации по заказу УКСа было построено свыше 80 процентов всего жилого фонда нашего города, что составило более 7 миллионов кв.м. жилья.

Наряду с новыми жилыми кварталами, строилось множество культурных объектов, без которых сегодня даже невозможно представить нашу столицу. Назовем лишь самые известные из них, ставшие визитной карточкой города: Монумент дружбы, памятник Салавату Юлаеву, Республиканский академический русский театр драмы, Уфимский государственный цирк, Театр кукол, более поздние объекты (построенные предприятием, теперь уже под названием ИСК) – мечеть Ляля-Тюльпан, музей Боевой Славы, спортивные комплексы «Биатлон» и «Уфа-арена».

В 1994 году Указом Президента Республики Башкортостан на базе Управления капитального строительства был создан Инвестиционно-строительный комитет (ИСК), которым в 1999 году был получен статус муниципального унитарного предприятия.

В наследство от УКСа предприятие получило высококвалифицированный коллектив, огромный опыт и безупречную репутацию. В сложное время экономических реформ и галопирующей инфляции, сокращающегося бюджетного финансирования предприятию предстояло искать новые инвестиционные проекты и возможности для градостроительства. Кардинально изменился сам принцип работы заказчика: необходимо было искать новые методы организации жилищного строительства, источники финансирования, принципы работы с подрядчиками.

Сегодня МУП Инвестиционно-строительный комитет городского округа город Уфа Республики Башкортостан — это успешное предприятие, сохранившее богатый, накопленный опыт и разрабатывающее новые направления развития. Он занимает лидирующие позиции на строительном рынке нашего города. Комитет осуществляет функции заказчика-застройщика большинства объектов, возводимых за счет средств городского бюджета, и значительной части строек, для финансирования которых привлекаются средства республиканского и федерального бюджетов, а также внебюджетных источников.

За последние десять лет успешной работы общий объем капитальных вложений составил более 35 077 млн. рублей. Общая площадь жилья, построенного с привлечением бюджетных и внебюджетных источников превысила 920 тыс. м2, построено и реконструировано 10 школ на 5 650 учебных мест, 9 детских садов на 1 561 место, 12 спортивных сооружений, реконструирован ряд объектов здравоохранения и т.д.

МУП «ИСК г. Уфы» принимает активное участие в реализации многих социальных программ и постановлений Правительства РБ, таких как адресная программа Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, городская ипотечная программа по приобретению гражданами жилья за счет возвратных ресурсов, программа «Жилье молодым уфимцам», обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обеспечение жильем ветеранов, нуждающихся в улучшении жилищный условий и т.д. Такие программы дают может быть единственную возможность малообеспеченным и незащищенным слоям населения улучшить свои жилищные условия, переехав в собственную, современную, благоустроенную квартиру.

Так гражданам, расселяемым из аварийного жилищного фонда, предоставлена 640 квартир, с молодым гражданами, состоящими на учете в Администрации города, заключено более 170 договоров, 295 уфимских семей — участников городских социальных программ отпраздновали новоселье.

Впечатляющие темпы строительства ИСК выдерживает благодаря верности своему главному принципу — комплексной застройке. Строительство не отдельных домов, а целых кварталов и даже микрорайонов позволяет рационально и оперативно решать все вопросы, связанные с осуществлением технических задач по строительству инженерных сетей, осуществлению сноса ветхого жилья при подготовке площадки, своевременному финансированию объектов на всех этапах строительства, созданию необходимой инфраструктуры. Кварталы и микрорайоны, построенные одним заказчикам, выделяются своей целостностью, продуманным архитектурным решением, улучшают внешний вид города, а главное — отличаются максимальным комфортом для жителей. Примером реализации такого подхода служат уже построенные квартала в центре города, микр. Сипайлово-1, микр. Южный, Колгуевский, квартал, огр. улицами Кирова, Цюрупы, Чернышевского и Худайбердина, и застраиваемые в настоящее время микр. Затон Северо-Западный, территория, ограниченная улицами Интернациональная, Комарова, Мира, территория, ограниченная улицами Пушкина, Гоголя, Аксакова, и т.д.

При освобождении площадок под строительство данных кварталов и микрорайонов было расселено свыше 700 семей и предоставлено около 36 тыс. кв.м жилья.

Комитет и сегодня целенаправленно и планомерно решает задачи увеличения объемов и качества строительства жилья в городе Уфе. Все планы и перспективы работы ИСКа напрямую связаны с тенденциями развития города. В настоящее время в стадии разработки проекты планировки жилых районов Затон Восточный, Йондоз, Глумилино.

Осуществление планов подобного масштаба требует огромной работы по привлечению инвестиций, успешное выполнение которой — залог того, что запланированные дома и районы воплотятся в жизнь, а не останутся на бумаге. ИСК ведет кропотливую, планомерную работу по привлечению внебюджетных источников финансирования, расширяет работу с ведущими банками города Уфы, активно развивает ипотечные программы.

Работа предстоит напряженная, требующая от коллектива полной профессиональной отдачи, изобретательности, творчества и терпения.

Фирменное наименование Застройщика:

МУП «Инвестиционно-строительный комитет» города Уфы.

Адрес: 450077, г. Уфа, ул. Революционная, д. 26

Режим работы: понедельник – пятница с 8.30-17.30

Информация об учредителях (участниках):

Городской округ г. Уфа Республики Башкортостан в лице Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Возведенные объекты (план-факт ввода в эксплуатацию):

ж/дом № 21 (сек.А) мкр. «Южный», г.Уфа, ул.З.Исмагилова, 16; 1 кв. 2012 -31.01.2012;

ж/дом № 2 (сек.3,4) мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 3; 1кв. 2012 -29.03.2012;

ж/дом № 10 кв. «381», г.Уфа, ул.Цюрупы, 76; 1 кв. 2012 — 29.03.2012;

ж/дом № 8А мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Ф.Гаскарова, 9; 2 кв. 2012 — 28.04.2012;

ж/дом № 3 (сек.Б,В) мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 5; 2кв. 2012 -31.05.2012;

ж/дом № 49 мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 8/1; 3 кв. 2012 — 29.09.2012;

ж/дом № 8Б мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Ф.Гаскарова, 7; 4 кв. 2012 — 31.10.2012;

ж/дом № 25 сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Ахметова, 355; 4 кв. 2012 — 31.10.2012;

ж/дом № 25/1 сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Ахметова, 353; 4 кв. 2012 — 31.10.2012;

ж/дом по ул.М.Жукова у пересеч.с ул.Б.Бикбая, г.Уфа, ул.М.Жукова, 25; 4 кв. 2012 — 30.11.2012;

ж/дом № 26 сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 20; 4 кв. 2012 -27.12.2012;

ж/дом № 24 сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 14/1; 1 кв. 2013 — 29.03.2013;

ж/дом № 22Б мкр. «Южный», г.Уфа, ул.З.Исмагилова, 18; 4 кв. 2012 — 29.12.2012;

ж/дом № 16/1 (сек.А,Б) мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 10/1; 4 кв. 2012 — 29.12.2012;

ж/дом N2 4/1 с пристроем лит. 4А мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 1/1; 4 кв. 2012 -29.12.2012;

ж/дом № 4 мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 1/2; 4 кв. 2012 — 29.12.2012;

ж/дом № 1 (сек.Г,Д,Е) сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 9; 3 кв. 2013 — 30.04.2013; ж/дом № 1 (сек.В) сев-запад.часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 9; 3 кв. 2013 — 30.08.2013;

ж/дом № 2 сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 11; 4 кв. 2013 -30.09.2013;

ж/дом № 1 (сек.А,Б) сев-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 9; 3 кв. 2013 — 31.10.2013;

ж/дом № 16/1 (сек.В) мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 10/1, 4 кв. 2013 -31.10.2013;

ж/дом № 26/1 (сек.А,Б) сев.-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 18; 3 кв. 2013 — 29.11.2013;

ж/дом № 16/1 (сек.Г) мкр. «Колгуевский», г.Уфа, ул.Г.Амантая, 10/1; 4 кв. 2013 — 23.12.2013;

ж/дом № 26/2 сев.-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 16/1; 4 кв. 2013 — 27.12.2013; ж/дом № 26/1 (сек.В) сев.-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 18; 4 кв. 2013 — 30.12.2013;

ж/дом № 1 в кв. Интернац., Комарова, Мира (сек.А,Б), г.Уфа, ул. Интернациональная, 15, 3 кв. 2014 — 29.08.2014;

ж/дом № 5 в кв. Интернац., Комарова, Мира (сек.А,Б), г.Уфа, ул. Комарова, 8, 4 кв. 2014 — 27.10.2014;

ж/дом в кв.7А мкр. «Инорс» (сек.К,Л), г.Уфа, ул.Г.Мушникова, 27, 4 кв. 2014 — 31.10.2014;

ж/дом в кв.7А мкр. «Инорс» (сек.Ж,И), г.Уфа, ул.Г.Мушникова, 27, 4 кв.2014 — 30.12.2014;

ж/дом № 1 в кв. Интернац., Комарова, Мира (сек.В,Г), г.Уфа, ул. Интернациональная, 15, 4 кв. 2014 — 30.12.2014;

ж/дом №142 мкр. «Южный», г.Уфа, ул.З.Исмагилова, 21, 4 кв.2014 — 30.12.2014;

ж/дом №53 мкр. «Колгуевский» г.Уфа, ул.Г.Амантая 12/3,1 КВ.2015 -31.12.2014;

ж/дом № 26/3 сев.-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Летчиков, 14, 4 кв.2014 — 31.12.2014;

ж/дом № 12/3 сев.-запад, часть ж/p «Затон», г.Уфа, ул.Шмидта, 158, 4 кв.2014 -31.12.2014.

Судебные дела о банкротстве: ОТСУТСТВУЮТ

(администрация сайта отслеживает судебные дела по возможному банкротству застройщика в режиме онлайн)

*Информация консолидирована из открытых источников

ufanovostroyka.ru

Публикации МУП ИСК УФА

Жилой комплекс возле музея Нестерова будет строить ООО «Трест «Башгражданстрой»

Строительством нового жилого комплекса в Уфе возле Художественного музея Нестерова займется ООО «Трест «Башгражданстрой» (дочка МУП «Инвестиционно-строительный комитет Уфы». Завершить строительство нужно к 2021 году.

Жилые дома 1,2,5 по улице Интернациональной, Комарова, Мира

Жилые дома 1,2,5 по улице Интернациональной, Комарова, Мира

Сегодня объектом моего, так сказать, исследования, стал строящийся квартал в Орджоникидзевском районе Уфы. Известность и надежность заказчика зашкаливает, ведь это МУП Инвестиционно-строительный комитет города Уфа. Многие объекты в городе построены именно благодаря МУП ИСК.

ЖК по ул. Интернациональной, 11 летом 2014

Видеообзор новостройки по адресу Интернациональная, 11.

МУП «ИСК» строит квартал в Черниковке (Уфа)

На площадке под кварталом, который ограничен улицами Комарова, Мира и Интернациональная, продолжается снос домов ветхого типа 60-70-х годов прошлого века. Застройщик – МУП «ИСК» планирует здесь возведение целого квартала, увенчает проект 18-этажная высотка. Большая часть уже снесена, и новостройки появляются одна за другой. Всего в квартале будет 1282 квартиры.

Строительство канализации к микрорайону Затон-Восточный не будет финансироваться из бюджета Уфы

Работы по строительству канализационного коллектора к микрорайону Затон-восточный в Уфе не будут финансироваться из муниципального бюджета, следует из закупочной документации, опубликованной МУП «Уфаводоканал», сообщает газета КоммерсантЪ.

«Уфаводоканал» опубликовал условия проведения запроса коммерческих предложений по строительству объекта, оценив стоимость работ в 211,07 млн руб. Они будут оплачены из «привлеченных средств», говорится в сообщении.

Отметим, что застройка микрорайона Затон-восточный — один из крупнейших девелоперских районов в Уфе последних лет. Площадка рассчитана на строительство около 1 млн кв. м жилья, а также 11 детских садов и 9 школ.

В администрации Уфы рассказали о текущей ситуации в проблемных домах

На оперативном совещании в муниципалитете о мероприятиях по решению проблемы «обманутых» дольщиков на территории Уфы заместитель начальника Управления капитального строительства администрации Светлана Простова сообщила, что в Уфе в реестр проблемных объектов вошли 19 жилых домов, более трёх тысяч граждан оказались так называемыми обманутыми дольщиками, по причинам, связанным прежде всего с недостатком финансирования и банкротством организаций.

В 2013 году планируется завершить строительство 10-ти жилых домов (2 742 квартир).

Жилой дом на пересечении улиц Чернышевского-Гончарной планируется ввести в эксплуатацию в августе 2013 года. В октябре 2013 года запланирован ввод в эксплуатацию жилого дома № 1 по ул. Рычкова-Шмидта.

Определился застройщик микрорайона «Затон-Восточный»

25 июня 2013 года МУП «Центр недвижимости» города Уфы провёл торги на право заключения договора о развитии застроенной территории южной части жилого района Затон-Восточный. Победителем аукциона мэрия Уфы признала ООО «Трест Башгражданстрой». Это дочернее предприятие МУП «ИСК г. Уфы». В микрорайоне площадью 652 га будет построен 1 млн кв. м жилья. Начальная стоимость права стройки составляла 37,5 млн руб.

Стоит отметить, что торги администрация города откладывала трижды, с декабря прошлого года. Аукционы не проводились по причине жалоб, которые направлялись в региональное управление ФАС России. В настоящее время ООО «Руспродхолдинг» подало иск в арбитражный суд. Компания просит признать недействительным постановление мэра Уфы и отменить итоги аукциона. Исковое заявление пока оставлено без движения.

УФАС подверг сомнению реестр добросовестных застройщиков Уфы

Региональное УФАС требует от администрации Уфы устранить нарушение ФЗ «О защите конкуренции», выразившееся в публикации Реестра добросовестных застройщиков на официальном сайте мэрии в декабре прошлого года. Разделение мэрией участников рынка на добросовестных и прочих ограничило конкуренцию на рынке строительства жилья, так как поставило застройщиков, включенных в реестр и за его пределами, в «неравное положение», рассказывает газета «Коммерсант».

Напомним, мэрия внесла в данный реестр девять строительных компаний. По их мнению, это застройщики, покупка у которых несёт наименьшие риски для дольщиков. Стоит отметить, что несколько компаний из этого списка подконтрольны мэрии и правительству республики (МУПы «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» и «Служба заказчика и технадзора», ГУП «Фонд жилищного строительства республики» (ФЖС). Другие застройщики контролируются депутатами горсовета или Курултая, например, ГК «СУ-10» и ГК «ПСК-6».

Реестр добросовестных застройщиков Уфы с сайта администрации на сегодняшний день удалён.

Жилые дома по ул. Загира Исмагилова на июнь 2013

Жилые дома по ул. Загира Исмагилова

Итак, первое, что я увидела, аккуратные 4-хэтажные, 5-этажные домики. Довольно симпатичные, с небольшими двориками и местами для парковки автомобилей. Где-то на первых этажах разместились магазинчики, где-то различные фирмы разных сфер деятельности. Бросаются в глаза ровные, хорошие дороги, которые, по всей видимости, сделаны не так давно и ещё не успели испортиться. Я ехала, а дома становились всё выше. И вот передо мной уже новые многоэтажки. К сожалению, их дворы не такие удобные. Они узкие и разъехаться в них двум машинам проблематично. Ещё одна характерная черта расстановки многоэтажек микрорайона «Южный»– многие построены П-образно.

Главный застройщик Забелья может быть определен 25 июня

Аукцион на право застройки микрорайон Затон-Восточный в Уфе назначен на 25 июня, сообщили вчера в МУП «Центр недвижимости Уфы», являющемся одним из организаторов аукциона. Мэрия попытается провести его в четвертый раз.

Мэрии предстоит определить победителя из четырех участников: «Руспродхолдинг», «Инвестиционно-строительный комитет Уфы» (ИСК), его «дочка» трест «Башгражданстрой» и ООО «Управление комплексной застройки №3 ОАО „КПД“».

Микрорайон Затон-Восточный — один из крупнейших девелоперских проектов Уфы. Победитель получает территорию площадью 652 га земли на левом берегу реки Белой, где должен построить около 1 млн кв.м жилья в рамках комплексного освоения территория Забелья.

Репортаж Жилой дом 11 по ул. Интернациональная на апрель 2013

Репортаж ЖК на Интернациональной, 11

У муниципального унитарного предприятия (МУП) «Инвестиционно-строительный комитет» (ИСК) множество строящихся объектов. Среди них – жилой дом, расположенный по адресу: ул. Интернациональная, 11. Объект возводят на месте старого невысокого многоквартирного дома. Так, на сайте «Виртульный город» есть фото 2-этажного дома (т. е. Интернациональная, 11). Рядом с новостройкой находится ветхий 4-этажных дом. Судя по всему, его жителей уже расселили. В скором времени соседнюю четырёхэтажку тоже снесут.

Репортаж о микрорайоне Колгуевский

В районе школы МВД (южная часть города) за несколько лет вырос новый микрорайон «Колгуевский». Конечно, это не исторический и бизнес-центр города, но инфраструктура микрорайона активно развивается. Рядом – остановка «Микрорайон Колгуевский». И хотя, через неё пролегает только 252 маршрут, уехать можно довольно быстро: газельки приезжают каждые 3-5 минут! Но это далеко не единственный плюс микрорайона.

Репортаж о микрорайоне Колгуевский на март 2013

Дом на Большевистской репортаж на февраль 2013

Репортаж о долгострое на Большевистской

История строительства началась лет двенадцать назад компанией с громким и известным названием ОАО «Трест «Уфагражданстрой», которая была основана в 1958, когда произошло объединение двух трестов «Уфастрой» и «Горжилкоммунстрой», в единый строительно – ремонтный трест «Уфастрой». Затем в 1964 году был организован республиканский ремонтно – строительный трест «Башремстрой» Министерства коммунального хозяйства БАССР. Далее, в 1965 году Уфимское ремонтно – строительное управление треста «Башремстрой» было разделенно на два управления – Уфимское ремонтно – строительное управление №1 и Уфимское ремонтно– строительное управление №2. Но на этом преобразования не закончились, в 1966 году распоряжением Совета Министров БАССР №302-р с разрешения Министерства коммунального хозяйства РСФСР был организован Уфимский городской ремонтно – строительный трест «Уфагорремстрой». Таким образом, с момента образования и по 1991 год «Уфагорремстрой» был объявлен ведущим строительным трестом. В 1991 году «Уфагорремстрой» был переименован в ОАО «АП УфаГражданСтрой». Объемы строительства начали падать по ряду объективных и субъективных причин. Для дальнейшего существования предприятия была необходима реорганизация. В 2004 году ОАО «АП УфаГражданСтрой» приняло новое руководство. Предприятие начало формировать новую концепцию развития. Первой задачей, которую поставил директор перед коллективом, стала реконструкция. За последующие несколько месяцев предприятие радикальным образом изменилось, все более и более соответствуя статусу одного из крупных строительных предприятий города Уфа. В виду дальнейшей реорганизации предприятия осенью 2004 года ОАО «АП «УфаГражданСтрой» было переименовано в ОАО «Трест «УфаГражданСтрой», я думаю, это было сделано, поскольку такое название организации наиболее соответствовало истории предприятия и реалиям современного времени.

Фотоообзор м-н Колгуевский за январь 2013

Фотообзор ЖК по ул. Интернациональной на январь 2013

Ворота на участок открыты, проезд очищен от снега, это хороший показатель в дни, когда снегопад не прекращается. Жилой дом №11 возведён частично до четвёртого этажа, частично находится на стадии фундамента. Дом возводится с помощью башенного крана. Также на участке имеется колёсный экскаватор. На фото прекрасно видны завезённые штабеля кирпичей, а также ж/б плиты.

Новый фотообзор Жилой дом по ул. Маршала Жукова, 25

Дом построен и сдан совсем недавно. Имеется трансформаторная. Присвоен адрес ул. Маршала Жукова 25. Дом заселён приблизительно на 10%, тем не менее, производится уборка придомовой территории.

Фотообзор долгостроя Дом на Большевистской, квартал 110

Дом возведён на 100%. Полностью произведено остекление. Рабочие были заняты уборкой строительного мусора из квартир, посредством подъёмника. Монтажники доделывали облицовку здания. За процессом чутко наблюдал мастер. Лоджии верхних этажей имеют слегка округлую форму, что даёт больший угол обзора окружающей местности, и как следствие больше света попадает в квартиру. Подъезд понравился тем, что оборудован пандусом. Во дворе дома есть детская площадка.

В Уфе состоялись публичные слушания о застройке берега озера Теплое в Инорсе

В уфимском микрорайоне Инорс планируют благоустроить и застроить берег канала, сообщающегося с озером Теплое. Депутаты городского Совета во главе с Вадимом Рыбинским провели накануне в администрации Калининского района публичные слушания по проекту планировки и межевания территории квартала №7А, который отведен под застройку. На слушаниях присутствовал и председатель Горсовета Уфы Евгений Семивеличенко.

Как сообщает пресс-служба Горсовета, застройку квартала планирует вести МУП ИСК города Уфы. Главный архитектор проекта Андрей Аверкин рассказал, что на территории квартала планируется разместить 10-секционный жилой дом высотой от 14 до 17 этажей. В пристроях и на первых этажах дома разместятся фитнес-клуб, подростковый клуб, магазины и предприятия социального обслуживания населения. Рядом построят также детский сад на 80 мест и крытую автостоянку.

Проект предусматривает не просто застройку квартала, но и его полное благоустройство. Рядом с домом разместятся детские и бытовые площадки с расположенными на них малыми архитектурными формами, через канал озера Теплое проложат мост и путепроводы.

Дом на Большевистской, квартал 110. Долгострой, январь 2013

Мкрн. Колгуевский, дома 4, 4/1. Январь 2013

Дом возведён на 100%. Стеклопакеты вставлены. Ведутся отделочные работы. Чётко слышны звуки инструментов. В окнах горят лампы – люди работают.

Мкрн. Колгуевский, дом 8б (ул. Ф. Гаскарова, 7). Январь 2013

Дом построен. Присвоен адрес ул. Файзи Гаскарова, 7. Частично заселён.

Мкрн. Колгуевский, дом 16/1. Январь 2013

Дом № 16/1 возведён. Большинство окон установлено. Идут работы по монтажу теплоизоляции. При мне подошла грузовая газель с металлическими трубами, для сантехники.

Жилой дом по ул. Маршала Жукова, 25

ЖК по ул. Интернациональной. Январь 2013

Грандиозные задачи по строительству социального жилья в Уфе

Уфа ставит перед собой масштабные задачи по реализации программ строительства социального жилья. В ближайших планах – комплексное освоение Забелья. Разработана и утверждена документация по планировке жилых районов «Романовка», «Озеро Кустаревское», «Затон-Восточный», ведется строительство микрорайона «Затон-Северо-Западный», начата инженерная подготовка микрорайона «Затон-Восточный».

В ближайшее время планируется реализовать первоочередные меры по инженерной подготовке этих территорий совместно с Правительством РБ. Уже проработаны потребности территории «Забелья» в инженерно-техническом обеспечении. Необходимый объем финансирования для опережающего строительства объектов коммунальной инфраструктуры составляет ориентировочно 13 млрд. рублей.

www.dombler.ru

Это интересно:

  • Разрешения на охоту с оружием Разрешение на охотничье оружие (лицензия): порядок получения, документы Разрешение на охотничье оружие – документ, получаемый в лицензионно-разрешительном отделе (ЛРО), без которого человек не имеет права на использование охотничьего ружья. Разрешение не может быть выдано […]
  • Тк рф пенсия Выход работника на пенсию и работа пенсионеров Опубликовано в журнале "Кадры предприятия" №3 год - 2011 Генеральный директор ООО «Актуальный менеджмент», к.ю.н. Любой работодатель рано или поздно сталкивается с выходом на пенсию своих работников. Вопрос выхода на пенсию […]
  • Енвд какие налоги не уплачены Если задекларированный налог не уплачен, будут пени, но не штраф Отправить на почту Не всегда налогоплательщикам удается вовремя оплатить налог, показанный в сданной в налоговый орган отчетности. Какими будут последствия этого? Основания для возникновения штрафа по ст. 122 […]
  • Коллекторы финанс Вся правда о коллекторах агентства «МБА Финансы» Миссия коллекторов «МБА Финансы» заключается в борьбе с задолженностью по кредитованию, коммунальным счетам, услугам связи и другим финансовым услугам. Представители данной компании описывают свои принципы деятельности на […]
  • Карты о великом переселении народов Эпоха Великого переселения народов Великим переселением народов называют особый исторический феномен, происходивший в 4-7 веках нашей эры. Это масштабное перемещение этнических групп в Европе. Великое переселение входит в структуру глобальных процессов миграции, […]
  • Правила умножения дробей примеры Умножение дробей Умножение обыкновенных дробей рассмотрим в нескольких возможных вариантах. Умножение обыкновенной дроби на дробь Это наиболее простой случай, в котором нужно пользоваться следующими правилами умножения дробей. Чтобы умножить дробь на дробь, надо: […]
  • Приказ о премирование водителей Приказ о премировании сотрудников - образец 2017-2018 Отправить на почту Приказ о премировании сотрудников - образец такого документа необходим любому работодателю, материально стимулирующему трудовой коллектив. С нюансами оформления приказа и его содержанием вас […]
  • Увеличится ли срок выхода на пенсию ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ О НОВОМ ЗАКОНОПРОЕКТЕ О ПЕНСИЯХ Подписка на новости Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail. 16 мая 2018 Отделение ПФР по г. Москве и Московской области напоминает, что с 2017 года ежегодно увеличивается возраст выхода на […]