Аренды помещений адвокатами

| | 0 Comment

Адвокатская палата
Новосибирской области

Структура палаты

Органы Совета

Полезные ссылки

Официальная позиция ФПА РФ об аренде адвокатами служебных помещений

АДВОКАТОВ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

119002, г. Москва,
пер. Сицев Вражек, 43
______________
Тел: (495) 787-28-35, т/ф. 787-28-36
e-mail: advpalata@mail.ru
http://www.fpraf.ru/
_____________
“ 24 ” декабря 2008 г.

Президентам адвокатских
палат субъектов РФ

В Федеральную палату адвокатов поступили тревожные сообщения из адвокатских палат Республики Алтай, Волгоградской, Псковской, Ростовской Ульяновской областей и других субъектов РФ о выставлении государственных и муниципальных нежилых помещений, арендуемых адвокатскими образованиями или их филиалами, на конкурсы по продаже права аренды на эти помещения.

Действия территориальных органов по управлению государственным и муниципальным имуществом обусловлены тем обстоятельством, что со 2 июля 2008 года вступила в силу правовая норма, закрепленная в статье 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции», согласно которой договоры аренды, договоры безвозмездного пользования, договоры доверительного управления имуществом, иные договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, могут быть заключены только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров.

Этот же порядок территориальные органы по управлению государственным и муниципальным имуществом распространяют на уже арендуемые помещения, что выражается в отказе адвокатским образованиям в пролонгации договоров аренды в связи с проведением конкурсов и аукционов на сдачу в аренду занимаемых ими помещений.

По мнению Федеральной палаты адвокатов эти действия органов власти субъектов РФ противоречат требованиям статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, предоставляющей добросовестному арендатору преимущественное перед другими лицами право заключения договора аренды на новый срок и напрямую нарушают принцип взаимоотношений между адвокатурой и государством, закрепленный в пункте З статьи З Федерального закона «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», обязывающий органы государственной власти при необходимости выделять адвокатским образованиям служебные помещения.

В Адвокатской палате Республики Алтай с учетом такой позиции удалось добиться согласия территориального органа Федеральной антимонопольной службы пролонгировагь договор аренды нежилого помещения, арендуемого республиканской коллегией адвокатов, без проведения процедуры торгов (более подробно о положительном опыте АП Республики Алтай читайте в очередном номере «Новой адвокатской газеты»).

С учетом изложенного рекомендуем:

1. Довести позицию Федеральной палаты адвокатов по вопросам выделения адвокатским образованиям служебных помещений и пролонгации договоров аренды помещений, занимаемых адвокатскими образованиями и их филиалами, до сведения руководителей, а также органов законодательной и исполнительной власти субъектов РФ, руководителей территориальных органов Федеральной антимонопольной службы.

2. Предложить адвокатским образованиям и их филиалам в соответствии с требованиями статьи 621 ГК РФ письменно уведомлять арендодателей о желаний заключить с ними договор аренды государственных или муниципальных помещений на новый срок до окончания действия договора аренды. Одновременно предупредить арендодателей о праве оспаривания договоров, заключенных арендодателем с иными, кроме адвокатских образований, победителями конкурса или аукциона на аренду государственного или муниципального имущества.

З. Предложить адвокатским образованиям и их филиалам обжаловать действия арендодателей в суд, принимать иные меры возможного реагирования, понуждаюшие органы государственной власти к содействию адвокатской деятельности, соблюдению гарантий независимости адвокатуры и обеспечению доступности для населения юридической помощи в случаях выселения адвокатских образований и их филиалов из занимаемых государственных или муниципальных помещений, право аренды которых по конкурсу перешло к другим арендаторам.

4. Ускорить, по возможности, исполнение задания о предоставлении информации по вопросам обеспечения адвокатских образований служебными помещениями (исх. № 589-12/08 от 4 декабря 2008 г.). В пояснительных записках указать случаи выставления государственных или муниципальных помещений арендуемых адвокатскими образованиями, на торги по продаже права аренды помещений на конкурсной основе.

Об изложенном проинформирован Председатель Комитета Государственной Думы по конституционному законодательству и государственному строительству Плигин В.Н. для возможного урегулирования данного вопроса на законодательном уровне.

О сложившейся ситуации 10 декабря 2008 г. проинформирован Департамент правового регулирования и контроля в сфере правовой помощи Министерства юстиции Российской Федерации для принятия необходимых мер реагирования.

Федеральной палатой адвокатов также направлено соответствующее обращение в Федеральную антимонопольную службу.

www.advpalatanso.ru

Адвокат по аренде

Адвокаты (юристы) по аренде Коллегии № 1 оказывают правовую защиту и поддержку в вопросах, связанных с правоотношения между арендодателем (владельцем имущества) и арендатором (пользователем) и отстаивают юридические права своих клиентов. Наши адвокаты по аренде профессионально решат ваши споры по договорам аренды, окажут содействие в заключении сделок найма помещений и других сделок с недвижимостью, проследят за соблюдением условий договорных соглашений.

Цены на юридические услуги адвокатов (юристов) по аренде недвижимости

Обращаем Ваше внимание, что цены на услуги адвокатов по недвижимости могут варьироваться в зависимости от особенностей тяжбы и деталей спора. Более точный прейскурант клиенты получают при консультации и анализе перспектив дела.

Наша практика по вопросам аренды

В Коллегию адвокатов № 1 обратился предприниматель, на протяжении двух лет арендовавший небольшую частью помещения в торговом зале. [ Подробнее. ]

К нашему адвокату за помощью обратился истец В. Шишкин, который уже долгое время проживает по определенному адресу в одном из жилых помещений. [ Подробнее. ]

В марте 2017 года в Коллегию адвокатов № 1 обратились представители ООО, к которым были предъявлены требования о досрочном освобождении арендуемого помещения. [ Подробнее. ]

За помощью к адвокату обратился Алексей Петров – истец, который попросил квалифицированной помощи. Суть спорного вопроса истца состояла в том, что уже на протяжении 2 лет он является арендатором помещения, в котором за это время провел ремонт. [ Подробнее. ]

Споры о бездоговорном потреблении электроэнергии крайне распространены в судебной практике. [ Подробнее. ]

В Коллегию адвокатов № 1 обратились представители ООО, к которым были предъявлены требования о досрочном освобождении арендуемого помещения. [ Подробнее. ]

Нормативные и законодательные акты, регулирующие правоотношения в сфере аренды недвижимости

Помимо этих основных законов, нормы жилищного права конкретизированы приказами, постановлениями и указами.

Юридическая консультация по аренде имущества

Обратившись в нашу компанию за консультацией по аренде имущества (недвижимости), клиент получит оценку ситуации и экспертное заключение по составлению договора.

Бесплатная юридическая консультация по аренде от Коллегии адвокатов №1

Наши преимущества, или почему нас выбирают

Особенности договора аренды

Аренда — это основанный на договоре имущественный найм, предполагающий срочное возмездное владение и пользование или временное пользование имуществом путем передачи его арендодателем аренда­тору за плату. Правовые основы регулирования арендных отношений зафиксированы в Гражданском кодексе РФ. Понятия «аренда» и «имущественный наем» тождественные и различие между ними имеет место лишь в отношений жилых помещений, которые могут передаваться и в найм (социальный или коммерческий) — граж­данам, и в аренду — юридическим лицам (ст. 671—688 ГК РФ).

Объектами аренды по договору могут выступать:

  • Земельные участки
  • Жилые помещения (дома, квартиры)
  • Нежилые помещения (предприятия, здания, сооружения)

Юридическое оформление правоотношений арендодателя и арендатора заключается в составление договора аренды. Договор аренды — это гражданско — правовой акт, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

sudkonsult.ru

Договор аренды нежилого помещения

Договор аренды нежилого помещения закончился 30.12.2013 года.

Я направил заблаговременно уведомление о заключение нового договора на 2014 год. Ответа не последовало, по настоящее время продолжаю пользоваться помещением.

16.01.2014 года поступило письмо от арендодателя о погашении задолженности по арендной плате в размере 2 300000 руб.

18.01.2014 года я направил исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения арендодателя на сумму 2 600000 руб.

19.01.2014 года арендодатель уведомил, что если не погасим задолженность в течении 3-х дней, прекратит доступ в арендуемые помещения. Что делать? Правомерные ли действия арендодателя?

Ответы юристов (12)

1. Покажите договор (можно тут скан выложить).

2. «18.01.2014 года я направил исковое заявление в суд о взыскании неосновательного обогащения арендодателя на сумму 2 600000 руб.»

Не совсем понятно, о каком обогащении арендодателя идет речь? В иске Вам 100% отказали.

Не видя текста договора, нельзя ответить на Ваш вопрос.

А так, если договором предусмотрен тот порядок, который Вы соблюли, то Вы и правы, если же нет, то нет.

Есть вопрос к юристу?

Павел, добрый день!

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ,

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

То есть договор аренды заключается на определенный срок.

В соответствии со ст. 622 Гражданского кодекса РФ,

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Иначе говоря, по окончании срока аренды арендатор обязан вернуть арендуемое имущество.

Можно ли увидеть Ваш договор?

Выложите договор аренды, чтобы можно было Вам ответить правильно.

Статья 610. Срок договора аренды
1. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

Ваши действия, в плане уведомления о пролонгации договора, абсолютно верные. Непонятен один момент — что за неосновательное обогащение?!

Павел, предусмотрена ли вообще договором аренды возможность его пролонгации?

Договор заключен менее чем на один год и пролонгация не предусмотрена

21 Января 2014, 06:52

Если не предусмотрена, то можно давить на то, что арендодатель не возражал, отказа в продлении Вы все равно не получали. Грубо говоря, стороны продолжили сотрудничать и не выразили желание расторгнуть договор, договор считается продленным на неопределенный срок, на тех же условиях.

Тем не менее повторюсь, нужно обязательно видеть договор.

Автоматическая пролонгация это значит, что фактически по окончании первоначального срока действия договора между сторонами начинает действовать новый договор, условия которого такие же, как и условия окончившегося договора. Возможна и пролонгация договора на неопределенный срок. Она может быть установлена не только соглашением сторон, но и НПА. Т.е., если Вы продолжаете пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Дополнительно… В силу ст. 623 ГК РФ:

1. Произведенные арендатором отделимые улучшения арендованного имущества являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором аренды.
2. В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.
3. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит, если иное не предусмотрено законом.
4. Улучшения арендованного имущества, как отделимые, так и неотделимые, произведенные за счет амортизационных отчислений от этого имущества, являются собственностью арендодателя.

«Если не предусмотрена, то можно давить на то, что арендодатель не возражал, отказа в продлении Вы все равно не получали. Грубо говоря, стороны продолжили сотрудничать и не выразили желание расторгнуть договор, договор считается продленным на неопределенный срок, на тех же условиях».

Коллеги, а почему, собственно говоря, арендодатель должен направлять отказ. Пролонгация не предусмотрена договором, как утверждает клиент. Арендодатель руководствуется договором аренды, срок которого истёк. Арендодатель просто не продлевает срок аренды, это его право. И каким нормативным правовым актом предусмотрена автоматическая пролонгация, если это не предусмотрено договором аренды? Не уверен, что договор будет считаться продленным на неопределенный срок, на тех же условиях.

В договоре сказано, что арендатор письменно сообщает арендодателю о своем намерении заключить договор на новый срок либо о предстоящем освобождении помещения. Я уведомил о желании заключить договор на новый срок. Ответа не последовало, по настоящее время (20дн.) продолжаю пользоваться помещением. Так все таки договор возобновился на тех же условиях на неопределенный срок или нет ?

21 Января 2014, 09:02

Павел, исходя из имеющейся в Вашем вопросе информации, можно прийти к следующему выводу.

Несмотря на то, что Вы направили арендодателю предложение о заключении нового договора, само по себе то обстоятельство, что он не ответил на него ни согласием, ни отказом, не может свидетельствовать о заключении нового договора аренды или о пролонгации прежнего.

В соответствии со ст. 421 Гражданского кодекса РФ

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Арендодатель не воспользовался его правом заключить с Вами новый договор и не более того. Срок же прежнего договора истёк.

Все иные вопросы (о погашении задолженности Вами по арендной плате, о взыскании с арендодателя неосновательного обогащения) должны решаться вне зависимости от того, продолжается или нет действие договора аренды.

Уточнение клиента

В договоре также сказано, что арендодатель при просрочке арендных платежей более 2-х раз подряд вправе отказаться от договора и прекратить доступ в помещение, а также произвести удержание имущества. Значит, пока я буду с ним судится 2-3 месяца, он завтра ограничит доступ в помещение, а через две недели продаст имущество и удовлетворит свои требования ?

21 Января 2014, 09:18

Договор истек, продлен не был, помещение нужно было освободить. Письмо арендодателя о погашении задолженности понятно, не понятно при чем тут неосновательное обогащение? Уведомление арендодателя о запрещении входа в помещение вполне законно.

Павел, «арендатор письменно сообщает арендодателю о своем намерении заключить договор на новый срок либо о предстоящем освобождении помещения«. Но это не свидетельствует о том, что уведомление арендодателя о Вашем намерении заключить новый договор на новый срок. И продолжение пользования Вами помещением также не свидетельствует о том, что арендодатель согласился на заключение нового договора.

Вот если бы в договоре аренды было указано, что, например,, «в случае если по истечении срока аренды арендатор продолжает пользоваться помещением и арендодатель не потребовал выселения (освобождения помещения арендатором), то договор продолжает действовать и считается заключенным не неопределенный срок«, тогда договор бы считался продленным.

«Арендодатель при просрочке арендных платежей более 2-х раз подряд вправе отказаться от договора и прекратить доступ в помещение, а также произвести удержание имущества«.

Данное положение дает арендодателю право в одностороннем порядке (без обращения в суд) расторгнуть договор досрочно, то есть до 30.12.2013 г.

«Значит, пока я буду с ним судится 2-3 месяца, он завтра ограничит доступ в помещение, а через две недели продаст имущество и удовлетворит свои требования ?»

Право на удержание Вашего имущества у арендодателя есть.

Согласно ст. 359, 360 Гражданского кодекса РФ,

Статья 359. Основания удержания

1. Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Удержанием вещи могут обеспечиваться также требования хотя и не связанные с оплатой вещи или возмещением издержек на нее и других убытков, но возникшие из обязательства, стороны которого действуют как предприниматели.

2. Кредитор может удерживать находящуюся у него вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

3. Правила настоящей статьи применяются, если договором не предусмотрено иное.

Статья 360. Удовлетворение требований за счет удерживаемого имущества
Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Однако, как указано в ст. 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

То есть если в договоре аренды не указано, что арендодатель вправе удержать сумму задолженности по арендной плате из удерживаемого имущества арендатора во внесудебном порядке, то он вправе сделать это только путем обращения в суд.

То есть самостоятельно продать Ваше имущество, которое он удерживает, и удовлетворить из этой стоимости свои требования арендодатель не вправе. Ему следует для этого обратиться в суд.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

m.pravoved.ru

Арендодатель и арендатор как стороны договора аренды

Чтобы правильно ориентироваться в арендной сфере, нужно четко знать функции этих двух сторон.

В аренду берут помещения под офис, под склад, под торговые точки, спортивные комплексы, парикмахерские, бутики. Землю берут в аренду под пасеку, засев пшеницы, под розничное предприятие, выпас скота.

Согласно статье 606 ГК, по договору аренды одна сторона обязуется предоставить другой стороне имущество во временное владение и пользование или во временное пользование за плату. Договор аренды является взаимным, консенсуальным и возмездным. Это один из самых распространенных классических типов договоров.

Чтобы правильно ориентироваться в арендной сфере, нужно четко знать функции этих двух юридических сторон.

Кто такие арендодатель и арендатор?

Арендатор — это одна из сторон арендного договора, которая берет под свою ответственность имущество арендодателя на определенный, указанный в договоре, срок.

Арендаторами могут быть все, граждане, кому исполнилось 18 лет, а также руководители учреждений государственного или частного порядка. Возможна аренда одного помещения несколькими организациями или частными предпринимателями.

Сторона арендного договора, которая предоставляет в аренду помещения или землю, имеющиеся в ее ведении или в собственности — это арендодатель.

Арендодателями, как и арендаторами, могут быть как государственные (или коммерческие) организации, так и частные лица. Следовательно, арендодатель и арендатор — это две стороны одного арендного договора.

При составлении договора об аренде обязательно вписывается сумма арендной платы и срок оплаты за арендуемый объект.

Для арендатора арендная плата — это одна из статей расхода финансового плана, а для арендодателя — один из источников дохода.

Арендатор — это заинтересованная сторона в своевременной оплате за аренду помещения, чтобы не платить штрафы за просрочку, а арендодатель заинтересован в своевременном доходе. Обеим сторонам выгодно, чтобы оплата за аренду прошла своевременно.

Землевладелец и арендатор

Землевладелец — это тот же арендодатель, только он владеет землей, либо она находится на балансе госучреждений или фермерских угодий. И эти земли распределяются желающим в аренду.

В этом частном случае арендаторы земельных участков — это одна из сторон договора аренды земли, которая берет во временное пользование какую-то часть земли или большой ее участок: под торговую точку или гектары земли под засадку овощами, фруктами, а также — под выпас большого рогатого скота или под пасеку.

Арендодатель, прежде чем сдавать в аренду, должен изучить арендатора, с тем, чтобы наименьшим образом подвергнуть себя возможным рискам.

К рискам арендодателя относятся:
• риск перехода арендуемого объекта арендатору в собственность без ведома арендодателя;
• риск ухудшения земли или порчи помещения в арендуемый период;
• риск повреждения соседних участков земли или участков земли возле арендованных помещений, при условии, что те принадлежат другим собственникам, как результат — возможное наложение штрафов;
• риск повреждения или уничтожения построек на арендуемом участке;
• риск не забрать назад в свои владения арендуемый объект после окончания договора.

И арендатор — это сторона договора, которая должна себя обеспечить деловой характеристикой арендодателя, чтобы не прогореть с арендой, будь-то земля или помещение.

Риски арендатора — это:
• риск мошеннической операции при оформлении аренды, то есть оформление аренды с лицом, не имеющим юридических прав на сделку;
• риск получения в аренду поврежденных объектов;
• риск окончания аренды раньше планируемого срока, по желанию арендодателя, но не в пользу арендатора;
• риск потерять свои средства за ремонт помещения (или улучшения земли) арендуемого участка, поскольку эти расходы ложатся на арендодателя, как владельца данных объектов.

Во избежание рисков для обеих сторон при составлении договора об аренде, необходимо указать пункты в пользу арендодателя и арендатора, с целью обеспечения исполнения правовых норм заключенной сделки.

derkach.ru

бТЕОДБ ПЖЙУБ

дПЗПЧПТ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС РПД ПЖЙУ – РПЦБМХК, УБНБС ЧПУФТЕВПЧБООБС УДЕМЛБ ОБ ТЩОЛЕ ЛПННЕТЮЕУЛПК ОЕДЧЙЦЙНПУФЙ. рТЙ ЪБЛМАЮЕОЙЙ ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ УФПТПОЩ РТЕУМЕДХАФ ЧЪБЙНПЧЩЗПДОЩЕ ГЕМЙ: БТЕОДБФПТ РПМХЮБЕФ ЧПЪНПЦОПУФШ РПМШЪПЧБФШУС ЙНХЭЕУФЧПН, Б БТЕОДПДБФЕМШ ЙЪЧМЕЛБФШ РТЙВЩМШ ПФ РЕТЕДБЮЙ ЙНХЭЕУФЧБ ЧП ЧТЕНЕООПЕ РПМШЪПЧБОЙЕ ДТХЗПНХ МЙГХ. оП, ОЕУНПФТС ОБ ЪОБЮЙФЕМШОХА РПРХМСТОПУФШ ФБЛПК РТБЧПЧПК НПДЕМЙ ПФОПЫЕОЙК, НБМП ЛФП ЙЪ БТЕОДБФПТПЧ Й БТЕОДПДБФЕМЕК ЪОБЕФ, ЛБЛ РТБЧЙМШОП УПУФБЧЙФШ Й ЪБЛМАЮЙФШ ДПЗПЧПТ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС.

бТЕОДПДБФЕМШ – ФПМШЛП УПВУФЧЕООЙЛ

ч УППФЧЕФУФЧЙЙ УП УФ. 608 зл тж РТБЧП УДБЮЙ ЙНХЭЕУФЧБ Ч БТЕОДХ РТЙОБДМЕЦЙФ ЕЗП УПВУФЧЕООЙЛХ. фБЛЙН ПВТБЪПН, РПФЕОГЙБМШОЩК БТЕОДПДБФЕМШ ДПМЦЕО ВЩФШ УПВУФЧЕООЙЛПН ЙОФЕТЕУХАЭЕЗП ЧБУ РПНЕЭЕОЙС. рТБЧП УПВУФЧЕООПУФЙ ОБ ПВЯЕЛФ ОЕДЧЙЦЙНПЗП ЙНХЭЕУФЧБ РПДФЧЕТЦДБЕФУС УЧЙДЕФЕМШУФЧПН П ЗПУХДБТУФЧЕООПК ТЕЗЙУФТБГЙЙ РТБЧБ. йОЖПТНБГЙА П УПВУФЧЕООЙЛЕ ЛПОЛТЕФОПЗП ПВЯЕЛФБ НПЦОП ХЪОБФШ УБНПУФПСФЕМШОП, РПМХЮЙЧ Ч тЕЗЙУФТБГЙПООПК РБМБФЕ ЧЩРЙУЛХ ЙЪ еДЙОПЗП ЗПУХДБТУФЧЕООПЗП ТЕЕУФТБ РТБЧ. рПДПВОБС ЙОЖПТНБГЙС СЧМСЕФУС ПФЛТЩФПК.

жПТНБ Й ТЕЗЙУФТБГЙС ДПЗПЧПТБ

дПЗПЧПТ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС ЪБЛМАЮБЕФУС Ч РЙУШНЕООПК ЖПТНЕ РХФЕН УПУФБЧМЕОЙС ПДОПЗП ДПЛХНЕОФБ, РПДРЙУБООПЗП УФПТПОБНЙ. оЕПВИПДЙНПУФШ ТЕЗЙУФТБГЙЙ ЪБЛМАЮЕООПЗП ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ ОБРТСНХА ЪБЧЙУЙФ ПФ УТПЛБ ЕЗП ДЕКУФЧЙС. еУМЙ ДПЗПЧПТ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС ЪБЛМАЮЕО ОБ УТПЛ НЕОЕЕ ПДОПЗП ЗПДБ, ФП ЕЗП ТЕЗЙУФТБГЙС ОЕ СЧМСЕФУС ПВСЪБФЕМШОПК. рП ПВЭЕНХ РТБЧЙМХ ФБЛПК ДПЗПЧПТ ЧУФХРБЕФ Ч УЙМХ У НПНЕОФБ ЕЗП РПДРЙУБОЙС УФПТПОБНЙ (БТЕОДПДБФЕМЕН Й БТЕОДБФПТПН). оП УФПТПОЩ РП УЧПЕНХ УПЗМБЫЕОЙА ЧРТБЧЕ ПРТЕДЕМЙФШ МАВПК ДТХЗПК НПНЕОФ ЧУФХРМЕОЙС ЕЗП Ч УЙМХ. еУМЙ ЦЕ ДПЗПЧПТ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС ЪБЛМАЮБЕФУС ОБ ВПМЕЕ ДМЙФЕМШОЩК УТПЛ, ЬФП ПВУФПСФЕМШУФЧП РПТПЦДБЕФ ОЕПВИПДЙНПУФШ ЕЗП ЗПУХДБТУФЧЕООПК ТЕЗЙУФТБГЙЙ. й АТЙДЙЮЕУЛХА УЙМХ ПО РТЙПВТЕФБЕФ ЙНЕООП У ЬФПЗП НПНЕОФБ.

хУМПЧЙС ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ

пДОЙН ЙЪ УХЭЕУФЧЕООЩИ ХУМПЧЙК ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ СЧМСАФУС ДБООЩЕ, РПЪЧПМСАЭЙЕ ФПЮОП ХУФБОПЧЙФШ ЙНХЭЕУФЧП, РПДМЕЦБЭЕЕ РЕТЕДБЮЕ БТЕОДБФПТХ Ч ЛБЮЕУФЧЕ ПВЯЕЛФБ БТЕОДЩ: БДТЕУ ЪДБОЙС (УППТХЦЕОЙС), Ч ЛПФПТПН ОБИПДЙФУС РПНЕЭЕОЙЕ, ОПНЕТ ДБООПЗП РПНЕЭЕОЙС Ч УППФЧЕФУФЧЙЙ У ЬЛУРМЙЛБГЙЕК вАТП ФЕИОЙЮЕУЛПК ЙОЧЕОФБТЙЪБГЙЙ, РМБО УБНПЗП ЪДБОЙС (УППТХЦЕОЙС), ЗДЕ ПФНЕЮЕОП БТЕОДХЕНПЕ РПНЕЭЕОЙЕ. рМБО Й ЬЛУРМЙЛБГЙС ДПМЦОЩ ВЩФШ РТЙМПЦЕОЩ Л ДПЗПЧПТХ. лТПНЕ ФПЗП, Ч ДПЗПЧПТЕ УМЕДХЕФ ХЛБЪБФШ РМПЭБДШ БТЕОДХЕНПЗП ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС. рТЙ ПФУХФУФЧЙЙ ЧЩЫЕХЛБЪБООЩИ ДБООЩИ ДПЗПЧПТ БТЕОДЩ УЮЙФБЕФУС ОЕЪБЛМАЮЕООЩН Й ОЕ РПТПЦДБЕФ ОЙЛБЛЙИ АТЙДЙЮЕУЛЙИ РПУМЕДУФЧЙК ДМС УФПТПО, ЕЗП ЪБЛМАЮЙЧЫЙИ.

дТХЗЙН УХЭЕУФЧЕООЩН ХУМПЧЙЕН ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС СЧМСЕФУС ЕЗП ГЕОБ. бТЕОДОБС РМБФБ НПЦЕФ ВЩФШ ХУФБОПЧМЕОБ ЛБЛ ЪБ ЧУЕ РПНЕЭЕОЙЕ Ч ГЕМПН, ФБЛ Й ЪБ ЕДЙОЙГХ ЕЗП РМПЭБДЙ, ОБРТЙНЕТ ЪБ 1 ЛЧ. Н. ч ДПЗПЧПТЕ НПЦОП РТЕДХУНПФТЕФШ, ЮФП ТБЪНЕТ БТЕОДОПК РМБФЩ НПЦЕФ ЙЪНЕОСФШУС. фБЛ ЛБЛ ХУМПЧЙЕ П ГЕОЕ СЧМСЕФУС УХЭЕУФЧЕООЩН, Ч УМХЮБЕ ОЕУПЗМБУПЧБОЙС Ч РЙУШНЕООПК ЖПТНЕ ТБЪНЕТБ ПРМБФЩ ЪБ БТЕОДХ РПНЕЭЕОЙС ДПЗПЧПТ УЮЙФБЕФУС ОЕЪБЛМАЮЕООЩН.

уТПЛ ДЕКУФЧЙС ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ ОЕ СЧМСЕФУС ЕЗП УХЭЕУФЧЕООЩН ХУМПЧЙЕН. пДОБЛП, ЕУМЙ ХУМПЧЙЕ П УТПЛЕ УФПТПОБНЙ ОЕ УПЗМБУПЧБОП, ФП РПУМЕДОЙК ВХДЕФ УЮЙФБФШУС ЪБЛМАЮЕООЩН ОБ ОЕПРТЕДЕМЕООЩК УТПЛ. рТЙ ЬФПН ЛБЦДБС ЙЪ УФПТПО ЧРТБЧЕ Ч МАВПЕ ЧТЕНС ПФЛБЪБФШУС ПФ ДПЗПЧПТБ, РТЕДХРТЕДЙЧ ПВ ЬФПН ДТХЗХА УФПТПОХ ЪБ ФТЙ НЕУСГБ.

еУМЙ УФПТПОЩ ХУФБОПЧЙМЙ УТПЛ ДПЗПЧПТБ, ФП РПУМЕДОЙК РТЕЛТБЭБЕФ УЧПЕ ДЕКУФЧЙЕ РП ЙУФЕЮЕОЙЙ ЬФПЗП РЕТЙПДБ. пФНЕФЙН, ЮФП БТЕОДБФПТ, ОБДМЕЦБЭЙН ПВТБЪПН ЙУРПМОСЧЫЙК УЧПЙ ПВСЪБООПУФЙ, РП ЙУФЕЮЕОЙЙ УТПЛБ ДПЗПЧПТБ ЙНЕЕФ РТЙ РТПЮЙИ ТБЧОЩИ ХУМПЧЙСИ РТЕЙНХЭЕУФЧЕООПЕ РТБЧП ОБ ЪБЛМАЮЕОЙЕ ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ ОБ ОПЧЩК УТПЛ. п ЦЕМБОЙЙ ЪБЛМАЮЙФШ ДПЗПЧПТ БТЕОДБФПТ ПВСЪБО ХЧЕДПНЙФШ БТЕОДПДБФЕМС Ч РЙУШНЕООПК ЖПТНЕ.

уПДЕТЦБОЙЕ Й ХМХЮЫЕОЙЕ ЙНХЭЕУФЧБ, РЕТЕДБООПЗП Ч БТЕОДХ

рП ПВЭЙН РТБЧЙМБН, ХУФБОПЧМЕООЩН зл тж, ПВСЪБООПУФЙ РП УПДЕТЦБОЙА БТЕОДПЧБООПЗП РПНЕЭЕОЙС ТБУРТЕДЕМСАФУС УМЕДХАЭЙН ПВТБЪПН. пВСЪБООПУФШ РТПЙЪЧПДЙФШ ЛБРЙФБМШОЩК ТЕНПОФ РЕТЕДБООПЗП Ч БТЕОДХ ЙНХЭЕУФЧБ МЕЦЙФ ОБ БТЕОДПДБФЕМЕ. рТЙ ЬФПН ТЕНПОФ ДПМЦЕО РТПЙЪЧПДЙФШУС Ч УТПЛ, ХУФБОПЧМЕООЩК ДПЗПЧПТПН БТЕОДЩ. еУМЙ ФБЛПК РЕТЙПД ОЕ ПРТЕДЕМЕО, ФП ТЕНПОФ ОЕПВИПДЙНП РТПЙЪЧПДЙФШ Ч ТБЪХНОЩК УТПЛ. бТЕОДБФПТ ЦЕ, Ч УЧПА ПЮЕТЕДШ, ПВСЪБО РПДДЕТЦЙЧБФШ РПНЕЭЕОЙЕ Ч ЙУРТБЧОПН УПУФПСОЙЙ, РТПЙЪЧПДЙФШ ЪБ УЧПК УЮЕФ ФЕЛХЭЙК ТЕНПОФ Й ОЕУФЙ ТБУИПДЩ РП УПДЕТЦБОЙА БТЕОДПЧБООПЗП ПЖЙУБ.

пВСЪБООПУФЙ РП УПДЕТЦБОЙА ОЕДЧЙЦЙНПУФЙ ТБУРТЕДЕМСАФУС НЕЦДХ УФПТПОБНЙ ХЛБЪБООЩН ПВТБЪПН, ЕУМЙ ФПМШЛП ДПЗПЧПТПН ОЕ РТЕДХУНПФТЕОП ЙОПЕ. оБРТЙНЕТ, Ч ДПЗПЧПТЕ БТЕОДЩ УФПТПОЩ ЧРТБЧЕ РТЕДХУНПФТЕФШ, ЮФП ПВСЪБООПУФШ РТПЙЪЧПДЙФШ ЛБЛ ЛБРЙФБМШОЩК, ФБЛ Й ФЕЛХЭЙК ТЕНПОФ МЕЦЙФ ОБ БТЕОДПДБФЕМЕ. й ОБПВПТПФ, РП УПЗМБЫЕОЙА УФПТПО ЧПЪНПЦОП РЕТЕМПЦЕОЙЕ ЧУЕИ ПВСЪБООПУФЕК РП УПДЕТЦБОЙА ПЖЙУОПЗП РПНЕЭЕОЙС ОБ БТЕОДБФПТБ.

ч ДПЗПЧПТЕ БТЕОДЩ НПЦОП УПЗМБУПЧБФШ Й ЙОЩЕ ХУМПЧЙС, ПВСЪЩЧБАЭЙЕ ФХ ЙМЙ ЙОХА ЕЗП УФПТПОХ УПЧЕТЫБФШ ПРТЕДЕМЕООЩЕ ДЕКУФЧЙС РП УПДЕТЦБОЙА БТЕОДПЧБООПЗП ЙНХЭЕУФЧБ (ОБРТЙНЕТ, ПВЕУРЕЮЕОЙЕ ЕЗП ПИТБОЩ, ВПТШВБ У ОБУЕЛПНЩНЙ Й ЗТЩЪХОБНЙ Й Ф. Д.).

чП ЧТЕНС ЙУРПМШЪПЧБОЙС БТЕОДПЧБООПЗП ЙНХЭЕУФЧБ БТЕОДБФПТ НПЦЕФ РТПЙЪЧПДЙФШ ЕЗП ХМХЮЫЕОЙС. чПРТПУ П ЛПНРЕОУБГЙЙ РТПЙЪЧЕДЕООЩИ ХМХЮЫЕОЙК ДПМЦЕО ВЩФШ УПЗМБУПЧБО Ч ДПЗПЧПТЕ БТЕОДЩ. еУМЙ УФПТПОЩ ОЕ РТЕДХУНПФТЕМЙ УППФЧЕФУФЧХАЭЙИ РПМПЦЕОЙК, ФП Ч УППФЧЕФУФЧЙЙ УП УФ. 623 зл тж ПФДЕМЙНЩЕ ХМХЮЫЕОЙС СЧМСАФУС УПВУФЧЕООПУФША БТЕОДБФПТБ. чПРТПУ П ОЕПФДЕМЙНЩИ ХМХЮЫЕОЙСИ ТБУУНБФТЙЧБЕФУС Ч УМЕДХАЭЕН РПТСДЛЕ: ЕУМЙ ОЕПФДЕМЙНЩЕ ХМХЮЫЕОЙС ВЩМЙ РТПЙЪЧЕДЕОЩ ЪБ УЮЕФ БТЕОДБФПТБ Й У УПЗМБУЙС БТЕОДПДБФЕМС, ФП РПУМЕ РТЕЛТБЭЕОЙС ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ БТЕОДБФПТ ЙНЕЕФ РТБЧП ОБ ЧПЪНЕЭЕОЙЕ УФПЙНПУФЙ ЬФЙИ ХМХЮЫЕОЙК: ЕУМЙ ПОЙ РТПЙЪЧПДЙМЙУШ ВЕЪ УПЗМБУЙС БТЕОДПДБФЕМС, ФП УФПЙНПУФШ ОЕПФДЕМЙНЩИ ХМХЮЫЕОЙК ЛПНРЕОУБГЙЙ ОЕ РПДМЕЦЙФ.

рЕТЕДБЮБ ПЖЙУБ

бТЕОДПДБФЕМШ ПВСЪБО РТЕДПУФБЧЙФШ БТЕОДБФПТХ РПНЕЭЕОЙЕ Ч УПУФПСОЙЙ, УППФЧЕФУФЧХАЭЕН ХУМПЧЙСН ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ Й ОБЪОБЮЕОЙА ОЕДЧЙЦЙНПЗП ЙНХЭЕУФЧБ. уПЗМБУОП УФ. 611 зл тж, ПВСЪБООПУФШ БТЕОДПДБФЕМС РП РЕТЕДБЮЕ БТЕОДБФПТХ РПНЕЭЕОЙС УЮЙФБЕФУС ЙУРПМОЕООПК РПУМЕ РТЕДУФБЧМЕОЙС РПНЕЭЕОЙЕ БТЕОДБФПТХ Ч РПМШЪПЧБОЙЕ Й РПДРЙУБОЙС УФПТПОБНЙ ДПЛХНЕОФБ П РЕТЕДБЮЕ, ЛПФПТЩН СЧМСЕФУС РЕТЕДБФПЮОЩК БЛФ. ч БЛФЕ ДПМЦОП ВЩФШ ЮЕФЛП ХЛБЪБОП, ЛБЛПЕ ЙНХЭЕУФЧП РЕТЕДБЕФУС. бТЕОДПДБФЕМШ ПФЧЕЮБЕФ ЪБ ОЕДПУФБФЛЙ УДБООПЗП Ч БТЕОДХ ЙНХЭЕУФЧБ, РПМОПУФША ЙМЙ ЮБУФЙЮОП РТЕРСФУФЧХАЭЙЕ РПМШЪПЧБОЙА ЙН, ДБЦЕ ЕУМЙ ЧП ЧТЕНС ЪБЛМАЮЕОЙС ДПЗПЧПТБ ПО ОЕ ЪОБМ ПВ ЬФЙИ ОЕДПУФБФЛБИ.

рТЙ ПВОБТХЦЕОЙЙ ХЛБЪБООЩИ ОЕДПУФБФЛПЧ БТЕОДБФПТ ЧРТБЧЕ РП УЧПЕНХ ЧЩВПТХ:

  • РПФТЕВПЧБФШ ПФ БТЕОДПДБФЕМС МЙВП ВЕЪЧПЪНЕЪДОПЗП ХУФТБОЕОЙС ОЕДПУФБФЛПЧ, МЙВП УПТБЪНЕТОПЗП ХНЕОШЫЕОЙС РМБФЩ, МЙВП ЧПЪНЕЭЕОЙС УЧПЙИ ТБУИПДПЧ ОБ ХУФТБОЕОЙЕ ОЕДПУФБФЛПЧ ОЕЦЙМПЗП РПНЕЭЕОЙС;
  • ОЕРПУТЕДУФЧЕООП ХДЕТЦБФШ УХННХ РПОЕУЕООЩИ ЙН ТБУИПДПЧ ОБ ХУФТБОЕОЙЕ ДБООЩИ ОЕДПУФБФЛПЧ ЙЪ БТЕОДОПК РМБФЩ, РТЕДЧБТЙФЕМШОП ХЧЕДПНЙЧ ПВ ЬФПН БТЕОДПДБФЕМС;
  • РПФТЕВПЧБФШ ДПУТПЮОПЗП ТБУФПТЦЕОЙС ДПЗПЧПТБ.
  • чБЦОП ЪОБФШ, ЮФП БТЕОДПДБФЕМШ ОЕ ПФЧЕЮБЕФ ЪБ ФЕ ОЕДПУФБФЛЙ УДБООПЗП Ч БТЕОДХ ЙНХЭЕУФЧБ, ОБ ЛПФПТЩЕ ПО ХЛБЪБМ РТЙ ЪБЛМАЮЕОЙЙ ДПЗПЧПТБ ЙМЙ ЛПФПТЩЕ ВЩМЙ ЪБТБОЕЕ ЙЪЧЕУФОЩ БТЕОДБФПТХ, МЙВП ДПМЦОЩ ВЩМЙ ВЩФШ ПВОБТХЦЕОЩ БТЕОДБФПТПН ЧП ЧТЕНС ПУНПФТБ ЙНХЭЕУФЧБ РТЙ ЪБЛМАЮЕОЙЙ ДПЗПЧПТБ ЙМЙ РЕТЕДБЮЕ РПНЕЭЕОЙС Ч БТЕОДХ.

    оЕ УХЭЕУФЧЕООЩН, ОП ДПУФБФПЮОП ЧБЦОЩН СЧМСЕФУС ХУМПЧЙЕ П РТБЧЕ БТЕОДБФПТБ РЕТЕДБЧБФШ ОЕЦЙМПЕ РПНЕЭЕОЙЕ Ч УХВБТЕОДХ. еУМЙ БТЕОДПДБФЕМШ ОЕ ЦЕМБЕФ ДПРХУЛБФШ РЕТЕДБЮЙ РПНЕЭЕОЙС Ч УХВБТЕОДХ, ФП ДПЗПЧПТПН УМЕДХЕФ ХУФБОПЧЙФШ ЪБРТЕФ ОБ УПЧЕТЫЕОЙЕ РПДПВОЩИ ДЕКУФЧЙК. еУМЙ Ч ДПЗПЧПТ БТЕОДЩ ХЛБЪБООПЕ ЧЩЫЕ ХУМПЧЙЕ ОЕ ЧЛМАЮЕОП, ЬФП ПЪОБЮБЕФ, ЮФП БТЕОДБФПТ НПЦЕФ УДБЧБФШ БТЕОДПЧБООПЕ ЙНХЭЕУФЧП Ч УХВБТЕОДХ, ОП ФПМШЛП У УПЗМБУЙС БТЕОДПДБФЕМС.

    уБН РП УЕВЕ ДПЗПЧПТ УХВБТЕОДЩ БОБМПЗЙЮЕО ДПЗПЧПТХ БТЕОДЩ (ПУОПЧОПНХ ДПЗПЧПТХ). бТЕОДБФПТ НПЦЕФ УДБЧБФШ БТЕОДПЧБООПЕ РПНЕЭЕОЙЕ Ч УХВБТЕОДХ ФПМШЛП У РЙУШНЕООПЗП ТБЪТЕЫЕОЙС БТЕОДПДБФЕМС. дПЗПЧПТ УХВБТЕОДЩ ОЕ НПЦЕФ ВЩФШ ЪБЛМАЮЕО ОБ УТПЛ ВПМЕЕ ДМЙФЕМШОЩК, ЮЕН ПУОПЧОПК ДПЗПЧПТ, Й РП ОЕНХ ОЕ НПЦЕФ ВЩФШ РЕТЕДБОП ВПМШЫЕ РТБЧ, ЮЕН РП ПУОПЧОПНХ ДПЗПЧПТХ. тБУФПТЦЕОЙЕ ДПЗПЧПТБ БТЕОДЩ ЧМЕЮЕФ ЪБ УПВПК ТБУФПТЦЕОЙЕ ДПЗПЧПТБ УХВБТЕОДЩ.

    © 2005 уЧЕТДМПЧУЛБС ПВМБУФОБС ЬЛПОПНЙЮЕУЛБС ЛПММЕЗЙС БДЧПЛБФПЧ

    soeka.ru

    Это интересно:

    • Приказ 330 от 12111997 Приказ Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 26 апреля 2006 г. N 316 "О внесении изменений в приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 5 августа 2003 г. N 330 "О мерах по совершенствованию лечебного питания в лечебно-профилактических […]
    • Презентация на тему закон о рекламе ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЕКЛАМНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Нормы, требования, процедурные документы Особенности правового регулирования рекламной деятельности. Основные нормы права, применяемые в регулировании рекламной деятельности. Важнейшими нормативными актами, регулирующими […]
    • Приказ мчс россии от 17032010 119 МЧС России Приказ МЧС России № 496 «Об утверждении положения о системе и порядке информационного обмена в рамках единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» Зарегистрировано в Минюсте РФ 15 октября 2009 г. N 15039 МИНИСТЕРСТВО […]
    • Федеральный закон 02052006 n 59-фз Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ"О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" С изменениями и дополнениями […]
    • Договор дарения за опеку Ребенок-собственник: если опека не разрешает… По закону дети от 14 до 18 лет могут совершать сделки только с согласия своих законных представителей (родителей), а дети до 14 лет вообще не могут совершать сделки сами – за них действуют родители, за исключением специально […]
    • Закон о социальном питании спб Закон Санкт-Петербурга от 8 октября 2008 г. N 569-95 "О социальном питании в Санкт-Петербурге" (Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга 24 сентября 2008 года) (с изменениями и дополнениями) Закон Санкт-Петербурга от 8 октября 2008 г. N 569-95"О социальном питании […]
    • Приказ росалкогольрегулирования от 26102010 59н Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка Приказ от 30 ноября 2012 года № 363 "О внесении изменений в приказ Федеральной службы по регулированию алкогольного рынка от 26 октября 2010 г. № 59н" Вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального […]
    • Назначение безработным гражданам досрочной пенсии Назначение безработным гражданам досрочной пенсии Автор проекта: Татьяна Колесник Учредители: ЗАО "Агроимпэкс-96", ООО "Деловой ритм" Главный редактор: Татьяна Колесник E-mail: delritm@mail.ru Территория распространения: Российская Федерация, зарубежные страны Адрес […]