Как оформить возврат налога на покупку квартиры

| | 0 Comment

Что нужно знать обывателю о возврате НДФЛ при покупке недвижимости

Деньги, на которые приобретается жилплощадь, а точнее, квартира, комната или дом, частично можно компенсировать, воспользовавшись Налоговым Кодексом, который регламентирует возврат налога при покупке недвижимости. И сейчас мы разберем важные вопросы:

  • кто может вернуть ндфл;
  • какую сумму;
  • как можно использовать ремонт и ипотеку;
  • каким образом осуществляется схема возврата;
  • какие документы потребуются.
  • Кому положен возврат

    Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, покупатель должен соответствовать определенным критериям:

  • быть налоговым резидентом РФ, то есть иметь российское гражданство;
  • являться работающим гражданином, из заработной платы которого работодатель удерживает и перечисляет в бюджет страны налог на доходы. Другими словами, речь идет об официальном трудоустройстве у добросовестного, в отношении налогов, работодателя;
  • быть собственником приобретенной жилплощади (или ближайшим родственником);
  • оплачивать покупку недвижимости из собственных средств.
  • А теперь немного подробнее о возможных отклонениях.

    Возвращаем НДФЛ за супруга (супругу)

    Возможностью компенсировать понесенные затраты обладает супруг собственника (муж или жена).

    Для этого в свидетельстве о праве собственности должно быть указание либо общей совместной, либо единоличной собственности супруга.

    В первом случае возможно заявить о перераспределении имущественного вычета: в какой пропорции будут разделены суммы для возврата.

    Во втором случае, есть возможность получить полный налоговый вычет за мужа или жену, даже если он является единоличным собственником. Эта возможность обычно используется, если один из супругов ранее уже получал вычет.

    Возврат имущественного вычета за детей

    С начала 2014 года право на получение вычета дано родителям несовершеннолетних детей, в тех случаях, когда жилье приобретено ребенку и оформлено на него же в собственность.

    В законодательстве упомянуты также законные представители несовершеннолетних по Гражданскому Кодексу.

    Получить вычет может лишь тот родитель, который ранее не получал имущественный вычет за себя. Воспользовавшись возвратом НДФЛ за ребенка, родитель тем самым использует свое право на вычет. И в дальнейшем больше не сможет вернуть подоходный налог при покупке своего жилья.

    А за несовершеннолетним в дальнейшем сохраняется право использования вычета при самостоятельной покупке недвижимости в будущем.

    Налоговый вычет для пенсионеров

    Часто с вопросом о возможности частичной компенсации израсходованных средств после покупки жилья обращаются пенсионеры.

    С людьми пенсионного возраста, которые продолжают свою трудовую деятельность все предельно ясно – они могут пользоваться данным правом наравне с другими.

    А вот что касается пенсионеров, находящихся на заслуженном отдыхе либо работающих неофициально, то налог можно вернуть только за три «трудовых» года, которые предшествовали выходу на пенсию.

    В ситуации, когда человек до выхода на пенсию не осуществлял трудовой деятельности три года или более, возвращать ему будет нечего. Таким образом он лишается право на имущественный вычет.

    За чей счет покупка?

    Возможность возврата средств появляется только при оплате покупки квартиры собственными средствами.

    Поэтому про вычет можно забыть, если Вам своими финансами «помогал» работодатель, использованы ресурсы материнского капитала, либо средства из бюджета любого уровня. Взаимозависимость участников операции по приобретению недвижимости тоже является препятствием для компенсации из бюджета.

    Если к вышеперечисленным способам были частично добавлены собственные средства, то в этом случае именно эта часть может выступать в качестве базы для исчисления суммы вычета для собственника.

    Сколько раз возвращаем?

    Налоговым вычетом можно воспользоваться единожды в своей жизни. Это правило соблюдалось в течение десятка лет.

    Но с 1 января 2014 года появилась возможность получать повторный налоговый вычет. Это происходит в том случае, если купленный объект недвижимости стоит менее максимальной суммы, с которой возвращается ндфл. Более подробно об этом рассказано в этой статье .

    Сколько можно вернуть денег?

    Вычислить подоходный налог, который можно будет вернуть (речь идет о ставке 13%) от затраченной суммы, можно, учитывая:

  • максимальная сумма вычета за приобретение жилья 2 млн. руб.;
  • реальные траты на покупку жилья;
  • наличие ипотечного кредита;
  • доля в собственности.
  • Берем по максимуму

    Предположим, покупка недвижимости обошлась собственнику в 3 млн. рублей. Лишь 2 млн. из всей суммы участвуют в расчете суммы максимального вычета.

    Отсюда предельная величина компенсации из казны 13% от 2 млн., то есть 260 тыс.руб.

    Сумма возврата менее 2 млн. руб.

    В этом случае все делится на 2 группы:

  • те, кто приобрел первую квартиру до 2014 года,
  • те, кто приобрел жилье после 1 января 2014 года.
  • Граждане из первой группы не имеют право вернуть максимальную сумму имущественного вычета, если квартира обошлась им дешевле 2 млн. руб.

    Пример. Васечкин Н.О. купил квартиру в Волгограде в 2013 году за 1 800 000 руб. Он воспользовался правом на вычет в сумме израсходованных денег, возвратив при этом себе 234 000 руб. НДФЛ (13% от 1 800 000). В результате, остаток вычета в размере 200 000 руб. остался неиспользованным. И Васечкин не сможет больше вернуть недополученную компенсацию своих затрат.

    Если же первый объект недвижимости был куплен после 1 января 2014 года, и ранее этот человек не пользовался имущественным вычетом, то он имеет право «добрать» недостающую сумму при покупке следующей квартиры.

    Пример. Боле счастливый Петров Е.У. приобрел однушку в Москве стоимостью 1 800 000 руб. в 2014 году. Он имеет право вернуть 13% от уплаченной суммы, то есть 234 000 руб. И у него появляется остаток, который он сможет использовать, если в будущем купит еще один объект недвижимости. Тогда он «доберет» свои законные 26 000 руб. Это 13% от остатка в 200 000 руб.

    Издержки на ремонт и проценты по ипотеке – часть налогового вычета

    Фактически понесенные затраты могут также включать затраты на ремонт купленной квартиры. К ним относятся расходы на:

  • отделку квартиры;
  • проектные и сметные документы.
  • Обязательное условие – прописанный в тексте договора факт приема жилплощади без отделки. В этом случае расходы добавляются к стоимости чистовой квартиры. Их максимальная сумма, подлежащая возврату ограничивается 2 млн. рублей.

    Что касается процентов по ипотеке, то купив недвижимость до 01.01.14 года данная сумма не была ограничена, и можно было получить от нее 13%.

    Но начиная с этой даты, действует ограничение по вычету в 3 000 000 руб., что позволяет вернуть максимальную сумму НДФЛ с ипотеки в размере 390 000 руб.

    Как можно вернуть налог

    Возврат налога от покупки недвижимого имущества возможен в году, следующим за годом приобретения, либо в любом из последующих. То есть, если квартира была куплена в 2015 году, то документы на налоговый вычет можно подавать, начиная с 2016 года и позже.

    Существует два способа, из которых позволено выбрать наиболее удобный и выгодный для заявителя:

  • вычет на работе;
  • возврат в ИФНС.
  • Возвращает работодатель

    Если Вы предпочитаете получить возврат на своей работе, то нужно предварительно оформить уведомление в Налоговой инспекции. Для этого подготавливается полный набор документов, требуемых для вычета (договор купли-продажи или долевого участия в строительстве, свидетельство регистрации права, документы об оплате, чеки и накладные как доказательства издержек на ремонт, банковские документы по ипотеке).

    Минусы рассмотренного способа в том, что за уведомлением нужно обращаться каждый год при наличии переносимой оставшейся части вычета. А если учесть, что до получения решения для прекращения удержания работодателем теряется как минимум месяц, поэтому период получения всей суммы компенсации может затянуться.

    Если человек работает в нескольких организациях, то он может сам выбрать, какой работодатель будет возвращать ему налог .

    Возвращает Налоговая инспекция

    Если выбор делается в пользу второго способа, то по истечении отчетного года, лицу, претендующему на возврат, следует сдать в налоговую инспекцию подготовленный по всем правилам пакет подтверждающих документов вместе с заполненной декларацией 3-НДФЛ.

    На проверку фискальному органу дается 3 месяца, после чего на расчетный счет налогоплательщика осуществляется перечисление НДФЛ к возврату. Обычно, это происходит спустя 30 дней после вынесения одобрительного решения.

    В этом случае, конечно же, теряется почти год, так как декларацию можно подавать только после завершения налогового периода, когда была приобретена недвижимость. Зато можно единоразово получить очень «круглую» сумму.

    ОКАТО или ОКТМО в декларации

    Обязательно при офрмлении декларации нужно обратить внимание на код под названием ОКТМО, который до 2014 года носил название ОКАТО.

    Это код муниципального образования, который зачастую указывают при заполнении ошибочно. Ошибка заключается в том, что вносится код той местности, где лицо зарегистрировано, в то время как организация имеет место регистрации в другом муниципальном образовании, куда и уплачивает НДФЛ за своих работников.

    Делая запрос в процессе камеральной проверки в контрольный орган в соответствии с указанным кодом, налоговая получает отрицательный ответ по вопросу перечисления НДФЛ за лицо, заявляющее вычет.

    Необходимые документы для вычета

    Формами, обязательными для подтверждения фактических расходов при покупке недвижимости, являются:

  • договор, подтверждающий сделку;
  • акт передачи недвижимости;
  • свидетельство о государственной регистрации права собственности;
  • справка 2-НДФЛ от нанимателя;
  • платежно-расчетные квитанции на сумму понесенных расходов.
  • Более подробный список документов для имущественного вычета, которые бывают необходимы для разных ситуаций можете посмотреть здесь .

    Если у Вас остались какие-либо вопросы, обязательно задавайте их в комментариях под этой статьей.

    nalog-prosto.ru

    Как оформить возврат налога при покупке недвижимости в строящемся доме в ипотеку

    Приобретая жилую недвижимость на первичном рынке с использованием заемных средств, гражданин России, работающий и платящий НДФЛ, имеет право на возврат налога при покупке квартиры в ипотеку в строящемся доме. Сколько денег можно получить, и что обязательно с этой целью сделать?

    Кто? Когда? Сколько?

    Налоговый вычет полагается лицу с российским паспортом, которое является к тому же налоговым резидентом РФ и плательщиком НДФЛ. При покупке жилого помещения, которое оформлено в долевую собственность, гражданин вправе также получить вычет за несовершеннолетних детей, являющихся совладельцами.

    Не вправе претендовать совершенно на налоговый вычет при покупке недвижимости лица, не платящие НДФЛ, а именно:

    • юридические лица;
    • предприниматели;
    • граждане, которые нигде не работают либо трудятся нелегально.
    • Нанести персональный визит в налоговую инспекцию за деньгами и получить их собственник новой квартиры, как правило, может в следующем календарном году после года, в котором возникло указанное право.

      Купив жилище с использованием ипотечных средств, заемщик (согласно ст. 220 Налогового кодекса РФ) вправе получить целых два налоговых вычета:

    • основной вычет;
    • вычет по ипотечным процентам.
    • Важно: в основной вычет можно включить как собственные средства, потраченные на покупку квартиры, так и заемные.

      Максимальный размер основного налогового вычета при покупке жилья равен 2 миллионам рублей, максимальная сумма налога к возврату – 13% от 2 млн руб., что равно 260 тыс. руб.

      Максимальный показатель вычета по ипотечным процентам выше – 3 млн руб., сумма к возврату налогоплательщику – 390 тыс. руб.

      Таким образом, россиянин, купивший квартиру в ипотеку, вправе получить суммарно 650 тысяч рублей.

      Обратите внимание: эта сумма может возвращаться не единовременным платежом, а дробно за каждый год ипотеки.

      Как получить деньги?

      Для возврата налога необходимо прийти в налоговую инспекцию, заполнить заявление на предоставление налогового вычета и приложить пакет документов:

    • паспорт;
    • свидетельство о рождении ребенка, если возврат предполагается получить за него;
    • ИНН;
    • справку о доходах 2-НДФЛ. В довольно распространенном случае, если в течение года возникновения права на вычет гражданин менял место работы или трудился по совместительству, нужно взять справки со всех мест работы;
    • декларацию 3-НДФЛ;
    • документ о праве собственности на ипотечное жилище – свидетельство либо выписку из ЕГРН;
    • акт приема-передачи;
    • договор ипотеки;
    • справку из банка о начисленных и уплаченных ипотечником процентах;
    • реквизиты банковского счета для выплаты суммы возвращаемого налога.
    • Особенность в том, что ведомство предпочитает выплачивать возвращаемые налоги именно на сберкнижку. Но если ее нет, то открывать необязательно, поскольку ее отсутствие не дает права отказать в выплате. Можно предоставить реквизиты любого лицевого счета в банке, открытого на имя заявителя.

      Налоговый орган проверяет предоставленные документы в течение трех месяцев. После одобрения возврата налога полагающаяся сумма перечисляется на счет налогоплательщика в течение месяца.

      proipoteku24.ru

      Как можно оформить возврат налога при покупке квартиры 2018?

      Сегодня каждый гражданин имеет право на специальную налоговую преференцию — возврат налога, которую принято называть имущественным вычетом.

      Получать такой вычет могут только те субъекты, которые имеют официальный доход, и ежегодно отражают его в декларации. В каком порядке законодательство предусматривает возврат налоговых выплат, будет рассказано далее.

      Возврат подоходного налога при покупке квартиры по закону

      Возврат налога прямо предусматривается диспозицией за номером 218 НК РФ.

      В ней говорится, что сразу после покупки недвижимости любой категории, субъект может заявить на перерасчет подоходного налога. Условия рассчитываются следующим образом: за исходную величину берется сумма квартиры, из которой высчитывается равно 13%.

      Именно эта величина и будет составлять конечный размер вычета, при условии, что ранее внесенный подоходный налог позволяет получение этой суммы полностью или частями. Если эти две суммы совпадают, то возврат подоходного налога осуществляется сразу целиком.

      Если же сумма перечисленного подоходного налога окажется недостаточной, то положенный вычет будет выплачиваться уже частями – каждый налоговый период по мере поступления походных платежей в ФНС. В этом случае получение будет проходить в несколько этапов.

      Возможен ли возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

      При наличии достаточного пакета документов такая транзакция будет возможной. Это право предусмотрено той же самой статьей 218-ой, но в этом случае схема расчета немного иная.

      Главное правило при приобретении дома в ипотеку заключается в возможности не только вернуть определенную сумму с номинальной стоимости квартиры, но и еще и возможности таким же образом получить вычет с формально выплаченных процентов.

      Первый вид преференции реализовывается сразу или частями, а второй – по мере формальной выплаты процентов. Это стало возможным после введения изменений в ряд налоговых диспозиций.

      Важно обратить внимание, что в соответствии с изменениями, которые планируется внести к началу 2018 года, правом на возврат денежных средств граждане смогут воспользоваться только при соблюдении следующих условий:

    • Требуется быть гражданином Российской Федерации и выступать в качестве налогового резидента;
    • Важно быть официально трудоустроенным лицом. Произвести возврат налога при покупке жилья вправе только лица, чьи работодатели осуществляют регулярные взносы в государственные фонды;
    • Гражданин, желающий вернуть налоговый вычет не имеет право быть участником одновременно двух государственных программ;
    • Также налоговый вычет не смогут получить лица, которые приобретали квартиру посредством оформления военной ипотеки, средств материнского капитала и иных программ субсидирования;
    • Воспользоваться возможностью возвратить налог за покупку жилья не смогут индивидуальные предприниматели,которые применяют упрощенную систему налогообложения;
    • Оформление сделок, касающихся купли-продажи движимой и недвижимой собственности между родственниками или с использованием средств работодателя лишает покупателя права на возврат налога.
    • Как получить возврат подоходного налога при покупке квартиры

      Порядок получения налога при покупке квартиры в будущем году не претерпит существенных изменений. Для этого необходимо обратиться с собранным пакетом документов в территориальный отдел ФНС. Следует знать, что обращение должно поступать не в тот отдел, который получает налоговые перечисления, а только по месту нахождения ранее приобретенного объекта.

      Информация о сумме перечислений будет уточняться сразу после подачи конечной декларации. Получается, что если квартира приобретается в другом городе, то для реализации описываемой возможности будет необходимо обращаться в местный отдел.

      Максимальная сумма возврата подоходного налога

      По покупке по договору максимальная сумма возврата налога предусматривается в виде 260 тыс. рублей. Это именно те 13%, которые возможно получить на сегодняшний день. Лимит номинальной стоимости объекта при этом составляет 2 млн. рублей.

      Даже если объект будет стоить дороже в десяток раз, расчет будет проведен только из указанной суммы. Весь остальной остаток в учет браться не будет. Если переход осуществляется по ипотеке, то к указанным 260 тыс. рублям нужно будет добавить еще и 13% от 3,5 млн. рублей. Последняя величина – это количество максимальных процентов к уплате.

      Какие документы нужны для возврата налога за квартиру

      Ранее было отмечено, что к перечню документов предъявляются очень серьезные требования. Это касается любых оснований, по каким осуществляется возврат.

      Поэтому перед визитом в ФНС необходимо скомпоновать следующий пакет документов (наличие каждого является обязательным):

    • документы, какие свидетельствуют о покупке квартиры (если это ипотека, то здесь понадобиться предоставить еще и кредитный договор);
    • заполненная по регламенту 46 декларация (заполняется непосредственно по факту визита);
    • личные документы;
    • справка/выписка от условного работодателя (не во всех случаях);
    • заявление;
    • документы, подтверждающие факт регистрации права собственности на недвижимость.
    • Указанный список документов для возврата подоходного налога при покупке квартиры распространяется на всех заявителей, в том числе и на пенсионеров.

      В текущем году никаких изменений на этот счет введено не было. В целях экономии времени данный перечень можно подать в МФЦ, а потом в назначенный срок уже явиться в ФНС.

      Сроки подачи документов

      Желательно подавать указанные документы в течение текущего отчетного периода – одновременно с подачей декларации. Это в интересах самих же заявителей, потому что таким образом они получат положенный вычет быстрее.

      Отчетный период длиться вплоть до 30-го апреля каждого года, а начинается в январе. Поэтому нужно постараться уложиться именно в эти сроки. Обращение за преференцией не предусматривает сроков давности.

      Образец заполнения заявления на возврат НДФЛ за квартиру

      В данном случае заявитель сначала указывает на законодательную базу (ст. 218-я), затем на перечень документации. Заполнение происходит только на специальном бланке, который предоставляется непосредственно в налоговой. Заполнение заявления на возврат содержит основание, и положенную сумму.

      Только размер указывается не в конечном виде, и в том, который предполагается к получению. Если возврат осуществляется частями, то при каждом обращении нужно будет заполнять новое заявление.

      bankitb.ru

      Возврат подоходного налога при ипотеке

      Правом вернуть налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и не только обладает любой человек при выполнении ряда требований. Возврат 13% при покупке квартиры в ипотеку должен быть осуществлен официально работающему человеку, выплачивающему налоги государству. Возврат производится как при покупке бывшего в употреблении жилья, так и при приобретении строящихся объектов. При этом возмещению подлежат не только деньги ссудной задолженности, но и проценты, начисляемые по оформленному кредиту. Как, где и когда возместить денежные средства, мы расскажем более подробно ниже.

      Кто должен получать возмещение налогового вычета?

      Это право закреплено в 220 статье Налогового кодекса. Работодатель ежемесячно перечисляет 13% с зарплаты любого своего работника в пользу государства. Это фиксированная ставка на государственный налог для физических лиц. Приобретая квартиру по ипотеке, любой гражданин сохраняет право на возмещение денег, затраченных на налоги до определенных пределов. Возврат затраченных средств осуществляется при наступлении следующих событий:

      1. Покупка готового и строящегося жилья.
      2. Ремонтные мероприятия по отделке в новостройке.
      3. Возмещение уплаченных процентов в банк.
      4. Возведение собственного дома.
      5. Кому такой вычет не полагается?

        Государство не производит возврат затраченных средств, если при покупке квартиры по ипотеке участвовал ваш работодатель, который заплатил часть сделки. Получить возмещение не получится тем, кто:

      6. Покупал квартиру до 1 января 2014 года, но уже использовал данную услугу.
      7. Исчерпал максимальный предел возврата затраченных средств.
      8. Покупал жилье у ближайших родственников.
      9. Участвовал в государственной программе на покупку недвижимости.
      10. Официально не работает и не уплачивал налоги.
      11. Как часто можно получать возмещение?

        Здесь все взаимосвязано с тем, когда вы совершали покупку. Если оформление кредита и сама операция произошли до 1 января 2014 года и вы уже получали возмещение, то вам более ничего не выплатят. Так как согласно законодательству, право на компенсацию предоставляется лишь один раз и пожизненно. Если вы осуществляли покупку недвижимости по ипотеке позднее указанной даты, то сможете забрать выплату от всех сделок, но сумма возмещения не может быть выше, чем 260 000 р. Это 13% от 2 000 000 рублей, предельной суммы, по которой совершается возврат затраченных налогов.

        Сколько вернут денег, если недвижимость приобреталась после января 2014?

        Как мы уже говорили ранее, такая сумма не может быть больше 13% от суммы затраченных денег на квартиру, покупаемую в кредит. При этом каждый год вам удастся компенсировать не больше, чем оплатили налогов. За расчетный период берутся максимально три предыдущих года, подтвердить которые нужно с помощью справки 3-НДФЛ. Чтобы более подробно прояснить ситуацию, давайте разберем следующие примеры.

        Предположим, вы оформляете квартиру по ипотеке в марте 2016 года на сумму 3 500 000 рублей. Вы законно трудоустроены, и ваш ежемесячный доход примерно 40 000 рублей. У вас имеется возможность направиться в налоговую и потребовать возмещение в пределах 13% от 2 000 000 рублей, так как это предельная сумма, на которую предполагается вычет.

        Обратиться туда вы сможете начиная с марта 2017 года, прикрепив форму о доходах 3-НДФЛ. Также с марта 2016 и по март 2017 года вы оплатили государственные налоги, которые составили 62 400 рублей. Соответственно, эти деньги вы приобретаете, как возмещения за собственные затраты. Остальную сумму 260 000 – 62 400 = 197 600 вам компенсируют по мере выплаты государственного налога в последующие годы.

        Если вы изначально совершали покупку недвижимости в ипотеку на 1 000 000 рублей, то вам предлагается налоговая компенсация не менее, чем 13% от этих затрат, т. е. всего 130 000 рублей. Но если вы позднее приобретаете квартиру по кредиту еще, к примеру, на 3 000 000, то вы можете надеяться еще на 130 000 рублей, так как по первой сделке предел в 2 000 000 не был исчерпан.

        Документы, которые нужно будет предоставить

        Чтобы в полной мере получить возмещение за затраченные деньги по кредиту, вам надо будет направиться в вашу налоговую контору, оформив заявление, помимо этого потребуется предоставить следующий перечень документов:

      12. Документ купли-продажи и, соответственно, копия.
      13. Копия гражданского паспорта.
      14. Свидетельство о регистрации прав собственности (копия) или акт о передаче недвижимости в собственность (в случае если жилье пока в строящемся состоянии).
      15. Справка 2-НДФЛ по вашей работе.
      16. Копия чеков, выписок банковского счета или других квитанций, характеризующих факт купли-продажи.
      17. Копия ИНН собственника.
      18. Справка 3-НДФЛ за предыдущий год.
      19. И непосредственно само заявление.

      Если вы законно находитесь в браке, то налоговая инспекция, возможно, потребует дополнительно пояснение о том, в какой мере налоговая компенсация будет распределена между супругами.

      Когда можно обращаться и за какое время можно получить налоговый вычет?

      Документы, включая справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, вы можете начать собирать уже с того момента, как окончательно рассчитались с продавцом за получение недвижимости и уже имеете документ на собственность. Если покупали квартиру по ипотеке, бывшую в употреблении, то понадобится документ купли-продажи , если это новостройка, то свидетельство о приобретении права на собственность. При таких обстоятельствах нужны документы, характеризующие сделку. Надежней будет направляться в налоговый орган с начала года, например после новогодних праздников.

      Даже если вы совершали покупку квартиры по ипотеке более трех лет назад, у вас тоже сохраняется возможность на оформление возмещения со стороны государства. Например, вы оформили квартиру в 2015 году и забыли применить данное право. Прошло 7 лет, и сейчас, скажем, 2022 год. Вы все равно можете направить обращение на возврат выплаченных налогов за предыдущие 3 года. При таком варианте вам должны возвратить затраты за 2021, 2020 и 2019 год. Запросите в своей бухгалтерии справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ для подтверждения доходов. И если ваша сумма будет меньше, чем 260 000 рублей, то остальную сумму вы имеете возможность забрать в следующие годы.

      Как забрать налоговый вычет?

      Вам потребуется подготовить весь пакет документов и направиться с обращением в вашу местную налоговую контору. Все это можно организовать самостоятельно, нет необходимости обращаться к каким-либо юристам. Перечень документов мы перечислили выше. Возможно, самостоятельное обращение отнимет немного больше времени, но зато позволит сэкономить деньги. Служащий налоговой примет документы и заявление и направит их на дальнейшее рассмотрение. Обычно решение принимается до четырех месяцев, после чего сможете получить компенсацию.

      Получение денег непосредственно у работодателя

      Также есть возможность компенсации налогового вычета у вашего работодателя. Вы сможете получать зарплату без удержания 13%. Для этого также потребуется направиться в налоговую контору с тем же пакетом документов, включающих справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ, но дополнительно нужно заполнить заявление на «подтверждение права налогоплательщика при получении имущественных налоговых вычетов» после оформления ипотеки. Налоговая рассмотрит предоставленные документы, это займет не более чем 30 календарных дней, и подтвердит его. С этим письменным подтверждением обратитесь в свою бухгалтерию на работе. И начиная с месяца после предоставления вами документа, ваша зарплата будет выше на 13%, так как с этого момента происходит освобождение от уплаты налогов, пока не накопится сумма в размере 260 000 рублей.

      Таким образом, любой гражданин, который оформил ипотечный договор на покупку квартиры, при определенных условиях, должен надеяться на возврат денежных средств. Конечно, это произойдет не моментально, но получить компенсацию от государства – это не только неплохая возможность сэкономить, но и ваше законное право.

      kredit-blog.ru

      Это интересно:

      • Закон продукты питания продукты питания продовольственные товары Продукты питания занимают особое место среди товаров, когда речь идет о возврате и обмене. Закон «О защите прав потребителей» запрещает обмен и возврат продуктов, если их качество надлежащее. Даже в том случае, когда упаковка […]
      • Пенсии трудовой кодекс рф О правах работающего пенсионера Соглашаться ли на срочный трудовой договор? В соответствии со статьей 59 Трудового кодекса Российской Федерации работодатель вправе по соглашению сторон заключить с поступающим на работу пенсионером срочный трудовой договор. Это условие […]
      • Наказание если сбили ребенка Многоканальная бесплатная горячая линия 8 (800) 775-93-16 Юридические консультации по лишению прав, ДТП, страховом возмещении, выезде на встречную полосу, штрафам, покупке и обмену автомобиля и другим вопросам. Ежедневно с 9.00 до 21.00 Переходящие дорогу люди – […]
      • Гражданство финляндии как получить Получение гражданства Финляндии Чтобы получить гражданство Финляндии, необходимо четко соблюдать требования и законы этой страны. Стать полноправным жителем государства тысячи озер достаточно сложно. Миграционная служба выставляет серьезные требования к лицам, пожелавшим […]
      • Как оформить чай в подарок своими руками Оригинальные букеты из чая своими руками Универсальным подарком на все праздники всегда были и остаются цветы. Именно на них чаще всего падает выбор, когда речь заходит о выборе презента. Но какой бы красивой ни была цветочная композиция, впечатление о ней ненадолго […]
      • Основные правила ужинов Организация питания в пансионатах. Основные правила Отдых в пансионате предполагает наличие системы централизованного питания. Эта услуга очень удобна для гостей, ведь у них остается больше времени для отдыха. Наиболее популярной формой обеспечения питания является система […]
      • Протезирование возврат налога Налоговый вычет при имплантации и протезировании зубов Имплантация зубов – это самый дорогостоящий метод восстановления утраченных зубов. Не многие в нашей стране могут позволить себе выложить порядка тысячи долларов за то, чтобы полностью восстановить один отсутствующий […]
      • Госпошлина на водительское удостоверение 2018 квитанция Сколько стоит заменить водительское удостоверение в 2018? К сожалению, получить бумажные права не так легко – инспекторы ГИБДД не очень жалуют этот вид удостоверения. В 2018 году, увеличение размера пошлины не планируется. Водительское удостоверение действует ровно 10 лет, […]