Оформление земельного участка по наследству

| | 0 Comment

Оформление земли по наследству. Помощь адвоката по наследственным делам

Логично, что гражданам, не занимающимся юриспруденцией профессионально, сложно проанализировать направления законодательства и правильно реализовать оформление земли по наследству . Какой выход? Выход есть – юридическая помощь адвоката по наследственным делам. Опытный специалист обеспечит корректное заполнение и сбор необходимых документов, а также представит ваши интересы в соответствующих инстанциях.

Услуги квалифицированного адвоката – это гарантия того, что свидетельство о праве собственности будет получено в самые короткие сроки!

Для того чтобы земельный участок, переходящий в порядке наследования, стал собственностью наследника, следует совершить ряд юридически значимых действий.

В первую очередь, должен быть зафиксирован факт принятия наследства наследником. Принятие наследства представляет собой юридическое событие, которое свидетельствует о том, что наследник согласен вступить в права наследования, то есть пользоваться и распоряжаться наследуемым имуществом.

Должно быть определено место открытия наследства, в качестве которого выступает последнее постоянное место жительство наследодателя. В той ситуации, когда информация о последнем месте жительства наследодателя отсутствует, место открытия наследства приравнивается к месту нахождения наследуемого имущества.

Наследник должен принять наследство в течение шести месяцев со дня открытия наследственной массы. В том случае если наследник пропустил этот срок, он сможет восстановить его только в порядке судебного производства, написав соответствующее заявление. Суд, оценивая причины пропуска срока, принимает решение о восстановлении сроков наследования либо отказывает в этом.

Если имеются соответствующие основания и необходимые доказательства, то нотариус выдает наследнику земельного участка свидетельство о праве на наследство. Это свидетельство представляет собой юридическое основание, позволяющее запустить процедуру государственной регистрации права собственности на наследуемую земельную площадь.

В соответствии с действующим законодательством, земля относится к недвижимому имуществу и, следовательно, при переходе права собственности требует прохождения процедуры государственной регистрации в таком учреждении, как Федеральная регистрационная служба. После завершения мероприятий, связанных с государственной регистрацией перехода права собственности на землю, наследник получает соответствующее свидетельство.

Реализация наследственных прав осуществляется в соответствии с гражданским, семейным, жилищным, земельным и налоговым законодательством. Кроме этого, должны учитываться отдельные законы, которые регулируют процесс государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Процесс оформления земли по наследству довольно трудоемкий, требующий значительных затрат свободного времени для посещения. Для ускорения процедуры желательно доверить данный этап квалифицированным адвокатам по наследственным делам.

www.legalneed.ru

Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

Статья обновлена: 5 апреля 2018 г.

Оформить земельный участок в собственность можно в трех случаях:

  • Если обладаете на него правом пожизненного наследуемого владения. Если земельный участок принадлежал родителям, детям или супругу(е), то автоматически этот участок переходит Вам по наследству, но у Вас нет на него документов.
  • Правом постоянного бессрочного пользования. Например, если Вы получили в свое время данный участок от завода, кооператива и т.д.

  • Правом аренды. Если у Вас есть договор аренды на землю, который заключен с администрацией города, района и т.п.
  • Порядок оформления земельного участка переданный по наследству

    Если земельный участок перешел по наследству на основании права пожизненного наследуемого владения (по завещанию), то процедура оформления его в частную собственность максимально проста. Согласно ст. 1181 Гражданского Кодекса, гражданин имеет право на наследство, и никаких дополнительных решений для оформления земли в собственность не требуется. Причем это касается и всех сооружений, возведенных на нем, и природных недр.

      У нотариуса открыть наследственное дело.

    До истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя, обратится к нотариусу и заполнить заявление на принятие наследуемого земельного участка.

    Если нужны контакты опытного нотариуса, напишите нашему онлайн юрист-консультанту — окошко находится справа внизу экрана. Также он бесплатно консультирует. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    Нотариус выдаст доверенность на ведение наследственного дела, с помощью которой собрать следующий пакет документов:

  • Бумажную выписку из ЕГРН на земельный участок. Как заказать эту выписку написано здесь.
  • Выписка из ЕГРН по форме №3 на наследодателя. В данной выписке указано какую недвижимость имел наследотатель и здесь есть инструкция по ее получению.
  • Рыночная оценка на земельный участок и договор об оказании оценочных услуг. Оценку можно заказать в любой оценочной компании, имеющей лицензию. Если Вам нужна данная услуга, напишите об этом в окошко онлайн юрист-консультанта внизу справа экрана.
  • Справку с паспортного стола о последнем месте регистрации наследодателя (либо решение суда об установлении факта места открытия наследства с отметкой о вступлении в законную силу).
  • Документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем – свидетельство о браке, свидетельство о рождении, справка ЗАГСа с копиями (либо решение суда где установлен факта брачных или родственных отношений с отметкой о вступлении в законную силу).
  • Если прошло более 6 месяцев после смерти наследодателя, то необходимо решение суда об установлении факта принятия наследства либо решения суда о восстановления срока о принятии наследства.
  • Завещание если он есть с отметкой нотариуса, где оно было оформлено.
  • Справка из налоговой инспекции, если наследодатель участок получил в наследство или по договору дарения.
  • Если участок как дача, то нужен Устав садового сообщества, в котором Вы состоите вместе с Вашим муниципальным участком. Тогда нужны данные из ЕГРЮЛ (Единый государственный реестр юридического лица), касающиеся вашего земельного товарищества, которые можно получить в налоговом органе по месту нахождения земельного участка.
  • По закрытию наследственного дела, получить у нотариуса свидетельство на участок, подтверждающее ваше право на наследство и заверенное нотариально. Каждый наследник получает свое свидетельство.
  • Зарегистрировать свидетельство, выданное нотариусом.

    Наследнику(ам) обратиться в регистрирующий орган – это может быть УФРС или МФЦ, где нужно оплатить госпошлину в размере 1000 руб., подписать заявление о регистрации права на участок и подать следующие документы (оригиналы и копии):

    • паспорт РФ;
    • выписка из ЕГРН на земельный участок;
    • свидетельство по наследственному делу, полученное у нотариуса;
    • свидетельство о смерти наследодателя.
    • Регистратор заберет поданные документы для регистрации и выдаст расписку, в который будет указана дата окончания регистрации и получения документов — максимум 7-10 дней после обращения.

      После этого в назначенный день каждому наследнику забрать свои документы на земельный участок.

      Порядок оформления земельного участка на основании договора бессрочного пользования или договора аренды

      Если земельный участок арендован у администрации на основании договора аренды или получен, например, от завода, на основании договора бессрочного пользования, то инструкция такова:

      Земельный участок можно зарегистрировать по упрощенной форме по так называемому закону о «дачной амнистии». Советуем ознакомиться со списком земель и объектами, которые попадают под действие «дачной амнистии», также с порядком регистрации их в упрощенной форме.

      Заказать геодезический план на земельный участок в геодезической компании. Если нужна данная услуга обратитесь юристу консультанту сайт. Также у него можно бесплатно проконсультироваться. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

    • Заказать генеральный план на участок в БТИ.
    • Обратиться в Министерство имущественных отношений или районную администрацию по месту нахождения земельного участка, где нужно написать заявление о передачи участка в собственность и подать документы:
      • акт о передаче участка во владение;
      • генеральный план;
      • письменное разрешение органов опеки и попечительства, если собственником или одним из них будет несовершеннолетний ребенок.
      • Примерно через месяц муниципалитет или администрация уведомит о своем решении в УФРС посредством соответствующего распоряжения. Будьте готовы ждать решения 3 месяца, а то и больше.

        Если земельный участок находится в аренде, то для оформления в собственность его необходимо выкупить по выставленной администрацией цене и получить договор купли-продажи. Если земельный участок на праве бессрочного пользования, то выкупать его не надо и получаете договор о передаче земельного участка в собственность.

      • Провести межевание участка.
      • После проведения межевания поставить земельный участок на кадастровый учет. Инструкция постановки читайте по ссылке http://prozhivem.com/zemlya/kadastr/postanovka-na-kadastrovyj-uchet.html. Будьте готовы, что это процесс может затянуться до полугода.
      • Зарегистрировать право собственности на участок.
        1. Всем собственникам участка или доверенному лицу обратиться в Регистрационную палату или МФЦ (Многофункциональный центр) и подать следующие документы (оригиналы и копии):
          • паспорт РФ собственников;
          • межевой план;
          • договор основания – это может быть договор о передаче земельного участка в собственность или договор купли-продажи участка, если он был выкуплен у администрации;
          • если обращается доверенное лицо, то его паспорт и нотариально заверенная доверенность.

        Оплатить госпошлину. Во время подачи документов регистратор выдаст квитанцию на оплату госпошлины на сумму 2000 рублей, которую можно оплатите в кассе регистрирующего органа. Чек и оплаченную квитанцию приложить к документам.

      • Подписать заявление заполненное регистратором на основании поданных документов.
      • Регистратор заберёт заявление, все оригиналы и копии поданных документов (кроме паспортов) и выдаст расписку об их получении для дальнейшей регистрации. В расписке будет указана дата окончания регистрации прав собственности на земельный участок и получения документов.

        Максимальный срок регистрации 7-10 рабочих дней, но бывают задержки.

      • В назначенный день, имея при себе паспорт и выданную расписку, забрать документы.
      • Если вы не уверены, что сможете оформить участок самостоятельно, юрист сделает это за вас. За подробностями по услуге напишите нашему онлайн юрист-консультанту. Также он бесплатно консультирует. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

        Если у Вас есть вопросы, бесплатно проконсультируйтесь у юриста ↓.

        Задайте свой вопрос в форму ниже или в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана. Или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

        prozhivem.com

        Оформление наследства на земельный участок,
        оформление наследства на земельный участок и на дом

        На этой странице Вы получите помощь в оформлении наследства в виде пошаговых инструкций.

        Рассмотрим основные случаи при вступлении в наследство на загородную недвижимость:

        Не станем останавливаться на Вашем визите к нотариусу, будем считать, что заявление о принятии наследства уже подано. Подразумевается, что Ваши права наследника не вызвали у нотариуса никаких сомнений и наследственное дело уже открыто.

        Требования к составу документов при оформлении наследства у разных нотариусов могут немного отличаться, в соответствии с их правовой позицией. Поэтому у нотариуса, ведущего наследственное дело, перед началом подготовки документов надо уточнить их полный перечень.

        Еще одно уточнение – для оформления наследства межевание участка не требуется и Кадастровый паспорт на земельный участок заказывается без проведения межевания (Кадастровый паспорт, форма В.1).

        Итак, Ваши дальнейшие действия для оформления наследства.

        Оформление наследства на земельный участок

        Порядок Ваших действий при подготовке документов на наследуемый объект недвижимости будет следующим:

      • у нотариуса , который ведет наследственное дело, берется справка об открытии наследственного дела;
      • в Архиве необходимо взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).

        Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли–продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь в БТИ за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4);

      • может понадобиться заполнить Архивную выписку к постановлению (только для земельных участков, выделенных под садоводство).
        Заполняет чиновник в Отделе земельных отношений ;
      • в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания;
      • в налоговой инспекции запрашивается справка об отсутствии долгов по объекту;
      • в регистрационной службе взять выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (выписка ЕГРП);
      • сдать собранные документы нотариусу , ведущему наследственное дело;
      • после истечения шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ – Свидетельство о праве на наследство.
      • Внимание, на этот момент, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, Вы только вступили в права наследника.

        Для наследника Свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом–основанием, обосновывающим получение им права собственности на объект недвижимости.

        Наследник станет собственником после регистрации полученного права (Свидетельства о праве на наследство) в Регистрационной службе, получив Свидетельство о государственной регистрации права.

        Оформление наследства на земельный участок и на дом

        Порядок подготовки документов на наследуемый земельный участок с домом будет немного сложнее:

      • у нотариуса , который ведет наследственное дело, взять справку об открытии наследственного дела;
      • В Архиве взять постановление о предоставлении земельного участка в собственность (дата и № постановления указаны в свидетельстве на земельный участок).
        Если правоустанавливающим документом на земельный участок является договор купли–продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то вместо Архива обращаетесь за Кадастровым паспортом на земельный участок (смотри п.4);
      • в Роснедвижимости заказать Кадастровый паспорт на землю, форма В.1, который выдают без межевания.
      • взять справку о принадлежности построек умершему.
        В садовом товариществе у председателя или если объект в деревне – в органе местного самоуправления – ( в Сельсовете) .
        Если правоустанавливающим документом на строения является договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство, то справку брать не нужно;
      • В БТИ заказываете Кадастровый паспорт на строения, Технический паспорт.
        При получении Кадастровых и Технических паспортов запросить Извлечение из Технического паспорта для вступления в наследство;
      • в налоговой инспекции взять справку об отсутствии долгов;
      • по истечении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя получаете документ – Свидетельство о праве на наследство.
      • Еще раз напоминаю, что, получив Свидетельство о праве на наследство, Вы еще не собственник, а только оформили права наследника.

        Чтобы стать собственником осталось зарегистрировать оформленное право наследника в регистрационной службе и получить на этот счет документ – Свидетельство о государственной регистрации права.

        helpinform.ru

        Адвокат по земельным вопросам Маковеев Сергей Иванович

        С 2003 года я веду дела в судах, а с 2010 года как адвокат на 100% специализируюсь на судебных делах по земельным вопросам. Работаю по Москве, по Московской области и соседним областям. Мой тел.: +7 906 074 76 14. Звоните!

        Главное меню

        Навигация по записям

        Оформление наследства на землю через суд

        По действующему законодательству принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие такого наследства специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка по наследству переходят также находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения.

        Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

        Вместе с тем наследство считается принятым фактически, если наследник:
        — вступил во владение или в управление наследственным имуществом (например, обрабатывал земельный участок и т.п.);
        — принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
        — произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
        — оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

        По закону принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с этим, если в состав наследства входит не только земельный участок, но и другое имущество, то принятие наследником этого имущества означает принятие и земельного участка.

        Московский городской суд по этому поводу указал следующее: «В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Установив факт принятия истцом наследства после смерти матери С.А. в виде квартиры, суд первой инстанции в нарушение требований закона сделал неправильный вывод о том, что истец не принял наследство в виде земельного участка и домовладения, поскольку после смерти матери на земельном участке не бывал и не препятствовал отцу оформить земельный участок на свое имя. Доказательств, свидетельствующих об отказе истца от наследства в данной части, не имеется.».

        В силу прямого указания закона принятый в качестве наследства земельный участок признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от государственной регистрации права собственности на участок. На основании этой нормы наследник, принявший наследство, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

        Земельный участок наследуется таким, как есть, межевание, если оно не производилось, для оформления наследства не требуется. В одном деле Московский областной суд указал: «Отказывая в иске, суд исходил из того, что наследодатель Д.З. не обладала спорным земельным участком на основаниях, предусмотренных ст. 1181 ГК РФ, земельный участок не предоставлялся ей в собственность в установленном законом порядке, границы участка не устанавливались, в связи с чем, земельный участок не может быть объектом спорных правоотношений. Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку при разрешении спора, суд нарушил требования ст. 196, 197, 198 ГПК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О судебном решении». …Кроме того, вывод суда о том, что земельный участок не может быть объектом спорных правоотношений в связи с отсутствием согласования границ участка сделан судом без учета положений ст. 1110 ГК РФ, в соответствии с которой при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, как есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.».

        Доля в праве собственности на земельный участок также наследуется на общих основаниях. По одному из споров Президиум Московского областного суда указал следующее: «…в силу действующего законодательства земельные участки переходят по наследству без каких-либо изъятий из общего порядка наследования, следовательно, спорная земельная доля, право на которую было в установленном законом порядке зарегистрировано за Г.Н., входит в состав наследства, открывшего после его смерти. При таких данных отказ в удовлетворении заявленных Б.Р. требований является неправомерным, т.к. влечет за собой ограничение гарантированного ст. 35 Конституции РФ права на наследование. Ссылка суда на отсутствие данных о границах земельного участка, несостоятельна, поскольку в качестве наследства выступает доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:32:0000000:104, а не конкретный земельный участок в определенных границах.».

        Если наследодатель при жизни не успел довести приватизацию до конца, то суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования в следующих случаях:
        — на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ (до 29 октября 2001 г.) для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке с заявлением о регистрации права собственности на такой земельный участок;
        — на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» оно было создано (организовано), при условии, что наследодатель в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, подал заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно.

        адвокат Маковеев Сергей Иванович
        тел. +7 906 074 76 14

        www.advokat-makoveev.ru

        Как получить в наследство участок земли

        Что долго остается без внимания?

        Несмотря на то что такой вопрос, как оформление земельного участка по наследству, достаточно серьезный, многие потенциальные наследники относятся к нему несколько безответственно, что приводит в дальнейшем к серьезным трудностям. Трудности встречаются уже на стадии принятия наследства, когда оказывается, что земельный участок, которым пользовались умершие родители, например, не был приватизирован.

        Или, предположим, наследник подает иск в суд о принятии в наследство земельного участка, а ему в иске отказывают судом. Выясняется, что причина заключается в отсутствии документов, подтверждающих факт проживания на этой земле наследодателя. А документы эти взять не получается, поскольку сгорел архив, где находились на хранении все хозяйственные книги. Это не выдуманная, а реальная ситуация из практики.
        Практически в большинстве подобных ситуаций, когда мы оформляем наследство на земельный участок, можно услышать от специалистов, что как было бы здорово, если беспокойство о наследовании имущества осуществлялось заблаговременно до смерти его владельца. Ведь тогда оформить без лишних хлопот и получить большинство документов , которые облегчили бы саму процедуру оформления наследства, значительно легче и проще. Это не только избавило бы от необходимости искать свидетелей, спорить с другими претендентами на имущество. В целом такие превентивные меры сэкономят массу нервов, времени и денег.

        Узаконено ли право на участок земли?


        Итак, предположим, что вам необходимо сделать оформление земельного участка по наследству. Какие документы потребуются от вас в первую очередь? Независимо от того, будете вы лично заниматься оформлением наследства или же прибегнете к квалифицированной юридической помощи, необходимо иметь свидетельство о смерти того, чье имущество, в данном случае земельный участок, вы хотите получить в частную собственность. Кроме того, необходимо иметь и документы, подтверждающие право собственности наследодателя на этот участок земли.
        Даже если вы вступаете в права на землю по завещанию, но нет указанного документа, пункт этого завещания останется просто невыполненным, т.е. признанным ничтожным или никчемным. То есть получается ситуация, когда наследодатель предусмотрительно составил завещание, однако позабыл оформить право собственности на землю.

        В результате, не имея гражданских прав на распоряжение собственностью в полном объеме, он не может по закону передать такие права кому-либо.

        И тут уже начнутся проблемы и трудности у наследников.
        Кроме указанных документов вам понадобятся такие, которые подтверждают ваше родство с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т.д). Будет нужна и выписка из домовой книги со справкой о месте жительства умершего. Это первичные документы, на основании которых начнется оформление прав собственности тех, кто изъявил желание принять наследуемые земли.

        Готовьте документы заранее


        Располагая только этими знаниями, можно подготовить часть из документов. Это может сделать как наследодатель при жизни, чтобы уменьшить хлопоты своим детям и внукам в связи со своей будущей смертью, так и его дети и внуки. Иногда второй подход вызывает возмущение со стороны завещателей. Но здесь важно объяснить, что это своевременное беспокойство просто необходимо во избежание возможных трудностей, которые могут возникнуть при оформлении наследства на недвижимость в будущем.
        Возвращаемся к тому моменту, когда уже происходит процесс оформления земельного участка в наследство. Итак, первичные документы собраны. Что с ними делать? Идем с ними к нотариусу, у которого пишем заявление о вступлении в наследство. Его необходимо написать в течении 6 месяцев после открытия наследства, то есть после смерти наследодателя. Придерживаясь этого требования, вы избавите себя от необходимости обращаться в суд по вопросу принятия наследства по истечении установленного срока.

        Как выбрать нотариуса?


        К какому нотариусу необходимо обращаться? Подойдет не любой нотариус. Выбор исходит из привязки к месту жительства умершего, где он был зарегистрирован на момент смерти. Если он был зарегистрирован в одном из районов большого города, то и нотариуса необходимо искать в том же районе. При этом такой нотариус должен вести наследственные дела.
        После подачи такого заявления нотариусу открывается наследственное дело. Датой открытия дела является дата смерти собственника земельного участка. И вот теперь для того, чтобы оформить свои права собственности на землю, начинается сбор всех необходимых документов и справок.

        Где взять необходимые документы?


        Самым первым делом необходимо обратиться в отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, иначе именуемой Росреестр. Отдел этой службы, куда вам необходимо обратиться, должен находиться в районе, где расположен наследуемый земельный участок. В Росреестре необходимо получить выписку из кадастра объектов недвижимости. При этом должна быть указана оценка стоимости данного земельного участка на момент смерти ее прежнего владельца.
        Этот документ Росреестр выдаст вам только по вашему заявлению, к которому будут прилагаться свидетельство о смерти прежнего собственника земельного участка и свидетельство о праве собственности, паспорт того, кто подает заявление, и справку от нотариуса об открытии наследственного дела. При отсутствии какого-либо документа ваше заявление не примут. Объяснять и просить бессмысленно.
        Если с документами все в порядке, указанную выписку вполне возможно получить в течении 30 дней с момента подачи заявления. Ее вы отнесете к нотариусу, и она будет приложена к наследственному делу. К нему также необходимо получить выписку (из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) по земельному участку, оформлением наследства на который вы занимаетесь.
        Когда все указанные документы собраны и находятся в наследственном деле, то через 6 месяцев после открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя, нотариус имеет право выдать наследнику свидетельство о праве наследства. Далее вы сможете оформить право собственности на землю в Росреестре.

        Как видите, если с первичными документами вопросов не возникает, они в наличии и в полном объеме, то унаследованное имущество достанется безболезненно, не отбирая много сил и времени. В противном случае все может быть гораздо сложнее. Поэтому, если в будущем вы предполагаете принятие в наследство земельного участка, позаботьтесь о необходимых документах заранее.

        Позвоните по номеру:

        И наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы.

        1nasledstvo.ru

        Это интересно:

        • Питание по 333 приказу Приказ Минздрава СССР от 10 марта 1986 г. N 333 "Об улучшении организации лечебного питания в родильных домах (отделениях) и детских больницах (отделениях)" Приказ Минздрава СССР от 10 марта 1986 г. N 333"Об улучшении организации лечебного питания в родильных домах […]
        • Заморозить осаго Как заморозить ОСАГО ЛДПР возмущена принятым решением о росте тарифов на ОСАГО и предлагает Госдуме заморозить старые тарифы до 2017 года. С апреля базовые тарифы ОСАГО повысятся на 40%, а страховые компании имеют право увеличить тарифы еще на 20%, постановил Банк […]
        • Возросли полномочия Хоть права не расти. Регионам готовят правила временного изъятия полномочий Полномочия регионов можно будет передать на федеральный уровень, если это необходимо для безопасности, реализации международных обязательств или позволит сократить расходы бюджета. Такие поправки […]
        • Налог на землю новые изменения Налог на землю в 2018 году — обзор изменений кадастровой стоимости В прошлом году в Российской Федерации был подписан закон, который коренным образом поменял порядок расчета налога на землю. Теперь, с 2018 года, налог на такое имущество, как земельные участки и прочая […]
        • Транспортный налог архангельск ставки Транспортный налог архангельск ставки Изменения ОСАГО. Приоритетной формой возмещения ущерба теперь будет восстановительный ремонт на станции технического обслуживания. Подробнее Плата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту […]
        • Отработка 2 недели при увольнении 2018 год Срок отработки при увольнении по собственному желанию Трудовое законодательство не позволяет просто взять и уйти с работы. О своем желании расторгнуть трудовой договор работник должен предупредить руководство заранее. Для чего нужно такое предупреждение и сколько […]
        • Закон о нравственном воспитании Нравственное и патриотическое воспитание может стать элементом образовательного процесса Разработаны меры по обеспечению патриотического и нравственного воспитания детей и молодежи. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму членом Совета Федерации Сергеем […]
        • Корректирующая декларация по налогу на прибыль Уточненная декларация по налогу на прибыль Регион: Российская Федерация Налог на прибыль уплачивается предприятием с суммы, являющейся разницей между его доходами и понесёнными расходами, он аналогичен налогу, который взимается государством с физических лиц (НДФЛ). […]