Исковое заявление о признании недействительной приватизации

| | 0 Comment

Образцы документов.

Образцы договоров, контрактов,
приказов, соглашений. Далее—>

Образцы заявлений.

Образцы заявлений, обращений,
исков, резюме. Далее—>

Образцы для налоговой.

Образцы деклараций,
форм отчетности. Далее—>

Образцы для жизни.

Поздравления, тосты, рецепты
диеты, ремонт, здоровье. Далее—>

В ряде случаев при приватизации жилья имеют место существенные нарушения действующего законодательства, вследствие чего договор приватизации в соответствии со статьями 166 — 181 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть признан недействительным.
Одной из причин признания договора приватизации недействительным может быть ничтожность сделки (статья 168 ГК РФ).
Ничтожность сделки определена Гражданским кодексом РФ:
— договор приватизации не соответствует закону — статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации нарушает гражданско-правовые нормы (социально-экономические; права и свободы граждан) — статья 169 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации является мнимой сделкой, — статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации;
— договор приватизации представляет собой притворную сделку, — статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Признание договора приватизации недействительным в силу его ничтожности осуществляется в судебном заседании при рассмотрении искового заявления, которое в соответствии с пунктом 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации может быть подано в течении 10 лет со дня приватизации.
В случае положительного решения договор приватизации признается недействительным, истец считается не использовавшим свое право на приватизацию жилого помещения, а остальные стороны будут возвращены в первоначальное состояние.
Ниже приведен примерный образец искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности.
Также посмотреть иски по приватизации, юридические консультации Москва, подготовка исков и представительство в суде, а также:

Далее приведена форма искового заявления о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности:

В суд _____________________ района
г.______________
___________________________________________
Истец: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____
Ответчик: ____________________________________,
проживающий по адресу: г.________________,
ул. _____________________, дом ___, квартира ____

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора приватизации квартиры недействительным в силу его ничтожности

В _________ году моей матери _____________________ (Ф. И. О.) (ответчица) была предоставлена трехкомнатная квартира общей площадью _____________________ (значение) кв. м, расположенная по адресу: _____________________ (вписать нужное), на основании ордера № _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год) г. на семью из четырех человек, с учетом мужа _____________________ (Ф. И. О.), сына _____________________ (Ф. И. О.) (истец), дочери _____________________ (Ф. И. О.).
Дочь ответчиков — _____________________ (Ф. И. О.) снята с регистрационного учета по адресу спорной квартиры _____________________ (число, месяц, год).
Спорная квартира была бесплатно передана в собственность ответчикам _____________________ (Ф. И. О.) на основании договора приватизации N _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год).
Право долевой собственности ответчиков на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.
На момент оформления договора о передаче квартиры в собственность ответчиков я был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по каким-то причинам был исключен из приватизации.
О нарушенном праве мне стало известно только в _____________________ (значение) году при обращении за справкой о регистрации.
В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии со статьей 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Таким образом, при приватизации были нарушены мои права.
На основании изложенного и руководствуясь положениями статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

1. Признать договор приватизации квартиры N _____________________ (значение) от _____________________ (число, месяц, год) недействительным.
2. Отменить регистрацию права общей долевой собственности _____________________ (Ф. И. О. ответчиков) на спорную квартиру.

Приложение:
1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Копии искового заявления по числу ответчиков.
3. Копия оспариваемого договора.
4. Справка о зарегистрированных на жилой площади.

«___»______________ ____ г. ______________________________(подпись заявителя, Ф.И.О.)

www.xn--80abcmm3bpe5cwc.xn--p1ai

Образцы судебных документов

Раздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.

Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.

Исковое заявление — процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

— Наименование суда, в который подается заявление;
— Данные истца (Ф.И.О., название юрлица), его место жительства или, если истец — организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
— Данные ответчика (Ф.И.О., название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица;
— В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
— Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
— цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска;
— сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон;
— перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.

Истец — лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Ответчик — лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.

Частная жалоба — процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

Представитель — лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

Исковое заявление о признании недействительным отказа в приватизации занимаемого жилого помещения

Истец: (фамилия, имя, отчество полностью),

проживающий: (почтовый индекс и адрес полностью).

Ответчик: (название юридического лица адрес).

Третьи лица: (фамилии, имена, отчества совместно проживающих)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании недействительным отказа в приватизации

занимаемого жилого помещения

Я, (фамилия, имя, отчество истца), являюсь нанимателем квартиры, состоящей из (число) комнат жилой площадью кв. м, общей площадью кв. м.

Квартира расположена в доме (наименование предприятия), которому этот дом передан по договору на праве полного хозяйственного ведения.

Вместе со мною в квартире проживают (фамилии, имена, отчества, родственныеотношения).

В соответствии с Законом РФ ≪О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации≫ мною было подано ≪_________________________ ≫ 200___ г. наймодателю заявление о бесплатной передаче в мою собственность квартиры. Совместно проживающие со мной (родственные отношения) согласны на передачу нам квартиры на праве общей долевой собственности.

Мое заявление было оставлено без удовлетворения по мотиву (указать, какому).

Поскольку занимаемая мной квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считаю отказ наймодателя неправомерным.

В соответствии со ст. 2, 6, 8 Закона РФ ≪О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации≫

1. Признать недействительным отказ в приватизации занимаемой мною и членами моей семьи квартиры.

2. Обязать (наименование ответчика) заключить со мною договор о передаче мне квартиры на праве общей долевой собственности.

1) копия заявления о приватизации квартиры;

2) заявление членов семьи;

3) письменный отказ в приватизации квартиры;

4) выписка из лицевого счета;

5) копия искового заявления для ответчика;

6) квитанция об уплате государственной пошлины.

≪_______________________ ≫ 200____ г. Подпись

www.oblzemli.ru

Исковое заявление о признании недействительной приватизации

В Советский районный суд г. Омска

Ответчик: К. М. П.,
проживающая: г. Омск, ул. …, д. …, кв. …;

Третьи лица: 1. К. Л. Е.,
2. Департамент жилищной политики администрации г. Омска;
3. Администрация г. Омска;
4. Администрация САО г. Омска;
5. Департамент имущественных отношений г. Омска;
6. Нотариус У.

Возражения на исковое заявление о признании недействительным договора приватизации квартиры

К. С. П. обратился в суд с иском о признании недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и завещания.

Указанные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

1. На момент приватизации квартиры № …, по ул. …, в г. Омске истец в указанном жилом помещении не проживал фактически и не был зарегистрирован в нем по месту жительства. Таким образом, приватизация квартиры прав истца не нарушает, а сделка соответствует требованиям законодательства.

Согласно представленной истцом копии лицевого счета квартиросъемщика от 08.04.2008г., К. С. П. в качестве сына собственника зарегистрирован в спорном жилом помещении 28.03.2001 года.

Истцом в качестве приложения к исковому заявлению представлена также справка ООО «ЖКХ «Сервис» от 03.12.2012г., согласно которой, истец на дату смерти собственника К. П.А. (. 11.2012г.) был зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Согласно справки, представленной истцом, он отбывал наказание в местах лишения свободы с 20.09.1993 года по 19.09.1997 года.

Вышеуказанные (представленные истцом) сведения не противоречат и иным (представляемым ответчиком) документам.

При этом, следует отметить, что истец в 1987 году был снят с регистрационного учета в связи с фактическим его выбытием из спорного жилого помещения и из города Омска в другой регион РФ. Так, истец, после службы в рядах ВС РФ, снялся с регучета и отбыл в г. Курган, а впоследствии в г. Магнитогорск.

Как следует из ответа ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года, «согласно архивным данным…, вышеуказанное жилое помещение принадлежит К. П. А. на основании регистрационного удостоверения от 02.12.1993 года № …., которое было выдано согласно Постановления Главы администрации г. Омска от 29.11.1993 года № …».

В справке, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 27 мая 2013 года № 611 указано, что истец К. С. П. снят с регистрационного учета 03.03.1987 года.

Из копии поквартирной карточки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» 29.05.2013г. следует, что К. С. П. зарегистрировался в спорном жилом помещении 17.06.1986г., а снялся с регучета 03.03.1087 года.
Таким образом, из изложенного следует, что истец в спорном жилом помещении не был зарегистрирован (и фактически не проживал) с 03.03.1987 года до 28.03.2001 года.

Приватизация же спорного жилого помещения была осуществлена в 1993 году, то есть в период, когда истец не имел права пользования данной квартирой в связи с выездом из нее.

Непроживание лица в жилом помещении не дает права на участие в его приватизации, так как согласно статье 2 закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Требования о признании недействительным завещания, как следует из искового заявления, являются производными от требований о признании недействительной сделки по приватизации (самостоятельных оснований для признания завещания недействительным не приведено), а потому, также подлежат отклонению, ибо волеизъявление собственника жилого помещения, выраженное в завещании никаких прав истца не нарушает и, по определению, нарушать не может.

2. Истцом пропущен срок исковой давности

Не считаем, что оспариваемая истцом сделка по приватизации спорного жилого помещения имеет какие-либо пороки (воли, формы). Процедура приватизации занимаемого помещения соблюдена, сделка соответствует требованиям закона, что подтверждается также и ответом ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года.

Между тем, настоящим ответчик ссылается на пропуск истцом сроков исковой давности и просит суд применить последствия такого пропуска.

Право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Омск, ул. …, д. …, кв. … было зарегистрировано за К. П. А., что подтверждается копией регистрационного удостоверения № …. от 02.12.1993 года, представленной истцом. Именно с указанной даты у истца возникло право на оспаривание сделки (с 02.12.1993г.). Однако даже десятилетний срок, ранее установленный законом на оспаривание сделки пропущен.

Истец, как следует из представленных документов, был зарегистрирован в спорной квартире с 28.03.2001 года. Даже если представить указанную дату как начало течения срока исковой давности, то на момент подачи иска прошло более 12 лет с момента регистрации истца в квартире.

Статья 200 ГК РФ связывает начало течения срока исковой давности не только с тем моментом, когда лицо узнало о нарушении своего права, но и с тем моментом, когда оно должно было узнать о нарушении своего права.

Истец мог и должен был узнать о нарушении своего (предполагаемого) права на протяжении всего указанного 12 летнего периода, так как регистрация в жилом помещении невозможна без согласия на то собственника жилого помещения, коим по состоянию на 2001 год являлся отец истца.

Всю информацию по спорной квартире истец мог получить как от своих родителей, так и в организации, обслуживающей жилой дом, либо из регистрирующего органа, что истец сделал только перед обращением в суд.

В соответствии со ст. ст. 181, 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности по требованию о признании сделки недействительной начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Для защиты нарушенного права, истец пропустил срок исковой давности. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

На основании изложенного, прошу суд:

В удовлетворении исковых требований К. С. П. о признании недействительным договора приватизации жилого помещения, регистрационного удостоверения и завещания отказать.

Приложение:
1) копия ответа ГП Омской области «Омский ЦТИиЗ» от 28 мая 2013 года;
2) копия справки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 27 мая 2013 года № 611 и копия поквартирной карточки, выданной отделом учета и регистрации граждан ООО «ЖКХ «Сервис» от 29.05.2013г. (на одном листе)

Подпись ________________ К. М. П.

По теме приватизации жилья, оспаривания приватизации, рекомендуем обзор » Приватизация жилых помещений. Судебная практика, решения судов «

logos-pravo.ru

Признание договора приватизации недействительным

Договор приватизации может быть признан недействительным по общим основаниям для недействительности сделок в соответствии со статьями 166 — 181 Гражданского кодекса РФ.

Гражданское законодательство разделяет все недействительные сделки на две группы: ничтожные сделки и оспоримые сделки.

Первая группа сделок названа ничтожными в силу того, что их недействительность вытекает из самого факта совершения таковой сделки.

Признание судом сделки недействительной в этом случае не требуется, однако требуется доказывание в суде одного из следующих фактов, определенных Гражданским кодексом РФ:

  • договор приватизации не соответствует закону или другому правовому акту, то есть нарушены требования действующих нормативных актов (статья 168 Гражданского кодекса РФ);
  • договор приватизации противоречит основам правопорядка и нравственности, то есть нарушает гражданско-правовые нормы (социально-экономические; права и свободы граждан), — статья 169 Гражданского кодекса РФ;
  • договор приватизации является мнимой сделкой, то есть без реального намерения создать правовые последствия по возникновению, изменению или прекращению гражданских прав и обязанностей (пункт 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ);
  • договор приватизации представляет собой притворную сделку, то есть в действительности совершается другая сделка, например купля-продажа (пункт 2 статьи 170 Гражданского кодекса РФ); — договор приватизации совершен недееспособным гражданином, то есть когда гражданин, вследствие психического расстройства признанный судом недееспособным, не мог понимать значения своих действий или руководить ими при оформлении договора приватизации (статья 171 Гражданского кодекса РФ).
  • Исковое заявление в суд о применении последствий недействительности одной из таких ничтожных сделок может быть предъявлено в течение десяти лет со дня приватизации жилого помещения любым заинтересованным лицом (пункт 1 статьи 181 Гражданского кодекса РФ).

    Другая группа сделок, которые принято называть оспоримыми, в связи с тем, что такие сделки могут быть признаны судом недействительными только при наличии оснований, установленных Гражданским кодексом РФ (статьи 173 — 179) и доказанных в суде, но уже не любым заинтересованным лицом, а только тем, которое указано в соответствующей норме законодательства.

    Договор приватизации жилого помещения может быть признан судом недействительным как оспоримая сделка по следующим основаниям:

    • при превышении полномочий на проведение приватизации доверенным лицом -по иску доверителя (статья 174 Гражданского кодекса РФ);
    • при совершении приватизации несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет без согласия родителей, усыновителей или попечителей
    • по иску этих же лиц (согласие должно быть выражено в письменной форме) — статья 175 Гражданского кодекса РФ; — при совершении приватизации без согласия попечителя гражданином, ограниченным судом в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами,
    • по иску попечителя, в соответствии со статьей 176 Гражданского кодекса РФ;
    • при совершении приватизации гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими (нервное потрясение, психическое расстройство, заболевание, физическая травма, глубокое алкогольное или наркотическое опьянение и т. д.),
    • по иску этого гражданина, опекуна или других заинтересованных лиц, права которых нарушены договором приватизации (статья 177 Гражданского кодекса РФ);
    • при совершении приватизации под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение (незнание закона или заблуждение относительно мотива — не имеют существенного значения),
    • по иску заблуждающейся стороны (статья 178 Гражданского кодекса РФ);
    • при совершении приватизации под влиянием обмана, насилия, угрозы или злонамеренного соглашения доверенного лица с представителем другой стороны — по иску потерпевшего (статья 179 Гражданского кодекса РФ).

    Исковое заявление в суд о признании подобных договоров приватизации недействительными может быть предъявлено в течение одного года со дня прекращения насилия или угрозы либо со дня, когда истец узнал об обмене или злонамеренном соглашении доверенного лица.

    Конечным итогом судебного заседания для обеих групп сделок по приватизации жилых помещений (и оспоримых, и ничтожных) при положительном решении станет приведение сторон в первоначальное состояние, так как недействительная сделка является таковой с момента ее заключения, следовательно, гражданин будет считаться не использовавшим свое право на приватизацию жилого помещения.

    Расторжение договора приватизации с одновременным заключением соответствующего соглашения о сохранении права на приватизацию жилого помещения Расторжение договора приватизации возможно либо по соглашению сторон, исходя из принципа свободы договора, либо по решению суда, если соглашение о расторжении договора не достигнуто и другая сторона «существенно» нарушила договор (статья 450 Гражданского кодекса РФ).

    Очевидно, что при расторжении договора приватизации по решению суда добиться от другой стороны (органа приватизации, с которым был подписан договор приватизации) заключения соглашения о «возвращении» права на приватизацию жилого помещения будет невозможно, так как само решение вопроса в суде говорит о наличии разногласий (спора) по данной проблеме.

    Совсем иной характер отношений сторон может сложиться при расторжении договора приватизации жилого помещения, если это происходит по взаимному согласию сторон и без судебного разбирательства.

    В подобных ситуациях для восстановления права граждан на приватизацию жилья необходимо заключить соответствующее соглашение с другой стороной договора о недействительности сделки приватизации жилого помещения. При разрешении этого вопроса необходимо иметь в виду, что предприятие, учреждение, организация, в которых оформлялись первоначальные документы по приватизации, чаще всего не правомочно заключать указанное соглашение, и вопрос нужно решать с бывшим собственником жилого помещения.

    Если у Вас возникли проблемы при подготовке искового заявления о расторжении договора приватизации, признании его недействительным, либо Вы не можете сами представлять свои интересы в суде, обращайтесь к Нам! Квалифицированные юристы Бюро Правового Консалтинга «ЮРДИКТ» в короткие сроки подготовят Вам все необходимые документы, а при необходимости будут непосредственно представлять Ваши интересы в суде без Вашего участия.

    jurdict.ru

    Исковое заявление о признании договора приватизации недействительным

    Квартира была предоставлена по месту работы бывшей жене истца с учетом членов их семьи. После расторжения брака бившая жена, забрав с собой детей, выехала с квартиры и переехала в другую квартиру на постоянное место жительство. Истец женился и от брака у родилась дочь. К истцу стали приходить его сыновья и требовать от него, чтобы он выселился из указанной квартиры, ссылаясь на то что, они являются собственниками квартиры. Действительно, выяснилось, что сын истца признан нанимателем квартиры и приватизировал ее в личную собственность. Договор приватизации и постановление администрации о признании сына истца нанимателем квартиры истец считает недействительным. Истец просит суд признать постановление администрации о безвозмездной передаче квартиры сыну истца в личную собственность недействительным. Признать сыновей утратившими права на жилую площадь.

    В ___________ городской суд

    Истец : _______________________, прож.,
    ______________________________

    Ответчик:1. _____________________________
    прож.г._____________________________

    2. _________________________, прож. там же

    3. ____________________________________
    прож. там же

    4. Администрация _________________________

    5. Орган опеки и попечительства
    _________________________

    Заинтересованное лицо: 1. УФМС РФ по РД в г. ____________.
    ____________________________

    2. ______________ филиал ГУФРС по РД
    _________________________

    Исковое заявление
    (о признании договора приватизации квартиры и свидетельства о государственной регистрации права недействительным, , об утрате права на жилье

    Квартира № __ в г. __________, по ул. _________ в д. ___ была предоставлена еще в _____ г. по месту работы моей бывшей жене _________________, с учетом членов нашей семьи.
    В установленном порядке, с соблюдением правил регистрации, действовавших на момент получения жилья, мы вселились в указанную квартиру.
    ____________ г. брак между мной и _______________ был расторгнут.
    После расторжения брака ____________ , забрав с собой детей, выехала с квартиры и переехала в другую квартиру на постоянное место жительство.
    С этого времени в квартире проживаю я. В _____ г. я женился на _________. От данного брака у меня родилась дочь, _____________ _________ г.р., которая также проживает со мной и прописана по указанному адресу.
    Недавно ко мне стали приходить мои сыновья и требовать от меня, чтобы я выселился из указанной квартиры, ссылаясь на то что, они являются собственниками квартиры.
    Действительно, выяснилось, что мой сын _____________ еще в _____ г. признан нанимателем квартиры и приватизировал ее в личную собственность.
    Договор приватизации и постановление администрации о признании ______________ нанимателем квартиры считаю недействительными по следующим основаниям:
    Согласно ст. 85 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений, договор найма жилого помещения может быть изменен только с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя. Аналогичное предусмотрено и ст. 686 ГК РФ, по смыслу которой, в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию.
    Свое согласие на признание ____________ нанимателем квартиры я не давал, и что он признан нанимателем квартиры на основании постановления администрации г. ___________ № ___ от __________ г. мне стало известно только недавно.
    Кроме того, _____________ обратился в администрацию города с заявлением о том, что я даю согласие на приватизацию квартиру в его личную собственность, и подделал мою подпись в заявлении.
    Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах соответствующих жилищных фондов по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
    Свое согласие на приватизацию квартиры в личную собственность ________________, в которой он не проживает с _____ г. я не давал, подпись в заявлении, как я указывал выше, не моя, а также в заявлении указаны мои старые паспортные данные.
    Не давали согласие на приватизацию квартиры в личную собственность ______________ в интересах малолетней дочери ________ ни я, ни ее мать _________
    По запросу адвоката я получил ответ из администрации г. ________ о том, что в орган опеки и попечительства с заявлением в интересах моей дочери ________ обратилась моя бывшая супруга _____________
    При указанных обстоятельствах, постановление о признании ___________ нанимателем квартиры и договор о передаче квартиры в личную собственность ____________ считаю незаконным.
    О том, что сын приватизировал квартиру и стал нанимателем квартиры я узнал неделю назад от своего адвоката.
    Как мною указывалось выше, ____________ с _____________ и ____________ после расторжения брака со мной забрала все свои вещи из квартиры и выехали на постоянное место жительство в другое место. С этого времени они перестали быть членами моей семьи, вести со мной обще хозяйство. _____________ имеет на праве собственности в г. ____________ две квартиры.
    В настоящее время в спорной квартире проживаю я со своей семьей. На мне лежит обязанность по содержанию и ремонту квартиры.
    Следовательно, они утратили право на жилую площадь в спорной квартире.
    В соответствии со ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ, я как инвалид 1-ой группы, освобожден от уплаты госпошлины при обращении в суд.
    С учетом выше изложенного, руководствуясь ст. ст.54, 85, 89 ЖК РСФСР, 686, 168 ГК РФ и ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»

    ПРОШУ:
    1. Признать постановление администрации г. __________ от № ___ от _________ г., договор о безвозмездной передаче квартиры № __ по ул. __________, д. __ в г. ___________ в личную собственность _____________________ от __________ г., а также свидетельство о государственной регистрации права и запись о праве собственности, внесеную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним недействительными.
    2. Признать утратившими права на жилую площадь в квартире № __ по ул. _________, в д. __ ________________________, ________________ и __________________, обязав паспортный стол г. _________ снять их с регистрационного учета.

    Приложение:
    1. Копия искового заявления
    2. Копия заявления
    3. Копия поквартирной карточки
    4. Копия распоряжения
    5. Копия договора приватизации.
    6. Копия свидетельства о рождении ребенка.
    7. Ответы на запросы.
    8. Копия паспорта.
    9. Копия свидетельства о расторжении брака.
    10. Акт о непроживании.
    11. Копия справки об инвалидности.

    peopleandlaw.ru

    Это интересно:

    • 32 федеральный закон о днях воинской славы О днях воинской славы и памятных датах России (с изменениями и дополнениями) Принят Государственной Думой 10 февраля 1995 года (в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 200-ФЗ, от 21.07.2005 N 98-ФЗ, от 15.04.2006 N 48-ФЗ, от 28.02.2007 N 22-ФЗ, […]
    • Беликова адвокат Санкт-Петербург-город криминала и любви. Меню навигации Пользовательские ссылки Информация о пользователе Вы здесь » Санкт-Петербург-город криминала и любви. » Проверка документов » Личное дело адвоката Беликовой М.С. Личное дело адвоката Беликовой М.С. Сообщений 1 […]
    • Ходатайство на выдачу документов Заявление о документах, связанных с работой В ситуации конфликта с работодателем часто возникает необходимость подать заявление о документах, связанных с работой. Что это за документы, как составить документ и добиться результата – мы расскажем. Документы, связанные с […]
    • Законы жкх капитальный ремонт Законны или нет поборы на капитальный ремонт: что говорит закон по ЖКХ об отмене платежей для многоквартирных домов? Давно стало понятно, что от платы за капитальный ремонт не уйти — она давно уже из акта доброй воли превратилась в обязанность. В конце-концов, если […]
    • Техосмотр и осаго в иваново Техосмотр в г. Иваново В данном разделе представлены пункты прохождения техосмотра в Иваново. В нашем каталоге вы найдете не только контактные данные компаний, осуществляющих техосмотр в Иваново, но и месторасположение на карте города. Начиная с 2012 года правила […]
    • Уведомление о ликвидации учреждения Уведомление работника о ликвидации предприятия Увольнение работников по пункту 1 части 1 статьи 81 Трудового кодекса РФ возможно только при вручении персонально каждому лицу такого документа, как уведомление работника о ликвидации предприятия. Как и в случае с сокращением […]
    • Какой налог за 170 лошадиных сил Какой транспортный налог придется заплатить в этом году С середины лета налоговые инспекции рассылают автовладельцам уведомления об уплате транспортного налога. До 1 декабря 2014 года мы должны отдать государству должок за год минувший. Мы уточнили, кто, на сколько и за […]
    • Субсидия молодым семьям 2018 документы Субсидии молодым семьям в 2018 году Если вы знаете все нюансы о программе «Молодая семья», то можете получить льготы и субсидии, которые финансово облегчат покупку собственного жилья. Сразу уточним: продленная программа претерпела некоторые изменения. Изначально круг […]