Посадка деревьев у домов закон

| | 0 Comment

На каком расстоянии от участка сажать плодовые деревья

Вопрос расстояния посадки деревьев и кустарников от соседнего участка актуален для любого начинающего садовода. При нарушении правил посадки могут возникнуть такие проблемы, как затенение соседского участка, распространение корневой системы по чужой территории, деформирование поверхности грунта, засорение чужого участка.

Избежать неприятностей помогут нормативы, прописанные в Строительных Нормах и Правилах (СНиП). Согласно официальной документации, минимальное оптимальное расстояние посадки крупных деревьев от забора — 4 метра, средних — 2, низкорослых и кустарников — не менее 1 метра.

Стоит помнить, что корневая система может нанести урон и собственному хозяйству — повредить забор. Потому рекомендуется придерживаться дистанции около 3 метров.

На каком расстоянии от построек сажать плодовые деревья

Информацию об уровнях роста различных плодовых растений можно найти в профессиональной и справочной литературе. Высокими считаются деревья высотой в 15 метров, среднерослыми — от 10; к нижнему ярусу относятся кустарники и другие растения высотой до 10 метров.

В целях безопасности следует сажать деревья и кустарники на расстоянии не менее 5 метров от стен дома во избежание повреждения стен и окон ветвями. Немаловажно соблюдать расстояние в 2-3 метра от средств коммуникации, газопровода, электрических кабелей и проводов, трубопровода.

Как посадить плодовые деревья, не навредив им

Стоит уделить внимание также и расстоянию посадки деревьев друг от друга. Решающим фактором для данного вопроса является приспособленность растений к теневым условиям. В благополучных условиях деревья и кустарники будут выглядеть более эстетично, плодовые — производить обильный и качественный урожай.

Часто близко посаженные растения, особенно принадлежащие к одному биологическому виду, «конкурируют» в борьбе не только за свет и чистый воздух, но и за грунтовую влагу, количество удобрений, минералов и питательных веществ. Этот фактор стимулирует рост их корневой системы, что зачастую приводит к нежелательным последствиям. Потому расстояние между деревьями на участке должно составлять не менее 4-5 метров.

Чем грозит несоблюдение нормативов посадки деревьев и кустарников?

  • Нарушение закона (технические нормы безопасности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации).
  • Конфликты с соседями (проще сразу правильно посадить дерево, чем тратить силы на уничтожение разросшегося растения).
  • Нанесение ущерба собственному и соседскому имуществу (разрушение частями растений заборов, окон, стен построек, прочих сооружений; обрыв проводов).
  • Ущерб самим растениям, непродуктивность посадки (неправильно посаженные растения могут вырасти на удивление разного размера, плохо плодоносить или вовсе зачахнуть).

Если при соблюдении норм посадки появилось так называемое «лишнее» пространство, полезно проявить свою дизайнерскую фантазию либо хозяйственную смекалку. В пространстве между деревьями может расположиться место для детских игр, качели, клумба, садовая статуэтка или дополнительная овощная грядка: решение всегда остается за вами!

Что делать, если соседи нарушают правила высадки деревьев?

При возникновении конфликтной ситуации, касающейся садоводческих дел, целесообразнее постараться договориться с соседом о мирном решении вопроса. При небольшой высоте растения часто возможен шанс его пересадки. Если пересадка проблематична либо невозможна, возможным выходом остается спиливание и выкорчевывание растения (возможно, с последующей компенсацией убытка, разделенной по договору).

Перед началом «активных боевых действий» в случае нарушения ваших землевладельческих прав или в случае, если иск заводится на ваше имя, рекомендуется заранее ознакомиться со всеми соответствующими законами, правилами и нормативами, прописанными в СНиП.

В случае если консенсус не был достигнут или условия оказались невыгодны, можно обратиться в местный садоводческий или архитектурный орган. При отсутствии такового или невозможности решить конфликт и здесь, можно обратиться в суд с иском о возникшей проблеме.

Таким образом, проблема расстояния высадки деревьев решается предельно просто. Дополнительную и более детальную информацию можно легко найти в профессиональной садоводческой литературе, а не нарушить закон и избежать ссор с соседями помогут нормативы СНиП.

Во избежание ущерба хозяйству важно соблюдать и неписаные правила посадки деревьев на расстоянии друг от друга, что не только позволит добиться большей продуктивности растений, но и откроет пространство для дополнительной реализации. Ваш дачный участок может превратиться в настоящий полигон для ландшафтных экспериментов, и если все сделать в соответствии с нормативами, результат порадует не только своей практичностью, но и эстетичностью зеленого уголка.

goodgrunt.ru

Какое необходимо расстояние от дерева до забора

Строительство забора должно выполняться на основании норм и определенных СНиП правил не только относительно технологического процесса, но и непосредственно при определении достаточного расстояния между объектом и насаждениями на придомовой территории. Такие меры будут способствовать плодоношению деревьев, а заодно – и нормализации отношений между соседями.

Сколько нужно отступить до соседнего участка?

Насаждения произрастают с разной степенью интенсивности, соответственно, некоторые из них затеняют участок больше, а корневая система распространяется значительно дальше. По этой причине такие растения нужно сажать на определенном удалении от границы между участками и непосредственно от забора, а также от построек (частный дом, хозяйственные строения) и других деревьев.

Это делается во избежание нарушения целостности объекта. Также достаточное удаление от забора, построек и между деревьями позволяет исключить полное затенение придомовой территории, что повлияет на развитие растений и плодоношение деревьев.

Схема расположения основных объектов на приусадебном участке относительно забора. При посадке деревьев и кустарников также учитываются предъявляемые законом нормы

При этом за основу берется нормативный документ СНиП 30-03-97, в котором изложены требования к застройке участка. В частности, там указывается, на каком расстоянии следует сажать деревья и другие насаждения от границы другого участка. Так, наиболее высоко растущее дерево должно быть удалено от забора на 4 м, при этом отсчет ведется от стволовой части.

Если говорить о насаждениях средней высоты, в данном случае достаточной является удаленность на 2 м. Невысокую растительность, в частности, карликовые деревья и мелкие кустарники сажать рекомендуется не ближе, чем 1 м от забора.

Чтобы разобраться, о каких насаждениях идет речь в нормативном документе, следует взять информацию из справочника садовода, так как в СНиП не конкретизируется порода дерева.

Например, к высокорослым можно отнести березу, дуб, тополь, сосну и некоторые из плодовых пород, так как они достигают 15 м и более. Деревья средней высоты: некоторые плодовые породы (алыча), а также кустарники (орешник). Любые декоративные, а также ягодные кустарники – низкорослые насаждения.

Расстояние до сооружений

Одна из опасностей при близком расположении растительности к постройкам любых типов и разного целевого назначения на участке – повреждение кирпичной кладки силой воздействия развивающейся корневой системы.

Расстояния до забора от хозяйственных построек должно быть не менее 1 м, от капитальных строений – не менее 3 м (СНиП 2.08.01 – 89)

Нормы позволяют избежать негативного влияния на строения. Причем сажать деревья нужно не только на определенном расстоянии от забора и жилого дома, но также и на удалении от любых мелких объектов, сюда же относится и система коммуникации, газо- и электропровод.

Основная постройка (жилой объект) должна быть расположена не ближе 5 м от высокого дерева. Это позволит избежать разрушения фундамента, а заодно избавит от затенения комнат.

Рекомендуемая удаленность насаждений от садовых дорожек – 1,5 м. Если говорить о трубопроводе (электрокабель, водоснабжение и газопровод), деревья следует сажать на минимальном расстоянии 2 м от коммуникаций.

Расстояние между насаждениями

Чтобы обеспечить нормальные или хотя бы приемлемые условия развития растений на участке, они должны быть удалены от рядом растущих насаждений на 1-5 м. А непосредственно расстояние между деревьями определяется их породой и видом. Декоративные качества, способность плодоносить и нормальная интенсивность роста – всё это зависит не только от ухода за насаждениями, но и от их правильного расположения.

Расстояние между деревьями, которые в равной степени хорошо развиваются как на солнце, так и в тени, должно составлять 2-3 м (2,5 м). В среднем для большинства плодоносных пород достаточным является удаление на 5-6 м, а низкорослые растения рекомендуется сажать на расстоянии 1-2 м (чем ниже кустарник, тем ближе располагается).

Таблица допустимых растояний высадки деревье на участке

Чтобы максимально точно определить, какие условия будут приемлемыми для дерева, нужно учесть его габариты и породу. Например, расстояние между яблонями при посадке должно составить около 6 м (для высоких пород). Для слаборослых – 2,5 м, классических – 3,5 м.

Расстояние от насаждений до забора на соседском участке

Обычно по границе двух земельных владений проходит ограждение, от которого при посадке растений разных видов следует отступить определенное количество метров, что определяется СНиП 30-02-97, СНиП 30-102-99.

Ситуация, при которой установлено два забора, в нормативной документации не рассматривается, поэтому, руководствуясь СНиП, с обеих сторон от одного забора все кустарники и растения, а также мелкие постройки нужно располагать на удалении не менее 1 м.

Заданные нормы позволяют избежать не только затененности ограждаемой территории и разрушения фундамента построек, но еще и возгорания жилых объектов на соседском участке при возникновении опасной ситуации.

Что касается непосредственно самого ограждения, то лишь сетчатая конструкция не требует письменного согласия соседей на установку. В остальных случаях строительство изгороди должно быть согласовано обеими сторонами.

Расстояние посадки дерева от соседского забора для стволов высоких деревьев – 4 м, кустарников – 1 м.

Решается и вопрос прокладки коммуникаций, причем важно не только обеспечить качественное водоснабжение жилого дома, но еще и организовать эффективный сток воды, чтобы избежать в дальнейшем затопления своей и соседской придомовой территории. В данном вопросе также играет роль правильная установка забора.

vorotauzabora.ru

Озеленение придомовой территории многоквартирного дома: нормы и правила

Здравствуйте, друзья! Тема ЖКХ и благоустройства, столь актуальная для россиян, стала поводом для написания этой статьи. Нет, речь в ней пойдет не о стремительно растущих платежах на коммунальные услуги или необходимости вносить взносы на капитальный ремонт.

Поговорить хочется о том, как сделать место проживания комфортным. Если вы живете в частном доме, то вопросов нет – как хотите организовать пространство на своей территории, так и делаете. А если с частным домом пока не получилось и место вашего жительства – многоквартирный дом?

Возможно ли жить в благоустроенном дворе с детскими площадками и массой цветов и других зеленых насаждений? Существует ли вообще такое понятие, как озеленение придомовой территории многоквартирного дома? Кто должен это делать? Есть ли законы, регулирующие эту составляющую благоустройства? Попробуем разобраться в этом вопросе.

Право собственника

Итак, для начала уясним, что озеленение территории является частью такого понятия, как благоустройство. Вы въехали в многоквартирный дом, и с этого момента тема благоустройства родного двора становится для вас не отвлеченным понятием, а очень даже животрепещущим.

Вы хотите, чтобы мусор от дома вывозился регулярно, чтобы снег на дороге перед ним чистился, а асфальт ремонтировался, чтобы дети играли на красивой и удобной детской площадке. Ну и, конечно, чтобы во дворе было много цветов, кустарников и деревьев. Зелени, одним словом. Сегодня мегаполисы испытывают ее дефицит.

Согласно российским законам, земля на территории многоквартирного дома принадлежит собственникам на правах долевой собственности. Вы имеете право на такое количество земли, какое дает вам ваша доля занимаемой квартиры в общей собственности.

Это положение закреплено, в частности, постановлением правительства под номером 491 и Законом РФ регламентирующем ввод в действие Жилищного кодекса.

Сразу скажем, что нюансов здесь много. Многое зависит от даты введения в строй многоквартирного дома. Например, те, что были построены и введены до 2005 года, зачастую до сих пор не имеют приватизированных земельных участков и соответственно кадастровых номеров. Распоряжаться им, по закону, могут не собственники, а муниципалитет. Соответственно озеленением заниматься должен также он.

Если же участок находится в руках собственников, то и вопросы благоустройства двора решают они.

Саженцы? Только из питомника!

Как известно, управлять многоквартирным домом может либо управляющая компания, либо товарищество собственников жилья. И в том, и в другом случае средства на содержание общего имущества, к которому относится и земельный участок, выделять обязаны собственники.

На эти средства будут наниматься дворники, устанавливаться контейнеры для вывоза мусора, приобретаться детские площадки и, конечно же, высаживаться зеленые растения.

Однако надо понимать, что на каждую из перечисленных работ существуют свои нормы, правила и СНиПы: просто так, без плана, по своему желанию вы не можете заниматься благоустройством двора. Иначе вместо пользы можете принести вред.

Если говорить об озеленении, то главным документом для руководства к действию станет

СНиП III-10-75, утвержденный еще в 70-х годах уже прошлого века. Удивительно, но этот документ так подробно расписывает все нормы благоустройства и озеленения, что им следуют и сегодня. Можно назвать его даже скрупулезным.

Каким должен быть грунт, как его правильно снимать, сколько растения могут находиться до посадки и в каких условиях, какого размера должен быть ком земли того или другого приготовленного к посадке дерева, где можно приобретать саженцы и каким требованиям они должны соответствовать и т. д. и т. п. Все это регламентировано названным выше СНиПом.

Если попытаться выделить главные моменты озеленения, то они будут такими:

  • пересаживать и вырубать деревья и кустарники без разрешения соответствующих организаций категорически запрещено;
  • высаживать женские экземпляры тополя, шелковицы и других деревьев – тоже, связано это с тем, что во время цветения этих растений многие люди испытывают проблемы со здоровьем;
  • если вдруг на зеленых растениях вы случайно обнаружите вредителей, обязательно сообщите об этом в городские станции по их защите;
  • ящики для цветов на балконах – конечно, украшают вашу квартиру, однако устанавливать их надо в соответствии с проектом.
  • Вместе с тем собственники должны заботиться о зеленых насаждениях, сажать, поливать, окашивать газоны, разбивать цветники. Делать это, кстати, могут не только управляющие компании или нанятые работники за счет выделенных на эти цели средств, но и энтузиасты-любители.

    Думаем, многие из вас встречали людей, которые заботливо высаживают цветы около подъездов домов, ухаживают за ними, чем радуют не только себя, но и других жителей дома. И это лишнее подтверждение тому, что двор, в котором мы живем, может быть красивым. От позиции живущих в доме людей зависит многое.

    Опыт России и заграницы

    Сегодня, кстати, во многих муниципалитетах и регионах реализуются целевые программы по благоустройству дворов. Пример тому Московская область. Каждый год из областного и местных бюджетов выделяются средства.

    Программа благоустройства включает обязательные элементы – обустройство парковочных карманов, освещение, детские площадки, ремонт дороги и обязательно – озеленение. Чтобы дом вошел в программу, нужна в том числе и активность его жителей, зачастую именно обращения жильцов становятся решающим фактором включения двора в план.

    Стремление людей превратить дворы из каменных джунглей в нормальные площадки для проживания становится сильнее. Ландшафтные дизайнеры придумывают очень красивые проекты оформления территорий возле домов. Приветствуются газоны, цветники, элементы вертикального озеленения.

    Не за горами то время, когда в России начнут перенимать интересный опыт зарубежных стран. Например, Германии. Здесь давно уже забыли, что дворы могут обходиться без растений. Забота об озеленении – обязанность собственников, и они справляются с ней добросовестно. Но в последние годы в стране применяют нестандартные приемы. Речь идет об озеленении крыш.

    Для тех, кто высаживает растения на крышах, создавая настоящие оазисы зеленых растений и замечательные места для отдыха, существуют даже льготы, например, на оплату ливневой канализации. В выигрыше все, а главное – такое озеленение действительно привносит особую атмосферу в жизнь дома и его жильцов: это красиво, уютно и полезно.

    А что вы думаете об опыте немецких жителей? Достаточно ли, на ваш взгляд, уделяется внимания вопросам озеленения в нашей стране? Оставляйте комментарии на нашем сайте, если затронутая тема заинтересовала вас. Мы всегда готовы к диалогу.

    www.rline.tv

    Разъясняем законодательство

    За разрешением на обрезку деревьев вправе обратиться ТСЖ

    Вопрос: Под нашими окнами растет дерево высотой около 12 метров. Плодов оно не дает, но свет закрывает, и в ветреную погоду ветки стучат по стеклам, так как посажено оно близко к дому. Сосед против опиловки, так как ему нравится тень. Мы обращались в комитет экологии по поводу сноса дерева, но там конкретного ответа нам не дали. Обращались к председателю ТСЖ, к депутату по нашему округу, однако решить проблему так и не удалось. Но ведь есть документ, в котором четко разъяснено по поводу расстояния от дома до зеленых насаждений. Я имею ввиду Правила благоустройства территории муниципального образования «Город Курск», утвержденные решением Курского горсобрания 21 мая 2013 года. Для чего в таком случае они принимались? Дайте, пожалуйста, разъяснения по поводу нормативов. И кто должен заниматься опиловкой или сносом дерева?

    Отвечает помощник прокурора г. Курска Кофанов А.В.: В соответствии с п. 2.4 Постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10» при озеленении придомовой территории жилых зданий необходимо учитывать, что расстояние от стен жилых домов до оси стволов деревьев с кроной диаметром до 5 м должно составлять не менее 5 м. Для деревьев большего размера расстояние должно быть более 5 м, для кустарников — 1,5 м. Высота кустарников не должна превышать нижнего края оконного проема помещений первого этажа.

    Жилищным законодательством Российской Федерации установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства.

    Согласно п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, содержание общего имущества включает в себя, в частности, содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства.

    Пунктом 3.4.10 Правил благоустройства территории муниципального образования «Город Курск», утвержденных решением Курского городского Собрания от 21.05.2013 N 22-5-РС, установлено, что собственниками помещений в многоквартирном доме или по их поручению ТСЖ, ЖК, управляющими компаниями должно быть обеспечено содержание придомовой территории, элементов благоустройства, надлежащий уход за зелеными насаждениями, своевременный снос больных и аварийных деревьев.

    При этом, если деревья не являются больными, либо аварийными, для их сноса необходимо получить разрешение, выдаваемое комитетом экологической безопасности и природопользования города Курска.

    Пунктом 2.3.2 Постановления Администрации г. Курска от 15.02.2012 N 428 «Об утверждении административного регламента комитета экологической безопасности и природопользования города Курска по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на снос (обрезку, пересадку) зеленых насаждений, а также изъятие газонов в пределах городской черты» установлено, что разрешения на снос (обрезку, пересадку) зеленых насаждений выдается лицу, уполномоченному на управление многоквартирным домом (в зависимости от выбранного способа управления многоквартирного дома).

    Таким образом, для спила деревьев жильцам следует официально обратиться в ТСЖ, которое правомочно обратиться в комитет экологической безопасности и природопользования города Курска для получения разрешения на снос деревьев, а также вправе заключать договоры на соответствующие виды работ по сносу деревьев со специализированными организациями.

    Здание прокуратуры Курской области 305000, г. Курск, ул. Ленина, 21
    схема проезда

    prockurskobl.ru

    Действует ли закон, запрещающий самовольную посадку растений на общей придомовой территории?

    Сосед добровольно под окнами размещает посадку ДЕРЕВЬЕВ. Скажите, это законно? Мало того, что меня это не устраивает, но я еще и слышала, что недавно начал действовать закон, запрещающий размещать какие-либо посадки на общей жилой территории (под окнами). Буду ждать вашей помощи!

    Самовольно сосед не вправе осуществлять посадку деревьев, так как территория под окнами дома относится к придомовой территории. Порядок посадки деревьев должен осуществляться в зависимости от того, какой способ управления многоквартирым домом выбран жильцами дома, где Вы проживаете.

    Независимо от того, каким образом осуществляется управление многоквартирным домом, следует знать что посадка деревьев относится к мероприятиям по озеленению, которые регулируются постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда».

    Так, согласно пункту 3.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, с охранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах — специализированной организацией. Согласно пункту 3.9.1 Правил, владельцы озелененных территорий обязаны новые посадки деревьев и кустарников, перепланировку с изменением сети дорожек и размещением оборудования производить только по проектам, согласованным в установленном порядке, со строгим соблюдением агротехнических условий. Согласно пункту 3.9.3. Правил, новые посадки, особенно деревьев на придомовых территориях, следует проводить по проектам в установленном порядке.

    Таким образом, посадка деревьев должна осуществляться организацией (лицами) осуществляющими управление многоквартирным домом, по согласованным проектам и с соблюжением агротехнических условий.

    fondtaktak.org

    Это интересно:

    • Удо по ст 2281 УДО 228. 1 ч 3 п «г» Добрый день, мой муж осужден по ст 228.1 ч. 3 п. «г» на 4 года колонии строго режима. Преступление совершено 29.12.11 г. осужден 13.11.2012. Подскажите, пожалуйста, после какого срока возможно УДО. Возможна ли замена наказания на более легкое? Тоже […]
    • Правила государственных закупок в 2014 рк Постановление Правительства Республики Казахстан от 27 декабря 2007 года № 1301 «Об утверждении Правил осуществления государственных закупок» (с изменениями и дополнениями по состоянию на 21.05.2014 г.) (утратило силу) Постановление Правительства Республики Казахстан от 27 […]
    • Наследство актуальность темы Наследование по закону Дипломная работа Содержание Введение 1. Общие положения наследования по закону 1.1 Теоретические аспекты развития и современного состояния института наследования по закону 1.2 Законодательство о наследовании по закону 1.3 Сравнительно-правовая […]
    • Диссертация правила оформления литературы Как защитить диссертацию Правила оформления диссертации Текст диссертации должен быть напечатан на бумаге формата А4 на одной стороне листа через 1,5 межстрочных интервала, шрифт – Times New Roman, размер шрифта — 12–14 пунктов; поля (мм): верхнее – 20, нижнее – 20, […]
    • Приказ о расписании занятий Приказ об утверждении расписания занятий РАСПИСАНИЕ 1-5 класс Результаты независимой оценки Работы учеников и преподавателей на продажу НАБОР на 2017-2018 уч.год ВНИМАНИЕ. Всем тем, кто поступил в школу принести не достающие документы для оформления поступления: в 1 […]
    • Приказ 183н от 23122010 Приказ Минфина РФ от 23 декабря 2010 г. N 183н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению" (с изменениями и дополнениями) Приказ Минфина РФ от 23 декабря 2010 г. N 183н"Об утверждении Плана счетов бухгалтерского […]
    • В отношении лиц осужденных условно судимость погашается по истечении Статья 86. Судимость См. комментарии к статье 86 УК РФ Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 66-ФЗ в часть 1 статьи 86 внесены изменения, вступающие в силу с 1 июля 2011 г. 2. Лицо, освобожденное от наказания, считается несудимым. 3. Судимость погашается: Информация об […]
    • Закон на продажу энергетиков Есть ли закон о продаже энергетиков до 18 лет? Мне 15 лет, живу в Крыму, не продали энергетик безалкогольный, есть лм такой закон или продавец нарушил права потребителя Ответы юристов (2) Роман, добрый вечер! На данный момент имеется лишь законопроект по энергетическим […]