Разрешения соседей на пристройку образец

| | 0 Comment

Какая должна быть форма согласия соседа на пристройку к жилому дому?

Так как сосед построил дом по границе с нами, нам ничего не оставалось, как построить свой дом на расстоянии метра от его дома, так как участок узкий. Какая формулировка его согласия должна быть? Нотариус сказала будет достаточно копии паспорта и свидетельства на собственность хозяина соседнего участка, это так? Сосед согласен. Но мне важно само согласие, как его написать?

Единой (обязательной) формы согласия соседа не существует, но надо обязательно указать в заявлении (форме) на что именно он согласен, ну и конечно само заявление должно быть заверено нотариусом.

А сама форма может быть следующей:

Фамилия, имя и отчество соседа (то есть он пишет от своего имени).

Адрес проживания (улица, номер дома, город, посёлок и.т.д).

Тут же паспорт, серия, номер.

А вот дальше самое важное, в его согласии должны быть чётко указаны размеры будущего строения (этажность, протяжённость) расстояние от границы участка и так далее.

Эти данные нужны для того что бы согласием не пользовались как угодно (к примеру дал согласие на одноэтажное строение, а Вы возвели трёхэтажное).

Схематическое размещение дома в привязке к его участку так же надо прикладывать.

Честно говоря вот этот пункт вообще не понятен, ни он не имел право строить дом по границе участка, и Вы не можете строить свой дом «впритык» к его, существуют нормы пожарной безопасности,

Вы же (и он) просто узаконить эти постройки не сможете, даже если все вокруг дадут на всё согласие, пожарники остановят.

www.remotvet.ru

Образец согласия соседей на строительство дома или перепланировку квартиры

В случаях, когда для осуществления строительных работ нужно получить согласие соседей на пристройку, образец которого можно увидеть ниже, лучше не пренебрегать законодательными нормами. Перед проведением запланированных строительных работ нужно уточнить, возможно ли узаконить изменения без получения разрешения от соседей. Если новые пристройки и перепланировки не будут снижать качество жизни и отдыха либо нарушать покой соседей, получить согласие на проведение строительных работ зачастую очень просто.

Необходимость получения образца разрешения на строительство от соседей

Оформление результата незаконно осуществленных строительных работ часто осуществляется в судебном порядке и требует существенных материальных, временных и психологических затрат от нарушителя. Своевременно поинтересовавшись, для проведения каких строительных работ нужно получить согласие соседей, можно избежать ненужных судебных разбирательств.

В многоквартирных домах к перепланировкам, на которые требуется получить разрешение от соседей, относятся:

  1. Демонтаж входных дверей в квартиру и установка новых.
  2. Изменения в фасаде здания, переустройство балкона.
  3. Увеличение площади квартиры за счет общей собственности всех жильцов.
  4. Изменение расположения оконных и дверных проемов и другое.

При строительстве на собственном отдельном участке требуется получить согласие соседей, если осуществляется:

Строится жилой дом на расстоянии менее чем 3 метра от соседского участка.

  • Строится хозяйственная постройка на расстоянии менее чем 4 метра от соседского участка.
  • Строится нежилое помещение на расстоянии менее, чем 1 метр от соседского участка.
  • Окна построенного дома будут находиться на расстоянии менее, чем 6 метров от окон соседского дома.
  • Расстояние между постройками на вашем и соседском участке меньше, чем предусмотрено правилами пожарной безопасности (от 6 до 15 метров в зависимости от материала построек). Больше о нормах расположения строений на участке ИЖС читайте тут.
  • Если какая-то из вышеописанных строительных работ уже была произведена, но разрешение на ее проведение не получено, получить согласие соседей также необходимо для официального оформления изменений. Наличие разрешения на строительство от соседей значительно упростит процесс узаконивания перепланировки квартиры либо новой постройки на собственном участке. О том, как узаконить самовольную постройку, узнайте в статье https://realtyinfo.online/4622-administrativnyi-sudebnyi-poryadok-legalizatsii-samovolnoi-postroiki.

    Составление документа

    Хотя образец согласия соседей на строительство дома и проведения других строительных работ оформляется в свободной форме, существуют некоторые единые требования, которые нужно учитывать при составлении документа:

  • Разрешение обязательно должно быть составлено в письменном виде и не может считаться предоставленным только с устного согласия соседей.
  • Разрешение должно быть предоставлено собственниками, а не арендаторами либо жителями соседних квартир (дачных участков).
  • Документ оформляется как любое другое заявление физического лица, с наличием «шапки», где указано кто является автором разрешения и кому оно адресовано.
  • В документе указываются ФИО, паспортные данные и домашний адрес всех соседей и инициатора строительства.
  • Разрешение должно быть закреплено подписями собственниками соседних помещений (участков).
  • Разрешение должно быть датировано днем составления или подписания.
  • Уместно также указать в документе какие изменения будут осуществлены в результате строительства. При возведении частного дома указывается его этажность и расположение, кадастровый номер участка и некоторые сведения о соседних участках.

    При строительстве на частном участке либо узаконивании перепланировки к документу можно прикрепить план участка (квартиры) в таком нынешнем виде и проект, где указано и зарисовано каким участок (помещение) получится в результате строительства.

    Оформление документа

    Разрешение от соседей на перепланировку в квартире может быть получено в результате вынесения положительного решения на общем собрании всех собственников жилья (членов ТЖС) либо после индивидуальных договоренностей с каждым собственником квартиры. Разрешается составлять как коллективное разрешение, так и отдельные индивидуально оформленные согласия каждого собственника. Документ считается действительным и имеет юридическую силу, если он скреплен подписями всех необходимых соседей и при его оформлении соблюдены все обязательные условия.

    Владельцам собственного участка нужно получить разрешение на строительство только от тех соседей, чьи интересы будут непосредственно затронуты при строительстве. Чтобы составить и официально оформить согласие соседей в большинстве случаев требуется лишь несколько минут разговора с соседями и следование вышеописанным инструкциям по составлению документа. Дополнительно документ требует заверения у нотариуса.

    realtyinfo.online

    Когда нужно согласие соседей на перепланировку?

    Нужда в перепланировке жилого помещения возникает у владельцев и квартиросъёмщиков довольно часто. Эти действия по закону должны осуществляться с разрешения на перепланировку компетентных органов, которые призваны следить за состоянием и безопасной эксплуатацией жилого фонда.

    В большинстве случаев при модернизации и изменении планировки жилья требуется также согласие соседей.

    Переустройство квартиры или дома можно начинать только после получения разрешения и всех необходимых документов, иначе перепланировка будет признана незаконной, и узаконить её будет непросто.

    Иногда самовольное переустройство заканчивается судебным разбирательством и постановлением о возвращении помещению первоначального вида.

    Чтобы этого не случилось, необходимо изучить при каких обстоятельствах вам потребуется согласие соседей.

    Переустройство жилья

    Понятие переустройство жилья включает простую перепланировку и сложную.

    Простая может ограничиться незначительными изменениями размеров жилых комнат, при сложной реконструкции затрагиваются несущие конструкции здания.

    При простой перепланировке могут производиться работы по:

  • увеличению и уменьшению площади комнат внутри квартиры с перенесением межкомнатных перегородок;
  • замене дверей входных, переносу межкомнатных дверных проёмов;
  • установке санузла на новом месте;
  • реконструкции ванной и так далее.
  • Сложное переустройство — это изменение на несущих стенах и фасаде здания. Такие работы требуют дополнительных разрешительных документов.

    Любое переустройство должно проводиться таким образом, чтобы интересы соседей не были ущемлены.

    Это касается:

  • жилого помещения, собственником которого вы являетесь;
  • в случае вашего проживания в коммунальной квартире.
  • Не знаете, как получить техническое заключение на перепланировку нежилого помещения? Смотрите тут.

    Когда требуется согласие соседей на перепланировку квартиры?

    Переустройство, при котором понадобится согласие жильцов-соседей должно затрагивать их интересы. То есть, это могут быть работы, проводимые на капитальных элементах здания, а также касаться мест общего пользования.

    Обязательным является получение согласия при перепланировке в коммуналке.

    В собственности

    Если квартира находится в вашей собственности, то перепланировка может проводиться без согласия соседей, но только в той части, которая не касается интересов других жильцов.

    Например, когда вы делаете внутреннюю перепланировку в квартире по согласованию со всеми необходимыми инстанциями и не изменяете:

  • места общего пользования (лестницы, лестничные площадки, общие коридоры);
  • фасад здания.
  • Если вы делаете перепланировку, отражающуюся на фасаде или на лестничных клетках, то согласие получить вам придётся.

    Оно может быть в форме нотариально заверенного разрешения общего собрания жильцов или письменного заявления каждого из остальных владельцев жилья в доме.

    Это касается переустройства балконов на первых этажах, которое в массовом порядке делают сегодня люди, оборудуя под балконами кладовки.

    Правовые нормы перепланировки регламентируются Жилищным кодексом, статьей 26, в которой также перечислены необходимые документы для того, чтобы вы могли согласовать и сделать переустройство жилого помещения.

    При переустройстве приватизированной квартиры, необходимо согласие всех собственников жилья на осуществление перепланировки.

    Коммунальной

    Для того чтобы сделать перестройку в коммунальной квартире, письменное разрешение (согласие) от всех проживающих собственников или квартиросъёмщиков является обязательным.

    При этом факт того, что ваша комната или комнаты выделены в отдельную долю, не играет существенной роли.

    Разрешение соседей, полученное в письменном виде, поможет вам в дальнейшем избежать споров в суде при узаконивании произведённой модернизации.

    Реконструкция дома

    Реконструкцией дома считается изменение объекта капитального строительства, этот вид переустройства строго регламентируется законом.

    Если вы живёте в многоквартирном доме, и реконструкцию невозможно осуществить без присоединения каких-то частей общей собственности, то согласие соседей требуется в обязательном порядке.

    Письменное разрешение следует получить от всех:

  • проживающих в доме собственников;
  • временно отсутствующих.
  • Такое решение собственниками может быть принято на общем собрании, протокол этого собрания должен быть приложен к документам, разрешающим реконструкцию.

    Порядок оформления

    Любое изменение жилого помещения начинается с получения разрешительной документации на перепланировку, переустройство или реконструкцию.

    Чем сложнее переоборудование жилья, тем больше потребуется согласований. Но без согласования приступать к перепланировке не рекомендуется.

    Хотя есть возможность узаконить перепланировку через суд после уже проведённых работ.

    Но это ненадёжный способ, потому что вы можете не получить положительного решения суда, особенно, когда в результате перепланировки затронуты несущие элементы или интересы соседей.

    Можно ли продать квартиру с неузаконенной перепланировкой? Читайте здесь.

    Нужен образец искового заявления на перепланировку квартиры? Полезная информация в этой статье.

    Необходимые документы

    Как уже отмечалось выше, обстоятельства и глубина перепланировки может быть разной и в каждом случае пакет документов свой.

    Но есть общий перечень бумаг, нужных при любом варианте:

    1. Заявление на перепланировку.
    2. Документы на правообладание жилым помещением: свидетельство о собственности, договор о найме, об аренде. Если помещение снимается по социальному найму или арендуется, то прилагается согласие собственников. Это может быть муниципальный орган или хозяин и его семья. В данном документе отражается акт согласия на предполагаемую перестройку.
    3. Документы из БТИ, основным из которых является техпаспорт.
    4. Письменное согласие остальных проживающих в жилье лиц, достигших совершеннолетия.
    5. Согласие жилищной комиссии, ТСЖ.
    6. Документация проектного характера. Эскиз перепланировки, проект, а когда изменяются капитальные стены, то заключение той организации, которая проектировала дом, о допустимости планируемой реконструкции.
    7. Дополнительно могут потребоваться разрешения от газовых служб, пожарной инспекции, Роспотребсоюза, по охране памятников и так далее.

      Письменное согласие (образец заполнения)

      Согласие соседей на перепланировку оформляется в письменном виде.

      Образец согласия и его заполнения можно скачать тут.

      Обращение в суд

      Узаконивание уже сделанной незаконной перестройки по суду начинается с подачи иска, сбора пакета документов и оплаты госпошлины.

      К этим документам прилагается письменное согласие соседей на произведённую реконструкцию. В этом случае имеется шанс узаконить перестройку через суд.

      Образец согласия соседей на перепланировку в суд выглядит таким же образом, как и предыдущее заявление.

      На видео о переустройстве квартиры

      77metrov.ru

      PRO новостройку +7 (499) 653-64-91 (Москва)

      Бесплатная консультация юриста по недвижимости — договоры, оформления сделок, выселение/заселение

      Primary Menu

      Post navigation

      Как заручиться согласием соседей на перепланировку: 2 основных способа

      Согласие соседей на перепланировку необходимо получать, если собственник замыслил перестройку, затрагивающую их интересы. К примеру, решил увеличить площадь своей квартиры за счет общего коридора. В случае, если перепланировка задумывается в коммунальной квартире, согласие всех жильцов также обязательно, несмотря на то, проживают они фактически на своей жилплощади или нет.

      Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

      Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-91 . Это быстро и бесплатно !

      Когда требуется согласие соседей на перепланировку?

      При небольших конструктивных изменениях спрашивать разрешения у жильцов нет нужды.

      Однако если перестройка является сложной, затрагивает вопросы безопасности, то заручиться нужно не только согласием компетентных органов, но и жильцов, проживающих за стенкой.

      Получение разрешения на перепланировку квартиры осуществляется:

    8. При переустройстве мест общего пользования. Например, собственник решил обустроить тамбур. Так как он «заимствует» часть общедомовой территории, ему потребуется заручиться разрешением всех обитателей лестничной клетки.
    9. При изменении фасада здания. Например, при увеличении площади балкона или изменении расположения окна, а также при оборудовании отдельного входа в квартиру.
    10. При переустройстве саузла. Например, если собственник хочет поменять местами туалет и ванную комнату, либо прирастить санузел за счет коридора. При этом следует учесть, что нельзя устанавливать санузлы над жилыми комнатами, даже если соседи не против.
    11. При объединении квартиры и чердачного помещения, то есть превращении квартиры в двухуровневую. Чердак является общедомовой территорией, поэтому необходимо получить согласие всех собственников дома, а также управляющей компании.
    12. Его необходимо получать только от собственников помещения, причем совершеннолетних. От квартирантов — то есть нанимателей — никаких документов не нужно. Однако придется разыскать хозяина квартиры и производить перепланировку после получения его разрешения.

      Кроме того, согласие должны дать все прописанные на жилплощади. Если кто-то из них временно отсутствует, это может создать дополнительные трудности.

      Как можно оформить согласие соседей на перепланировку?

      Основные варианты оформления согласия соседей

      • Письменное заявление каждого владельца жилья — самая простая форма, если необходимо получить разрешение от нескольких человек. Достаточно просто обойти соседей, изложить свои планы по перепланировке, показать чертежи и взять у них согласие.
      • Нотариально заверенное разрешение, принятое на общем собрании жильцов. Этот вариант удобно использовать, если нужно получить заявление от всех обитателей дома — например, если планируется объединить квартиру и чердачное помещение.
      • В последнем случае составляется протокол общего собрания жильцов, где на повестке значится выдача разрешению одному из собственников квартир на проведение перестройки или реконструкции.

        Для того, чтобы решение было принято, необходимо, чтобы в собрании участвовало не менее 2/3 от общего числа собственников квартир, при этом «За» было отдано не менее 50% голосов плюс 1 голос.

        Далее старший по дому вместе с заявителем должны обратиться к нотариусу, чтобы тот подтвердил законность проведения собрания и соблюдение всех формальностей. Стоимость заверения составит от 1000 рублей в зависимости от тарифа и наценки нотариуса за работу.

        Нужно подписать две копии решения — одна остается у инициатора перепланировки, другая направляется в управляющую компанию.

        Как получить разрешение соседей на перепланировку квартиры?

        Структура письменного заявления

        Сложная процедура проведения общего собрания в большинстве случаев не потребуется вообще. Скорее всего, придется обойти соседей по лестничной клетке или посетить жильцов этажом ниже.

        Письменное заявление лучше приготовить и распечатать заранее, чтобы жильцам не пришлось тратить время на его написание. Законом допускаются обе формы заявления, главное, чтобы подпись соседа была реальной.

        Обязательные элементы заявления

        Заявление пишется в свободной форме, в нем должны присутствовать обязательные элементы:

        • имя, фамилия и паспортные данные заявителя (оформляется по правому краю, начиная со слова «от», Ф.И.О. ставятся в родительном падеже);
        • место регистрации заявителя;
        • название документа (в данном случае «Согласие на перепланировку»);
        • адрес квартиры, где будет производится ремонт;
        • место составление документа, дата;
        • подпись соседа.
        • Сам текст можно сформулировать так: «Я даю свое согласие на проведение перепланировки по адресу: _____ по проекту, представленном собственником помещения».

          Как убедить соседей в необходимости перепланировки?

          Для того, чтобы убедить соседа в целесообразности проведения перепланировки, можно показать ему следующие документы:

        • действующий технический паспорт;
        • эскиз проекта, в котором зеленым цветом обозначить то, что будет построено, а красным- снесено;
        • разработанный лицензированной компанией проект;
        • заключения СЭС и пожарной службы;
        • разрешение управляющей компании.

        Понятно, что большинство документов вряд ли будет на руках, обычно для убеждения жильцов достаточно ограничиться эскизом. Однако попадаются такие соседи, которые подписывают заявление только тогда, когда инициатором ремонта получены разрешения от всех инспекций.

        Согласие соседей на перепланировку — образец заявления:

        Согласие соседей на перепланировку: образец.

        Согласие соседей в коммунальной квартире

        Если затевается ремонт в «коммуналке», то заручится согласием соседей необходимо в любом случае, даже если это не задевает их жилплощадь. Например, планируется расширение окна, которое никак не касается их.

        Тем не менее, получить от них разрешение придется. Причем даже в том случае, если доли в квартире распределены, и за каждой семьей закреплена своя комната.

        Причина в том, что формально все жильцы квартиры являются сособственниками одного помещения. А в соответствии с Жилищным кодексом для проведения различных манипуляций с жильем необходимо согласие всех его владельцев.

        Поэтому жителям коммунальных квартир нужно заручаться согласием соседей на продажу или сдачу в залог своего имущества, передачи его в аренду, дарения и т.д.

        Его достаточно оформить в виде заявления, нотариальное заверение не обязательно.

        Как получить разрешение на перепланировку муниципальной квартиры?

        Если квартира находится в собственности, то никаких проблем с перепланировкой при согласии соседей не возникнет. Если же квартира не принадлежит жильцам, и они проживают на ней на основании социального найма, то процедура перепланировки осложняется.

        Так как собственником помещения официпально считается администрация города, то именно ее представитель должен производить сбор необходимых документов.

        А убедить архитектурный отдел на проведение дополнительной работы очень сложно. Поэтому и причины для перепланировки должны быть достаточно серьезными.

        Таким образом, разрешение от соседей-собственников на перестройку жилья должен получать муниципалитет.

        Три основных способа получения разрешения

      • приходит сотрудник архитектурного отдела и берет нужные подписи;
      • соседи сами идут в администрацию и оставляют заявления;
      • на инициатора ремонта оформляется доверенность, и разрешения собирает он самостоятельно.
      • Для получения разрешения на перепланировку квартиры чаще всего используется последний вариант. Расходы по оформлению доверенности берет на себя наниматель жилища.

        Образец заявления на перепланировку ч. 1.

        Образец заявления на перепланировку ч. 2.

        Образец заявления на перепланировку ч. 3.

        Как получить согласие от временно отсутствующих жильцов?

        По закону, получить разрешение на перепланировку требуется от всех зарегистрированных на жилплощади собственников помещения.

        На практике приходится сталкиваться с тем, что не все зарегистрированные проживают по месту своей прописки. Например, кто-то уехал на учебу в другой город, кого-то призвали в армию, а кто-то и вовсе угодил за решетку.

        Существует лишь один способ получить нужную бумагу: направить по адресу последнего фактического пребывания жильца заказное письмо с уведомлением и с просьбой дать письменное разрешение на проведение перепланировки. Дальше остается только ждать.

        Если в течение трех месяцев ответа не будет, но при этом поступит уведомление, что письмо вручено лично адресату, можно смело подавать документы на перепланировку: будет считаться, будто сосед дал свое разрешение.

        Если перепланировка уже сделана

        А что делать, если собственник уже произвел перепланировку, не оповестив об этом ни жильцов, ни контролирующие органы?

        Процесс узаконивания перепланировки

        В данном случае потребуется узаконить перепланировку, и начинать следует именно со сбора разрешение от соседей. При этом если хоть один из них даст отказ, придется переделывать всё обратно: самовольная перепланировка является нарушением закона.

        Судебная экспертиза

        Если соседу покажется, что внесенные изменения создают угрозу целостности дома, он может подать в суд на собственника помещения.

        Суд назначит экспертизу, и если по ее итогам будет признано, что перепланировка действительно опасна, то собственника квартиры оштрафуют и заставят за свой счет переделывать все обратно.

        Нарушение норм общежития

        Аналогично сосед имеет право обратиться в суд, если произведенная реконструкция нарушает нормы общежития. Например, собственник перенес туалет на место кладовой, и это создает определенные неудобства.

        К тому же при затоплении ущерб будет более значительным, чем если бы затопило ванную комнату. Так что если перепланировка затрагивает интересы других жильцов дома, лучше сначала заручиться их согласием, и только потом производить ремонт.

        Конечно, если собственнику досталась квартира с незаконной перепланировкой (например, от умершего родственника), то тут ничего не поделаешь: придется уговаривать соседей дать разрешение, платить всевозможные штрафы и осуществлять за свой счет узаконивание переделки через суд.

        pronovostroyku.ru

        Разрешение соседей на пристройку образец

        про СНТ , постройки соседей . Дача, сад и огород

        Сразу скажем, у нас не образцовое СНТ, небольшие взносы , за порядком в целом никто не следит. Большинство участков открытые, без ограждения — пользователи скромные пенсионеры в основном, местные. Собственно, наша ситуация: старенькие дедушка с бабушкой и есть соседка сильно моложе. Участки по 5 соток. Расположение их таково, что тень с длинной стороны вся идет на соседский, у всех так по линии. 30 лет назад все нормы соблюдали, деревья сажали на необходимом расстоянии. Теперь наша соседка.

        По разрешению на строительство дома — вопрос знающим

        Кто недавно строился — вопрос: Если владелец участка хочет строить на нем дом — он сперва оформляет разрешение на строительство? Или можно сперва построить, а потом «декларативно» (как нам геодезисты сказали) оформить и поставить на учет? Или декларативное прокатывает только со старыми строениями?

        Разрешение на строительство. Недвижимость

        Девочки, подскажите, пожалуйста может кто сталкивался. Купили участок, решили сначала построить временный домик, который в последствии, планировали переделать в баню. А потом муж решил, сделать пристрой и уже получился полноценный дом, пригодный для проживания. Проблема теперь в том, что разрешение на строительство для будущей бани не оформляли, а сейчас хотим оформить дом как объект недвижимости, а разрешения на строительство нет. Может кто сталкивался с такой ситуацией? Какие штрафы бывают.

        Вопрос от тех, кто вынужден быть соседом сдаваемых кв-р

        Спасибо за мнения

        Проблемы навалились скопом.

        1. Суп не выписывается из моей квартиры. Обещал до 1 октября, уже 10-е число, на мои вопросы «почему и когда?!» отвечает «возникли сложности, скоро» Нашла образец иска о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, если до понедельника не выпишется, обращусь в суд. 2. После переезда марамойки в наш дом мама отказалась к нам приходить. Говорит, что боится не сдержаться при встрече, оттаскает марамойку за волосы, плюнет супу в лицо. Теперь.

        Одной проблемой стало меньше.
        Утром звонил суп, между делом сообщил, что сегодня получает паспорт с новой регистрацией.
        Снова в суд бежать не надо — уже легче! 🙂
        А ещё мы узаконили наши самовольные постройки в деревне!
        Теперь осталось поделить «домовладение» пополам, продать, и ещё один спорный вопрос будет закрыт! 😀

        Дети вчера весь день провели с супом и марамойкой, я работала, а мне приходили фотки по WhatsApp: дети сидят в кино (смотрели «Сталинград»), дети едят роллы в «Планете Суши», дети катаются на машинках в парке.
        Вторую половину дня провели у них дома, вкусно поели, всё изучили, поиграли в шахматы, вернулись спокойные и разговорчивые:
        Не понравилось, что «марамойке папа подарил iPad 4, а она ещё и шубу клянчит» 🙁
        Понравилось, что «папа ей не улыбается и постоянно «шпыняет», как нас» 🙂

        Сегодня вечером договорились погулять при сухой погоде или поиграть в настольный теннис — при мокрой.
        Неужели, мы сможем мирно сосуществовать в одном доме?! О_О

        Мы залили соседей . Хозяйство

        Они обратились к нам, будут делать ремонт, у них есть акт о протечке. Кто и как должен оценить ущерб? Вообще какие наши действия? Мы готовы платить, но косметический и локальный (т.е. не весь коридор, а только там, где залило). Какую сумму могут с нас потребовать, если у них в ванной на потолке плиты и по ним ржавый шов от протечки и этот шов выходит в коридор, «сползает» на стену?

        Забор перед окнами. Юридическая

        Наш дом в деревне стоит в полутора метрах от соседского забора. Соседи хотят поставить высокий забор, выше наших окон. Это законно? Есть какие-нибудь нормы на эту тему? Как-то мрачно будет 🙁

        Перепланировка — соседи сверху. Хозяйство

        Приходили соседи сверху. Планируют сносить стену (часть стены?) между комнатой и кухней. Просят пустить людей из БТИ измерить наши стены. У нас однушка, а у них однушка+двушка совмещенные. Кухня им не нужна в однушке, думаю, они затеяли из комнаты, кухни и коридора зал сделать. Кто знает, какие существуют нормы для перепланировки, какого размера может быть сносимый проем в стене? *** Тема перенесена из конференции «СП: посиделки»

        Фундамент под пристройку .. Дача, сад и огород

        Помогите советом! Необходимо залить фундамент под две пристройки к щитовому домику. Фундамент ленточный, ширина 45 см, высота 60 см (50 см под землей и 10 сверху), траншея на 60 см (торф, дальше глина, т.е. вынимать будут только торф), 10 см ПГС засыпать. Общая длина фундаментов 30 метров. Армировать будут 150 м. прутка, + опалубка, + бетон привозной (7 кубов). Работать будут 4 дня, 4 человека. Просят за работу 40 тыс (+ материалы встают примерно в 38 тыс). Не слишком дорого за работу? Я.

        Мне кажется дороговато за привозной бетон.
        Непонятно почему под землей так много.
        У меня участок на болоте, заливали так:торф вынимали, дальше песочная подушка 20 см, потом поверхностный фундамент 40 см.много читала, что заглубление фундамента делать не стоит: либо поверхностный, либо на глубину промерзания 1,5м. Армирование в 12 мм арматурой в 2 уровня = получается 30м*2*2уровня= 120 метров.
        В том году фундамент за 30 метров заплатила 25 тыс с самостоятельным замесом.
        кубов у Вас 9, а не 7: 0,6*0,45*30 = 9

        Фундамент пристройки обычно зависит от фундамента основного строения.То есть под пристройку надо заливать на ту же глубину, что и основной и соединить два фундамента горизонтальной арматурой, просверлив фундамент основного строения

        Их расчет прост – 10 000 руб. на человека за несложные работы в течении 4х дней
        а ваш каков?:-)
        Если по расчетам и условиям нашей местности, то стоимость работ на фундамент должна составить:
        • при условии «РУЧНОГО» ЗАМЕШИВАНИЯ бетона на площадке (из цемента с ПГС) и максимальной ставки (3 000 руб./куб.м.) — 24 300 руб.,
        • при условии БЕТОН ИЗ МИКСЕРА (максимальная ставка 1 000 руб./куб.м., но можно найти «умельцев» которые «готовят траншеи» 50Х50 со ставкой за пог.м. = 150 руб.) 10 000 – 15 000 руб. (с нюансами по доплате за армирование и опалубку, как договоришься.)

        по этим условиям-расчетам Вам предлагают фундамент с заливкой из миксера со ставкой за куб.м. = 4 938 руб. (ибо Ваш фундамент имеет объем 8,1 куб.м.).
        Дорого это или дешево зависит от альтернативных предложений «спецов» в вашей местности (есть ли другие исполнители в принципе и, как они держат «рынок цен на услуги»), а цена в итоге все равно зависит от ваших способностей «прораб+переговорщик»)

        у меня (даст Бог) будет фундамент 8Х12 (заглубление 70, над землей 60, шир. 50) + ленты под межкомнатные стены (дл. 16 м. шир.30 с той же высотой) + подвал (1,5Х3 с выс. пот. 1,9) с выложенными кирпичом стенами и стяжкой (по гидроизоляции) и планово-договорная сумма на эти работы около 35 000 -40 000 руб. (окончательное согласование на днях) заливка тоже из миксера.
        У местных (для меня спецов) один мой подвал в расчетах стоил от 45 000 руб., не говоря обо всем остальном.
        Так что не бойтесь обсуждать именно ценообразование, оно вам откроет дверку к торгу + стОит показать, что вы адекватно и с понимание вопроса оцениваете этот труд по соотношению цена-квалификация-задача-фактическая нагрузка –конечный результат-ответственность за результат. Сначала при виде барышни 98 % строителей думают, что нам голову можно заморочить

        Соседи потравили мой боярышник:(((. Дача, сад и огород

        Девочки, уже как-то поднимала эту тему. я высадила лет 7 назад живую изгородь из боярышника — кустики. они офигенно растут. изгородь шикарная получилась. Соседи захотели, чтобы я ее выкорчевала. Соседка орала как бешеная, что такие кусты только на зоне садят, чтобы тюремщики не убежали и прочую хрень. грозилась в суд подать. мы на дачу появляемся на один день в выходные. они там практ живут — пенсионеры, но интеллигенты, умные. (любят в свою баню сходить и выйти голыми. из-за.

        Дачные соседи грозятся судом. Юридическая

        Очень нужна помощь! Есть ли тут юрист по дачной собственности ? Вопросы такие: Существует ли в настоящее время строгий регламент, на сколько метров дом должен быть отнесён от общего с соседями забора? Если да, пожалуйста, номер, год выхода. Жилой дом с печкой (капитальное строение?). А баня? Есть ещё пара вопросов, если можно, в личку. Спасибо.

        Согласно территориальных строительных норм Планировка и застройка городских и сельских поселений

        ТСН 30-303-2000 МО
        п. 5.19. В районах малоэтажной усадебной и садово-дачной застройки расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 м. Расстояние от границ участка должно быть не менее: 3 м — до стены жилого дома; 1 м — до хозяйственных построек.

        Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев или на основе градостроительного регламента при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

        5.20. В сельских поселениях и в районах усадебной застройки городов размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая. Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома: одиночные или двойные — не менее 10 м, до 8 блоков — не менее 25 м, от 8 до 30 блоков — не менее 50 м.

        Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 м2. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с противопожарными требованиями.

        Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м (СанПиН 2.1.4.544-96).

        Размеры хозяйственных построек, размещаемых в сельских поселениях на приусадебных и приквартирных участках, следует принимать в соответствии со СНиП 2.08.01-89*. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований СНиП 2.08.01-89*, санитарных и противопожарных норм.

        Согласно СНиП 30-02-97*ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

        6.6.* Жилое строение (или дом) должно отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов — не менее чем на 3 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

        6.7.* Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:

        от жилого строения (или дома) — 3;

        от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;

        от других построек — 1;

        от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;

        от кустарника — 1 м

        Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).

        При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1 м от границы соседнего садового участка, следует скат крыши ориентировать на свой участок.

        6.8.* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

        от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;

        до душа, бани (сауны) — 8 м;

        от колодца до уборной и компостного устройства — 8;

        Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

        6.9.* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

        В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:

        дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);

        дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).

        Оба документа есть в интернете, если нужен весь текст, найдете по названию без проблем.

        Ремонт у соседей . Юридическая

        Соседи этажом выше затеяли ремонт — видимо, основательный. Часы, в которые можно вести шумные ремонтные работы, они не нарушают. Но! С 10 утра и до 18 вечера непрерывно работает перфоратор (перерывы бывают буквально на 2-3 минуты). Перфоратор работает очень шумно. Дома в эти часы находиться просто невозможно. Не говоря уже про пыль, которая оседает от штукутурки в собственной квартире как следствие вибрвции от работы перфоратора. Муж должен на днях выписаться из больницы после операции и ему.

        Забор между соседями . Дача, сад и огород

        Здравствуйте! Решила обратиться к Вам за советом. Дело в том, что мы достраиваем коттедж. В нашем «пятачке» — 5 домов. Из них, три дома принадлежат родственникам. Два крайних и один дом по середине. Вроде, по-началу показались нормальными людьми, но по прошествии 2 лет строительства мы уже изрядно устали от их беспардонности, и вести нормальный диалог с ними невозможно. Например: 1. они построили гараж на границе с чужим участком, к гаражу пристроили крытую веранду (большую), и теперь вся.

        Сосед подал в суд по поводу залива квартиры. Юридическая

        1. Квартира (моя) сдается, по договору арендаторы несут ответственность за сохранность имущества, но договор нотариально не удостоверен, арендаторы — не граждане России 2. В акте ЖЭКа написано, что залив по вине соседей сверху с уточнением, что сорвало гибкую подводку, установленную самостоятельно, но мою квартиру никто не осматривал, это точно 3. В акте независимой экспертизы (сумма ущерба более 200 тысяч рублей) не указано, что в квартире потерпевшего произведены несогласованные.

        Нужен совет по воспитанию соседей . О своем, о девичьем

        Мы тут продали свою квартиру и купили новую, побольше (то есть далеко не новую, конечно, ремонта там выше крыши, точнее, от пола до потолка). Квартира на втором этаже, лоджия выходит прямо на крышу одноэтажной пристройки. Агент, занимавшийся сделкой, сказал, что из-за этого квартира и не продавалась долго, и денег за нее хотели достаточно вменяемую сумму — покупатели боялись, что по этой крыше их грабить придут. Я не очень боюсь: во-первых, никто не мешает поставить решетки, во-вторых.

        Пристройка балкона на первом этаже. Хозяйство

        Здравствуйте!У нас первый этаж, балкона нет, два окна находятся в нише, выше балконы верхних этажей. Вот думаем пристроить балкон. Кто-нибудь занимался этим? как узаконить? с чего начать? Может кто-то порекомендует фирму или мастера? Существуют ли организации которые занимаются именно разрешениями чтоб самой не бегать?

        Пристроить самое дорогое. Детский сад

        . Воспоминания и рассуждения молодой мамы «Отдать дочь в сад или нет?» В нашей семье встал этот вопрос, а со временем мирно лег, потому что мы с мужем подробно ответили на него вдвоем. Я помню свой детский сад очень хорошо. Кажется, что это было не четверть века назад, а совсем недавно. Молодая, и как мне тогда казалось, очень красивая воспитательница Ирина Олеговна во время прогуло.

        Откуда берутся дети? Не чужие, а свои. Усыновление: психология

        . Она сразу обратила внимание на одну малышку и стала инициатором усыновления годовалой Леночки. В семье все с радостью поддержали эту идею. Так малышка, от которой в роддоме отказалась биологическая мать, нашла настоящую маму и старших сестер. Перед усыновлением Вика боялась пересудов соседей. Напряженным для нее был и судебный процесс по делу усыновления. Молоденькая судья нажимала на то, что Вика недостаточно зарабатывает. «Я не смогу дать девочке образование за границей, но все остальное я для нее в состоянии сделать», — ответила Вика. У Нины Р . в 32 года было уже четверо детей. Однажды они вместе поехали отдыхать. К ней подошла.

        Идея по пристрою

        Люди, как вы смотрите на то, чтобы раз в месяц создавать общую тему по пристрою СП, ЗШ в нашем сообществе? Может мы так быстрее найдем друг — друга 🙂 Одна тема — к ней комменты с пристроем. Фото цена, размер.

        разрешение на экскурсию. Ребенок от 10 до 13

        Помогите, чего то я туплю. Ребенок завтра идет с классом на экскурсию. Говорит надо написать какое то заявление о том что я разрешаю ему идти. Как это правильно сформулировать?

        Согласие отца, чтоб прописать ребенка с матерью. Юридическая

        Подскажите пожалуйста, в какой форме д.б. согласие отца, что он не возражает, чтоб ребенок был прописан с матерью. Родители в разводе, проживают раздельно. Ребенок прописан с матерью уже, но теперь переезжают и прописываются по новому адресу. Спасибо!

        Знакомство детей с марамойкой.

        Вчера вечером после возвращения детей из лагеря, праздничного ужина и ухода супа, дети рассказали, что папа предложил им в выходные пойти в кино «вчетвером, вместе с его новой тётей, потому что он её очень любит, скоро они будут жить вместе, и он хочет познакомить их друг с другом» О_О Дети отказались со словами «вчетвером мы хотим ходить только с тобой и мамой», суп настаивать не стал. Дети «хотят видеть папу, а не папу в компании с другой тётей», как они мне объяснили свой ответ. Я.

        Помогите — конфликт с соседями . Юридическая

        Моя и квартира соседей отделена от лифта перегородкой с дверью. Мы въехали, когда перегородка уже стояла. С момента заезда нам постоянно давалось понять, что мы здесь лишние, хотя наша квартира находится напротив входной двери весь шум и грязь остается нам. Тамбур условно поделен пополам, соседи и мы оставляем уличную обувь в этом тамбуре, у нас на нашей территории хранятся лыжи, 2 взрослых велосипеда и детские санки. Я занимаюсь репетиторством на дому и ко мне часто приходят ученики. К.

        Дети-сироты, получившие бесплатное жилье, превратили.

        Дети-сироты, получившие бесплатное жилье, превратили в кошмар жизнь своих соседей в новостройках Первомайского и Ленинского районов Жители новостроек в отдаленных районах города не могут спокойно спать — музыка не смолкает до утра, а поутру в подъездах они находят горы окурков и кровавые следы драк. В этих бесчинствах горожане винят бывших детдомовцев, которые вместе с жилплощадью получают от государства свободу. Эту ситуацию обсудили депутаты горсовета. Они пришли к выводу, что во всем.

        вот у нас дебиёты дали целый дом детдомовцам. Теперь разгребают.

        После этого решили лучше по паре квартир в новостройках выделять, чем целиком подъезд или дом.

        Дачная амнистия: продлить и забыть . Дача

        . Они и указали. Во-вторых, миф о бесспорных преимуществах и необходимости унификации документов, подтверждающих права собственности. В Британии владелец участка может показать вам купчую или пожалование от XIX или даже XVII века. Они заметно отличаются от современных правоустанавливающих документов. Ну и что? В каждой юридической компании есть соответствующие каталоги образцов. И даже если документ окажется совсем древним, это приведет не к катастрофе для владельца, а к восторженным откликам в местной прессе. Да, унификаторские устремления бюрократии хорошо известны, но армейский принцип: «Лучше безобразно, но однообразно» не годится даже для эффективной армии. Сомнительно, что унификация вообще достижима.

        conf.7ya.ru

        Это интересно:

        • Заявления на продленку Как написать заявление на продленку Ох, девчата. Пошли мы в 1 класс . не прошло и недели, как начались драки в школе. В нашем классе есть мальчик, который без разговоров бьет с кулака в лицо, мальчику или девочке, без разбора. Лупит все 5 классов на перемене и в столовой. […]
        • Закон о курении школьникам Вы спрашиваете - юристы отвечают Курение подростков будет караться административным штрафом Курение — это самая распространенная вредная привычка в России. Причем 80% мужчин и 50% женщин начали курить в возрасте до 18 лет. В нашей стране более 3,5 миллионов […]
        • Правила перевозки патронов в самолете 4. Провоз спортивного, туристического и охотничьего инвентаряд) охотничье и спортивное оружие, которое перевозится в чехле, кобуре или специальном футляре в разряженном состоянии отдельно от патронов на местах для ручной клади. За каждую перевозимую в поезде единицу […]
        • Что нужно чтобы оформить пенсию Что нужно чтобы оформить пенсию Без очереди. Не выходя из дома. В вашей жизни наступил тот момент, когда вам необходимо оформить себе пенсию. Многих пугает, что сбор документов и посещение Пенсионного фонда займёт очень много времени и может быть безрезультатным. Однако […]
        • Налоги за 2018 год в узбекистане В Узбекистане снизятся налоги в 2018 году Налоговая нагрузка граждан Узбекистана будет снижена путем сокращения количества налогов и обязательных платежей ДУШАНБЕ, 12 дек — Sputnik. В 2018 году в Узбекистане снизятся налоги, сообщает Sputnik Узбекистан. Власти республики […]
        • Правило рыболовства астраханской области 2018 Запрет на рыбалку в Астрахани и Астраханской области Новость дня . Задержанные браконьеры рассказали секрет своего успеха для хорошего клёва. Рыбинспекторов удивило отсутствие запрещённого снаряжения. В Астраханской области протекает величественная Волга, а ее рукава […]
        • Заявление о расторжение брака без детей Процедура развода без детей — через ЗАГС и через суд Все мечтают об идеальном браке, о счастье и совместной жизни до глубокой старости. Но нередко эти мечты заканчиваются банально: развод, претензии, скандалы, тяжбы с разделом имущества. Бракоразводный процесс может […]
        • Штраф за обвес Какой штраф за тюнинг в 2018 году: рекомендации специалистов Тюнинг – внесение изменений во внешний вид, а также установка дополнительных агрегатов в автомобиль с целью улучшения его характеристик. Тюнинг очень популярен среди владельцев автомобилей. Практически каждый из […]