Покупка недвижимости на материнский капитал у родственников

| | 0 Comment

Покупка квартиры или доли в квартире у близких родственников по материнскому капиталу

Как не попасть под уголовное дело, расходуя материнский капитал – покупка жилья у близких родственников.

Хотите купить квартиру у родственников с помощью материнского капитала? Будьте осторожны, так можно стать фигурантом уголовного дела! Ведь отдельные статьи закона рассматривают такие операции, как фиктивные. Давайте рассмотрим подробнее, почему правительство против того, чтобы люди приобретали недвижимость у родителей или близких.

Покупка квартиры у родственников – популярные схемы

Покупку жилплощади у родных людей по материнскому капиталу долгое время использовали как отличный способ обналичивания средств. Дело в том, что правительство устанавливало ограничения на то, как могут быть использованы полученные деньги. В результате, население искало возможные пути обхода законодательных препон.

Схема обмана государства

Одна из наиболее популярных схем – покупка доли в квартире у родственника. Например, семья живет вместе с бабушкой в одном жилье. На бумаге оформляется приобретение части недвижимости, деньги переходят в руки. Но в реальности, ничего не меняется, полученные деньги тратятся на другие нужды.

Без запретов

По факту, покупка доли квартиры у родственников на материнский капитал не запрещена, существует только ограничение на приобретение жилья супругов. Но есть условие — жилье должно перейти полностью во владение семьи, а ребенку выделят долю.

Государство не даст

Но есть другие нюансы, которые не позволят осуществить такую процедуру, как покупка квартиры у близкого родственника с помощью материнского капитала. Дело в том, что все такие сделки совершаются только с участием ребенка, а до 18 лет ему запрещено совершать какие-либо сделки с близкими людьми. Они могут только подарить ему жилье, но никак не продать.

Пути обхода

Правило можно обойти, есть порядок покупки доли в квартире у родственника, при котором сделку совершают родители и обещают выделить долю ребенку. После часть просто дарится малышу.

Правительство против

Но, скажем честно, подобные сделки рискованные. Как правило, Пенсионный фонд очень подозрительно относится к заявкам на выделение материнского капитала и, даже если деньги выдадут, велика вероятность, что ПФ передаст данные в МВД и тогда попытка приобретения жилья может завершиться уголовным делом.

А вот у не близких людей, таких как дядя, тетя и так далее, купить квартиру в Москве на вторичном и первичном рынке можно без проблем.

domell.ru

Покупка квартиры за счет мат капитала у мамы

Добрый день! Подскажите, пож-та, моя мама хочет продать свою квартиру своему сыну (моему брату) за сумму=мат.капиталу. сумма в продаже условная — примерно 1/3 от рыночной стоимости.
возможна ли продажа за «не большие» деньги.
какая порядок продажи существует (оформить ДКП, необходим ли договор ипотеки? или как ПФ будет переводить деньги? (ребенку, на кот выделили мат капитал 1.5 года); заявление в ПФ, нужно ли оформление обременения на квартиру до регистрации всех членов семьи в собственники.

P.S. моя мама живет в Омской области, квартира в Омске. в этой квартире живет ее сын (и прописан уже более 5 лет), которому она хотела продать квартиру

Проверено ЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Покупка с использование мат.капитала у близких родственников запрещена. Трактуется как обналичивание денежных средств.‌‌‌

Добрый день! Татьяна, покупка недвижимости у близких родственников с использованием материнского капитала запрещена. Ответственность за обналичивание средств материнского капитала наступает по ст. 159.2 УК РФ:1. Мошенничество при получении выплат. при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат. путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат, -наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до четырех месяцев.»

Татьяна, извините, это я Вам не совсем по теме ответила. Сейчас просто исковое пишу, и тут Ваш вопрос попался «под руку».

Продажа жилья под мат.капитал родственникам, строго запрещенного законом! А в другом случае все это без проблем оформить!

ясно. буду теперь знать — раньше сомневались о законности. Просто параллельно под руку попалась статья http://www. rg. ru/2011/07/25/matkapital-baza-yurist. html

Юрконсультация: Приобретение недвижимости у ближайших родственников на средства маткапитала
Вопрос: Здравствуйте. Смогу ли я купить дом (40 м2) у своей мамы, используя средства материнского капитала? Обязательна ли прописка в этом доме всей семьи (4 человека)?

Третьякова Елена Петровна

Ответ: Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства материнского капитала можно использовать в том числе и на улучшение жилищных условий путем безналичного перечисления указанных средств на приобретение жилья на территории РФ.

При этом статья 10 названного закона прямо предусматривает, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок, в том числе путем безналичного перечисления указанных средств физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения.

Таким образом, вы можете использовать средства материнского капитала для покупки дома у вашей мамы, действующее законодательство этого не запрещает. «Прописывать», т. е. регистрировать по месту жительства в приобретаемом доме всю семью не обязательно, однако нужно учитывать, что в соответствии с действующим законодательством жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

www.cian.ru

Материнский капитал на покупку квартиры или её доли — главные правила использования сертификата

Материнский капитал — существенная помощь от государства. Почти каждый год закон о семейном капитале редактируется, принимаются поправки, сама сумма подлежит индексированию. Но до сих пор не все ясно понимают: как и на что использовать сертификат, что можно и нельзя. Доходит до того, что имея сертификат, люди продолжают жить в маленьких квартирках просто от незнания законов.

Материнский капитал — мощная сила, открывающая много дверей. Прочитав материал, вы поймете в какие двери надо стучать.

Материнский капитал на покупку квартиры

Этот вид помощи стал тем необходимым рычагом, который позволяет улучшить качество своей жизни.

На улучшение условий проживания очереди стоят без движения годами. Ипотечное кредитование при всей своей активности не может выдавать запрашиваемые суммы заёмщикам уже потому, что в большинстве городов фактические зарплаты просто этого не позволяют. Как только было разрешено использование материнского капитала на приобретение жилья, процесс пошел активнее.

На сегодняшний момент размер семейного капитала достиг 453 тысяч рублей. Данная сумма относится к единовременным выплатам. Право на пользование сертификатом мать и отец получают при условии рождения второго ребёнка.

Нужно понимать, что сертификат выдаётся один раз, и он не учитывает сколько всего детей в семье. Все сертификаты действуют до 2016 года. Однако рассматривается возможность дальнейшей пролонгации.

Последние изменения в условиях программы произошли в середине января 2015 года. Премьер-министр счёл возможным утвердить антикризисный план: семья имеет право на разовое получение 20 000 рублей (нецелевая выплата).

Ограничения на использование маткапитала

Изначально подразумевалось, что средства должны будут обеспечить только будущее ребёнка. Однако нормальные жилищные условия — это неотъемлемая часть обеспечения ребёнка. Именно поэтому закон претерпел поправки и теперь правила использования капитала позволяют выполнять следующие манипуляции:

  • Приобретение собственного жилья (квартира, частное домовладение);
  • Вложение в строительство новых жилищных комплексов;
  • Приобретение недвижимости у любого лица посредством безналичного расчёта;
  • Самостоятельное строительство;
  • Улучшение жилищных условий.
  • Нужно уточнить, что семейный капитал принадлежит всей семье, не только второму ребёнку. Поэтому маткапитал может быть использован на благо всей семьи, но с обязательным участием ребёнка.

    Закон налагает некоторые ограничения, которые необходимо знать:

  • Невозможно обналичить сертификат;
  • Недвижимость располагается только в России;
  • Запрещено приобретение долей, «углов». В случаях с комнатами — рассмотрение индивидуальное;
  • Средства не могут использоваться для того, чтобы погасить комиссии или штрафы кредиторов.
  • Условия покупки жилья с использованием материнского капитала

    Основное условие использования семейных средств, предоставленных государством — перечисление безналичных средств непосредственно на счёт либо вашего продавца, либо банка-кредитора. Здесь есть два момента, которые нужно учесть. Если квартира или дом приобретается только на свои сбережения, то получить право воспользоваться сертификатом можно лишь после исполнения второму малышу 2,5 лет. Но если недвижимость приобретается при поддержке банка, то закон не ставит временных рамок и использовать сертификат возможно в любой момент.

    Первый шаг сводится к необходимости заранее уведомить ваш Пенсионный фонд. Получить сразу сертификат и провести сделку не получится, требуется время для активации.

    При наличии кредитного договора ситуация меняется. Рассмотрение занимает несколько дней, после этого Пенсионный фонд должен перевести средства на нужный счёт, а в это время вы сможете заняться процессом покупки квартиры в ипотеку. Максимальный срок — 2 месяца.

    Составляя заявление, обязательно выделите причину, ради которой вы хотите использовать выплату. К заявлению прилагается сводный пакет документов:

  • сам сертификат;
  • свидетельства о рождении/усыновлении детей;
  • справка, подтверждающая состав семьи;
  • свидетельство о разводе либо браке;
  • справку с ПМЖ.
  • Если задействована ипотека, то сюда же прилагается договор кредитных отношений с банком и выписка от банка о наличии долга. Обычно этого списка документов достаточно, но по требованию управляющей структуры перечень может дополняться.

    Если вы имеете желание получить материнский капитал под собственное строительство, то требуется наличие документов на право собственности самого участка и разрешение на застройку. Разрешение, даже если его получает физическое лицо, отнимет время: от 1,8 до 6 месяцев.

    Приобретая квартиру с привлечением данных средств, учитывайте, что в собственниках должен быть ребёнок. Особой практики пока ещё нет по вопросу того, сколько именно метров выделять ребёнку. Однако нужно соблюдать обычные нормы проживания. В любом случае часть недвижимости, где собственник ребёнок, находится под патронажем его родителей.

    Покупка жилья у родственников

    С позиции закона сделки с родственниками не относятся к преступным действиям и не нарушают регламентов. Однако некоторые люди ставят превыше кровных уз меркантильность, и поэтому ФЗ все же внёс некоторые ограничения на приобретение жилья у родни:

    • запрещено проводить сделки с кровными и близкими родственниками;
    • запрещено использовать малолетних в сделках коммерческого характера;
    • при покупке недвижимости с привлечением государственных выплат, ребёнок должен входить в число собственников (размер доли определяется индивидуально).
    • Как один из вариантов модификации — привлечь к процессу более отдалённых родственников, если есть необходимость. То есть, мать не может продать дочери квартиру, но в то же время её двоюродная сестра может реализовать свою недвижимость.

      Но по другой трактовке запрещаются сделки только между супругами. Законодатель полагает, что так защитит права семей, имеющих детей.

      Материнский капитал для приобретения доли или части

      Вообще закон говорит достаточно однозначно о том, что выплата предназначена только для покупки изолированного жилья. Более того, доли и части недвижимости не кредитуют банки, поскольку слишком сложно всё оформить с соблюдением интересов всех участников.

      Так, если вы хотите купить комнату, она должна быть только изолированной, с отдельным входом и иметь статус приватизированной. Но в некоторых случаях и это будет невозможно, если затронуты интересы детей.

      Так бывает, если вы продаёте недвижимость (например, нежилой домик или крохотный участок) и решили добавить капитал к своим сбережениям для расширения площади. И тут нужно учесть, что придётся проходить такую инстанцию как Совет Опеки и Попечительства. Этот серьёзный орган контролирует сделки, где принимают участие несовершеннолетние.

      Более лояльно и даже позитивно Пенсионный Фонд и банки отнесутся, если речь пойдет о покупке одной комнаты с правом последующего выкупа всех в данной квартире.

      Нужно ли платить налог при покупке квартиры и вообще, какова система налогообложения сделок купли-продажи недвижимости.
      Категория граждан, которая может получить субсидию на покупку квартиры здесь. Процедура получения льготы описана в нашей статье.

      Материнский капитал и рынок вторичного жилья

      Большинство предпочитает выбирать себе квартиры именно на этом рынке. Действительно, это значительно проще и при оформлении, и по ценовым категориям. Но здесь подводным камнем может стать сам продавец.

      Дело в том, что проводя сделку с семейным капиталом, необходима предельная прозрачность. В договоре однозначно указывается реальная сумма, особенно если в деле интересы банка. А у некоторых продавцов собственность во владении менее трёх лет и им не хочется платить внушительный налог. С покупателем, приобретающем жильё на свои средства все просто:

      1. Договор заключается на сумму до миллиона;
      2. Остаток передаётся «честным словом» и распиской.

      Однако в случае с использованием материнского капитала такой вариант не пройдёт, поэтому сделки часто рассыпаются.

      Второй нюанс — это сроки сделки. Не всякий продавец ощутит прилив радости, узнав о сроках проведения купли-продажи. Ведь порой приходится ждать больше двух-трёх месяцев. Именно поэтому важно не просто устно обговорить все моменты, но и подтвердить их письменным соглашением — преддоговором.

      Материнский капитал приносит ощутимую пользу простым людям. Это и возможность выучить детей, и шанс обрести свой желанный уголок. Ведь порой людям как раз не хватает этой суммы для того, чтобы перестать скитаться по чужим домам. Ведь только своя недвижимость делает нас крепче, позволяя ощутить уверенность в будущем.

      За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Покупка» по ссылке.

      Конечно, 435 тысяч для семьи — большое подспорье для улучшения своих жилищных условий. Но это когда у семьи уже есть жилье. А что делать молодой семье с двумя детьми? Купить квартиру на эти деньги не возможно, ипотеку не дают, так как работает один муж, и то на мало оплачиваемой работе. Вот такая знакомая семья с двумя детками тоже задумались над решением проблемы жилья. Боялись: цены на жилье растут быстрее, чем индексируется материнский капитал. И, как им казалось, нашли выход: купили маленький домик в пригороде, без удобств, не газофицированный, с крошечным земельным участком. В результате: жить там нельзя, а проводить газ и ремонтировать — нет денег.

      Одной рукой дают, другой «отбирают».
      При покупке вторички только на погашение кредита , взятого на покупку этого жилья, а кредит не дают, да и если дадут , проценты по кредиту сожрут «мат.кап».
      Знакомый хотел купить вторичку по сносной цене, рассчитывая взять минимум кредита 1млн.руб и добавить +Мат.Кап.+ПомощьРодителей(

      200т.р.), продавец кое как согласился на условия ожидания поступления Мат.Капа . После сбора документов выяснилось, что так низя, , мат.кап. сейчас только на ПОГАШЕНИЕ КРЕДИТА … Обдираловка.
      «Обломись» называется. Так и скитаются по съёмным квартирам.
      Огромная «благодарность» господачке в виде «сыра в мышеловке». Многие молодые семьи ещё не знают о подводных камнях, пока рожають надеясь на «помощь» от государства… Гос.чины таким способом хотят ограничить рождаемость.

      может кто сталкивался, хочу преобрести жилье на материнский капитал,стоимость жилья примерно равна сумме капитала,в этом случае все равно нужно обращаться в банк за ипотекой(ребенку еще нет трех лет)? и если у меня испорчена кредитная история банк может отказать в получении такого кредита?

      Сейчас существует очень много агенств,которые предоставляют средства на приобретение жилья под м/к. Единственный минус -процент,который берут агентства,а это от60 до 85 тыс. Я сама купила дом таким образом. Сделку купли продажи провернули за два дня и через неделю с юстиции забрала готовые документы на жилье. За эту услугу агенству отдала 85т. В итоге продавец получил на руки 365т.

      Виктория, скажите, при этом, договор купли-продажи оформляется с условиями оплаты: пост оплата?

      Подскажите пожалуйста,могу ли я приобрести жилье у родного брата??Заранее благодарна за ответы.

      Добрый день! Нет, по материнскому капиталу приобрести жильё у близких родных ( мама, бабушка, папа, родные братья и сестры) не возможно. За исключением , если они являются дальними родственниками)

      Все решаемо, можно своими силами купить и долю, и у родственников.

      Добрый день! Подскажите пожалуйста, свекровь продаёт квартиру, часть денег ей отдали, а остальная часть материнский капитал ( ждём), правда ли, что ей надо выписаться из своей квартиры? Иначе не одобрят материнский капитал покупателю, так ей говорят. Какие сроки у неё есть? Свекровь ждёт остальную сумму МК, что бы купить квартиру в другом городе.

      В течении 6 месяцев от момента сделки должна вписаться ваша свекровь

      с какого времени можно потратить мат.капитал на покупку жилья

      Мат.капитал можно потратить на жильё , когда ребёнку исполнится 3 года. Это если вы приобретаете жильё на свои средства. Если ипотека или погашение её , то достижения ребёнка 3-х лет не нужно.

      Добрый день! Подскажите пожалуйста, Хотим приобрести вторичное жилье за м.к и наличные. Возможно сделать владельцем второго сына и дяди сына т.к половину стоимости квартиры он оплачивает (дядя сына). Стоимость кв 1 млн. руб.
      Заранее спасибо.

      Хотим купить дом в другом регионе за материнский капитал, надо будет ли там прописываться?

      Да, нужно, если вы собираетесь туда окончательно переехать.

      Подскажите, при покупки дома в другом регионе, в пенсионном требуют, что-бы по новому адрессу зарегистрировали детей, и предоставили справку! Это обязательно?!

      Добрый день! Хотим купить в ипотеку жильё в Краснодарском крае, используя МК. Нужно ли обязательно кому-то из членов семьи прописываться в этом жилье? Сами из Москвы, прописаны всей семьёй тут.

      Здравствуйте можем ли мы купить за м.к. дом у родителей мужа. Если мы в нем прописаны. Могут ли после переоформления родители мужа , быть прописаны в проданном нам доме.заранее спасибо

      Скажите пожалуйста, моя подруга покупая дом через ипотеку + мат.капитал оплатили предоплату за дом. При подаче документов в ПФР для использования капитала, им согласовали сумму меньше на сумму предоплаты за дом. Правомерно ли это?

      добрый вечер! хотим купить жилье под мат.кап цена вопроса 700000т.р…мат.кап+потр.кредит…жилье хорошее. газ вода. школа рядом…дет.сад…на каких основаниях гам могут отказать? и какие нужны документы?

      Почему это нельзя у родственников покупать?! Я у мамы куплю квартиру.

      Вы у мамы купили квартиру?

      Моя сестра у отца родного дом купила,соседи у родителей купили

      а у папы можно купить…

      Подскажите пожалуйста,если мы живем не в браке с отцом наших детей,при покупке жилья за мат.капитал на него будет оформляться часть квартиры?

      Здраствуйте !Подскажите пожалуйста у меня в собственности дом 45кв м .Старшей дочери 18лет,младшему 2,8.Жил площадь очень маленькая,как приобрести жилье используя мат кап.У мужа офиц за 2500р ,у меня 2группа кредит нам не датут .Как быть?

      Можно ли купить на мат.кап. квартиру, после достижения ребенком трех лет, если в собственности жены уже есть квартира, или только на улучшение можно?

      Здравствуйте могу ли я с помощью м.к выкупить доли у мамы и родного брата?

      здавствуйте. скажите пожалуйста, если я куплю жилье по мат. капиталу, то потом я могу продать? или мне надо ждать 18 лет младшего ребнка?
      например если мы купили жилье, и через 5 лет хотим перехать в другой город.

      Здравствуйте!Скажите пожалуйста.Хотим купить квартиру на МК,могу ли я, выделить в этой квартире долю своему гражданскому мужу?Спасибо.

      Подскажите пожалуйста, возможно ли приобретение второго жилья в собственность с участием материнского капитала, когда второй ребенок только родился (нет и 1 года). На каких условиях.

      Да, можно ли продать купленную на МК квартиру через 3 года?

      Здравствуйте!! Хотела все таки уточнить по поводу мат.капитала! Я проживаю в квартире с детьми у своей мамы, там же мы все и прописаны она собственник жилья но в квартире не прописана, согласна нам продать свою квартиру!! Возможно ли это?

      Здравствуйте, хотела бы узнать. Старшему ребёнку 2,7 младшему 4 месяца, в 3х комнатной квартире прописано 12 человек, работает только муж зарплата 22000-25000 тысяч рублей, считаемся малоимущими. Могу ли я купить квартиру используя материнский капитал и региональный материнский капитал?

      здравствуйте! погасили ипотеку два месяца назад потратив часть мат.капитала. детям еще долю не выделяли. сейчас берём еще одну ипотеку, хотим загасить часть ипотеки остатком мат.капитала. можно ли только в одной квартире выделить доли детям? или обязательно в обоих?

      Подскажите пожалуйста, вот мы хотим приобрести вторичное жилье, второму ребенку нет еще 3-х лет, у нат как раз не хватает 500 тыщ на покупку, как нам воспользоваться мат капиталом?

      Главное условие – получить согласие на осуществление взаиморасчетов деньгами МСК как со стороны продавца, так и со стороны Пенсионного фонда. Если речь идет об ипотеке, то в перечень тех, кто должен «дать добро», попадает и банк. Перечисление средств из ПФ в случае положительного решения вопроса происходит обычно не ранее 2 месяцев после подачи заявления.

      ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА, ХОЧУ КУПИТЬ ЗА МСК КОММУНАЛКУ, РАЗРЕШАТ НАМ ИЛИ НЕТ ТАК КАК ТАМ ВСЕГО 10 М2

      Здравствуйте! Подскажите пожайлуста! У нас многодетная семья живём на сьемном жилье! У меня у мужа есть старший сын от первого брака! Свекровь подарила внуку дом! Могу ли я у него ( он же мне не родственник?) купить 1/2 дома с отдельным входом, двор один , земля останется в общем пользование.

      купила квартиру за м.к. в соц защите сказали что в этом случае в течении года не имею права на пособия. не могу найти информацию по этому поводу.

      Здравствуйте. У меня с мужем есть доли в квартирах у родителей. Также есть двухкомнатная квартира. Захотели расширить жилье и купили трехкомнатную. Деньги взяли в долг. Хотели отдать, продав двухкомнатную. Родился второй ребенок. Можем ли мы продать двухкомнатную, а купить большую по площади двухкомнатную,изпользуя маткап? Спасибо.

      Здравствуйте!
      Можем ли мы использовать МК для приобретения отдельной квартиры старшему сыну, и чтобы он был единственным собственником квартиры? Спасибо!

      Подскажите а при покупке на материнский капитал обязательно прописываться в это жильё.

      napravah.com

      Покупка доли в квартире у родственников на материнский капитал в 2018 году

      Если вы планируете родить второго ребенка, а с жилплощадью возникают проблемы, тогда эта статья для вас. Здесь будут рассмотрены все основные вопросы относительно покупки доли в квартире у родственников за счет материнского капитала.

      Материнский капитал в 2018 году

      На сегодняшний день материнский капитал – сумма, выделенная государством для поддержки материального уровня семьи с двумя и больше детьми, – выдается в основной массе регионов РФ, кроме тех, где предусмотрены альтернативные меры или установлен высокий уровень рождаемости (например, в Татарстане). Почему речь идет о таких семьях? Дело в том, что российское законодательство не предусмотрело данную субсидию на первого малыша в семье. Хотя такой вариант значительно увеличил бы рождаемость в стране. Этот вопрос не единожды обсуждался на правительственном уровне, но пока остается без изменений: маткапитал получит мама, родившая второго, третьего и т. д. ребенка.

      Еще эту льготу можно получить семье, которая усыновила второго и более деток с 1 января 2007 года по 31 декабря 2017 года. Получить маткапитал и обналичить разрешается в любое время (даже после окончания программы). То есть каждый сам волен выбирать, когда и куда потратить, выделенные государством средства.

      Возможности для этого такие:

    • образовательные (оплата детского сада, учебы, общежития для ребенка);
    • жилищные (ремонт, покупка, строительство, ипотека);
    • пенсионные (накопления мамы).
    • Почему речь идет об обналичивании? Деньги предоставляются только в безналичном виде (сертификат) и получение их на руки не предусмотрено. Кредиты под залог сертификата не выдаются.

      Кому можно рассчитывать на материнский капитал:

    • гражданка России, родившая второго или третьего ребенка после 1 января 2007 года (но только тогда, если сертификат не выдавался);
    • мужчина-россиянин, одинокий, усыновивший второе и третье дитя до 1 января 2007 года;
    • отец (гражданин любой страны), если мать лишена родительских прав;
    • сам ребенок (несовершеннолетний) или учащийся очного отделения ВУЗа (до 23лет), но при условии – родители утратили право на материнский капитал.
    • Утрата права на материнский капитал

      Можно ли семье, уже получившей сертификат на материнский капитал, потерять на него все права? Оказывается, да. Это происходит, если:

    • ребенок умер до трехлетнего возраста;
    • изменилось гражданство малыша;
    • суд отменил право усыновления;
    • истек срок опекунства;
    • умер человек, на имя которого выдан данный сертификат.
    • В этих ситуациях право на владение сертификатом можно передать другому родителю или усыновителю.

      Если было замечено, что родитель (усыновитель) совершает против ребенка уголовно-наказуемые преступления, реально лишить таких злодеев родительских прав с помощью суда, а материнский капитал будет аннулирован.

      При потере или порче сертификата права на него остаются в силе.

      Оформление материнского капитала

      Для этого необходимо выполнить следующее:

    • Прийти в Пенсионный фонд по прописке.
    • Написать соответствующее заявление (образец попросите у секретаря).
    • Приложить актовые записи о рождении детей, свой паспорт, документы об усыновлении (если такое имеет место быть), бумаги на подтверждение родственных связей (если у вас с детьми разные фамилии).
    • Указать гражданство детей.
    • Ваше заявление будет рассмотрено в течение месяца.
    • Получить сертификат на руки.
    • Размер маткапитала в 2018 году

      Многих россиян интересует размер этой семейной помощи в 2018 году. Сейчас он увеличен (в сравнении с 2016 годом) на 5% и составляет 475000 рублей. Но есть, как уже говорилось раньше, еще и региональная субсидия. Чтобы узнать сумму, можно обратиться в учреждение (служба соцзащиты или районная администрация), где она начисляется. В среднем – 100-150 тысяч рублей (например, в Москве и области в 2014 году – 100 000 рублей). Такая субсидия постоянная и не индексируется, хотя местные власти, проявив инициативу, могут ее увеличить.

      Использование материнского капитала на улучшение жилищных условий в 2017-2018 году

      На сегодняшний день существует несколько направлений улучшения жилищных условий с помощью маткапитала. Рассмотрим их:

    • Вы хотите:
      • купить квартиру (продавец должен согласиться на оплату с использованием сертификата; деньги разрешается перечислить после трехлетия малыша);
      • купить дом (только жилое строение, приспособлен для проживания целый год; вы можете приобрести только строение, но никак не землю, на которой дом стоит);
      • купить долю жилья (это – часть жилого дома, квартиры, комната);
      • купить дачу, как и земельный участок, нельзя.
        1. Строите дом:
          • самостоятельно (сначала получаете 50%, через полгода – остальные средства);
          • нанимая рабочих (сразу полный расчет).
        2. Ремонт не разрешен, но возможна реконструкция:
          • разрешается достроить еще одну комнату;
          • можно переоборудовать чердак под второй этаж и т. п.
          • Если по этим вопросам у вас возникают недоразумения, стоит обратиться в местное отделение Пенсионного фонда за разъяснениями.

            Можно ли использовать материнский капитал, чтобы купить долю в квартире у родственников в 2018 году

            Уже ранее упоминалось: за деньги материнского капитала позволено купить долю в квартире у родственников. Как это сделать и с чего начать? Эксперты уточняют: есть два случая, когда эти деньги идут на покупку доли жилья:

          • Изолированное помещение в квартире (комната или несколько). Заметьте, часть комнаты далеко не изолирована.
          • Купить все доли, то есть квартира полностью станет принадлежать данной семье.
          • Если помещение не изолировано в квартире, в Пенсионном фонде вам откажут в использовании средств маткапитала. Обратитесь в суд и, возможно, добьетесь разрешения купить непроходную комнату в двухкомнатной или трехкомнатной квартире.
          • Если доля в однокомнатной квартире, однозначное «нет» и в Пенсионном, и в суде.
          • Согласно статье 250 ГК РФ существуют правила, чтобы купить долю в квартире у родственников. Ваш родственник владеет некоторой долей жилья (1/2, 1/3, 1/8, 2/3, 3/4 и т. п.)? Значит, он имеет полное право:
            • распорядиться своей частью в квартире по своему усмотрению (продать, завещать, подарить, взять под нее кредит);
            • согласиться или не согласиться на сделку с вами (договаривайтесь, уговаривайте, просите и низко кланяйтесь, чтобы получить желаемое согласие и купить соответствующую долю в квартире).
            • Вы уговорили родственников (свекровь, тещу, брата, бывшего мужа и т. д., в зависимости от ситуации) продать вам его долю в квартире.
            • Обсудите назначенную цену.
            • Продавец после вашего разговора за чаем с плюшками ставит в известность всех участников общей собственности, причем в письменном виде (указывает цену и условия продажи).
            • Месяц вы обдумываете, обсуждаете, обговариваете эту тему со всеми заинтересованными лицами.
            • Считайте, что вам повезло, и никто из участников не пожелал выкупить интересующую вас долю в квартире, приступайте к оформлению документов.
            • Но этот родственник может также предложить свою долю в квартире для продажи любому знакомому и незнакомому, если у того найдется указанная сумма.
            • Если месяц, данный на размышления, еще не закончился или родственник случайно забыл вам рассказать о проведенной сделке с посторонним гражданином, смело обращайтесь в суд – вам помогут восстановить права покупателя на долю в квартире.
            • При выкупе доли в квартире у родственника с использованием средств маткапитала все действия аналогичны описанным. Единственное исключение: вы не можете заключить сделку со своим мужем/женой, потому что эти средства принадлежат обоим супругам (таким образом, долю в квартире покупаете у него за его же деньги).

              Если вы собрались купить чужую долю, должны признать право на эту собственность всех членов вашей семьи – мужа/жену и детей. Возникает вопрос: для чего такая формальность, если живут все вместе? Отвечаем: много развелось хитрецов, которые таким образом хотят получить на руки наличные деньги, собираясь купить долю квартиры друг у друга.

              Для защиты от мошеннических схем Правительство РФ утвердило соответствующий законопроект. Он полностью исключает организацию микрофинансового сектора, а кредитным потребительским кооперативам нужно проработать на рынке около трех лет.

              Эта программа помогла многим российским семьям сделать свои жилищные условия лучше, сформировать финансовую базу ребенку на будущее. Кроме этого, материнский капитал – эффективная поддержка для родителей, благодаря которой они решились на рождение второго, а то и третьего младенца в семье.

              molsemja.ru

              Это интересно:

              • Правила транслитерации английских имен КАК ПЕРЕВОДИТЬ ИМЕНА СОБСТВЕННЫЕ НА РУССКИЙ ЯЗЫК? Англо-русская практическая транскрипция При переводе иностранных текстов на русский язык рано или поздно возникает проблема корректной передачи имен собственных. Имена героев литературного произведения, различные […]
              • Банк мтс кредитные карты оформить Онлайн-заявка на кредит в «МТС банке» Потребности граждан постоянно растут. Согласно статистике, у большинства россиян не хватает собственных средств для решения различных финансовых вопросов: от покупки бытовой техники до автомобиля. Поэтому популярность кредитов растет […]
              • Стаж за учебу в вузе Входят ли годы обучения в ВУЗе в страховой стаж при назначении пенсии? Входят ли годы обучения в ВУЗе в страховой стаж при назначении пенсии и ее размеров? Сейчас мне предоставили мизерную пенсию, может ли быть это связано с тем, что мне зачли годы учебы в ВУЗе в 1978-1983 […]
              • Приказ ревизия на складе Приказ о проведении инвентаризации - образец заполнения Отправить на почту Приказ о проведении инвентаризации - образец заполнения этого документа вы найдете в нашей статье - является основополагающим документом любого инвентаризационного мероприятия. Подробнее о том, […]
              • Разметка на дорогах правила Приложение 2. Дорожная разметка и ее характеристики к Правилам дорожного движения 1. Горизонтальная разметка Дорожная разметка - важное средство организации дорожного движения. К разметке относятся линии, надписи и иные обозначения на проезжей части, бордюрах, элементах […]
              • Леса аренда без залога паспорт сертификат Технические характеристики рамных строительных лесов Мы сдаем в аренду рамные и клиновые леса с доставкой по Санкт-Петербургу.Рамные леса представляют собой наиболее простую и легкую в сборке и разборке конструкцию строительных лесов. Использование […]
              • Воры в законе камчи Главному киргизскому вору в законе закрыли въезд в Россию Киргизскому вору в законе, 43-летнему Камчибеку Кольбаеву, также известному в криминальных кругах, как Камчи или Коля Киргиз, закрыли доступ на территорию России. Об этом сообщает информационное агентство (ИА) […]
              • Куда положить накопительную часть пенсии Куда вложить (перевести) накопительную часть пенсии — советы и рейтинги Многие граждане озадачены вопросом, какой НПФ выбрать, чтобы надёжно вложить накопительную часть своей пенсии. Не каждый человек разбирается в финансовых вопросах, поэтому многим трудно сделать выбор […]