Налоги таиланда

| | 0 Comment

Налоги при покупке или продаже недвижимости в Тайланде

При покупке недвижимости в Тайланде самой простой сделкой считается Free Hold – это, покупка жилья навсегда с правом дарения, наследования и так далее. Важно понимать, что вы будете оплачивать налоговые сборы как покупатель и как продавец. При покупке жилья в частное владение потребуется оплата регистрационного налога (Transfer Fee), составляющего 2% от конечной стоимости на недвижимость.

В тот момент, когда регистрационный сбор делится пополам между покупателем и продавцом, прежде, чем подписать контракт, стоит уточнить, согласен ли продавец оплатить свою часть, в противном случае все это ляжет на вас. Таким образом для покупателя при покупке жилья во Free Hold – налоговая пошлина будет составлять 1-2%, а при покупке в Lease Hold — 1% и делиться пополам между тем и другим.

Налоги в Тайланде при продаже недвижимости

  1. Гербовый сбор (Samp Duty) – сбор, составляющий 0,5% от стоимости жилья или стоимости по контракту. Стоит заметить, что выбирается наиболее высокая цена. Рассчитывается только лишь в том случае, если недвижимость в Тайланде была во владении у продавца более 5-ти лет.
  2. Специальный бизнес налог (Special Bussines Tax) – пошлина, взимающаяся при продаже недвижимости продавцом, который владеет ею менее 5-ти лет и составляет 3,3% от стоимости по контракту. Его выплата отменяет гербовый сбор.
  3. Налог с прибыли (Withholding Tax) – рассчитывается от разницы между покупной и продажной стоимостью жилья. Процент выбирается в зависимости от того, кто является владельцем жилья, физическое или юридическое лица. Если продавец — физическое лицо, то он рассчитывается прогрессивно — от 5% до 35%, все зависит от стоимости недвижимости. Если продавец – юридическое лицо, то он фиксированный и составляет 1%.

Подоходный налог с физических лиц

Подоходный налог в Тайланде, называемый Income Tax, зависит от вашего суммарного годового дохода. Его расчет происходит прогрессивно, то есть при превышении определенной суммы, его ставка повышается. Например, если ваши доходы за год составили 299000 бат, то он будет составлять 5% от 149000 бат.

Налоги за земельные участки

Также имеет место быть и регулярным тайским налогам, берущимся с владельцев зданий и земельных участков. Их выплачивают те, кто ведет свой бизнес в Тайланде, к примеру, занимаются арендой жилья. Составляет он 12,5% от арендной ставки по контракту или не более 100 бат за 1600 кв.м. и выставляется только лишь достижении суммы значимого количества. Более детальную информацию читайте здесь .

Налоги на недвижимость в Тайланде при дарении или наследовании не предусмотрены. Для оформления сделки, скорее всего, потребуются услуги юриста, а это лишние расходы для покупателя. Кстати, рекомендуем ознакомиться с тем, как вернуть НДС в Тайланде при покупке товаров.

Нашли ошибку или неточность в статье? Выделите ее мышкой и нажмите:

Читайте также

12 комментариев

Какое огромное количество налогов, неужели им хочется покупать еще недвижимость? Я бы лучше построила, если есть деньги – это логично.

Втрое меньше чем в России. Я ещё не во всем разобрался, но вдвое меньше — это точно, а может и втрое.

Всё же считаю, приобретая жильё в Тайланде в любом случае нужен адвокат. Или вся процедура не так сложна, как кажется?

Первая мысль более правильная))

Автор статьи мог бы подсказать на сколько процентов минимум в итоге увеличится цена той самой недвижимости? Если я поняла правильно, минимум это 2 процента плюсом к стоимости жилья. Если нет, поправьте меня.

Вы неправильно поняли, сумма только названных в этой статье сборов даст 7-8%, а названо далеко не всё. Рассчитывайте процентов на 20, но по моим прикидкам это лучше чем в России, с другой стороны — публикуя цену в объявлении нормальный продавец обязательно пишет с налогами или без — судите сами.

Как все сложно и мне многое точно не понятно. Без специалистов с такими вопросами точно не справится.

Правильно. И ни с какими другими вопросами тоже — это только в России лечат рак на основании просмотренной рекламы лекарства, увы.

Как я убеждаюсь, в Таиланде адекватные законы. Иностранцам там неплохо можно жить и удаленно работать. Снимать или купить жилье? Зависит от ваших возможностей. Спрос на недвижимость большой, в том числе от граждан России. А в законах и налогах можно разобраться. Или попросить помощи у местных жителей.

Статья грешит неполнотой и скорее вредна чем полезна. Для того, чтобы иметь представление о том кому и сколько придется платить — необходимо начать с элементарного (чего нет на всем сайте), какие формы ведения деятельности вообще существуют в Тайланде. Например, из статей на сайте следует, что предприниматели (не юр. лица и не физ лица в смысле налогообложения, а именно предприниматели действующие без образования юридического лица) в Тайланде таки имеют быть, но ничего не сказано о налогообложении у них. Теперь, налог на прибыль — он составляет в Тайланде для юридических лиц 20% с разницы между доходами и расходами и о каком 1% идёт речь — не ясно. Подоходный налог с физических лиц — за ставки спасибо, но ужасно не хватает перечня затрат, уменьшающих налогооблагаемую базу, каковой по общему правилу является всё физическим лицом полученное. Опять же, ничего не сказано про НДС, который как ни крути, а при покупке у юридического лица будет (в Тайланде он составляет 7%, а вообще 10% и ставка в 7% легко может закончиться прямо с 1 января 2018 года — это уж как верхи решат, не Россия, конечно, тем более не Европа, но цифра заслуживает внимания, тем более, что этот НДС никто вам не вернет — в случае с недвижимостью вывоз товара из страны вряд ли возможен. Если Вы сами захотите купить недвижимость не на себя а на фирму, то порядок создания и жизнедеятельности оной заслуживает вообще отдельной статьи да и вряд ли устроит вас. А что бывает за занятие предпринимательской деятельностью без регистрации предпринимателем или без создания для этого юр. лица тоже не написано (в России вот в тюрьму за это сажают, безотносительно налогов кстати). Наконец, а каковы санкции за неуплату налогов и в каком случае? В общем вопросов статья порождает гораздо больше чем в ней написано слов)) И есть убедительная просьба хотя бы обозначенные вопросы хоть как — то подсветить.

Спасибо за замечание, мы внесем поправки 🙂

v-thailand.com

Основным налоговым законодательством в Таиланде является Налоговый кодекс.Основные налоги включают в себя прямые (личный и корпоративный подоходный налоги, налог на прибыль от продажи нефтепродуктов) и косвенные (НДС, таможенная пошлина, налог на определенные виды бизнеса, акцизный и гербовый сборы, имущественный налог).

Расскажем о самых важных категориях налогов, с которыми, так или иначе, сталкивается в Таиланде иностранец.

Начнем с налога на добавленную стоимость (НДС или VAT).

Налог на добавленную стоимость – оплачивается всеми субъектами предпринимательства – производителями товаров, услуг, а также посредниками, на каждой стадии производства товара или услуги. Сегодняшняя действующая ставка налога составляет 7%.

Любое физическое или юридическое лицо, которое регулярно поставляет товары или оказывает услуги в Таиланде и имеет годовой оборот, превышающий 1,8 млн бат подлежит обложению НДС.

Предоставление услуг считается произведенными в Таиланде, если услуга была произведена в Таиланде или же если услуга была произведена за рубежом, но использована в Таиланде. Импортеры также облагаются НДС не зависимо от того, являются ли они зарегистрированными в Королевстве. НДС будет взиматься Таможенным департаментом в момент ввоза товаров.

Есть в Таиланде определенные виды деятельности, не облагающиеся НДС.

Итак, НДС не платят:

  • — владельцы малого бизнеса (годовой оборот не превышает 1,8 млн. бат);
  • — компании, занимающиеся продажей и импортом необработанной сельскохозяйственной продукции и сопутствующих товаров, таких как удобрения, корма дли животных, пестициды и т.п.;
  • — компании, занимающиеся продажей и импортом газет, журналов и книг;
  • — некоторые услуги (например, транспортные перевозки, здоровье, образование).
  • Отчет по НДС необходимо подать до 15 числа следующего месяца в местный орган налоговой инспекции вместе с оплатой налога, если таковой возникает.

    В случае если обороты компании превысили 1,8 млн бат, и компания не зарегистрировалась плательщиком НДС, она платит штраф в двойном размере налоговых обязательств с того дня, когда должна была начаться отчетность по НДС.

    Личный подоходный налог (Personal Income Tax или PIX).

    Подоходный налог с доходов физических лиц (PIT) – прямой налог на доходы отдельных налогоплательщиков, получающих доход как внутри, так и за пределами Таиланда. Человек сам подает декларацию и платит налог. Налоговый год для частных лиц – это календарный год, оканчивающийся 31 декабря. Индивидуальные налогоплательщики физические лица делятся на резидентов и нерезидентов. Под «резидентом» понимается любой человек, проживающий в Таиланде в течение одного или нескольких периодов, дающих в сумме 180днейв течение налогового (календарного) года. Резидент подлежит обложению личным подоходным налогом на все доходы, полученные из источников в пределах Таиланда. Прибыль, полученная из иностранных источников, облагается тайским налогом, если она поступила в Таиланд в том же году, что была получена. «Не резиденты» облагаются налогом только на доходы, полученные из источников в пределах Таиланда.

    Налог высчитывается по прогрессирующим ставкам – от 10% до 37%.

    Различные типы доходов, подлежащих обложению личным подоходным налогом, делятся на 8 категорий:

    • 1. Доходы от зарплаты.
    • 2. Доходы от работы по найму, предоставленной Бюро по трудоустройству или службами.
    • 3. Доходы от нематериальных активов, авторских прав, франшиз, патентов, других прав, ренты или доходы в виде годовых выплат, полученных по завещанию, другому документу или решению суда.
    • 4. Проценты (включая проценты на банковские депозиты в Таиланде), инвесторские бонусы, доходы от слияния компаний или расчленения компании, доходы от передачи акций.
    • 5. Доходы от сдачи недвижимости в аренду, разрыва контракта о покупке в рассрочку.
    • 6. Доходы от свободной занятости, такой как юриспруденция, инженерное дело, архитектура и бухгалтерский учет.
    • 7. Доходы от сдельной работы, в которой подрядчик предоставляет необходимые материалы помимо инструментов.
    • 8. Доходы от бизнеса, коммерции, сельского хозяйства, промышленности, транспорта и прочая прибыль, не упомянутая в пунктах 1-7.
    • Налог на доход от аренды квартиры в Таиланде

      Очень многие приобретают в Стране Улыбок недвижимость с целью последующей ее сдачи в аренду. Однако мало кто задумывается о том, что с получаемой прибыли в казну по закону нужно платить налог.Однако доход от сдачи недвижимости в аренду идет под номером пять в списке 8 категорий доходов, облагающимся подоходным налогом.

      Налоговый кодекс Таиланда гласит, что доход, который был получен в результате передачи в аренду личной недвижимости на любой срок на территории страны, облагается соответствующим налогом. Прогрессирующая ставка будет зависеть от размера дохода от сдачи недвижимости в аренду за год.Доход величиной до 150 тысяч бат налогом не облагается. Если же доход превышает эту сумму, но при этом меньше полумиллиона бат, то вступает в действие ставка налога в 10 %. При годовом доходе до 1 млн процентная ставка становится вдвое больше. В случае, когда годовой доход от сдачи недвижимости в аренду составляет 1-4 млн бат, то ставка налога достигает 30 процентов. При доходе, превышающем 4 млн бат, ставка налога максимальна и составляет 37 %.

      Однако при определении налогооблагаемой суммы следует помнить, что она уменьшается на 30 %, а из этого остатка вычитаются еще 30 тысяч бат. Так, например, если годовой доход от сдачи вашей квартиры в аренду составил 200 тысяч бат, то после несложных вычислений получаем, что налогооблагаемая сумма составляет всего 110 тысяч бат, которая, как упоминалось выше, налогом не облагается.

      Имущественные налоги

      В Таиланде существует два вида имущественного налога — налог на землю и строения и налог на местное развитие.

      Налогом на землю и строения облагаются владельцы домов, строений и земли, сдаваемых в аренду или находящихся в коммерческом использовании. Ставка налога – 12,5% на годовую стоимость недвижимости, фактическую или оценочную.

      Налогом на местное развитие облагается любое лицо, являющееся владельцем или собственником земли. Ставка варьируется в зависимости от оценочной стоимости собственности, устанавливаемой местными властями.

      Налогов на владение в Таиланде квартирой, которую вы используете для собственных нужд, в отличие от России, нет.

      www.new-wave-pattaya.com

      Подоходный налог в Тайланде

      Любое физическое лицо, резидент или не резидент Таиланда, которое получает доход от трудоустройства в Таиланде или имеет материальные активы, расположенные на территории Таиланда, будет рассматриваться Налоговым Департаментом, как налогоплательщик вне зависимости от того, платится ли им подоходный налог внутри или за пределами королевства. Деньги или любые другие выгоды, полученные от сдачи собственности в аренду, будут расценены, как доход, подлежащий налогообложению.

      Обычно доход исчисляется на базе наличных поступлений. В некоторых случаях рентные платежи, полученные заранее, могут быть распределены долями по всему сроку аренды, и налоги с них также будут удержаны поэтапно. Освобождения могут жаловаться определенным персонам, включая сотрудников ООН, дипломатов, некоторых международных экспертов, в соответствии с условиями двусторонних соглашений, заключенных между странами.

      Подоходный налог исчисляется исходя из следующей прогрессивной шкалы:

      Полученный годовой доход BTH

      0 — 50,000 0 %
      50,001 — 100,000 5 %

      101,000 — 500,000 10 %

      501,000 — 1,000,000 20 %

      1,000,001 — 4,000,000 30 %

      4,000,001 и выше 37 %

      Частные налогоплательщики разбиваются на 5 категорий:

      Группы лиц, не являющиеся юр.лицами

      Лица, умершие в течении налогового года

      Частные лица, находящиеся в Таиланде 180 дней и более в течение любого календарного года, рассматриваются, как плательщики подоходного налога или налога от дохода, полученного из зарубежных источников, если таковой доход был завезен в Таиланд в течение того же налогового периода, когда данные лица находились на территории Таиланда. Это применяется даже в том случае, если указанные выше физические лица являются иностранцами и не находятся на территории Таиланда по иммиграционной визе.

      Законы валютного регулирования обуславливают, что любая валютная выручка, полученная резидентом, от трудоустройства или бизнеса в Таиланде, или же ввезенная им из-за границы, должна быть в 15-ти дневный срок с момента ее получения продана коммерческим банкам или помещена на депозит, за исключением выданных разрешений и предоставленных отсрочек.

      Не резидентом рассматривается любое лицо (в том числе и родившееся на территории Таиланда), находившееся в Таиланде по совокупности менее 180 дней в году. Его налоговая ответственность ограничивается доходом, получаемым от:

      Представительства или офиса в Таиланде

      Бизнеса на территории Таиланда

      Найма на работу в Таиланде

      Собственности, расположенной в Таиланде

      В любом случае: если данный доход был получен внутри или за границей Таиланда, и был ли рассматриваемый доход ввезен на территорию Таиланда или нет. Все физические лица, товарищества, компании или ассоциации, уплачивающие рентную плату физическому лицу, не являющемуся резидентом Таиланда, имеют право на снижение налогооблагаемой базы в размере 15%.

      Если же получатель ренты резидент Таиланда, то подоходный налог будет удержан по ставке 5%, но только в случае, если плательщик налога компания, товарищество или любой другой вид юридического лица. Налогоплательщик должен получать специальный документ по удержанному налогу всякий раз, когда происходит уменьшение налогооблагаемой базы.

      Платеж подоходного налога может быть сделан одним из следующих методов:

      Путем вычетов из заработной платы

      Заблаговременным перечислением суммы налога

      Платежом в установленные сроки

      Совместным налоговым платежным обязательством

      Оценкой налогового органа

      В случае если налогоплательщик переплатил подоходного налога прямым перечислением или же налоговым вычетом, ему дается право возврата налога от Налогового Департамента на сумму превышения при условии, что он обратился с означенным требованием возврата (форма “ Khor 10”) в налоговый орган в течение 3-хлетнего срока.

      Королевский декрет № 11 разрешает владельцам собственности стандартное снижение налогооблагаемой базы в размере 30% при исчислении подоходного налога. Если же собственность сдана в субаренду, то учитываются рентные платежи, которые платятся ее реальному владельцу, хотя могут быть случаи, когда налогооблагаемый доход арендатора, сдающего недвижимость в субаренду, также будет занижен.

      Налогоплательщик имеет возможность выставить к уменьшению своего дохода необходимые и обоснованные затраты, понесенные им в отчетный период для извлечения рентного дохода. В этом случае будут применимы положения корпоративного налогообложения, обуславливающие учет затрат и снижение налогооблагаемой базы.

      Если, однако, реальные затраты, уменьшающие налогооблагаемую базу, будут в итоге признаны меньше стандартно допустимого размера, то уменьшение исчисляемой базы может быть разрешено только на тот их объем, что покрывается предоставленными документарными доказательствами.

      Стандартное снижение налогооблагаемой базы в размере 40% (но не более 60 тысяч бат) позволяется на доход от трудовой занятости, оказанных услуг или дохода по авторским правам. Стандартное уменьшение налогооблагаемой базы в размере от 10 до 85 процентов позволено по другим категориям доходов. В общем, налогоплательщики могут самостоятельно произвести постатейную детализацию своих расходов взамен стандартного уменьшения базы, предусмотренного законом.

      Некоторые виды дохода и допустимое по ним уменьшение налогооблагаемой базы:

      Доходы в виде процентов, дивиденды, прирост капитала от продажи ценных бумаг: 40%, но не более 60 тысяч бат

      Рентный доход: от 10 до 30% в зависимости от типа собственности, сдаваемого в аренду

      Профессиональные гонорары: 60% на доход от медицинской практики, 30% — на прочие

      Доходы от подрядной деятельности: 70%

      Доходы от другой деятельности: от 65 до 85 процентов в зависимости от типа деятельности

      Наличие не менее 3 детей в семье налогоплательщика необходимо для назначения пособия по многодетности или же предусмотренных скидок. Но это допущение применимо для трех детей, рожденных до или после 1 января 1979 года. Например, налогоплательщик с 4 детьми, рожденными ДО 1979 года, имеет право на пособие для них, но при этом, не будет учитываться пятый его ребенок, рожденный после 1979 года.

      Дополнительные налоги могут быть начислены в течение периода от 2 до 5 лет, считая со времени обращения с заявлением о возврате налога, для принятия решения о доплате или возврате ранее начисленного налога. Если частное лицо обманным путем потребовало налоговый возврат, то налоговый инспектор может привлечь его к судебной ответственности в течение 10 летнего срока, считая с момента обращения с заявлением.

      Декларации по подоходному налогу и налоговым возвратам должны быть поданы в Налоговый Департамент до 31 марта года, следующего за отчетным. Лицо, получающее рентный доход также должно подавать полугодовую декларацию не позднее 30 сентября текущего года, показывающую доход, полученный им за первое полугодие.

      Все налоги, возникшие за период, по которому подается декларация, должны быть уплачены до момента ее фактической подачи в налоговый орган. Если Налоговый Департамент заподозрит, что в декларации указана заниженная сумма рентного дохода, то он имеет право самостоятельно оценить расчетную базу, с которой налогоплательщиком в последствие должен будет уплачен налог. При этом налогоплательщик имеет право апеллировать против произведенной Налоговым Департаментом переоценки.

      taihouse.ru

      БЛОГ VILLACARTE

      Об отдыхе и инвестициях в Юго-Восточной Азии

      Admin Istrator / Инвестиции и бизнес / 2016-12-14 18:20:24

      Налогообложение бизнеса в Таиланде

      Поделитесь статьей

      Открытие собственной компании в Таиланде — задача вполне осуществимая для иностранца. Если вы планируете переехать в эту страну и жить здесь долгое время, то собственный бизнес – оптимальное решение, которое позволит вам комфортно приобрести недвижимость и содержать себя в чужой стране, обустраивать быт.

      Если вы уже приняли решение открыть в Таиланде собственный бизнес, то мы с удовольствие поможем вам в оформлении вашей компании и решении всех юридических нюансов, связанных с этим. В этой заметке мы расскажем вам о налогах, которые в Таиланде взымаются с юридических лиц и предприятий, чтобы вы могли рассчитать чистую прибыль бизнеса, который собираетесь вести в этой стране.

      Налог на прибыль предприятия в Таиланде (Corporate Income Tax, CIT)

      Юридическое лицо или коммерческая организация, зарегистрированные в Таиланде, облагаются корпоративным подоходным налогом на все доходы, получаемые из местных и иностранных источников.

      Этот налог распространяется на чистую прибыль вашей компании, его общая ставка составляет 20%. Однако для малых и средних предприятий, чей уставной капитал менее 5 млн. бат, а доход менее 3 млн. бат, ставка налога меньше 20%. Также налогом по сниженной ставке облагаются компании, занесенные в список Фондовой биржи Таиланда (SET) и Биржи альтернативных инвестиций (MAI).

      Итак, если чистый доход вашей компании составляет от 0 до 150 тыс. бат к концу учетного периода, то налоговая ставка составит 0%. При доходе от 150 тысяч до 1 млн. бат, ставка налога составит 15%, если доход превышает 1 млн. бат – 20%.

      Пример калькуляции прибыли 1,5 млн. бат. Например, к концу первого отчетного периода ваша прибыль составила 300 млн. бат, тогда она облагается налогом 0%. К концу второго – 700 млн. бат, налог с нее составит 15% или 105 тыс. бат. К концу третьего периода доход составил еще 500 тыс. бат – налоговая ставка вырастает до 20% с этой суммы, что составляет 100 тыс. бат. Таким образом, с общего дохода в 1,5 млн. бат ваш налог на прибыль составляет 205 тыс. бат.

      На услуги физических лиц в Таиланде существует ограничение налога на прибыль, которое составляет сумму не более 400 тыс. бат в год.

      Удерживаемый налог в Таиланде (Witholding Tax)

      Этим налогом облагаются юридические лица или коммерческие организации, оказывающие услуги. Налог удерживается из стоимости услуг оплачивающей стороной и включается в счет оплаты налога на прибыль. Налог оплачивается ежемесячно налоговым агентом, то есть компанией, которой оказаны услуги.

      Виды дохода и ставка налога:

      При расчете налога на прибыль высчитывается следующим образом: прибыль компании умножается на ставку налога, из этой суммы вычитается удерживаемый налог, то есть оплаченный контрагентами за год.

      Налог на добавленную стоимость (Value added tax, VAT)

      Налог на добавленную стоимость (НДС) был введен в Таиланде с 1992 года вместо налога на ведение бизнеса (BT). VAT является не прямым налогом, которым облагается добавленная стоимость каждой стадии производства и распространения.

      Налог взымается с производителей товаров, поставщиков услуг, посредников в Таиланде. Если годовой оборот такой компании свыше 1,8 млн. бат, то она подлежит регистрации плательщиком НДС. Услуга считается предоставленной в Таиланде, если данная услуга оказана в Таиланде, независимо от того, где она была использована, или если она оказана в другом месте, но была использована Таиланде.

      Любое физическое или юридическое лицо, чья деятельность предполагает уплату НДС в Таиланде, должно пройти процедуру регистрации в качестве плательщика НДС (форма VAT 01) до начала ведения деятельности или в течение 30 дней после того, как доходы достигнут суммы 1, 8 млн. бат.

      Операции по импорту облагаются НДС, независимо от того, зарегистрирован импортер плательщиком налога или нет. НДС взымается сотрудниками Таможенного департамента в момент ввоза товаров. Некоторые виды деятельности не облагаются НДС, но, вместо этого, облагаются Специальным бизнес-налогом (Special Business Tax, SBT).

      Под товарами, облагаемыми НДС, подразумеваются все виды имущества, материальные или нематериальные, предназначенные для продажи или для личного пользования, или для любых других целей. Также это любые виды товаров, импортируемые в Таиланд, и услуги, которые относятся к любой деятельности, осуществляемой в интересах физического или юридического лица.

      Ставка налога НДС (VAT) составляет 7%.

      Нулевая процентная ставка применяется к экспортируемым товарам; услугам, предоставляемым в Таиланде, но полностью используемым или полученным в другой стране; международным перевозкам, осуществляемым самолетами или морскими судами; выручке от продажи товаров или услуг государственным учреждениям или государственным предприятиям, участвующим в программах иностранного финансирования; выручке от продажи товаров или услуг Организации Объединенных Наций и ее представительствам, таким как посольства и консульства; торговле товарами и услугами между таможенными складами и предприятиями, расположенными в зонах EPZ (Export Processing Zones).

      Налогом НДС облагается общая стоимость поставленных товаров или услуг, под которой подразумеваются: денежные средства, собственность, оплата услуг, или любые другие доходы, которые могут быть выражены в денежном эквиваленте. Налоговая база также включает в себя акцизные налоги, возникающие в связи с поставкой товаров и услуг. Тем не менее, налоговая база не включает в себя НДС и не содержит никаких скидок или надбавок, если такие скидки или надбавки не указаны в счете.

      Импортируемые товары

      Налоговая база = C.I.F. стоимость (стоимость товара с учетом доставки морским путем и страховки товара) + Ввозная пошлина + Акцизный налог (если есть) + другие налоги и сборы (если есть).

      Экспортируемые товары

      Налоговая база = F.O.B. стоимость (стоимость товара с учетом доставки до места отправки, но без транспортных расходов) + Акцизный налог (если есть) + другие налоги и сборы (если есть)

      НДС оплачивается ежемесячно и рассчитывается по схеме:

      Исходящий налог (Output Tax) – Входящий налог (Input Tax) = Налог к оплате

      Исходящий налог — это НДС, который налогоплательщик получает от покупателя при продаже товара или услуги. Входящий налог — это НДС, который налогоплательщик платит продавцу товара или услуги, которые затем используются в деятельности налогоплательщика.

      Возмещение НДС

      По итогам каждого месяца в случае, если оплаченный НДС превышает полученный, налогоплательщик может претендовать на возмещение денег в виде наличных или налогового вычета, который будет использован в следующих месяцах. В случаях налогообложения по нулевой ставке налогоплательщик всегда имеет право на возмещение НДС. Что касается неиспользованного входящего налога, он может быть засчитан к исходящему налогу в течение следующих 6 месяцев. Тем не менее, налогоплательщик может потребовать возмещения в течение 3-х лет с последней даты подачи налоговой отчетности. Определенные суммы, такие как налог, начисляемый при оплате расходов на развлечения, не учитываются при расчете кредита. Тем не менее, подобные не учитываемые исходящие налоги, могут быть использованы в качестве вычитаемых расходов при расчете налога на прибыль предприятия.

      Подача отчетности и оплата налогов

      Подача отчетности и оплата НДС осуществляется ежемесячно (форма VAT 30). Отчет по НДС осуществляется вместе с оплатой налога не позднее 15 числа месяца. Услуги, полученные в Таиланде, но оплаченные на территории других стран, также облагаются НДС. Для этого получатель услуги должен подать декларацию по форме VAT 36 и оплатить налог от имени поставщика услуги.

      villacarte.com

      Это интересно:

      • Внесение изменений в кадастр госпошлина Порядок внесения изменений в государственный кадастр недвижимости Государственный кадастр недвижимости (ГКН) — это информационный ресурс, содержащий сведения о тех недвижимых объектах, которые располагаются на территории России и были поставлены на кадастровый […]
      • Сколько стоит осаго без ограничения Стоимость автострахования без ограничений Что такое неограниченная страховка ОСАГО ОСАГО представляет собой договор обязательного страхования гражданской ответственности. На сегодняшний день наличие данного полиса является обязательным для каждого автомобилиста, в […]
      • Дела о наследстве нотариус Как открыть наследственное дело у нотариуса Открытие наследственного дела у нотариуса – наиболее важная процедура для каждого наследника. Благодаря правильным действиям, родственники наследодателя имеют возможность оформить законный статус имущества. В дальнейшем это может […]
      • Приказ 302 о прохождении медосмотра с приложениями Приказ Минздрава 302н: актуальные изменения и дополнения Организация медосмотров на некоторых предприятиях является обязательным. А допуск сотрудников к работе без его прохождения влечет серьезные правовые последствия для работодателя. Мы решили детально разобраться и […]
      • Буква а пишется в словах правило Правописание гласных в корне. 61. Правописание гласных в корне. Если в корне гласная стоит в слабой (безударной) позиции, то на письме возникает проблема выбора, какую букву надо писать. Если можно подобрать родственное слово или изменить слово так, чтобы эта гласная […]
      • Причины увольнения из за краж Крайне неприятным, но встречающимся в трудовой деятельности вариантом расторжения трудового договора является увольнение работника за хищение имущества на рабочем месте. Действующее законодательство предполагает наличие у работодателя права уволить подобных работников, […]
      • Требования к учебно-методическому пособию Как вполне определившийся в общей типологической системе изданий, тип учебная литература имеет свое четко определенное читательское и целевое назначение. Целевое назначение учебной литературы отражает ту социальную функцию, которую выполняет данный тип изданий. Так, в […]
      • Муж в декрете новый закон Декретный отпуск по новому закону Понятие «декретный отпуск» в юридической практике отсутствует. Так принято говорит об отпуске, когда женщина собирается стать матерью. Каждая женщина имеет право «уйти в декрет». Под этим понятием подразумевается: отпуск по беременности […]