Расчет услуг нотариуса

| | 0 Comment

Стоимость услуг нотариуса в Иркутске

Тарифы на услуги нотариуса в Иркутске

На этой странице сайта указана стоимость услуг нотариуса в Иркутске. Цены в прайсе ориентировочные, точные тарифы узнавайте на консультации по телефону. Так как исчисление тарифов имеет свои особенности, обозначить точные цифры не представляется возможным.

Милова Наталия Юрьевна оказывает такие услуги нотариуса для физических лиц, как:

— удостоверение всех видов договоров на недвижимое имущество;
— удостоверение или отмена доверенностей;
— удостоверение договоров займа, залога (ипотеки), брачных договоров и раздела имущества;
— составление завещания, оформлениенаследства;
— свидетельствование подлинности подписей и многое другое.

Весь перечень услуг нотариуса смотрите в соответствующем разделе сайта. Если вы не нашли стоимость какой-либо конкретной услуги, сделайте запрос по телефону или e-mail.

Мы постарались составить полный прайс на услуги нотариуса в Иркутске, которые оказывает Милова Н. Ю. Для просмотра цен кликните на интересующую ссылку. Тарифы актуальны, так как таблицы постоянно обновляются.

При выборе нотариуса в Иркутске не пытайтесь найти более низкую стоимость услуги, документ с одним перечнем полномочий и правовых последствий имеет одну стоимость в пределах Иркутской области.

Опытный нотариус, к которому клиенты идут по рекомендациям, внимательно и добросовестно вникнет в вашу ситуацию и посоветует Вам составить именно такой документ, который содержит все, что Вам необходимо, и ничего лишнего. Консультация по любому вопросу о составлении нотариального документа – бесплатно.

Возможен наличный и безналичный расчёт. Клиенту обязательно выдаётся квитанция об оплате услуг нотариуса. Оплата нотариусу производится заранее по счету или при удостоверении документа. Сначала узнайте, сможет ли вам помочь нотариус и когда можно записаться к нему на приём.

После консультации нотариус или работник нотариальной конторы назовёт вам точную стоимость оформления документа и вы сможете решить, подходит ли вам такой вариант. Стоимость услуг нотариуса Миловой Н.Ю. установлена Налоговым кодексом, Основами законодательства РФ о нотариате и решением Нотариальной палаты Иркутской области. Никаких дополнительных платежей нет.

www.notariusmilova.ru

Стоимость услуг нотариуса

Деятельность нотариусов регламентируется Основами законодательства РФ о нотариате, в соответствии с которыми нотариус совершает нотариальные действия. Нотариальных действий всего два – удостоверение и свидетельствование. Нотариус удостоверяет доверенности, договоры, сделки, соглашения, а свидетельствует нотариус верность копий, подлинность подписей. Совершение этих нотариальных действий и регламентируется основами законодательства.

Тарифы на услуги нотариуса

Цены на услуги нотариуса за совершение нотариальных действий также законодательно регламентированы тарифами.

Благодаря законодательно закрепленным тарифам за совершение нотариальных действий цены у всех нотариусов одинаковы. Не могут разные нотариусы за одно и то же нотариальное действие при оказании одних и тех же услуг назначать разные суммы, т.к. не в их власти менять существующие, законом закрепленные тарифы.

Однако оплата услуг нотариуса всегда выше тарифного размера стоимости нотариальных действий, поскольку у нотариуса есть возможность выставлять клиенту счет за оказание услуг, не являющихся нотариальными действиями.

Полная стоимость услуг нотариуса
Составляющие цены на услуги

Помимо совершения нотариальных действий, где ценообразование услуг нотариусов ограничено тарифами, существуют оказываемые нотариусами услуги, цены на которые ничем не ограничены. Нотариусы называют эти действия услугами правового и технического характера. Это все, что совершается в нотариальной конторе и не является ни удостоверением, ни свидетельствованием. Например, составление и распечатывание документов, услуги помощников и т.п.

В конце каждого оформляемого у нотариуса документа присутствует надпись – взыскано по тарифу, а чуть ниже – взыскано за услуги правового и технического характера. Таким образом, полная стоимость услуг нотариуса за работу по каждому документу определяется этими двумя суммами, тарифами плюс стоимостью услуг технического характера. Вторая сумма бывает выше первой, и размер ее устанавливается каждым нотариусом произвольно на свое усмотрение.

Представить ценообразование услуги нотариуса можно в виде простой формулы:

helpinform.ru

Услуги оказываемые нотариусом. Цены и необходимые документы

Для совершения любого нотариального действия физическим лицам, достигшим 18 лет необходимо иметь при себе паспорт гражданина РФ в подлиннике.

Для граждан других государств требуется паспорт в подлиннике и действующая виза, для лиц без гражданства – разрешение на временное проживание, вид на жительство в России и документ удостоверяющий личность без гражданства).

Лицам с 14 лет до 18 лет дополнительно требуется свидетельство о рождении в подлиннике.

Нотариальные действия

Основные:
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
3. Брачный договор в подлиннике (если был заключен).

БТИ:
— справка о стоимости;
— экспликация;
— поэтажный план;

Дополнительно:
1. Согласие супруга (оформляется у нотариуса) или заявление что в браке не состоит.
2. Разрешение органов опеки на сделку (если собственник — несовершеннолетний ребенок).
3. Cправка из налоговой об отсутствии задолженности на имущество (только в случае возникновения права собственности в порядке наследования или дарения).

Cвыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 50 000 руб.

Другим лицам в зависимости от суммы сделки:

Cвыше 10 млн. руб. — 25 000 руб. + 0,1% от суммы сделки, но не более 100 000 руб.

До 1 млн. руб. — 0,5% суммы договора, но не менее 1 500 руб.

Детям (в т.ч. усыновленным), родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3% суммы договора, но не менее 200 руб.

До 1 млн. руб. — 2 000 руб. + 0,3% суммы сделки

От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,2% суммы сделки.

Свыше 10 млн. руб. — 23 000 руб. + 0,1% суммы сделки, но не более 500 000 руб.

3. Во избежание ошибок и дальнейших проблем при вступлении в наследство представить (не обязательно) документы на завещаемое имущество.

Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию:

1. На недвижимое имущество (1 объект)

Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам:
0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.

Другим наследникам:
0,6% наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.

3. На денежный вклад

2. При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.

Основные документы для физических и юридических лиц (в т.ч. ИП):
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Данные доверенного лица (кому выдается доверенность):
— ФИО;
— полная дата рождения;
— адрес места жительства;
— паспортные данные.
Во избежание ошибок, желательно предоставлять паспорт (ксерокопию) доверенного.

Дополнительные документы для физ. лиц:
1. Для доверенности на автомобиль:
— оригинал ПТС;
— оригинал свидетельства о регистрации ТС.
2. Для доверенности на объекты недвижимости необходимо знать их точный адрес в соответствии с документами.
3. Для доверенности на распоряжение денежным вкладом иметь при себе сберкнижку или другие документы подтверждающие существование вклада.

Дополнительные документы для юр. лиц:
1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
2. Выписка из ЕГРЮЛ.
3. Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе.
4. Учредительные документы (устав, учредительный договор).
5. Выписка из протокола или решение собрания о создании общества и назначении лиц.
6. Приказы о назначении должностных лиц.
7. Печать юридического лица.
8. Для совершения нотариальных действий от имени филиала и представительства необходимо иметь доверенность на представителя.

www.malyi-biznes.ru

Стоимость нотариальных действий складывается из нотариального тарифа (он установлен законом и един для всех нотариусов) и стоимости правовой и технической работы (она примерно у всех нотариусов одинаковая, но может отличаться в зависимости от региона и конкретной нотариальной конторы).

Сделки и договоры

Правоустанавливающие и подтверждающие документы на имущество в подлинниках:
— свидетельство о регистрации права собственности;
— свидетельство о праве собственности на жилище;
— регистрационное удостоверение.

В зависимости от основания возникновения права:
— договор купли-продажи (если покупалось);
— договор дарения (если дарилось);
— договор мены (если менялось);
— договор передачи (если приватизировалось);
— свидетельство о праве на наследство (если наследовалось);
— cправка о выплате пая (если ЖСК).

ЖЭК (Домоуправление):
— выписка из домовой книги;

Детям, супругу, родителям в зависимости от суммы сделки:

До 10 млн.руб. включительно — 3 000 рублей + 0,2% от суммы сделки

До 1 млн. руб. — 3 000 + 0,4% от суммы сделки.

От 1 000 001 руб. до 10 млн. руб. включительно — 7 000 руб. + 0,2%суммы сделки.

От 1 000001 руб. до 10 млн. руб. вкл. — 5 000 руб. + 0,3% суммы договора.

Свыше 10 млн. руб. — 32 000 руб. + 0,15% суммы договора

Другим лицам:
1% суммы договора, но не менее 300 руб.

Наследство и завещание

1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.

2. Знать сведения о наследниках (не обязательно, но желательно представить ксерокопии их паспортов).

Со всеми необходимыми документами для вступления в наследство вы можете ознакомиться на этой странице

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:

1. На недвижимое имущество

2. На остальное имущество

Принятие мер по охране наследственного имущества (в т.ч. опись)

1. При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе наследника или пережившего супруга на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.

Доверенности

Дополнительные документы дл ИП:
1. Свидетельство о государственной регистрации в качестве ИП.
2. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе (ИНН).
3. Выписка из ЕГРИП.
4. Печать ИП.

Разъяснение по тарифам за удостоверение сделок с недвижимостью.

Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью состоят из размеров государственных пошлин за нотариальные действия, определяемые Налоговым кодексом РФ и оплаты услуг правового и технического характера.
Не все сделки с недвижимостью подлежат обязательному удостоверению у нотариуса.

Содержание статьи подробное:

Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью

  • Нотариус в сделках недвижимости нужен не всегда
  • Госпошлина за регистрацию права собственности в Росреестр
  • Стоимость услуг нотариуса по удостоверению сделок с недвижимым имуществом состоит из:

    государственной пошлины за удостоверение сделки нотариусом

  • госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
  • если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости
  • тарифа за услуги юридического и технического характера

  • тарифа за работу юридического характера — составление договора, цена на усмотрение нотариуса, в среднем по областным центрам около 7 000.0 рублей
  • тарифа за работу технического характера , цена на усмотрение нотариуса
  • тарифа за подачу заявлений на регистрацию в электронном виде: в среднем по областным центрам около 5 000.0 рублей
  • Размер государственной пошлины за нотариальные действия (удостоверение сделки) регламентируется Налоговым кодексом РФ ст.333

    Тарифы за услуги юридического и технического характера регламентируются рекомендациями региональной нотариальной палаты.

    Оплата госпошлины за удостоверение сделки не освобождает приобретателя права собственности от уплаты государственной пошлины за регистрацию права в Росреестре.

    Кто должен платить нотариусу? Покупатель или Продавец. > > >

    Полный пакет документов для нотариуса > > >

    Методические рекомендации нотариусам

    Подробное разъяснение по тарифам за удостоверение сделок с недвижимостью даны в письмах президента Федеральной нотариальной палаты К.А. Корсика от

  • 13.01.2016 года «О нотариальном тарифе при удостоверении сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом».
  • 26.01.2016 года «О порядке совершения нотариальных действий по удостоверению сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом.
  • Но это еще не все расходы на нотариуса.

  • В пакет документов к сделке нотариус потребует согласие супруга на покупку и продажу. А это еще 2000, а то и 5000.0 рублей
    • Также нотариус может предложить нотариальный отказ других участников долевой собственности от первоочередного права покупки с каждого. Стоимость такая же как в предыдущем.
    • Еще нотариус заверит копию Договора отчуждения(мены, дарения, купли-продажи, выделения доли) для Росреестра — 100.0 -500.0 рублей
    • Набегает кругленькая сумма.

      Тарифы за удостоверение сделок с недвижимостью.

      Примеры оплаты по прошедшим сделкам

    • Нотариус взял только госпошлину 0,5% от цены в договоре. Участвовала семья с детьми.
    • Нотариус взял госпошлину 0,5% от цены в договоре и 2 000.0 рублей за составление договора и работы технического характера
    • Нотариус взял госпошлину 0,5% от цены в договоре и 10 000.0 рублей за составление договора и работы технического характера.
    • Нотариус взял 0,5 % госпошлину и 5 000,0 рублей за составление договора и 100.0 рублей за копию договора для Росреестра.
    • Цены города Тюмени.

      Я думаю, имеет смысл поискать адекватную цену. Конечно нотариус спросит у Вас цену недвижимости.

      • Если цена в договоре будет заметно ниже рыночной, нотариус вправе для расчета госпошлины применять сумму равную 70% от кадастровой стоимости. Именно эта формула сейчас( с 2016 года) будет применяться для расчета подоходного налога с продажи недвижимости.
      • PS. Нотариусы не хотят принимать договоры, изготовленные сторонними юристами.

        Всегда рада разъяснить. Автор

        Разъяснение других сложных моментов

        Разъяснение по тарифам за удостоверение сделок с недвижимостью. : 65 комментариев

        Оплата трех договоров и их копий, цены у всех нотариусов разные. Госпошлина 0.5% от цены договора.

        Здравствуйте! Продаем квартиру,сумма сделки купле-продажи 2000 000 рублей, Мама, сын и дочь владеют по 1/3 доли, несовершеннолетних нет. Каждый собственник продает долю по отдельному договору купле-продажи. Во сколько обойдутся услуги нотариуса за всю работу(общая сумма). владение собственностью менее 3 лет. Спасибо!

        Ответ для Ольги.
        Да, ваша сделка подлежит удостоверению у нотариуса. Госпошлина 0.5% от цены договора, плюс работы правового и технического характера, цена на которые различна по регионам.

        Состою в браке. Купили с мужем квартиру в долевом строительстве. В свидетельстве написано общая долевая собственность 1/2, сейчас продаем квартиру, нужно заверять сделку у нотариуса? И если нужно какова будет стоимость? Спасибо.

        Ответ для Марии.
        Да, ваша сделка нотариальная. Поэтому лучше составить доверенность у того же нотариуса.
        Прочтите статью: http://exspertrieltor.ru/2017/07/12/dov/

        Добрый день.
        Хотим продать квартиру приобретенную по долям — 1/2 до брака. Планируем оформить генеральную доверенность на жену, так как недвижимость находится в другом городе. В связи с этим возник ряд вопросов:
        1) Достаточно ли данной доверенности для осуществления сделки, для сбора всех документов, для подписания договора купли-продажи и т.д.
        2) Так же хотели бы уточнить, правильно ли мы понимаем, что заверение сделки у нотариуса нам не избежать?
        3) Нужно ли заверенное у нотариуса разрешение супруга на продажу квартиры, если она была приобретена до брака и плюс он уже дает доверенность на продажу квартиры.
        Заранее спасибо!

        Ответ для Нины.
        Согласуйте этот вопрос со второй стороной договора мены. Наверное у вас это Администрация.

        Здравствуйте. Получаем квартиру по программе переселения из ветхого жилья. Т.к. в квартире 2 собственника нас отправили оформлять договор мены через нотариуса. Как в данном случае будет рассчитываться госпошлина? Ведь мы переселяемся не по собственной воле, а по решению государства. И что делать, если нет возможности оплатить услуги нотариуса?

        Ответ для Светланы.
        Нотариуса можно вызвать на дом, если в том есть нужда. «Покупка» квартиры по ДДУ (договор долевого участия) требует согласия, по ДКП (договору купли-продажи) — не требует.

        Здравствуйте!Хочу поехать один без супруги в другой город для покупки квартиры для совместного пользования. Она остаётся дома по причине болезни. Как без её присутствия оформить её нотариальное заявление на согласие покупки?

        Ответ для Татьяны.
        Это сложное соглашение, применяется смешанный тариф. Уточните у нотариуса.

        Здравствуйте,подскажите пожалуйста, если квартира в совместной стоимости у меня и мужа, использовали мат капитал,теперь надо выделить доли детям, соглашения о выделении долей будет достаточно?и тариф 0,5% будет со всей стоимости квартиры?

        Ответ для Натальи.
        Если договор требуется удостоверить у нотариуса в обязательном порядке — вероятнее всего его нотариус отклонит.
        Если обязательного удостоверения не требуется — даже правильный самостоятельно составленный договор и подписанный всеми участниками сделки имеет юридическую силу.

        Здравствуйте , будет ли иметь силу договор купли продажи , если его составил юрист ? И не будет ли в дальнейшем каких нибудь проблем ? Спасибо .

        Ответ для Евгения.
        Нотариусы не хотят удостоверять законные сторонние договоры под надуманными предлогами, ведь составление договора это платная услуга.
        Что касается согласий.
        Если нет согласия супруга\и со стороны продавца в ЕГРН будет внесено об этом. м вам это? Вы потом участок с таким обременением не продадите.
        Согласие супруга/и покупателя требуется в обязательном порядке, если договор купли-продажи подлежит обязательному удостоверению нотариусом(ваш случай)

        Здравствуйте. Принесли нотариусу для удостоверения комплект документов сделки (земельный участок с гаражом, всего 100 тыр. Продавцов двое, покупатель один). Даже уже подписанный договор и акт приёма передачи. Отсутствуют согласия двух супругов. Правомерны ли наши требования (совместные), чтобы нотариус только удостоверил договор и согласия. Вправе ли он требовать оплаты ещё каких-то УПТХ?

        Слов нет, одни эмоции. Как выжить в этой стране простому человеку?! У меня зп за месяц меньше чем один поход к нотариусу.

        Это я уже понял от нотариуса. Но где это сказано? Чем руководствуется нотариус?

        Ответ для Константина.
        Если цена договора меньше кадастровой стоимости — для расчета госпошлины принимается кадастровая.

        И всё-таки не понятно — от какой суммы должна исчисляться нотариусом госпошлина? От той что в договоре или от кадастровой? Как гласит закон?
        Была нотариальная сделка. Кадастровая стоимость была выше договорной. Нотариус посчитал пошлину от кадастровой. Правомерно?

        Ответ для Олеси.
        А почему он детям не может подарить? Они на налог не попадут?
        Не совсем поняла ваш вопрос?

        Подскажите пожалуйста! Бывший супруг хочет продать мне долю. Была ипотека, мат капитал. Нотариус сделал договор на продажу мне и двум детям. Мы не согласны. Доля мужа 6/16. Мне он может только подарить, но пугают большим налогом. Хотя его доля в сумме около400тыс.рублей составляет! Я не работаю и для меня важно знать какая сделка будет дешевле. Наш нотариус не отвечает на этот вопрос! Сил нет! Как посчитать .

        Ответ для Натальи. Госпошлины на всей территории РФ одинаковы. Вероятно 1% — потому что включены дополнительные услуги нотариуса ( передача документов в Росреестр в электронном виде)
        Прочтите статьи: http://exspertrieltor.ru/2016/07/01/kto-dolzhen-platit-notariusu/
        http://exspertrieltor.ru/2016/08/12/soglasie-supruga-na-pokupku-nedvizhimosti/
        там ответы на ваши вопросы, читайте внимательно

        Здравствуйте. Покупаю по военной ипотеке квартиру, которая находится в общей долевой собственности у родителей и взрослого сына (квартиру покупал сын, а собственность оформил долевую с родителями). Он решил её продать, родители не против. Но по роду деятельности его перевели служить в другой регион. В банке объяснили, что на сделке нужны все собственники, либо доверенность сына одному из родителей на проведение сделки и от его имени. Доверенность имеется. Теперь, учитывая, что данная сделка в обязательном порядке проводится с нотариусом, объясните, пожалуйста, 0,5% от стоимости квартиры, но не более 20000 рублей — это повсеместная стоимость или каждый регион устанавливает её сам (банковский сотрудник сказала, что нотариус возьмет 1% от сделки, но ведь это противоречит налоговому кодексу) и кто её всё-таки платит (встречала разное на этот счёт: кто-то уговаривает продавцов, кто-то делит расходы пополам, было так же мнение, что это обязанность покупателя). И ещё вопрос: для чего нужно нотариальное согласие супруга на покупку квартиры по военной ипотеке? Ведь по закону это единоличная собственность. А если вдруг он против, то я не смогу купить недвижимость?
        Быть может, несколько сумбурно написано, но надеюсь, что понятно:))
        Заранее благодарю за ответ.
        С уважением, Наталья.

        Все дело в том, что в 1993 году РФ вступила в Латинский Союз Нотариата, т.е. действующий еще во времена СССР институт государственных нотариусов был заменен на институт частных нотариусов. Другими словами, государство сняло со своей шее содержание нотариальных чиновников и посадило их на шею потребителям этого вида услуг (прежде всего населению). Хотя замечу, в странах с классическим правом, например, в той же Великобритании, частных нотариусов не существует, там государственный нотариат. А у нас нотариальное сообщество превратилось в сообщество друзей, родственников и т.д.

        Вы ничего не должны платить, поскольку Вы одаряемая

        Ответ для Елены.
        Если собственник один — нотариус в сделке не нужен.
        Долги по коммунальным платежам не являются препятствием сделки купли-продажи

        Здравствуйте. Хотим купить дом, но уже знаем , что за коммунальные услуги у продавца есть долги. Погасить сам, он не в состоянии. Какие документы нужно привозить нотариусу и, какую работу он выполняет? Спасибо.

        Ответ для Елены
        Все что выше госпошлины — это юридичемкие услуги нотариуса. Возможно другой возьмет меньше

        Здравствуйте,покупаю комнату в коммунальной квартире ,в ней три собственника, за 1500000руб,за оформление договоров нотариус требует с
        меня-покупателя 20000руб, а почему не 0,5% от стоимости?Пожалуйста,поясните.

        Спасибо огромное за ответ!

        Ответ для Татьяны.
        Не каждая сделка требует удостоверения нотариусом. Госпошлина 0.5%* 900000.0 , а вот расходы на услуги правового и технического характера везде разные.
        Обязательный платеж — госпошлина за регистрацию права собственности — 2000.00

        Добрый день!Очень нужна помощь!Хочу открыть благотворительный сбор денежных средств на покупку жилья(самой дешевой однакомнатной квартиры или малосемейки) для семьи из 3 человек( мамы и несовершеннолетних детей 3и9 лет) оказавшейся в трудной жизненной ситуации и оставшейся на улице ( приютили на данный момент знакомые). Вопрос такой,если самое дешевое жилье стоит 900.000 рублей,из которых 450 материнский капитал,остальное будет благотворительные пожертвования на эту цель,то сколько ещё денег потребуется для оплаты сделки натариусу и на оформление договора покупки и регистрации прав собственности в Росреестре? Хотелось бы знать точную сумму ,кроме стоимости самой недвижимости.Заранее благодарна за ответ.Татьяна.

        Можно, если поторопиться )))
        Договориться о времени подписания у нотариуса, записаться заранее в Росреестр на время, ну а дальше на самолет поезд или машиной )))

        как можно успеть в один день подписать договор купли-продажи квартиры у нотариуса, произвести сделку в росреестре и получить деньги в банке. (Банк находится в другом городе)?

        Добрый день! У нас с супругом доли в квартире по 1/2. после использования мат.капитала обязаны выделить доли детям. У нас трое детей. Доли должны быть равными или произвольными?

        Ответ для Константина. В Налоговый кодекс внесены поправки в конце 2016 г.

        Мне не понятно — почему нотариус рассчитывает пошлину от кадастровой стоимости. В ст.333.24 Налогового кодекса Российской Федерации сказано что взимается государственная пошлина в размере 0,5 процента суммы договора. В договоре прописана сумма 1 млн рублей. Но нотариус почему-то смотрит кадастровую стоимость и берёт пошлину с неё.
        ps если не трудно, пришлите ответ на e-mail. спасибо

        Я в шоке от наших законов — сын хочет подарить мне его долю в квартире где собственники он и я. Ничьего согласия для этого не нужно. Почему я должна оформлять договор у нотариуса и платить бешеные гос.пошлины ведь мы близкие родственники и раньше такие сделки не облагались пошлинами. Я безработная и ещё не на пенсии — у меня каждая копейка на счету а тут такой грабёж.

        Закон требует соблюдение той же формы предварительный договор купли-продажи, как и основного договора, то есть письменной. Если вы используете предварительный договор для регистрации обременения в пользу покупателя в Росреестре, то необходимо соблюсти и нотариальную форму предварительного договора, при условии обязательного требования удостоверения основного договора купли-продажи…….

        Закон требует соблюдение той же формы предварительный договор купли-продажи, как и основного договора, то есть письменной. Если вы используете предварительный договор для регистрации обременения в пользу покупателя в Росреестре, то необходимо соблюсти и нотариальную форму предварительного договора, при условии обязательного требования удостоверения основного договора купли-продажи.

        Здравствуйте.Нужно ли предварительный договор купли-продажи квартиры заверять нотариально, если нет то будет ли он иметь юридическую силу?

        Ответ для Натальи.
        Сторонние договоры нотариусы не принимают.
        Можно датировать договор ранее 02.06.2016 г.,ведь сроки передачи в Рсреестр для регистрации права не ограничены.

        У меня была 1/2 в совместной собственности, другую 1/2 выкупила за счет мат.капитала. Теперь нужно выделить доли мужу и детям,как быть? Только через нотариуса, или можно к нему с готовым договором на заверение,

        Ответ для Ольги.
        Видимо придется Вашему риелтору заплатить )))
        Этот вопрос решается на предоплате, то есть должен быть прописан в предварительном договоре, риелтор этот вопрос упустил, возможно сознательно. Ведь поправки в закон действуют с 02.06.2016 г
        Прочтите статьи: http://exspertrieltor.ru/2016/07/01/kto-dolzhen-platit-notariusu/
        http://exspertrieltor.ru/2016/01/15/oshibki-rieltora/

        Здравствуйте! Помогите разобраться. Покупаем квартиру в совместную собственность. Когда нам её показывали сказали единственный собственник, внесли предоплату, в четверг сделка. А сегодня звонит риелтор и говорит надо 7000 р. на нотариуса, т.к. у той квартиры 3 собственника и сделка требует нотариального заверения (впервые услышала о таком законе). Чьи это расходы? Покупателя и продавца по половине или пропорционально количеству участников сделки? Я думаю это продавец должен оплачивать. В законе конечно ничего не прописано.

        Сколько можно грабить народ. У кого из законотворцев родственники нотариусы? Иначе чем объяснить принудиловку идти к нотариусу при продаже доли. Я и сама могу составить договор и почему нас лишают права решить самому как поступать в отношении своего имущества. Так и хочется крикнуть:народ вставай,сколько можно нас грабить и издеваться. Нет денег у правительства- зарплату депутатам уменьшите.пусть размером с пенсию ее установят, тогда посмотрим как они рватьсч в депутаты будут

        Ответ для Татьяны
        Смотрите официальный сайт Федеральной нотариальной палаты:
        https://notariat.ru

        Здравствуйте. Не нашла в статье информации по «депозиту нотариуса». Понятно, что Покупатель оплачивает 1500 руб (или в процентах). Когда сделка будет оформлена, нотариус перечисляет деньги Продавцу. ВОпрос: какой тариф в этом случае за перечисление денег? Что это вообще за депозитный счет и где поискать информацию?

        Ответ для Ирины.
        Ваш договор составляется в постой письменной форме. Этого достаточно для законной регистрации права собственности в Росреестре.
        Конечно если Вы обратитесь к нотариусу, он Вам в услуге не откажет. )))

        купила земельный участок за 20 тыс . руб за все оформление отдала 30 тыс. руб Кадастр оценил землю 5 сот. в 104 тыс. руб. не зависимая в 103 тыс. руб. Чтобы произвести сделку купли продажи участка нотариус хочет 10 тыс. руб. Есть поправки в закон от 03.07.2016 за № 351-ФЗ о внесении изменений в ст. 24.1-ФЗ » О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и ст. 42 ФЗ о регистрации недвижимости . Обьясните как понять? Закон есть. а в Регистрационной палате о законе ничего не знают. Хотя я задавала этот вопрос юристам. на что отвечают. что до 2017года заверять куплю продажу земельного участка у нотариуса не надо

        Ответ для Анонима
        Как правило региональная( областная, краевая) нотариальная палата рекомендует цены на услуги юридического и технического характера. На сайте Федеральной нотариальной палаты есть адреса интернет сайтов всех региональных отделений

        расценки кошмар, особенно фраза «на усмотрение нотариуса», а где же антикоррупционное законодательство

        Ответ для Татьяны.
        Вот с этим вопросом я не смогу Вам помочь. На этот вопрос Вам точно ответят в региональной нотариальной палате.
        На сайте Федеральной нотариальной палате Вы сможете узнать адрес сайта: https://notariat.ru/

        Прошу уточнить конечн­ую сумму нотариальног­о тарифа на следующем­ примере:

        Квартира оформлена в ­общую долевую собстве­нность на супругов (1­/2 жене и 1/2 мужу). ­Необходимо нотариальн­ое удостоверение согл­ашения выделения доли­ двум детям по 1/100 ­на каждого ребенка.

        Согласно «­Основ законодательств­а Российской Федераци­и о нотариате» (утверждены Верховн­ым Советом РФ 11.02.1­993 N 4462-1) в посл.­утв.ред. от 15.07.201­6.

        Размер нотариального ­тарифа составит:

        «­1) за удостоверение с­делок, предметом кото­рых является отчужден­ие недвижимого имущес­тва:

        супругу, родителям, д­етям, внукам в зависи­мости от суммы сделки­:

        до 10 000 000 рублей ­включительно — 3 000 ­рублей плюс 0,2 проце­нта оценки недвижимог­о имущества (суммы сд­елки);

        Вопрос 0,2% будут бра­ться от варианты отве­та:

        Вариант 1 : от всей к­адастровой стоимости недвижимого имущества­ или

        Вариант 2: от 2/100 д­оли от кадастровой ст­оимости недвижимого и­мущества, которая по ­соглашению выделяется­ детям.

        Ответ для Станислава.
        Конечно имеет право, только вот согласовывать этот договор с нотариусом замаешься)))
        Пробуйте, может у Вас получится.

        А почему я не могу заверить у нотариуса договор, составленный другим юристом за более «адекватную» цену? Имеет ли право нотариус не заверять «сторонний» договор?

        В России как всегда, подняли «бучу» в Москве, что на их долевых 1, 2,3 кв.метра селятся «понятно кто» семьями из несколько человек и качают права в отношении остальных проживающих собственников. Но кто прокачал изменения в закон которые заставляют всех топать к нотариусу, даже всех долевиков, я просчитала за свою одншку я должна теперь отстегнуть нотариусу 15 тысяч. Нужно что-то делать, кто предложит путь защитить пострадавших от этого закона при продаже всеми участниками своих долей. Так как в этом случае непонятно что «проверяет и удостоверяет» нотариус и почему это не может сделать Росреестр.

        Не дороговато ли за печать договора 10000 ? Я работала риелтором ,но так не борзела.

        Ответ Валерию.
        Согласна с Вами. Ведь семьи с детьми, которые в обязательном порядке должны выделить доли, поскольку применили материнский капитал, тоже попадают под эти поправки.
        Конечно доходы нотариусов возрастут, но еще больше поправится бюджет. Ведь 0.5% от цены договора — это государственная пошлина.

        Откровенный грабеж населения. Для того у кого денег много это не проблема, а у кого их нет и каждая тысяча на счету вытаскивают последнее … в карманы бедствующих нотариусов …

        Другого пути здесь нет. Только независимая оценка.

        Необходимо уплатить госпошлину за дарение доли жилья при нотариальном удостоверении.Что делать, если сведений о кадастровой стоимости квартиры нет ни в кадастровом паспорте, ни на онлайн-сервисе Кадастровой палаты(Республика Крым)?Нотариус говорит, что нужно оценивать квартиру по рыночной стоимости.

        Добавить комментарий Отменить ответ

        Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

        exspertrieltor.ru

        Это интересно:

        • Заявление об уклонении от уплаты алиментов образец Ст.80 Семейного кодекса обязывает родителей материально содержать своих несовершеннолетних детей до момента достижения ими 18-ти лет. Согласно положениям ст.157 Уголовного кодекса РФ, лицу, злостно уклоняющемуся от уплаты алиментов, может быть назначено наказание в виде […]
        • Техосмотр и осаго в иваново Техосмотр в г. Иваново В данном разделе представлены пункты прохождения техосмотра в Иваново. В нашем каталоге вы найдете не только контактные данные компаний, осуществляющих техосмотр в Иваново, но и месторасположение на карте города. Начиная с 2012 года правила […]
        • Частная жалоба на судью по гражданскому делу Частная жалоба на определение суда по гражданскому делу В___________________ городской суд (областной, краевой суд, Верховный Суд, районный суд) от: фамилия, имя, отчество (наименование — для юридического лица), индекс и полный адрес (индекс и адрес фактического на […]
        • Пособие на ребенка до 18 лет в 2014 году Детские пособия до 18 лет Женщина, которая находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, по окончании этого периода выходит на работу. При этом она имеет право на оформление ежемесячного пособия на ребенка до 18 лет в соответствии с региональными […]
        • Пособия на детей после 3 лет матерям одиночкам Пособия на ребенка от государства являются хорошей финансовой поддержкой для семей с неблагоприятным материальным положением. Размер пособия определяется возрастом детей, а также состоянием их здоровья. Кроме того, предусмотрены дополнительные виды выплат для […]
        • Упрощенка на патенте в 2018 году Упрощенная система налогообложения (УСН) в 2018 году Упрощенная система налогообложения (УСН, УСНО, упрощенка) является одним из шести режимов налогообложения, возможных к применению на территории РФ. УСН относится к так называемым специальным режимам налогообложения, […]
        • Как узнать есть ли штрафы пешеход Штрафы ГИБДД пешеходу Обычно участники дорожного движения в первую очередь ассоциируются у нас с водителями автомобилей. Хотя на самом деле - это большая группа, в которую входят еще и пешеходы. И, конечно же, для них тоже предусмотрены правила дорожного движения. […]
        • Увольнение по статье 81 пункт 1 тк рф Комментарии к СТ 81 ТК РФ Статья 81 ТК РФ. Расторжение трудового договора по инициативе работодателя 1. Комментируемая статья предусматривает перечень оснований расторжения трудового договора по инициативе работодателя. В нем содержатся как основания, которые […]