Право на получение жилищных субсидий

| | 0 Comment

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ПОЛУЧЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

Порядок предоставления жилищных субсидий в Московском регионе определяется на основании Постановления Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года, Постановлений Правительства г. Москвы (№ 896-ПП от 09.10.2001 г., и № 567 от 28.07.1998 г.) и Московской городской думы (№ 110 от 18.10.2000 г.). На основании вышеперечисленных постановлении государственных структур право на получение безвозмездной жилищной субсидии имеют граждане, стоящие в очереди на получение муниципального (бесплатного) жилья. Чтобы стать очередником на получение муниципального (бесплатного) жилья нужно проживать в квартире, где на каждого зарегистрированного жильца приходится менее 10 кв. м общей жилой площади (для коммунальных квартир – менее 15 кв. м). Кроме того существует еще ряд дополнительных условий, дающих право постановки на учет для получения муниципального (бесплатного) жилья, которые регламентируются Законом г. Москвы № 22 от 15.01.2003 г.

ПОРЯДОК ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

Чтобы получить жилищную субсидию, граждане, нуждающиеся в получении жилья, подают заявление в Жилищный комитет (отдел) того муниципального образования г. Москвы, где заведено учетное дело о постановке их на очередь. К заявлению прилагаются: — выписка из домовой книги; — копия финансового лицевого счета; — справка о проверке жилищных условий; — справка с места работы; — справка о праве на льготы для получения жилплощади и др.
В дальнейшем окружная жилищная комиссия должна рассмотреть эти документы и принять решение о выделении жилищной субсидии. Решение оформляется соответствующим распоряжением префекта административного округа, где указывается сумма субсидии и размер общей площади жилья, которое оплачивает правительство г. Москвы.
Граждане, которые стоят в очереди на улучшение жилищных условий делятся на две категории. К первой категории (к которой можно отнести около 80%) очередников относятся обычные граждане. Ко второй категории (которых около 20%) относятся граждане, имеющие льготу на право получения жилья в первую очередь.
Ко второй, «льготной» категории относятся больные открытой формой туберкулеза; инвалиды первой группы, участники Великой Отечественной и других войн; многодетные семьи (имеющие трех и более детей); коренные москвичи; граждане, утратившие жилье в связи с чрезвычайными обстоятельствами; реабилитированные граждане, пострадавшие от репрессий; долгожители, проживающие в условиях коммунального заселения последние 15 лет и состоящие на учете не менее 13 лет и др.
После того, как Ваша очередь на получение жилищной субсидии подойдет, Жилищный комитет (отдел) муниципалитета выдаст Вам «Свидетельство о предоставлении субсидии на строительство или приобретения жилья». Затем в АК ММБ “Банк Москвы” будет открыт именной блокированный целевой счет. На него из бюджета города перечислят положенную Вам сумму жилищной субсидии. Когда Вы найдете подходящий вариант квартиры и предоставите проект договора купли-продажи и другие необходимые документы, эти деньги перечислят на счет продавца жилья или Агентства недвижимости, к которому Вы обратились за помощью в решении жилищного вопроса.

РАЗМЕР ЖИЛИЩНЫХ СУБСИДИЙ

Размер жилищной субсидии на строительство или покупку жилья зависит от того, какой период времени граждане являются очередниками на получение муниципального (бесплатного) жилья и в какой очереди (обычной или льготной) они стоят.
Например, семье, ожидающей квартиру в обычной очереди 1 год, город доплачивает 5% стоимости квартиры (льготнику – 15%), а ожидающим 15 и более лет – 90% (льготнику также 90%).
Также необходимо иметь в виду, что Московское правительство оценивает 1 кв.м жилой площади исходя из собственной методики. На сегодня это в пределах 20 тыс. руб., т.е. немногим больше 600 $ (эта цифра постоянно корректируется в зависимости от себестоимости строительства). При условии рыночной стоимости 1 кв. м жилой площади более 1 тыс. $ при покупке жилья с использованием жилищных субсидий необходимо рассчитывать на вложение своих (причем немалых) средств.
Также учитывается норма предоставления жилья. На сегодняшний день существуют следующие нормы: — для одного человека – 33 кв.м общей площади; — для семьи из двух человек – 42 кв.м.; — для семьи из трех и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи. Т.е. оплачивается лишь определенное количество квадратных метров. Конечно, семья из двух человек вправе найти себе квартиру в 50–60 кв.м, но за «излишки» площади ей придется выкладывать собственные деньги.
При оформлении заявления на получение жилищной субсидии важно правильно указать состав Вашей семьи. Например, в квартире прописаны муж, жена, взрослые сын и дочь, а также зять. Семья давно состоит на учете, но очередь ещё далеко, поэтому принято решение взять субсидию. Если в заявлении указать, что семья состоит из 5 человек, тогда размер субсидии рассчитают исходя из 18 кв.м. на каждого члена семьи. Итого получится 90 кв.м. Если же в заявлении написать, что в квартире прописаны фактически три семьи: жена и муж (42 кв.м.), дочь со своим мужем (42 кв.м.), взрослый сын (33 кв.м.) – тогда на всех будет полагаться 117 кв.м.. Разница в данном случае большая. Однако следует помнить, что несовершеннолетние дети в «отдельную» семью не выделяются.
Еще одно обстоятельство, которое надо иметь в виду: при рассмотрении возможности получения жилищной субсидии учитывается вся жилая площадь, которая у Вас есть. Если хотя бы у одного из членов семьи, претендующей на право получения жилищной субсидии, имеется своя дополнительная жилая площадь (не важно, в Москве или другом городе), она обязательно учитывается. Суммируется и площадь, на которой он прописан, и та, которая есть в собственности. Т. е. расчет ведется не только по месту прописки, а из количества квадратных метров всех имеющихся площадей.

КАКИЕ КВАРТИРЫ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИЙ

Жилищная субсидия может быть использована гражданами для приобретения квартиры в новостройке (но степень готовности дома должна быть не менее 70%), и на вторичном рынке жилья. С помощью жилищных субсидий удачно решаются варианты расселения коммунальных квартир. Если в одной квартире проживают две семьи, приватизировавшие свои комнаты, и имеющие право на получение субсидий, то возможны варианты, когда одна семья с помощью субсидии покупает комнату соседей, а другая – за счет этой продажи и своей субсидии приобретает отдельную квартиру. В этом случае каждая субсидия рассчитывается по варианту «в дополнение к занимаемой площади». И вот из коммунальной квартиры, фактически бесплатно, каждая семья получает отдельную квартиру. В неприватизированной коммунальной квартире, где проживают 2 семьи, такой вариант тоже возможен. Семья, стоящая на очереди по улучшению жилищных условий, и желающая присоединить площадь, занимаемую соседями, для отселения соседей использует деньги, полученные в качестве субсидии, рассчитанной по варианту «в дополнение к занимаемой площади». Соседи, используя субсидию и свои деньги, покупают отдельное жилье, а оставшаяся в неприватизированной квартире семья получает ордер на дополнительную комнату, то есть отдельную квартиру в свое распоряжение. Перед получателями жилищных субсидии ставится несколько условий. Первое: общая площадь приобретаемой квартиры не может быть меньше 16 кв.м на человека. Второе: квартира приобретается в равнодолевую собственность всех членов семьи. Третье: если стоимость жилья оказалась меньше размера субсидии, остаток необходимо возвратить. Субсидия не может быть использована на приобретение жилого помещения, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем. Квартиру с использованием жилищной субсидии можно подобрать как самостоятельно (что в настоящее время довольно сложно и небезопасно), так и с помощью агентства недвижимости, работающего в данном направлении.

ПОРЯДОК ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛПЛОЩАДИ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СУБСИДИЙ

Очередник, получивший субсидию, может искать квартиру самостоятельно, но нужно иметь ввиду, что цены на рынке жилья постоянно растут, и, возможно, уже через 1-2 месяца суммы субсидии будет недостаточно для покупки желаемого количества квадратных метров. Поэтому владельцу субсидии лучше все же обратиться за помощью в агентство недвижимости. Это значительно сократит время поиска жилья и Вам не придется заботиться о правильности и законности сделки. К примеру, Агентство недвижимости «Московский Дом», располагает большой базой данных квартир в Москве и Подмосковье, полностью готовых к продаже. Вы сможете купить квартиру практически сразу после получения субсидии. Кроме того, юристы агентства обеспечат сопровождение сделки, подготовят и проверят все необходимые документы. Когда подходящая квартира будет найдена, очередник обязан предоставить проект договора купли-продажи недвижимости и другие необходимые документы в АРЖЗС (Агентство по реализации жилищных займов и субсидий). Если данные документов не соответствуют требуемым нормам, Вам придется искать другой вариант. Если же все в порядке, представленный пакет документов согласовывается с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики и жилье приобретается. Т.е. субсидия – средства, находящиеся на Вашем блокированном лицевом счете в «Банке Москвы», – перечисляются на счет продавца или агентства недвижимости, с которым Вы заключили договор на оказание услуг в приобретении жилья. После реализации субсидии, очередник снимается с учета и не может повторно получить субсидию.

НУЖНА ЛИ ПОМОЩЬ АГЕНТСТВА В ЭТОМ СЛУЧАЕ

Получить жилищную субсидию нелегко. Но еще труднее правильно ею распорядиться. Если Вы за шесть месяцев не сумеете определиться с приобретением квартиры, то Вам придется начинать все заново. Кроме того, при покупке жилья с использованием жилищной субсидии постоянно возникают проблемы и непростые ситуации, требующие профессионального вмешательства. Например, приобретая квартиру, нужно обязательно проверить все документы на нее и убедиться, что на этой жилой площади не зарегистрирован кто-то, отбывающий срок в местах лишения свободы, что на квартиру не наложен арест, что она не находится под залогом, что не нарушены права ребенка и так называемых «третьих лиц» (ст. 292 Гражданского Кодекса). Новостройки тоже чреваты сюрпризами: незарегистрированные переуступки прав, продажа одной и той же квартиры несколькими покупателями и др. Самостоятельно проверить все эти сведения очень сложно. Кроме того субсидия выделяется только в безналичном виде и в рублях. Поэтому человек, получивший эти средства, сталкивается с определенными трудностями при подборе вариантов квартир для покупки. Во-первых, пока подбирается подходящий вариант жилья, курс валют может значительно измениться, и сумма субсидии в пересчете на условные единицы уменьшится. Во-вторых, потенциальных продавцов всегда пугает сложность проведения безналичных взаиморасчетов. Они предпочитают получать деньги наличными в день подписания договора и в валюте, а не в рублях.
Однако если Вы обратитесь в агентство недвижимости и заключите договор поручения, сотрудники агентства будут представлять не только Ваши интересы, но и интересы продавца жилья. Эта схема абсолютно безопасна, т.к. Агентство несет ответственность перед обеими сторонами сделки и Правительством города Москвы. При работе с агентством недвижимости заключается система договоров, в которых описываются обязательства каждой из сторон. Кроме того, в них прописана материальная ответственность фирмы и продавца квартиры, поэтому осложнений обычно не возникает, и вы приобретаете то жилье, которое выбрали. Количество показов квартир неограниченно, Вы, как потенциальный покупатель, просматриваете их до тех пор, пока не найдете для себя подходящий вариант.
Специалисты Агентства недвижимости окажут Вам помощь в решении практически всех вопросов, связанных с приобретением жилплощади с использованием жилищных субсидий:
— проконсультируют Вас по вопросам получения субсидии и приобретения по ней жилплощади;
— подберут квартиру, соответствующую Вашим желаниям и в пределах нормы;
— согласуют все вопросы, связанные с приобретением квартиры с уполномоченными государственными структурами – Агентством по реализации жилищных займов и субсидий (АРЖС), Департаментом муниципального жилья (ДМЖ);
— проведут экспертизу и оценку юридических документов на квартиру;
— обеспечат юридическое сопровождение и страхование сделки;
— проконтролируют взаиморасчеты между сторонами по договору купли-продажи или сделают это за вас при заключении договора поручения. Также мы поможем вам получить банковский кредит, если это будет необходимо.

УСЛУГИ АГЕНТСТВА

Агентство недвижимости «Московский Дом» было образовано в сентябре 1998 года группой бывших военнослужащих.Поэтому с момента начала выдачи и реализации государственных жилищных субсидий наши сотрудники активно включились в реализацию Государственной программы и помощь в реализации жилищных субсидий своим бывшим сослуживцам. Наше агентство предлагает 2 варианта реализации жилищных субсидий: реализация жилищной субсидии — 5 % ( 2 месяца ) срочная реализация жилищной субсидии — 10 % ( 1 месяц ) в отдельных случая может быть предоставлена скидка. Наше агентство предоставляет дополнительную услугу для всех владельцев жилищных субсидий — оплачивает все расходы связанные с реализацией жилищных субсидий. Обратившись к нам Вы не платите ни рубля, Вы просто заключаете с нами договор и по истечении выбранного Вами срока реализации жилищных субсидий получаете денежные средства в удобной для Вас форме (наличными или перечислением на Ваш счет в любом удобном для Вас месте)

ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ

Жилищная субсидия выдается на всех членов семьи, которые стоят в очереди по улучшению жилищных условий. Она предоставляется либо взамен той площади, которая у Вас уже есть (квартиры или комнаты в коммунальной квартире), либо в дополнение к ней, по Вашему желанию. На данный момент большинство очередников выбирают второй вариант, так как он значительно выгоднее, ведь имеющееся жильё оценивается, как правило, ниже его рыночной стоимости. Труднее всего собственникам жилья – гражданам, проживающим в приватизированных квартирах, в любом случае приходится оставлять их за собой, а субсидию получать только на остаток метров. Размер получаемой ссуды напрямую зависит от срока ожидания в очереди, поэтому часто полученных денег не достаточно на покупку жилья и приходится вкладывать собственные сбережения. То есть, решая, получать субсидию или нет, человек стоит перед выбором: либо бесплатная квартира в неизвестном будущем, либо безвозмездное получение некоторой части денег к его личной сумме на покупку жилья. (если сумма личных накоплений невелика, Вы можете взять в банке ипотечный кредит, о чем указывается в соответствующем разделе нашего сайта).

Безвозмездная жилищная субсидия предоставляется только в безналичном порядке. То есть денежные средства перечисляются на специальный блокированный счет и получить ее в кассе наличными нельзя. Субсидия может быть использована только по целевому назначению. И еще один очень важный момент, жилищная субсидия имеет ограниченный срок действия – 6 месяцев. Вы должны подобрать подходящее жилье и оформить покупку с использованием жилищной субсидии в течение полугода. Если срок пропущен, Вас ставят в начало очереди, и процедура её получения начинается заново.

Звоните, мы будем рады помочь Вам.

— г. Орехово-Зуево, Центральный бульвар дом 6, «Бизнес-центр», 4 этаж.
Тел: 8 (4964) 201-201, 15-30-43, 8 ( 495) 725-48-48

— г. Москва, улица Электродная дом 10, (метро «Шоссе Энтузиастов»).
Тел: 8 (495) 795-45-58, 632-00-00, 632-00-05

www.mosdom.ru

Кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ?

Тарифы на коммунальные услуги все выше, а вот зарплаты растут не так быстро. Все больше людей не в состоянии своевременно вносить коммунальные платежи.

Государство дает возможность оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ, тем гражданам, у кого тяжелое материальное положение.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг? Для ее оформления необходимо собрать пакет документов и подтвердить свой социальный статус.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Что такое субсидия?

Субсидией называется государственная помощь, предназначенная для погашения части оплаты по коммунальным услугам в виде компенсационных выплат.

Выплату предоставляют, когда расходы, которые семья направляет на погашение «коммуналки», составляют больше пятой части от ее общих доходов.

Порог в 20% может изменяться в зависимости от условий региона. Назначение компенсации осуществляется согласно статье 159 Жилищного кодекса РФ. Размер субсидии зависит от дохода семьи.

Субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляются малообеспеченным гражданам, обратившихся к государству за помощью, также правом на получение компенсаций обладают члены их семей. Компенсацию назначают на основании предоставления пакета требуемых справок и документов.

Кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг?

Получить помощь на оплату коммунальных услуг имеют возможность:

  1. Наниматели, заключившие договор о найме жилья в частном жилфонде;
  2. Собственники – это может быть и квартира, и ее часть, а также дом или часть его;
  3. Лица, владеющие помещением на основании соглашения, заключенного с ЖСК;
  4. Граждане, живущие в помещениях, которые предоставил им муниципальный или государственный жилфонд;
  5. Члены семей, которые проживают с указанными выше лицами, также имеют право на компенсацию.
  6. Нет права на помощь государства в оплате услуг ЖКУ у следующих лиц:

  7. Получатели ссуд при заключении договора о безвозмездном пользовании жильем;
  8. Лица, пользующиеся жилым помещением на основании заключенного с его собственниками договора о найме, при этом собственники могут быть как физическими, так и юридическими лицами;
  9. Граждане, проживающие по договору поднайма с нанимателем помещения в любом из видов жилфонда;
  10. Граждане, получившие отказ при исполнении завещательного документа наследниками недвижимого имущества;
  11. Получатели ренты, заключившие договор о содержании с иждивением до конца жизни.
  12. Компенсация не предоставляется, если гражданин:

  13. Заключил соглашение по погашению долга по оплате ЖКУ;
  14. Является иностранцем, проживающим на территории России на любом основании;
  15. Имеет задолженность по оплате.
  16. Если вы хотите узнать, как оформить договор дарения квартиры, советуем вам прочитать статью.

    Где оформляется?

    Заявление от населения на оформление государственной помощи на оплату коммунальных услуг могут принять в разных организациях. Для оформления субсидии следует посетить органы власти того субъекта Российской Федерации, где человек проживает.

    Например, в Москве можно подойти в центр жилищных субсидий. В регионах желающие оформить компенсационные выплаты могут обращаться в организации, где осуществляется помощь социально незащищенным категориям населения.

    Предоставление субсидий производится по месту постоянного проживания, для чего в виде подтверждения необходимо предъявить регистрацию. По месту временного пребывания субсидию не предоставят.

    Документы можно подавать в уполномоченные организации следующими способами:

  17. При личном обращении;
  18. Через представителя заявителя;
  19. Отправлять по почте, оформив в соответствии с законом;
  20. В виде электронного сообщения.
  21. При подаче документации в виде электронного сообщения это можно сделать при помощи портала госуслуг или через МФЦ – многофункционального центра по оказанию населению государственных услуг.

    Документы, которые необходимо предоставить для начисления

    При оформлении субсидии следует собрать следующие документы:

  22. Заявление;
  23. Оригинал паспорта и паспорта прочих членов семьи, которые перечислены в заявлении;
  24. В некоторых случаях могут потребоваться судебные акты о том, что проживающие с заявителем граждане признаны членами его семьи;
  25. Свидетельства о рождении всех несовершеннолетних членов семьи заявителя;
  26. Документы, объясняющие, на каком основании гражданин проживает в данном помещении (договор купли-продажи или свидетельство собственника);
  27. Справка о составе семьи;
  28. Сведения о доходах заявителя и лиц, указанных в заявлении. Сюда относятся такие документы, как справки о получении пенсий, пособий по безработице, налоговые декларации, заполненные по форме 3НДФЛ;
  29. Выписки из лицевого счета по оплатам жилищно-коммунальных услуг;
  30. СНИЛС заявителя;
  31. Документы, которые подтверждают права заявителя и членов его семьи на льготы, компенсации, прочие меры государственной поддержки.

Читайте статью, как сэкономить электроэнергию в домашних условиях тут.

Заявление заполняет гражданин, на которого открыт лицевой счет по оплате коммунальных услуг. В заявлении необходимо указать:

  • Наименование госоргана, в который обращаются для получения услуги по предоставлению помощи в оплате услуг ЖКХ;
  • Данные заявителя – фамилию, имя, отчество, реквизиты паспорта, перечислить данные для контакта;
  • Список членов семьи заявителя, проживающих вместе с ним, для каждого из них указываются данные паспорта или свидетельства о рождении;
  • Указывается точный адрес жилого помещения, для которого оформляется субсидия;
  • Предоставляются сведения о счете в банке и точное наименование финансовой организации, где он открыт.
  • Предлагаем вам ознакомиться с примерной формой заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг: Скачать бланк.

    Список документов может быть дополнен или изменен в некоторых пунктах в зависимости от региона и конкретной жизненной ситуации заявителя.

    Сроки назначения, размер жилищной субсидии

    Рассмотрение заявки на предоставление выплаты происходит в течение 10 рабочих дней. Необходимо проверить достоверность сведений, указанных в документах.

    После принятия решения о назначении компенсации гражданину будет выслано уведомление.

    Если оформление производилось 1-15 числа месяца, предоставление субсидии начинается с первого числа. При оформлении начиная с 16 числа до конца месяца компенсация будет предоставлена с первого числа следующего месяца. Срок предоставления субсидии — полгода.

    Размер выплаты будет исчисляться помесячно и зависеть от размеров расходования на оплату услуг ЖКУ.

    Услуги рассчитываются на основании региональных стандартов. Ежемесячно размер субсидии будет рассчитываться по формуле, установленной законодателями. Сумма, полученная в результате, не должна превысить фактические расходы на услуги коммунальщиков.

    Порядок начисления

    Начисление производится следующим образом: получатель государственной субсидии оплачивает услуги ЖКХ, через определенное время на его лицевой счет поступают денежные средства, определенные в качестве компенсации. Для отдельных категорий граждан может быть организована доставка денег на дом.

    Возможно Вас заинтересует статья о том, как выписаться из квартиры и прописаться в другую, прочитать об этом можно тут.

    Когда могут приостановить выплату?

    Остановить выплату компенсации возможно в таких случаях:

    • Нет выплаты по текущим платежам ЖКУ начиная от 2 месяцев;
    • Не предоставлены документы в случае изменения доходов семьи заявителя, состава его семьи, оснований для проживания в помещении, для которого оформлена субсидия;
    • Растущий долг по оплате ЖКУ или заключение договора на выплату такой задолженности.
    • Наибольший срок приостановки платежей может быть до 30 дней. Если получатель субсидии может предоставить подтверждение того, что возникновение условий для остановки выплат было вызвано уважительными причинами, они могут быть возобновиться.

      За уважительную причину могут признать смерть родственника, задержку зарплаты, прохождение заявителем стационарного лечения.

      Субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг — одна из мер социальной поддержки граждан. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

      Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:


      Это быстро и бесплатно !

      Также рекомендуем к прочтению:

      Поделиться в соц.сетях

      Если Вы хотите получить консультацию, то пишите не в комментарии, а в онлайн-консультант справа.

      kvartira3.com

      Как получить жилищную субсидию

      Государство имеет рычаги регулирования таких процессов, о чём оно благополучно умалчивает: тратить бюджет лишний раз политикам не хочется. Многие самостоятельно отказываются от помощи: мол, пока все документы соберёшь, пока в очереди отстоишь, уже и города не будет.

      На самом деле, получение жилищной субсидии — нетрудоемкий процесс, отнимающий максимум неделю-две.

      Шаг 1: Собираем информацию

      Субсидия на жильё — помощь, предоставляемая людям, нуждающимся в улучшении условий проживания, если они входят в определённую категорию, например:

    • Молодых семей, в которых супругам меньше 30.
    • Госслужащих.
    • Многодетных семей, где больше двух детей, не достигших совершеннолетия.
    • Лиц, пострадавших от стихийных бедствий.
    • Военнослужащих.
    • Ветеранов и инвалидов ВОВ, а также членов семьи погибших участников войны.
    • Ликвидаторов аварии на ЧАЭС, а также жертв чернобыльской катастрофы.
    • Инвалидов и сирот.

    Она может быть потрачена на:

  • Приобретение первичного или вторичного жилья (комнаты, квартиры, дома), расположенного в пределах города, где оформлялась выплата.
  • Долевое строительство жилого помещения.
  • Оплату паевого взноса для жилищно-строительного и жилищно-накопительного кооперативов.
  • Однако, существуют нюансы, препятствующие оформлению выплаты. Так, получение жилищной субсидии не состоится, если жильё:

  • Признанно непригодным для проживания.
  • Не соответствует требованиям к жилым помещениям.
  • Находится под арестом или залогом.
  • Уже имеет хозяина.
  • Находится в доме, отстроенном меньше, чем на 70%.
  • Шаг 2: Рассчитываем размер жилищной субсидии

    Размер выплаты при получении жилищной субсидии рассчитывается, исходя из норм предоставления площади, которые едины для всех регионов:

  • Для одного человека, стоящего на жилищном учёте – 36 кв. м.
  • Если в семье два человека – 50 кв. м.
  • Три – 70 кв. м.
  • Четыре – 85 кв. м.
  • Пять и более – по 18 кв. м. на отдельного члена семьи.
  • Для одного человека – 18 кв.м.
  • Норма может быть уменьшена в зависимости от соблюдения одного из двух условий:

  • Есть излишки жилплощади, имеющейся в совокупности у членов семьи обращающегося (учитывается и собственность).
  • Есть возможность получения жилищной субсидии на дополнение к уже занятой площади.
  • Посчитать размер полагающейся вам выплаты можно по формулам:

  • Одиноким людям: 36 кв.м х цену 1 кв. м. с учётом субсидии х 60%.
  • Если в семье двое чел.: 50 кв.м х цену 1 кв. метра с учётом суб. х 67%.
  • Трое: 70 кв.м х цену 1 кв. м. с учетом суб. х 65%.
  • Четверо: 85 кв.м х цену 1 кв. м. с учётом суб. х 64%.
  • Пятеро или больше (число человек обозначено за K): K х 18 кв.м х цену 1 кв. м. с учётом суб. х 70%.
  • Определить размер субсидии в процентах можно по таблице:

    Шаг 3: Собираем документы на получение жилищной субсидии

    Вам потребуются такие бумаги:

  • Копия со страницей регистрации и подлинник документа, подтверждающего личность.
  • Выдержка о составе семьи.
  • Справка о регистрации + копия.
  • Один из договоров в подлиннике и копии: о приобретении жилья, купли-продажи, строительстве жилья.
  • Справка об оплате личного взноса в оригинале и копии.
  • Заявление на получение жилищной субсидии.
  • Справка, подтверждающая наличие или отсутствие в пользовании у обращающегося жилых помещений.
  • Документ, подтверждающий, что обращающийся стоит на учёте нуждающихся в жилье.
  • СНИЛС + копия.
  • Выдержка о состоянии заведённого в одном из разрешённых банков лицевого счёта. Названия таких предприятий можно узнать по телефону МФЦ вашего города.
  • Шаг 4: Оформляем получение жилищной субсидии

    Заявления на предоставление выплаты необходимо лично принести в орган МФЦ по месту прописки. Там оно будет рассматривать до 30 дней, после чего вам будет дан ответ.

    После получения жилищной субсидии заявитель автоматически снимается с очереди на улучшение условий проживания. Если в указанный срок выплата не будет потрачена, то она должна считаться нереализованной, и заявитель обязан её вернуть государству.

    Шаг 5: Получение жилищной субсидии

    Денежная выплата производится на ранее заведённую карту. Также можно перевести субсидию на счёт застройщика или продавца жилья, но при условии, что заявитель оплатил личный взнос.

    Личный взнос вычисляется по формуле: стоимость приобретаемого жилья минус размер субсидии.

    Не секрет, что государственные органы любят превращать получение любых выплат в бюрократический Ад из очередей и документов. Чтобы предотвратить такое, лучше заранее разузнать подробный список бумаг. Если же при повторном посещении от вас будут требовать новых справок, то смело идите к начальству, которое стопроцентно разберётся с безграмотными служащими.

    Оставить комментарий

    Москва. Жилищная Субсидия. Два брата получили две субсидии на жилье. как одному отказаться в пользу второго? (тк один остается в старой квартире, а второму покупаем жильем и хотим использовать ОБЕ субсидии+ипотека) Какие есть варианты. Чтобы не доводить до совместной покупки и потом отказа, дарения , Или придется покупать квартиру на двух собственников и потом отказываться в пользу одного?

    Я не специалист в жилищном законодательстве и не юрист, но мне кажется, что вы заблуждаетесь по поводу оставления старой квартиры в собственности лиц, которым предоставляется жилищная субсидия. Закон города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения (с изменениями на 28 декабря 2016 года)», естественно, не предусматривает право передачи субсидии другому лицу. Для информации привожу вам цитату из Закона Москвы:
    «Приобретенное с использованием субсидии жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, на которых рассчитана субсидия. В течение месяца после оформления права собственности на приобретаемое с использованием субсидии жилое помещение граждане обязаны освободить и передать городу Москве занимаемое жилое помещение, за исключением случаев, предусмотренных законом. В случае отказа от освобождения ранее занимаемых жилых помещений либо совершения действий, указанных в части 4 настоящей статьи и препятствующих их освобождению, решение о предоставлении субсидии подлежит отмене, а средства, перечисленные в виде субсидии, — возврату в бюджет города Москвы. …
    С момента принятия решения о предоставлении субсидии граждане, признанные нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязаны: не осуществлять сделок с освобождаемым жилым помещением, влекущих прекращение или изменение права собственности; не производить вселение родственников и иных лиц (кроме случаев вселения несовершеннолетних детей по месту жительства родителя, получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому).» Возможно, у вас как раз такой случай «получения субсидии для приобретения жилого помещения в дополнение к занимаемому», но вы об этом не пишете. Советую вам проконсультироваться у опытного юриста по жилищным вопросам.

    Мы с мужем и тремя маленькими детьми проживает в доме 38.5кв.м. с печным отоплением, без условий(вода,с/у) официально не работаем. Скажите имеем ли мы право на получение субсидии чтобы увеличить жил площадь? Куда и с какими документами нам обращаться?

    Мы проживаем в Краснодарском крае московском районе ст. Баговской. Детям старшему 4,5года, средней 2,6года, младшей 3месяца. Мне 28лет, мужу 30 лет. Муж работает не официально по месту жительства. И хотели бы у Вас узнать ,у нас есть участок под ЛПХ 22сот.можем ли мы претендовать на получение супсидии для разведения КРС, куда обращаться и с какими документами? И по поводу жилищной субсидии ответьте пожалуйста?

    Добрый день!Мы купили дом,но не большой за материнский капитал38,5кв.м.Можно ли нам добиться субсидии на расширение жилья?Спасибо.

    ДОБРЫЙ ДЕНЬ,НАША СЕМЬЯ ЯВЛЯЕТСЯ МНОГОДЕТНОЙ,ГОД НАЗАД КУПИЛИ ДОМ В ИПОТЕКУ,ПРОПИСКА -МОСКВА,МОГУ ЛИ ОБРАТИТСЯ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ ЖИЛИЩНОЙ СУБСИДИИ ,ЧТО БЫ ПОГАСИТЬ ЧАСТИЧНО ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ?ДОМ,КОТОРЫЙ КУПИЛИ ЯВЛЯЕТСЯ ЕДИНСТВЕННЫМ ЖИЛЬЕМ .

    В 2012 году я купил в ипотеку квартиру, 39 кв метров в городе Екатеринбург. Больше собственности в Екатеринбурге нет.
    В Челябинской области есть родительский дом, пятая часть которого по закону принадлежит мне. (родители и 3ое детей). жилая площадь 42 кв.м а всего 98. В Данном доме проживают родители.
    В 2013 году я женился.
    У жены в Екатеринбурге собственности тоже нет, но есть 1/4 квартиры в Орске около 80 кв.метров В Данной квартире проживают ее родители.
    В 2014 году у нас родился ребенок и теперь мы проживаем в квартире втроем.

    Вопрос, можем ли мы рассчитывать на жилищную субсидию в Екатеринбурге?
    1) если мне в 2015 году исполнилось 30 лет, а жене летом 2016 будет 30 лет. (Я работаю, жена в отпуске по уходу за ребенком 1,5-3 лет).
    2) если ту собственность которая у нас есть в других городах мы не можем продать. (на данных квадратных метрах проживают родители, или может быть проще дарственную на них оформить и не заморачиваться, все равно мы не имеем возможности проживать в данных помещениях, так как работаем в Екатеринбурге).
    3) если по факту у меня уже есть квартира купленная в ипотеку в 2012 году на 25 лет.

    Спасибо за ваш ответ.
    Но где справедливость?
    По сути квартиры у нас своей нет, та в которой мы живем втроем с женой и сыном 39 квадратов, да и то принадлежит банку и горбатить с женой нам на нее до 55 лет. Те доли которые принадлежат нам на родительские квартиры — что с ними делать? там живут родители, и эти доли достались нам просто по неопытным действиям наших родителей при приватизации. Жить там нельзя, но и в субсидии не нуждаетесь. По факту, лучше бы уж и не было этих долей у нас.

    Как я понял, нам необходимо было просто:
    1) Оформить дарственные на своих родителей, по долям в деревнях.
    2) Снимать квартиру и ждать у моря погоды, до 30 лет.
    Меня удивляет, тот факт, почему, если молодая семья устала ждать, и взяла в ипотеку квартиру, не может рассчитывать на субсидию для взноса в счет этой же ипотеки?

    Добрый день! А если на работе я числюсь по врменному трудовому договору, то имею ли право на субсидию? Работаю пока вместо декретницы коллеги, а далее уже буду оформлена по постоянному договору,

    Т. е я мама с двумя детьми маленькими,оказавшаяся на улице, не вхожу в категорию льготников? папа нас оставил.

    www.burokratam-net.ru

    Это интересно:

    • Предоставление квартиры по решению суда Предоставление квартиры по решению суда Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная […]
    • Входит ли срочная служба в армии в трудовой стаж для пенсии Входит ли служба в армии в трудовой стаж Обновление: 20 октября 2017 г. Мужчины, которые уже отслужили в армии или еще только собираются отдать долг Родине, могут задаваться вопросом, входит ли служба в армии в трудовой стаж, не пройдут ли годы, потраченные на армию, […]
    • Изучай правила дорожного движения Знай и изучай правила дорожного движения Знай и изучай правила дорожного движения Мы все живём в век скоростей, в век научно-технического прогресса. По современным дорогам мчатся быстроходные автомобили, в воздухе летят сверхзвуковые лайнеры и космические корабли, по […]
    • Получение детского пособия многодетным семьям Какие положены пособия и выплаты многодетным семьям в 2018 году На территории Российской Федерации на сегодня насчитывается огромное количество многодетных семей, которые имеют полное право на получение различных выплат и пособий. Однако мало кто из таких семей знают о […]
    • Закон о предотвращении терроризма БОРЬБА С ИДЕОЛОГИЕЙ НАСИЛИЯ: РОССИЙСКИЙ ОПЫТ ПРОТИВОДЕЙСТВИЯ ТЕРРОРИЗМУ 10 лет назад в РФ был принят закон, в котором шла речь не только о пресечении, но и о предупреждении терроризма во всех его формах 10 лет назад, 6 марта 2006 года, президент РФ Владимир Путин […]
    • Несении вахты на судне Глава 3. Вахтенная служба (п.п. 239 - 285) Глава 3Вахтенная служба 239. На судах, находящихся в эксплуатации, должна быть установлена круглосуточная вахтенная служба (вахта). Общее руководство по организации вахты возлагается на капитана. Вахта является особым видом […]
    • Председатель высшего верховного суда рф Пресс-релизы В Москве с 21 по 23 ноября включительно проходило очередное заседание Высшей квалификационной коллегии судей РФ. Рассмотрены отнесенные к ее компетенции вопросы: в суды различной юрисдикции рекомендованы кандидаты на вакантные должности судей и руководителей […]
    • Схема по уходу от налога на прибыль ФНС дополнила список схем ухода от налогов В перечень включены способы ведения бизнеса через фиктивных посредников и оффшорные организации. Федеральная налоговая служба расширила список способов ведения хозяйственной деятельности с высоким налоговым риском. Об этом […]