Предоставление квартиры по решению суда

| | 0 Comment

Предоставление квартиры по решению суда

  • Автострахование
  • Жилищные споры
  • Земельные споры
  • Административное право
  • Участие в долевом строительстве
  • Семейные споры
  • Гражданское право, ГК РФ
  • Защита прав потребителей
  • Трудовые споры, пенсии
  • Главная
  • Можно ли добиться исполнения решения суда о предоставлении жилья взамен аварийного?
  • Есть решение суда об обязании администрации города предоставить во внеочередном порядке жилое помещение на условиях социального найма, равнозначное по площади ранее занимаемому в аварийном доме. Решение суда не исполняется, какие меры можно предпринять для скорейшего исполнения судебного акта?

    Обратиться в службу судебных приставов, которые возбуждают исполнительное производство, предоставляют срок ответчику (должнику) для добровольного исполнения. В случае неисполнения мерами воздействия на администрацию города могут быть только штрафы, налагаемые приставом-исполнителем. Иных действенных мер не имеется.

    Согласно частям 1 и 2 статьи 105 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе, в срок, установленный для добровольного исполнения, а также неисполнения им исполнительного документа, подлежащего немедленному исполнению, в течение суток с момента получения копии постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства судебный пристав-исполнитель выносит постановление о взыскании исполнительского сбора и устанавливает должнику новый срок для исполнения. При неисполнении должником требований, содержащихся в исполнительном документе, без уважительных причин во вновь установленный срок судебный пристав-исполнитель применяет к должнику штраф, предусмотренный статьей 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях и устанавливает новый срок для исполнения.

    Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после взыскания исполнительного сбора, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц — от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц — от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей (часть 1 статьи 17.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

    Таким образом, взыскателю — гражданину, в пользу которого вынесено решение суда об обязании должника совершить действия, следует обратить внимание не только на бездействие администрации города, но и на бездействие службы приставов-исполнителей, которая, случается так, что тоже не спешит. бездействует в случаях неисполнения должником требований, содержащихся в исполнительном документе. Напомним, что бездействия (и уж, тем более действия) пристава-исполнителя могут быть обжалованы прокурору или в суд (не берем во внимание возможность обжалования действий пристава-исполнителя старшему и главному судебному приставу).

    Хотя, надо признать, что даже при большом желании (не смотря на штрафы и общественное негодование) администрации муниципальных образований не в состоянии на сегодняшний день обеспечить жильем нуждающихся очередников. Федеральные программы ситуацию не спасают — не хватает, по этим программам, как всегда, финансирования. Очереди на получение социального жилья только растут, причем, доходит до абсурда: очереди существуют не только среди граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, но и среди имеющих право на внеочередное получение жилья по договору социального найма, и, что самое впечатляющее — уже и среди взыскателей в рамках исполнительного производства (граждан, в пользу которых суд вынес решение об обязании администрации муниципального образования предоставить вне очереди жилое помещение!). Таким образом, при наличии «свободных» жилых помещений, сначала будет удовлетворяться «третья очередь» (взыскатели по исполнительному листу . по решению суда), потом «обычные внеочередники» (не обращавшиеся в суд), и уж потом — обычные нуждающиеся, которые в этой жизни жилье врядли получат.

    А вот пример из практики Европейского суда по правам человека (о сроках исполнения решения суда, применительно к данной теме).

    Постановление по Делу «ТЕЛЯТЬЕВА (TELYATYEVA) ПРОТИВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (Жалоба N 18762/06) от 12 июля 2007 года:

    Дело было инициировано жалобой N 18762/06, поданной против Российской Федерации в Европейский Суд по правам человека (далее — Европейский Суд) в соответствии со Статьей 34 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (далее — Конвенция) гражданкой Российской Федерации Светланой Юрьевной Телятьевой (далее — заявительница) 10 апреля 2006 г.

    20 января 2004 г. Котласский городской суд Архангельской области удовлетворил иск заявительницы к администрации муниципального образования «Котлас» о предоставлении жилого помещения в связи с аварийным состоянием дома, в котором она проживала, обязав администрацию:

    «. предоставить Телятьевой Светлане Юрьевне жилое помещение в г. Котлас в виде отдельной квартиры с жилой площадью не менее 12 кв. м, отвечающей санитарно-техническим требованиям».

    Судебное решение не было обжаловано и вступило в законную силу.

    6 февраля 2004 г. возбуждено исполнительное производство. 28 июля 2005 г. служба судебных приставов сообщила заявительнице, что решение Котласского городского суда Архангельской области от 20 января 2004 г. не было исполнено ввиду отсутствия в распоряжении администрации муниципального образования «Котлас» жилого помещения и денежных средств для его приобретения.

    Решение Котласского городского суда Архангельской области от 20 января 2004 г. было исполнено 12 января 2006 г., когда заявительнице была предоставлена квартира площадью 15 кв. метров.

    Заявительница жаловалась на то, что решение Котласского городского суда Архангельской области от 20 января 2004 г. не было исполнено своевременно. Европейский Суд полагает, что данная жалоба подлежит рассмотрению в свете положений пункта 1 Статьи 6 Конвенции и статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции (см. Постановление Европейского Суда по делу «Бурдов против России» (Burdov v. Russia), жалоба N 59498/00, § 26, ECHR 2002-III ). Соответствующие положения в части, применимой к данному делу, предусматривают: Пункт 1 Статьи 6 Конвенции:

    «Каждый при определении его гражданских прав и обязанностей. имеет право на справедливое. разбирательство дела. судом. «.

    Статья 1 Протокола N 1 к Конвенции:

    «Каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права. «.

    Власти Российской Федерации утверждали, что решение Котласского городского суда Архангельской области от 20 января 2004 г. было исполнено в полном объеме и что период неисполнения не был чрезмерным. На администрацию муниципального образования «Котлас» было возложено обязательство по исполнению ряда судебных решений о предоставлении жилого помещения, однако в его распоряжении не было свободных жилых помещений или средств для их приобретения.

    Европейский Суд отмечает, что 20 января 2004 г. в пользу заявительницы было постановлено судебное решение о предоставлении квартиры. Судебное решение не было обжаловано и вступило в законную силу. Оно было исполнено 12 января 2006 г. Таким образом, период неисполнения составил примерно два года.

    Европейский Суд неоднократно устанавливал нарушения пункта 1 Статьи 6 Конвенции и статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции в делах, где возникали вопросы, аналогичные тому, который затронут в настоящем деле (см. Постановление Европейского Суда по делу «Малиновский против Российской Федерации» (Malinovskiy v. Russia), жалоба N 41302/02, § 35 et seq., ECHR-2005 ; Постановление Европейского Суда по делу «Тетерины против Российской Федерации» (Teteriny v. Russia) от 9 июня 2005 г., жалоба N 11931/03, § 41 et seq., Постановление Европейского Суда по делу «Гиззатова против Российской Федерации» (Gizzatova v. Russia) от 13 января 2005 г., жалоба N 5124/03, § 19 et seq. ; и упоминавшееся выше Постановление Европейского Суда по делу «Бурдов против России», § 34 et seq., ECHR 2002-III).14. Изучив представленные в его распоряжение материалы дела, Европейский Суд отмечает, что власти государства-ответчика не назвали ни одного факта и не привели ни одного довода, которые смогли бы убедить его прийти к иному заключению в данном деле. Европейский Суд отмечает, что судебное решение не исполнялось, поскольку в распоряжении должника отсутствовали жилые помещения и денежные средства на их приобретение. Тем не менее Европейский Суд напоминает, что власти государства-ответчика не вправе ссылаться на отсутствие денежных средств и иных ресурсов, таких, как жилые помещения, в качестве оправдания неисполнения судебного решения (см. упоминавшееся выше Постановление Европейского Суда по делу «Малиновский против Российской Федерации», § 35; Постановление Европейского Суда по делу «Плотниковы против Российской Федерации» (Plotnikovy v. Russia) от 24 февраля 2005 г., жалоба N 43883/02, § 23).

    Таким образом, задержка исполнения судебного решения может быть оправдана в конкретных обстоятельствах, однако она не может быть таковой, чтобы нарушать саму сущность права, гарантированного пунктом 1 Статьи 6 Конвенции. Заявителю не должны оказываться препятствия в получении причитающегося ему в результате успешного судебного разбирательства на том основании, что государство-ответчик испытывает финансовые трудности (см. упоминавшееся Постановление Европейского Суда по делу «Бурдов против России», § 35).

    Европейский Суд приходит к выводу, что, не исполняя в течение практически двух лет вступившее в законную силу судебное решение, принятое в пользу заявительницы, власти Российской Федерации нарушили суть ее права на доступ к суду и воспрепятствовали ей в получении квартиры, которую она рассчитывала получить на законном основании.

    Следовательно, в данном деле имело место нарушение Статьи 6 Конвенции и статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции. Статья 41 Конвенции предусматривает:

    «Если Европейский Суд объявляет, что имело место нарушение Конвенции или Протоколов к ней, а внутреннее право Высокой Договаривающейся Стороны допускает возможность лишь частичного устранения последствий этого нарушения, Европейский Суд, в случае необходимости, присуждает справедливую компенсацию потерпевшей стороне».Европейский Суд счел, что процентная ставка при просрочке платежей должна быть установлена в размере предельной кредитной ставки Европейского центрального банка плюс три процента.

    На основании изложенного Суд единогласно:

    1) объявил жалобу заявительницы приемлемой;

    2) постановил, что в данном деле имело место нарушение Статьи 6 Конвенции и статьи 1 Протокола N 1 к Конвенции;

    (a) что власти государства-ответчика обязаны выплатить заявительнице в течение трех месяцев со дня вступления настоящего Постановления в законную силу в российских рублях по курсу, который будет установлен на день выплаты, следующие суммы:

    (i) 1 600 евро (одну тысячу шестьсот евро) в качестве компенсации морального вреда;(ii) 800 евро (восемьсот евро) в возмещение расходов и издержек;

    (iii) сумму любых налогов, подлежащих начислению на присужденные средства;

    (b) что с даты истечения указанного трехмесячного срока и до момента выплаты на эти суммы должны начисляться простые проценты, размер которых определяется предельной кредитной ставкой Европейского центрального банка, действующей в период неуплаты, плюс три процента;

    4) отклонил остальную часть требований заявительницы по справедливой компенсации.

    Вернуться к оглавлению публикации «вопрос-ответ» по теме : » Аварийное и ветхое жилье, снос домов, расселение, выселение из непригодного для проживания жилья . Предоставление иного жилья или выкуп. Вопросы-ответы (обзор судебной практики)».

    logos-pravo.ru

    НТВП «Кедр — Консультант»

    Подписка на обзоры и консультационные материалы.

    О неисполнении администрацией города решения суда о предоставлении квартиры на условиях социального найма

    В 2013 году Воткинским городским судом принято решение об удовлетворении исковых требований заявительницы, а именно, об обязании Администрации г. Воткинска предоставить в пользование ее семье на условиях социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры в черте г. Воткинска.

    В межрайонном отделе по особым исполнительным производствам Управления ФССП по УР на основании выданного судом исполнительного листа возбуждено исполнительное производство. Однако, в установленный срок требования исполнительного документа Администрацией г. Воткинска не были исполнены. Также в рамках исполнительного производства на Администрацию г. Воткинска неоднократно налагались штрафы, должностные лица предупреждались об уголовной ответственности.

    По состоянию на 28.10.2015 года жилое помещение семье заявительницы до сих пор не было предоставлено и она вынуждена проживать у родственников. Администрация г. Воткинска, признавая обязательность исполнения решения суда, не может указать конкретные сроки, когда жилое помещение будет предоставлено.

    Заявительница согласна на замену предоставления жилого помещения денежной компенсацией в размере рыночной цены квартиры.

    Вопрос: существует ли предусмотренная законом возможность каким-то образом повлиять на должника для исполнения им требований судебного акта.

    Статьей 13 ГПК РФ установлено, что «вступившие в законную силу судебные постановленияявляются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом».

    В соответствии со статьей 36 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», «содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства».

    Требования исполнительного документа, согласно представленным заявительницей документам, Администрацией г. Воткинска не исполняются более чем два года.

    Согласно пункту 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 14.02.2002 года № 4-П, «вступившее в законную силу судебное решение должно быть исполнено, — в противном случае искажается сама суть правосудия по гражданским делам, к процедуре которого обращается истец для защиты своего права, не достигается цель защиты прав, свобод и охраняемых законом интересов, что несовместимо с конституционным принципом справедливого правосудия и полной судебной защиты, отрицательно сказывается на авторитете судебной власти и порождает сомнения в эффективности правовых средств защиты.».

    Длительным неисполнением Решения суда нарушается право взыскателя на жилище провозглашенное статьей 40 Конституции РФ, а также право, предусмотренное статьей 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года, на справедливое судебное разбирательство, составляющей частью которого является исполнение решения суда.

    В Постановлении Европейского Суда от 07.05.2002 года по делу «Бурдов против России» Европейский Суд по правам человека указал, что «предусмотренное пунктом 1 статьи 6 Конвенции «право на суд» было бы иллюзорным, если бы правовая система государства-участника Европейской Конвенции допускала, чтобы судебное решение, вступившее в законную силу и обязательное к исполнению, оставалось бы длительное время недействующим в отношении одной стороны в ущерб ее интересам.».

    Так, в соответствии с частью 1 статьи 203 ГПК РФ, «суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.».

    В силу статьи 434 ГПК РФ, «при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.».

    Принимая во внимание длительность неисполнения решения суда, а также непредставление Администрацией г. Воткинска доказательств, подтверждающих возможность исполнения решения в разумный срок, имеются обстоятельства, затрудняющие исполнение решения суда.

    Необходимо обратить внимание, что при аналогичных обстоятельствах, когда имеет место длительный срок неисполнения судебных решений и отсутствуют достоверные сведения о том, что решение суда будет исполнено в разумный срок, судебной практикой признается обоснованность требований заявителей об изменении способа и порядка исполнения решения суда, а именно предоставления денежного эквивалента взамен жилого помещения (например: Апелляционное определение Верховного суда Республики Бурятия от 20.10.2014 года по делу № 33-3943, Апелляционное определение Кемеровского областного суда от 09.09.2014 года № 33-9652, Определение Костромского областного суда от 11.09.2013 года по делу № 33-1484).

    В рассматриваемом случае изменение способа исполнения решения суда путем присуждения заявительнице компенсации стоимости жилого помещения за счет средств казны Администрации г. Воткинска позволит исполнить его должным образом и не нарушит права и интересы сторон.

    На вопрос заявительницы, каким образом должна быть рассчитана сумма денежной компенсации и сколько составляет ее размер в настоящее время, было указано следующее:

    При определении размера денежной компенсации необходимо руководствоваться сведениями Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Удмуртской Республике (Удмуртстат) о средней стоимости одного квадратного метра общей площади по Удмуртской Республике в соответствующем квартале 2015 года.

    Так, согласно официальной информации, размещенной на официальном сайте Удмуртстата (http://udmstat.gks.ru), средняя цена 1 квадратного метра общей площади на рынке жилья среднего типового качества в 3-ем квартале 2015 года составляет 44 226 рублей на первичном рынке и 43 009 рублей на вторичном рынке.

    При определении стоимости жилья необходимо учитывать средние арифметические показатели цен между первичным и вторичным рынком в типовых квартирах ввиду того, что исполнительный документ предусматривает предоставление жилья, которое носит компенсационный характер и не предусматривает требований о конкретном рынке жилья.

    По просьбе заявительницы был произведен предварительный расчет суммы денежной компенсации исходя из цен за 1 кв. метр жилья по состоянию на 3 квартал 2015 года и жилой площади, присужденной судом в размере 53,2 кв. м.:

    (39,9 кв. м. +13.3. кв.м.) х (43 009 руб. + 44 226 руб.)/2 = 2 320 451 руб.

    Таким образом, сумма компенсации составит 2 320 451 рублей.

    По результатам консультации заявительнице было рекомендовано обратиться в суд, рассмотревший дело, с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда, обязательно приложив документы из исполнительного производства, подтверждающие длительный характер неисполнения решения суда.

    Соболев Алексей Владимирович,

    юрист ООО «ЮК «Бизнес Аналитика», тел. 8 912 753 60 15, почта: Sobolev@b-a.su

    Консультация дана в ноябре 2015 г.

    www.ntvpkedr.ru

    Как обратиться в суд с иском о предоставлении сироте жилья

    Обращение в суд может помочь вам ускорить процедуру выдачи жилья, если вы состоите на учете и уже подали заявление о предоставлении вам жилого помещения, но вам его не предоставили. В таком случае иск о предоставлении жилья будет стандартным и вы скорее всего сможете выиграть суд даже без помощи юриста.

    Шаг 1. Оплатите пошлину и соберите документы

    Госпошлина за подачу такого иска составляет 300 рублей. Оплатить ее можно в любом банке.

    Для иска вам понадобится:

    • квитанция оплаты государственной пошлины
    • копии 2, 3, 4, 5 страниц паспорта (основная и страницы с пропиской)
    • справка с места жительства
    • копия документа о включении в списки сирот, нуждающихся в жилье (например, ответ Министерства образования)
    • копия вашего заявления в местную администрацию о предоставлении жилья с отметкой о его принятии (если заявление подавалось по почте приложите почтовые квитанции)
    • копия письма из местной администрации (если имеется «отписка» о том, что жилье предоставить не могут; если ответа не было, то ничего не прикладывается)

    Шаг 2. Подготовьте исковое заявление

    1. Скачайте исковое заявление о предоставлении жилья, распечатайте и заполните пропуски от руки, описав своими словами вашу ситуацию. Не забудьте исправить в шаблоне адрес суда и ответчика – государственного органа, который должен предоставить жилье.
    2. Приложите документы, собранные на предыдущем шаге. Перечислите документы в приложении иска.

    Шаг 3. Подайте документы в суд

    Отправьте иск в суд по месту нахождения ответчика, по почте заказным письмом с уведомлением, либо отнесите его лично в канцелярию.

    Если иск подается лично, то заранее сделайте его копию и попросите, чтобы в приемной суда поставили отметку о том, что его приняли и поставили дату. Также при подаче необходимо иметь оригиналы всех собранных ранее документов.

    Если вы не уверены в правильности своих действий, проконсультируйтесь с юристом.

    Есть решение суда о предоставлении жилья. Что делать дальше?

    Получите копию вступившего в силу решения суда по вашему делу в канцелярии суда, а также исполнительный лист. Отнесите исполнительный лист в службу судебных приставов, которые должны проследить, чтобы жилье вам было предоставлено.

    Если жилье не предоставляется слишком долго или у вас возникли другие проблемы, прочитайте раздел “Часто задаваемые вопросы” или проконсультируйтесь с юристом.

    Суд признал за мной право на обеспечение жильем. Что делать дальше?

    Если суд признал за вами право на получение жилья, после вступления решения суда в законную силу вам нужно обратиться за получением жилья.

    pravasirot.ru

    Как действовать, если администрация не выполняет решение суда о предоставлении мне жилья как сироте?

    Добрый день я выиграла суд о предоставлении мне жилого помещения, тк являюсь сиротой.Прошел год и до настоящего времени решение суда не выполнено.Администрация аргументирует это тем, что в суд подали 10 человек, а финансирование выделили только на 5 квартир и я в эту 5 не вхожу.Скажите пожалуйста как мне быть в данной ситуации?И какими статьями руководствоваться ?

    Ответы юристов (1)

    Добрый день, Олеся.

    Для начала предоставьте исполнительный лист, если вы этого еще не сделали судебным приставам. При не желании выполнять свои трудовые обязанности вы имеете право написать жалобу на пристава выше стоящему руководству или прокуратуру..

    Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 28.12.2016) «Об исполнительном производстве»Статья 123. Подача жалобы в порядке подчиненности

    1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.

    Вот только поможет ли это — вопрос. Деньги у администрации от жалобы не появятся. Но в любом случае — это заставит чиновников «шевелиться».

    Ищете ответ?
    Спросить юриста проще!

    Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

    Можно ли отозвать решение суда о выдачи квартиры

    Я сирота, живу в городе Жирновск, очень долго не мог получить квартиру так как до сих пор учусь, хотя мне уже 24 года. Осенью прошлого года мне посоветовали подать в суд на Жирновские органы опеки, чтобы суд обязал их выдать мне квартиру, вскоре было выдано решение суда о выдаче мне квартиры, но оно до сих пор не исполнено, так как я отказался от предыдущей квартиры из-за ее плохого качества и теперь они снова ждут денег. С этого года квартиры сиротам в Жирновске больше не выдают, выдают только в трех крупных городах, но мне они еще должны дать так как есть решение суда. Однако я уже хочу получить квартиру в городе Волгограде — областном центре, на что имею права насколько я знаю. Могу ли отозвать свое требование к Жирновским органам опеки, чтобы получить квартиру в Волгограде?

    Ответы юристов (21)

    Выложите пакет документов по делу. (сканы, фото). Вопрос требует больше деталей для его решения.

    Есть вопрос к юристу?

    Добрый день. Вы можете отказаться от взыскания квартиры, поскольку ее получение это Ваше право а не обязанность. Поэтому можете письмено направить органам опеки уведомление об отказе от взыскания. Подпись на таком заявлении можете заверить нотариально.

    Если по делу Вы получали исполнительный лист и предъявляли в отдел ФССП, то Вам так же необходимо написать приставам заявление об отзыве исполнительного листа.

    Однако я бы не советовал это делать, не заручившись гарантиями того, что квартира в Волгограде будет Вам выделена.

    Изменения внесенные в Федеральный закон от 21 декабря 1996 года N 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ дают Вам, конечно же, возможность получить квартиру, но раскрывают где и не могут это устанавливать. Адресация квартир регулируется нормативными актами органов государственной власти субъекта, то есть Волгоградской области.

    Как правило, и к сожалению, они определяют самостоятельно, где предоставить квартиру, без учета мнения лица, имеющего право на жилплощадь согласно указанного закона, в виду того, что «органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений».

    Таким образом, органу власти субъекта предоставляются полномочия разместить сироту где угодно на территории субъекта. У них нет ни обязанности, ни бюджета для предоставления квартир в городах, указанных сиротой.

    Не соглашусь с коллегой относительно отказа от квартиры. Отказываться от квартиры вообще, а не в связи с тем, что в ней есть недостатки, или от компенсации за квартиру не стоит, потому что квартира предоставляется однократно (абз 1 п. 1 ст. 8 указанного закона). Отказались без причин — отказались от права на получение квартиры.

    «Отозвать решение суда» — не правовой термин, но, тем не менее, отменять решение суда, обжалуя его, нет смысла. Оно законно, так как обязывает предоставить квартиру.

    … они могут предлагать такие варианты, которые Вам никогда не подойдут и Вы с ними ничего не сделаете.

    Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также дети, находящиеся под опекой (попечительством), не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении или учреждении социального обслуживания, а также в учреждениях всех видов профессионального образования,
    либо по окончании службы в рядах Вооруженных Сил Российской Федерации, либо после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства вне очереди жилой площадью не ниже установленных социальных норм.

    Дополнительные гарантии прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на имущество и жилое помещение устанавливаются законодательством субъектов Российской Федерации и относятся к расходным обязательствам субъектов Российской Федерации.

    На основании п. 1 ст. 8 Закона N 159-ФЗ (в ред. Закона N 15-ФЗ) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются
    нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма
    специализированных жилых помещений.

    Одновременно Законом N 15-ФЗ ст. 103 Жилищного кодекса РФ дополнена ч. 5, исходя из которой дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

    Таким образом, решение суда подлежит исполнению именно в его формулировке. Исполнить решение суда в ином порядке недопустимо. Кроме того, исходя из указанных норм, жилье предоставляется в указанном населенном пункте по месту жительства. Да, жилье должно отвечать установленным требованием и не быть не ниже соц. нормы — 33 кв. м.

    Не соглашусь с коллегой относительно отказа от квартиры. Отказываться от квартиры вообще, а не в связи с тем, что в ней есть недостатки, или от компенсации за квартиру не стоит, потому что квартира предоставляется однократно.

    А я разве говорил что стоит? Я говорил как это сделать

    Добрый день, Алексей!

    В соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ (с изменениями от 29.02.2012 г.)

    детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

    Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, формирует список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями (далее — список) в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи.

    Поскольку Вы жильем на данный момент не обеспечены, а закон предоставил Вам право получить жилье не только по месту жительства, а на территории субъекта, то обратитесь в администрацию г. Волгограда письменно о невозможности получения жилья в городе Жирновске и включении Вас в список на получение жилья в г. Волгограде.

    Но отказываться от жилья в г. Жирновске не спешите, дождитесь результата обращения, поскольку коллеги правы, никто Вам не сможет гарантировать, что жилье в г. Волгограде будет предоставлено.

    «Вы можете отказаться от взыскания квартиры, поскольку ее получение это Ваше право а не обязанность. Поэтому можете письмено направить органам опеки уведомление об отказе от взыскания»

    Клиент уже отказался, как я понимаю, по причине не соответствия квартиры техническим и санитарным нормам, поэтому нет смысла отказываться снова. А если рассуждать в общем, то отказываться надо только, ссылаясь на недостатки, иначе потом проблемы будут с толкованием из серии «он вообще отказался».

    Уточнение клиента

    Я отказался, но они сказали что найдут другой вариант поскольку они обязаны все же исполнить решение суда. Теперь они ждут денег на покупку другой квартиры.

    10 Апреля 2013, 10:21

    Клиент желает получить жилое помещение в Волгограде, а решение суда принято по г. Жирновску. Вот в чем проблема. При наличии решения суда ему не дают в Волгограде. Скорее всего так.

    Ни от чего отказываться не следует, добивайтесь реализации своего права, так как оно у Вас будет возникать на основании прежде действовавшей нормы, если вновь введенная норма умаляет и иным образом ухудшает Ваши права. Для реализации прав, носящих заявительный характер, следует доказать факт обращения в период, когда права были предусмотрены, и важен именно момент обращения за реализацией права. Поскольку отказ не соответствует Вашим реальным обстоятельствам и воле, не следует его оформлять и направлять. Если Вы обратитесь сейчас по новой, без упоминания того, что Ваш вопрос поставлен изначально в период действия нормы-основания, то Вам обоснованно откажут как утратившему право и в соответствии с новым порядком. Однако, если в Вашем новом обращении Вы будете ссылаться на документы и их источники, из которых следует, что Ваш вопрос находится на рассмотрении с определенного числа, то само по себе голословное требование гос. и мун. органов подать какие-то документы имейте в виду, но не рассматривайте как ключевое. Лучше Вам сейчас обратиться в суд с заявлением о неправомерном бездействии указанных органов, выразившихся в нерассмотрении по существу изначального вопроса (а не только первоначального заявления и всех последующих), в порядке статей 254-256 ГПК РФ. Причиной восстановления срока укажите обстоятельства из Вашего вопроса и иные, реально препятствовавшие Вам обратиться в срок.

    Клиент желает получить жилое помещение в Волгограде, а решение суда принято по г. Жирновску. Вот в чем проблема. При наличии решения суда ему не дают в Волгограде. Скорее всего так.

    Понятно. Не обяжешь дать в областном центре никак. Разве что есть закон Волгоградской области, предписывающий выдавать квартиры детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, в Волгограде, что крайне сомнительно. У органов одна обязанность — предоставить жилое помещение, которое согласно п. 2 ст. 15 ЖК РФ должно быть изолированным помещением, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    «вскоре было выдано решение суда о выдаче мне квартиры, но оно до сих пор не исполнено, так как я отказался от предыдущей квартиры из-за ее плохого качества и теперь они снова ждут денег. С этого года квартиры сиротам в Жирновске больше не выдают, выдают только в трех крупных городах, но мне они еще должны дать так как есть решение суда.»

    Выход из ситуации видится только в случае, если решение суда органами опеки и попечительства г. Жирновска не исполнимо и Вы получите на руки такой документ (постановление о невозможности исполнения и т.п.).

    Но обратиться в администрацию Волгограда стоит, пусть дадут разъяснения, по крайней мере.

    Выход не только в том, что решение может быть неисполнено и нужно получить разъяснения. Обязанность есть. кроме того, она подтверждена решением суда. Исполнят они ее — никуда не денутся. Но могут — в любом городе в пределах субъекта.

    Я отказался, но они сказали что найдут другой вариант поскольку они обязаны все же исполнить решение суда. Теперь они ждут денег на покупку другой квартиры.

    Тогда нормально, надо только подождать, должны дать квартиру, отвечающую установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. На предоставление квартиры в месте указанном лицом, имеющим право по указанному закону, обязанность не распространяется.

    Пока есть решение суда, они обязаны будут выдать Вам жилье в городе Жирновске (если именно так и указано в решении).

    А вообще желательно видеть решение суда. Можете его выложить?

    10 Апреля 2013, 10:31

    Имела в виду разъяснения о том, может ли сирота получить жилье в г. Волгограде и что для этого нужно в данной ситуации. А проблема даже не в решении суда, а в том, что клиент состоит в списках органов опеки на получение жилья г. Жирновска и не может быть снят с очереди, пока не будет обеспечен жильем в этом городе.

    Да, может. Я сам мог получить, летом прошлого года мне давали документы которые надо было подать в органы опеки Волгограда, но я побоялся что вообще не дадут и мне сказал прокурор чтобы я подавал на них в суд. С этого года в Жирновске сиротам вообще не будут давать квартиры, только в трех крупных городах области — Волгограде, Волжском, Камышине. То есть им будут конечно давать, но не в Жирновске.

    10 Апреля 2013, 10:38

    Поскольку жилье предоставляется по закону по месту жительства, исходя из соответствующего места учета в органах опеки, то в другом населенном пункте жилья предоставить не смогут, если только сами не захотят пойти по такому пути при отсутствии жилья в Жирновске, тогда можно будет заключить соглашение об исполнении решения суда.

    С этого года в Жирновске сиротам вообще не будут давать квартиры, только в трех крупных городах области — Волгограде, Волжском, Камышине.

    Тогда Вам особо переживать нечего. У опеки просто не будет выхода и предложить Вам жилье в этих трех городах, поскоьку исполнитьрешение в Жирновске они не смогут. Если ВЫ согласитесь с получением жилого помещения в этих городах, то тем самым и откажетесь от права реализовать судебное решение. Все будет соблюдено.

    Единственное, чтобы я сейчас посоветовал — это получить исполнительный лист и предъявиить их для исполнения приставам, чтобы они подталкивали опеку и более активным действиям. Параллельно можно писать жвлобы прокурорам на длительное неисполнение решения. тем самым Вы подтолкнете алдминистрацию к более активным действиям

    Они сказали что все же дадут мне квартиру в Жирновске, поскольку они не дают квартиры в других городах, а отправляют документы Жирновских сирот в те города и там им уже дают квартиры органы опеки тех городов. Сейчас они сделали запрос на получение 3-х квартир для тех кто не получил квартиры в прошлом году, но должен был — либо отказался, либо так же как я имеют решение суда. Так у меня вопрос могу ли я что-то сделать чтобы получить квартиру в Волгограде? Не хочу уже в Жирновске квартиру, так как она тут дешевле значительно.

    10 Апреля 2013, 10:51

    Вы говорите, что в Жирновске давать не будут. А сейчас утверждают что дадут. Как это понять?

    Не будут, так как новый закон вступил в силу с этого года, по которому будут давать в других городах. Но мне и еще 2-м человекам которые должны были получить в прошлом года, по старому закону, но не получили, они обязаны дать квартиры в Жирновске, в частности по решениям суда. Так мне сказала женщина работающая в органах опеки, сказала что сделает запрос, дадут деньги и они купят квартиры.

    10 Апреля 2013, 11:04

    Вот поэтому я и советую не давать им покоя, чтобы у них было желание поскорей закрыть Ваш вопрос

    m.pravoved.ru

    Это интересно:

    • Расчет неустойки по алиментам 2018 г Расчет неустойки по алиментам 2018 г Автострахование Жилищные споры Земельные споры Административное право Участие в долевом строительстве Семейные споры Гражданское право, ГК РФ Защита прав потребителей Трудовые споры, пенсии Главная […]
    • Плакаты по правилам стрельбы Плакат обучающий "Изготовка и правила стрельбы из пистолета ПМ", 100х70 см Общие Артикул 1234220 Страна Россия Состав Бумага Упаковка и фасовка В боксе 8 шт Фасовка по 1 шт Индивидуальная упаковка Без упаковки Размер упаковки 70 см × 35 см × 3 см […]
    • Как пройти 15 этаж в ликвидации с багом 15 этаж "Ликвидации" - проходим в лифте. #1 Администратор 160 сообщений Время онлайн: 13d 5h 34m 51s 41 спасибо Страна: Есть еще один способ прохождения прохождения 15-го этажа в режиме "Ликвидация" и по мне он гораздо проще, нежели у стола. […]
    • Правила приёма на работу иностранных граждан Прием на работу иностранных граждан в 2017-2018 годах (нюансы) Отправить на почту Прием на работу иностранных граждан в 2017-2018 годах продолжает вестись по правилам, действовавшим в 2016-м. Алгоритм трудоустройства зависит от того, из какой страны приехал работник, как […]
    • 32 федеральный закон о днях воинской славы О днях воинской славы и памятных датах России (с изменениями и дополнениями) Принят Государственной Думой 10 февраля 1995 года (в ред. Федеральных законов от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 200-ФЗ, от 21.07.2005 N 98-ФЗ, от 15.04.2006 N 48-ФЗ, от 28.02.2007 N 22-ФЗ, […]
    • Защита адвокат убийство Статья 105 УК РФ. Убийство Выезд и срочная помощь уголовного адвоката!Позвоните адвокату прямо сейчас: 8 (903) 972-49-13 Законодатель связывает убийство лишь с умышленной формой вины. Неосторожное причинение смерти квалифицируется по ст. 109 УК РФ. Убийство может быть […]
    • Закон об эвакуации автомобилей на штрафстоянку По какому закону действуют штрафстоянки За некоторые правонарушения, совершаемые водителями при эксплуатации автотранспорта по Административному Кодеку (КОАП) предусмотрено такое наказание, как задержание автомобиля и помещение транспортного средства на штрафную […]
    • Ук рф статья 2341 Попадает ли ст.228.ч.2 под амнистию? Меня интересует вопрос? Mой знакомый отбывает срок по ст.228.ч.2, сроком на 2 года и 1 месяц в исправительном учреждении в первые, но до этого был осужден по ст.228.ч.1 на условный срок . В исправительном учреждении, в СИЗО он в первые, […]