Гтуймазы суд

| | 0 Comment

ВРЕМЯ ПРИЕМА ГРАЖДАН

452750, Республика Башкортостан, г. Туймазы, ул. Пугачева,10

E-mail: sud19@sudrb.ru (служебная почта), tuimazinsky.bkr@sudrf.ru (общая почта) телефонный код (34782)

Муртазин Рузил Фанилович

Ртищева Наталья Александровна

Фаррахова Эльвира Фаритовна

Заместитель председателя суда

Асанов Рустэм Финусович

Загирова Альбина Флюровна

Галеева Гульнара Анасовна

Хайруллин Азат Тагирович

Шарипова Регина Расимовна

Газизова Зульфия Мусалямовна

Гиниятова Алина Алмазовна

Ильясова Алиса Анваровна

Магомедова Алия Рустамовна

Рыбакова Венера Мидхатовна

Клокова Елена Ильфировна

Бурганова Альбина Фанисовна

Липатова Гульнара Ирековна

Сибагатова Регина Радиковна

Сосновцева Светлана Юрьевна

Гареева Ирина Флюровна

Шарипкулова Айгуль Фирдаусовна

Степанов Евгений Николаевич

Гумерова Лилия Станиславовна

Кутлуев Венир Миграевич

Начальник отдела обеспечения с/п

Кулуева Резеда Ришатовна

Минишева Гульнур Рафисовна

Специалист 1 разряда

Шарафутдинова Лида Мурзагариевна

Гарипова Альмира Хаматовна

Специалист 3 разряда

Марданшина Раушания Сабировна

Миннулина Инна Николаевна

Нигаматуллин Андрей Вячеславович

Султанов Фидан Мунирович

Хамидуллин Альберт Рамильевич

ТУЙМАЗИНСКИЙ МЕЖРАЙОННЫЙ СУД

постоянное судебное присутствие с. Шаран

452630, Республика Башкортостан, Шаранский район, с. Шаран, ул. Луговая, дом 41.

tuimazinsky.bkr.sudrf.ru

Гтуймазы суд

Пон. –Пятница: 8:30 – 17:30

Понедельник-пятница — с 08 :30 до 12 :00

Верховный Суд Российской Федерации

Верховный суд Республики Башкортостан

Высшая квалификационная коллегия судей Российской Федерации

Высший арбитражный суд Российской Федерации

Генеральная прокуратура Российской Федерации

Государственная автоматизированная система «Правосудие»

Государственная Дума Российской Федерации

Государственная регистрационная палата Российской Федерации

Европейская правовая компания

Интернет-портал Правительства Российской Федерации

Информационная правовая система КонсультантПлюс

Конституционный суд Российской Федерации

Министерство юстиции Российской Федерации

Научный центр правовой информации Российской Федерации

Официальный сайт Президента России

Официальный сайт Федерального казначейства Российской Федерации

Правительство Российской Федерации

Совет безопасности Российской Федерации

Совет судей Российской Федерации

Судебный департамент при Верховном Суде Российской Федерации

Управление Судебного департамента в Республике Башкортостан

Федеральные органы власти

Федеральная служба судебных приставов Российской Федерации

ФГУП «Почта России»

Федеральная служба исполнения наказаний Российской Федерации

Центральная избирательная комиссия Российской Федерации

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 марта 2013 г. по делу N 33-3009/2013 (ключевые темы: капитальный ремонт — жилой дом — приватизация — ремонт многоквартирных домов — положение об организации)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 марта 2013 г. по делу N 33-3009/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Мухаметовой Н.М.,

судей Нафикова И.А.,

при секретаре Ломакиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителей администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район и администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан на решение Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 19 декабря 2012 года, которым постановлено:

исковые требования Таймасова Г.Т. удовлетворить.

Обязать Администрацию городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан, Администрацию муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в срок до . года года выполнить капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы с утеплением покрытия пятого этажа.

Заслушав доклад судьи Нафикова И.А., судебная коллегия

Таймасов Г.Т. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ, Администрации муниципального района Туймазинский район РБ о понуждении провести капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы. С учетом уточнений, поданных при рассмотрении дела, просил обязать ответчиков в . года года выполнить капитальный ремонт в виде утепления покрытия . этажа жилого дома N . г. Туймазы, а также в . года. выполнить капитальный ремонт мягкой кровли крыши указанного жилого дома. Свои требования Таймасов Г.Т. мотивировал тем, что дом был введен в эксплуатацию в . года году, за указанный период в нарушение правил . «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» ремонт мягкой кровли не проводился ни разу. Кроме того, еще в . года году МУП УЖКХ обращалось в ГУП ТПЖРС и ЭО о выполнении работ по устройству теплоизоляционного слоя в чердачном помещении указанного жилого дома, однако данное указание не выполнено вплоть до сегодняшнего дня. Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилого фонда.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

Не соглашаясь с решением суда, представители администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район и администрации муниципального района Туймазинский район РБ просят его отменить, указывая, что необходимость проведения капитального ремонта в доме N . г. Туймазы истцом не доказана; истец просил провести капитальный ремонт кровли включительно по . года года, однако суд, установив срок проведения капитального ремонта до . года года, вышел за пределы заявленных истцом требований; суд, возлагая обязанность проведения капитального ремонта на двух ответчиков, не указал, в каком объеме на каждого из них возлагается эта обязанность.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения.

Проверив материалы дела, выслушав представителя администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район . и представителя администрации муниципального района Туймазинский район РБ Кобзева В.В., поддержавших жалобы, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные Таймасовым Г.Т. требования, суд первой инстанции исходил из того, что на момент передачи жилого дома в муниципальную собственность и до передачи квартиры в доме N . г. Туймазы в собственность истца, кровля этого дома нуждалась в проведении капитального ремонта, обязанность проведения капитального ремонта, не исполненная наймодателем на момент приватизации, сохраняется до исполнения этого обязательства.

Вывод суда первой инстанции о том, что обязанность проведения капитального ремонта, не исполненная наймодателем на момент приватизации, сохраняется до исполнения этого обязательства, кровля дома N . г. Туймазы нуждалась в проведении капитального ремонта еще до передачи квартиры в этом доме истцу, судебная коллегия находит основанным на правильном применении норм материального права и с учетом обстоятельств дела.

Так, пунктом 6 статьи 2 Жилищного кодекса РФ определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В силу статей 14 , 30 Жилищного кодекса РФ к компетенции органов местного самоуправления относится осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства; собственник несет бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме и обязан поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

С 1 марта 2005 года введен в действие Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 158 которого предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Норма, возлагающая на собственника обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества, содержится также в ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из системного толкования ст. 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ после исполнения бывшим наймодателем обязательства по капитальному ремонту жилых помещений, а также общего имущества в многоквартирном доме обязанность по производству последующих капитальных ремонтов лежит на собственниках жилых помещений, в том числе на гражданах, приватизировавших жилые помещения.

В силу положений п.п. 3 , 3.1 ст. 15 ФЗ от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (в редакции Федерального закона N 261-ФЗ от 23.11.2009) к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов относятся также ремонт крыш, утепление и ремонт фасадов. Виды работ по капитальному ремонту многоквартирных домов должны проводиться с соблюдением требований энергетической эффективности, предъявляемых к многоквартирным домам, вводимым в эксплуатацию после проведения капитального ремонта в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, при условии выдачи разрешений на проведение капитального ремонта многоквартирных домов после вступления в силу требований энергетической эффективности.

Пунктом 2.4.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. предписано, что при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий.

Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», утвержденными Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23 ноября 1988 года N 312, действующими до настоящего времени, под капитальным ремонтом понимается ремонт здания с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

В пункте 5.1 ВСН58-88 (р) указано, что капитальный ремонт должен включать устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные и экономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемых зданий. При этом может осуществляться экономически целесообразная модернизация здания или объекта: улучшение планировки, увеличение количества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерного оборудования, благоустройство окружающей территории.

Согласно Приложению N 3 к Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения, утвержденному Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, продолжительность эксплуатации рулонных (мягкой) кровли до капитального ремонта составляет для жилых зданий 10 лет.

Судом установлено, что срок эксплуатации кровельного покрытия жилого дома N 42 по ул. Островского г. Туймазы, введенного в эксплуатацию в 1990 году, превысил предельно допустимый и требовал капитального ремонта.

Данное обстоятельство подтверждается актом комиссии от . года.

Кроме того, из представленных истцом акта ГУП «УЖКХ» от . года года с расчетом толщины утеплителя, письма N . от . года года директора МУП «УЖКХ» Суфиянова А.Р., дополнительного письма N . от . года года директора МУП «УЖКХ» Суфиянова А.Р. следует, что нарушение конструктивного элемента многоквартирного жилого дома N . г. Туймазы в виде недостающего утеплителя в чердачном помещении выявлено еще в . года году. Работы, указанные в предписаниях по устранению указанного нарушения с приложением акта комиссионного обследования и теплотехнического расчета, а также сметы по устройству утеплителя из керамзитового гравия, не произведены до настоящего времени, что не отрицалось и ответчиками.

Из свидетельства о государственной регистрации права N . от . года года следует, что Таймасов Г.Т. на основании договора о передаче жилых квартир в общую долевую собственность граждан от . года года N N . стал сособственником квартиры N . г. Туймазы в . доле.

До выбора собственниками помещений многоквартирного дома способа управления домом согласно положениям ст. 161 ЖК РФ ООО «УК ЖКХ», заказчиком на жилищно-коммунальные услуги на территории г. Туймазы от имени Администрации города и района выступало ГУП «УЖКХ».

На момент передачи жилого дома N . г. Туймазы в управление избранной собственниками дома управляющей компании отдельные его элементы, в частности крыша, находились в неудовлетворительном состоянии и требовали капитального ремонта.

Данное обстоятельство подтверждается предписаниями ГУП «УЖКХ», датированными . года года, о необходимости проведения ремонта и утепления крыши, а также объяснениями сторон, которые не оспаривали, что ремонт крыши не проводился ни одного раза с даты введения дома в эксплуатацию.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об обоснованности заявленного Таймасовым Г.Т. требования о проведении капитального ремонта кровли дома N . г. Туймазы, в связи с чем доводы апелляционных жалоб о том, что необходимость проведения капитального ремонта кровли дома не доказана, не могут быть признаны состоятельными.

Однако, судебная коллегия находит не основанным на законе возложение обязанности выполнить капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы с утеплением покрытия пятого этажа на администрацию муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан.

В соответствии с ч. 10 ст. 85 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления вновь образованных муниципальных образований являются правопреемниками органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, иных органов и должностных лиц, осуществлявших на территориях указанных муниципальных образований полномочия по решению вопросов местного значения на основании законодательных актов Российской Федерации, с даты, начиная с которой указанные органы местного самоуправления приступают к исполнению полномочий в соответствии с положениями части 5 статьи 84 настоящего Федерального закона.

Из материалов дела следует, что не оспаривалось ответчиками, и на данное обстоятельство указывается также в апелляционных жалобах, жилой дом по адресу: г. Туймазы, . принят в муниципальную собственность муниципального района Туймазинский район в соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2005 года N 312, а затем в целях реализации Федерального закона N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» по постановлению администрации муниципального района Туймазинский район N . от . года года передан в собственность городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что муниципальная адресная программа по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в городском поселении город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ утверждается постановлением администрации данного городского поселения, судебная коллегия полагает, что обязанность выполнить капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы с утеплением покрытия пятого этажа следует возложить на администрацию городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ.

Обоснованным является довод апелляционной жалобы представителя администрации городского поселения город Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ о том, что суд первой инстанции, устанавливая срок проведения капитального ремонта, вопреки положениям ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, вышел за пределы заявленного Таймасовым Г.Т. требования.

Как следует из искового заявления, Таймасов Г.Т. просил обязать ответчиков выполнить капитальный ремонт в виде утепления покрытия . этажа жилого дома N . г. Туймазы в . года года, а капитальный ремонт мягкой кровли крыши указанного жилого дома — в . года года, то есть до . года года. Между тем, суд первой инстанции срок проведения капитального ремонта установил только до . года года.

При изложенных выше обстоятельствах решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения, которым исковые требования Таймасова Г.Т. к Администрации городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан следует удовлетворить, обязав Администрацию городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в срок до . года года выполнить капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы с утеплением покрытия пятого этажа. В удовлетворении исковых требований Таймасова Г.Т. к Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан следует отказать.

Руководствуясь ст. 328 — 330 ГПК РФ, судебная коллегия

решение Туймазинского районного суда Республика Башкортостан от 19 декабря 2012 года отменить и принять по делу новое решение.

Обязать Администрацию городского поселения г. Туймазы муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан в срок до . года года выполнить капитальный ремонт кровли в многоквартирном жилом доме N . г. Туймазы с утеплением покрытия пятого этажа.

В удовлетворении исковых требований Таймасова Г.Т. к Администрации муниципального района Туймазинский район Республики Башкортостан отказать.

www.garant.ru

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан

С октября 1917 года начала свой отсчет история Советского государства. Одним из первых правовых актов нового государства стал Декрет Совета Народных Комиссаров (СНК) «О суде» № 1 от 24 ноября 1917 года, направленный на ликвидацию дореволюционной судебной системы и предполагавший создание местных судов и революционных трибуналов.

Декретом СНК РСФСР «О суде» № 3 от 20 июля 1918 года урегулированы вопросы подсудности местных народных судов. Декрет ВЦИК «О народном суде РСФСР» от 30 ноября 1918 года и Положение о народном суде РСФСР от 21 октября 1920 года закрепили действие в пределах РСФСР единого Народного Суда и порядок утверждения Народными Комиссариатами Юстиции числа Народных Судей в районах.

В Башкирии Народный Комиссариат Юстиции утвержден 18 февраля 1919 года как исполнительный орган Башкирского революционного комитета по делам юстиции и сразу начал образовывать судебные учреждения. В феврале 1919 года Башревком учредил Комиссариат юстиции в с. Темясово Бурзян-Тангауровского кантона. Наркомюст на следующий год разработал и разослал народным судьям «Инструкцию Народного комиссариата юстиции народным судьям и Совету их», согласно которой в каждом кантоне Башкирской Советской Республики учреждались территориальные участки народных судов. Участковые народные судьи избирались исполкомами кантонных советов и утверждались коллегией Наркомюста. Судьи образовывали из своего состава совет народных судей. На территории республики было образовано 2 совета.

Сначала Башкирия была поделена на 11 кантонов, на территории которых создавались судебные участки. К 1 января 1920 года было создано 35 участков, из них функционировало только 12 участков. К 1-ому апреля 1920 года число открытых участков выросло до 25, из которых, 21 участков были замещены судьями, а 4 участка функционировали при совместительстве одним судьей 2-х участков. В мае 1923 года в результате укрупнения волостей Тюменякская, Нижнее-Заитовская, Аднагуловская, Верхнее-Бишиндинская волости объединились в одну Аднагуловскую с центром в пристанционном селении Туймазы, Николаевская волость объединилась с Верхнетроицкой.

9 июля 1930 года Башкирский областной комитет ВКП (б) и Башкирский центральный исполнительный комитет (БашЦик) утвердили новое административно — хозяйственное деление БАССР, по которому предполагалось создание 41 района

Постановлением ВЦИК от 20 августа 1930 года в БАССР было создано 48 районов, в том числе Туймазинский с центром в селении Туймазы. В него вошли Аднагуловская, Верхнетроицкая, Чукадытамакская волости. Район объединял 48 сельсоветов.

В мае 1958 года был произведен капитальный ремонт здания народного суда 1-го участка Туймазинского района, который размещался на 1 этажном деревянном здании. С 1953 года во 2-ом участке судьей назначен Яковлев, секретарем судебного заседании Сомова. С 1954 года в 3-м судебном участке — Миннибаев, секретарем судебного заседания Сторожилова. С 1957 года в 4-ом участке судья Галяутдинова, секретарем судебного заседания была Усманова. В соответствии с Основами законодательства «О судоустройстве Союза ССР, союзных и автономных республик» от 25.10.1958 года и Постановлением Совета Министров Башкирской АССР № 706 от 15.10.1960 года участковая система упразднена. Образованы районные народные суды. По представлению Председателя Верховного Суда Башкирской АССР об образовании районных (городских) народных судов, количестве народных судей и народных заседателей по Башкирской АССР, в связи с предстоящими выборами районных (городских) народных судов образованы 8 городских и 62 районных суда с избранием в них 125 народных судей и 7050 народных заседателей. Указом Президиума Верховного совета РСФСР от 05 февраля 1960 года рабочий поселок Туймазы преобразован в город районного подчинения

Эта дата считается днем рождения г. Туймазы. В 1961 году вместо участков образовался Туймазинский районный народный суд, который расположился в гор. Туймазы здание суда располагалось в одноэтажном деревянном бараке, расположенном напротив автовокзала по улице Нуриманова (ныне пр. Ленина 6). В одном кабинете сидели по 2 судьи, зал судебного заседания не соответствовал требованиям.

Место в судебной системе

В соответствии со статьей 4 Федерального конституционного закона от 31 декабря 1996 г. N 1-ФКЗ «О судебной системе Российской Федерации», районные суды относятся к судам системы федеральных судов общей юрисдикции, являясь судами низшего уровня.

В качестве суда первой инстанции районный суд рассматривает все гражданские и уголовные дела, за исключением дел, подсудных вышестоящим судам и мировым судьям, а также административные дела, подсудные районным судам, дела о восстановлении на работе. Районным судам, в частности, подсудны административные дела о правонарушениях, влекущих за собой административное наказание, которое вправе назначить только судья, производство по которым осуществляется в форме административного расследования; дела, влекущие административное выдворение за пределы РФ; дела, переданные в суд органами и должностными лицами, к которым дело поступило.

В соответствии со статьей 21 1-ФКЗ, районный суд является непосредственно вышестоящей судебной инстанцией по отношению к мировым судьям, действующим на территории соответствующего судебного района, он рассматривает апелляционные жалобы на решения мировых судей, не вступившие в законную силу.

pravo.ru

Дело № 2-1649/10

Именем Российской Федерации

16 августа 2010года г.Туймазы

Туймазинский районный суд в составе

Судьи Ахуновой А.А.,

При секретаре Гилаевой Р.Ф.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

По иску Хачатряном С.Х. к ООО «Строительное управление №3», заинтересованному лицу Туймазинскому отделу ФРС по РБ о признании права собственности на нежилое помещение,

В соответствии с договором на долевое участие в строительстве жилого дома по . в г.Туймазы Номер обезличен от Дата обезличенагода и договором на долевое участие в строительстве жилого дома по . в г.Туймазы Номер обезличен от Дата обезличенагода истец принял участие в долевом строительстве нежилого помещения общей площадью 60(проектная )кв метров на первом этаже девятиэтажного жилого дома Номер обезличен(строительный номер Номер обезличен по . в г.Туймазы, блок 4.Истец произвел полную оплату по договорам.

В соответствии с п.5.1.1 договора, ответчик обязался в течение 30дней по окончании строительства дома или блока дома и сдачи его в эксплуатацию, при условии проведения истцом предусмотренных договором расчетов, передать истцу нежилое помещение в собственность.

18января 2006года и 18мая 2006года между истцом и ответчиком подписаны акты приема-передачи нежилого помещения.

При обращении в УФРС, истцу было отказано в государственной регистрации права собственности на указанное нежилое помещение из-за того, что у ответчика отсутствует право собственности на земельный участок, Кроме того, в передаточных актах указаны 2 нежилых помещения по 30кв метров, то есть всего 60кв метров, заявитель просит признать право собственности на 74,7 кв метров, нет разрешения на ввод объекта-многоквартирного дома или блока Номер обезличен в эксплуатацию.

На судебном заседании истец Хачатряном С.Х. поддержал свой иск, просил удовлетворить.

Представитель ответчика – управляющий ООО «СУ-3» ФИО на судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором просил рассмотреть дело без участия ответчика, исковые требования признал.

Представитель 3-его лица отдела УФРС по РБ, будучи надлежащим образом уведомленным, на судебное заседание не явился, не просил отложить дело, в соответствии со ст.167ГПК РФ, рассмотрено в его отсутствие.

Согласно договора аренды земельного участка №459-К от 20.10.2003года между администрацией муниципального района Туймазинский район и ООО «СУ-3», администрация предоставила земельный участок площадью 10408кв метров по адресу г.Туймазы . в аренду для строительства жилого дома.

По договору на долевое участие Номер обезличен от Дата обезличенагода, ООО «СУ-3» и Хачатряном С.Х. заключили договор на долевое участие, согласно которому последний принял участие в строительстве нежилого помещения площадью 30кв метров на первом этаже, блок Номер обезличен, Номер обезличенэтажного жилого дома по адресу г.Туймазы . Согласно справке от 21ноября 2006года, Хачатрян заплатил за указанное нежилое помещение 444000рублей, задолженностей не имеет.

Согласно уведомлению о присвоении почтового адреса, выданного Хачатряном С.Х., объекту недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенагода, объекту недвижимости присвоен почтовый адрес г.Туймазы . Из технического паспорта на нежилое помещение по адресу . нежилое помещение, приобретенное Хачатряном С.Х. составляет 74,7кв метров, состоит из двух складов площадью 35,2кв метров и 32,8кв метров, тамбура площадью 2,3кв метра, коридора 2,7кв метра, кладовой 1,7кв метров.

Согласно акту приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от Дата обезличенагода, Номер обезличен-этажный дом по адресу г.Туймазы . . ) принят комиссией во главе с заместителем главы администрации МР Туймазинский район.

Согласно передаточному акту от 18.01.2010года, строительное управление передало Хачатряном С.Х. нежилое помещение площадью 30кв метров, стоимость нежилого помещения оплачена полностью, от 18мая 2010года, подписанному ООО «СУ-3» и Хачатряном С.Х., последний принял в собственность нежилое помещение по адресу 44,7кв метров по адресу г.Туймазы . Исходя из 2актов, площадь нежилого помещения, приобретенного Хачатряном С.Х. составляет 74,7кв метров

Согласно ст.12ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Согласно ст.218ч.2ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли –продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В данном случае истцы получили квартиру в собственность в порядке приватизации, что подтверждается материалами дела.

Согласно ст.173ч.2ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, принятия признания судом, если признание не нарушает прав третьих лиц, суд выносит решение об удовлетворении иска.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.194-198ГПК РФ,

Признать право собственности на нежилое помещение, . общей площадью 74,7 кв.метров, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г.Туймазы, . . за Хачатряном С.Х..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10дней со дня вынесения.

www.gcourts.ru

Это интересно:

  • Нотариус руставели 15 Руставели ул., 15 На странице представлены полные сведения об адресе Руставели ул., дом 15: расположение на карте, район, округ, управляющая компания (ЖКХ), индекс дома. А так же: наличие лифта и мусоропровода, год постройки, количество квартир, тип дома, […]
  • Жалобы строительство москва Жалобы строительство москва Расположенный здесь же стадиончик «Октябрь» на 3 тыс. зрителей принадлежит футбольному клубу ЦСКА. Около десяти лет назад владелец ЦСКА Евгений Гинер рассматривал «Октябрь» как запасной вариант для строительства 30-тысячной арены армейского […]
  • Закон 23 24 Путин подписал закон о штрафах за неисполнение закона об анонимайзерах МОСКВА, 27 июн — РИА Новости. Президент РФ Владимир Путин подписал закон, который вводит штрафы за неисполнение закона, запрещающего использование технологий доступа к заблокированным в России сайтам […]
  • Выпускной коллектор на ваз 1118 Выпускной коллектор / паук 4-2-1 (СПОРТ) 8 V "Stinger Sport" для а/м KALINA Описание Характеристики Отзывы Модель автомобиля: ВАЗ 1117, ВАЗ 1118, ВАЗ 1119 Объем двигателя: от 1700 см3, 8 V Материал: сталь 08 ПC, используется для […]
  • Федеральный реестр образовательных программ фгос до Федеральный реестр образовательных программ фгос до 8(495)912-63-37 gmc@edu.mos.ru Реестр примерных основных образовательных программ: Примерная основная образовательная программа основного общего образования Реестр примерных программ является […]
  • Закон о подоходно налоге Федеральный закон от 2 января 2000 г. N 19-ФЗ "О внесении дополнений в статью 44 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" и в статью 3 Закона Российской Федерации "О подоходном налоге с физических лиц" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 2 […]
  • Огэ по химии 2018 пособие ОГЭ 2018. Химия. Типовые тестовые задания. 14 вариантов заданий. Авторы заданий - ведущие специалисты, принимающие непосредственное участие в разработке контрольных измерительных материалов для проведения ОГЭ. Пособие содержит 14 вариантов типовых тестовых заданий […]
  • Приказ минобразования 101 от 17022018 УСЫНОВЛЕНИЕ В РОССИИ Интернет-проект Министерства образования и науки РФ Департамент государственной политики в сфере защиты прав детей Приказ Минобрнауки России от 17.02.2015 N 101 "Об утверждении порядка формирования, ведения и использования государственного банка данных […]