Дипломная работа купля продажа

| | 0 Comment

Понятие и виды договора купли-продажи

гражданского права и гражданского процесса

по дисциплине Гражданское право

“Понятие и виды договора купли-продажи”

Домашний адрес (адрес электронной почты)

Договор купли-продажи является основным из видов договоров, применяемых в коммерческом (товарном) обороте. Договору купли-продажи посвящены много работ различного характера. В настоящей работе будет идти речь о понятии договора купли-продажи, а также отдельные его типы.

Сфера применения договора купли-продажи самая различная, начиная от приобретения в собственность товаров для личного пользования (договор розничной купли-продажи) и заканчивая договором купли-продажи предприятия. Развитость применения данной договорной конструкции делает его актуальность для цивилистов весьма значимой.

В тоже время, развитость как законодательства, коммерческой и судебной практики по вопросам договора купли-продажи не разрешает некоторые вопросы, которые возникают в практике применения.

Настоящая дипломная работа состоит из ряда глав, которые логичным образом раскрывает исследуемую тему работы. Сначала идет раскрытие вопрос о понятии и общих положений договора купли-продажи. Затем идет рассмотрение вопроса о существенных условиях договора купли-продажи, далее раскрываются некоторые виды договоров купли-продажи и наконец делается описания некоторых проблем, которые существуют в правоприменительной практике по договорам купли-продажи.

2. Понятие договора купли-продажи

Любое юридическое явление, процесс либо вещь «начинается» с понятия. Также и договор купли-продажи начинается с понятия. Для определения понятия договора купли-продажи необходимо определиться с концептуальным поредением самого понятия «договора». И, исходя из этого, можно будет говорить о понятии «договора купли-продажи».

Договор купли-продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли — продажи в имущественном обороте. Не случайно положения, определяющие отношения, связанные с куплей-продажей, открывают разд. IV Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), посвященный отдельным видам гражданско-правовых обязательств (гл. 30). По существу структура гл. 30 ГК, круг решаемых в ней вопросов, расположение ее норм и даже их язык во многом определяли методологические подходы к регулированию и всех иных гражданско-правовых договоров (аренды, займа, подряда, перевозки и др.).

Договору купле-продаже посвящена глава 30 ГК РФ, которая состоит из нескольких параграфов: § 1 общие положения о договоре купле-продаже (ст. ст. 454 – 491 ГК РФ), § 2 розничная купля-продажа (ст.ст. 492 – 505 ГК РФ), § 3 поставка товаров (ст.ст. 506 – 524 ГК РФ), § 4 поставка товаров для государственных или муниципальных нужд (ст.ст. 525 – 534 ГК РФ), § 5 контрактация (ст.ст. 535 – 538 ГК РФ), § 6 энергоснабжение (ст.ст. 539 – 548 ГК РФ), § 7 продажа недвижимости (ст.ст. 549 – 558 ГК РФ), § 8 продажа предприятия (ст.ст. 559 – 566 ГК РФ). Каждый из указанных параграфов, за исключение § 1, содержит нормы об отдельном договорном типе. Каждый из данных типов договоров имеет свои особенности, однако все они относятся к такому виду договора, как купля-продажа. В связи с этим нельзя согласиться с мнением Свиридовой Т.Н. о том, что «исходя из традиций российского законодательства и правоприменительной практики было целесообразно сохранить в качестве разновидностей договора купли-продажи такие ранее полностью самостоятельные договорные формы, как договор поставки, контрактации и энергоснабжения» 1 .

Существует ли общий критерий для разграничения названных видов договоров купли-продажи?

По мнению В.В. Витрянского, «регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи отсутствует» 2 . Иначе считает Н.И. Клейн, по мнению которой в качестве критериев (признаков) разграничения договора купли-продажи на виды «в ГК используются либо два признака – стороны договора, цель покупки, либо несколько – стороны, цель покупки, объект покупки, т.е. вид покупаемого товара, способ исполнения договора» 1 .

Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих долгую историю развития. История данного института берет свое начало в римском праве, где данный вид договора складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio. Под emptio et venditio понимался договор, с помощью которого одна сторона — продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне – покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона – покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Существенными в договоре emptio et venditio признавались условия о товаре и его цене.

Российское дореволюционное гражданское законодательство также предусматривало договор купли-продажи, но куплие-продажей признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля-продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество. Цивилисты того времени, критиковали действующее законодательство по причине отставания от экономических реалий. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав 2 .

В период действия советского гражданского законодательства договор купли-продажи применялся лишь в основном между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывавшиеся между «социалистическими» организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В юридической литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что «при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно – пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества. В результате закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли-продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства» 1 .

В ст. 454 законодатель дает легальное определение договора купли-продажи: «по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену)».

По своей правовой природе, договор купли-продажи является консенсуальным, поскольку считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по его существенным условиям, а момент вступления договора в силу не связывается с передачей товара покупателю. Передача же товара представляет собой лишь исполнение заключенного обязательства со стороны продавца. Поэтому в тех случаях, когда момент вступления договора в силу совпадает с фактической передачей товара, можно говорить об особом порядке заключения договора купли-продажи и о том, что он исполняется в момент заключения, но не о реальном характере договора. Например, в розничной купле-продаже выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах в месте их продажи признаются публичной офертой; договор розничной купли-продажи по общему правилу считается заключенным с момента выдачи покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара (ст. 493, п. 2 ст. 494 ГК).

Договор купли-продажи является также возмездным, потому как встречному имущественному требованию одной стороны «противостоит» встречное имущественное требование другой стороны.

Договор купли-продажи также является двусторонним, поскольку в договоре участвуют две стороны – продавец и покупатель. Более того, в договоре купли-продажи имеют место две встречные обязанности, одинаково существенные и важные: обязанность продавца передать покупателю товар и обязанность покупателя уплатить покупную цену, — которые взаимно обусловливают друг друга и являются в принципе экономически эквивалентными. Поэтому договор купли-продажи является договором синаллагматическим (от греч. Synallagma –взаимоотношение).

Синаллагматический характер договора купли-продажи выражается в том, что на стороне покупателя во всех случаях (за исключением договора купли-продажи с предварительной оплатой) лежит встречное исполнение его обязательств, т.е. исполнение покупателем обязательств по оплате товара обусловлено исполнением продавцом своих обязательств по передаче товара покупателю (п. 1 ст. 328 ГК). Иными словами, покупатель не должен исполнять свои обязанности по оплате товара до исполнения продавцом своих обязанностей по передаче товара покупателю. Если же договор купли-продажи заключен с условием о предварительной оплате товара покупателем, субъектом встречного исполнения становится продавец, который может не производить исполнение обязанностей по передаче товара до получения от покупателя обусловленной суммы предоплаты.

Как указывает В.П. Мозолин «Главное отличие между договором купли-продажи и иными гражданско-правовыми договорами состоит не в схеме организации правовых связей между их участниками, а в различии предметов названных договоров и определении специфики их правового регулирования. Если предметом договора купли-продажи служат, прежде всего, вещи, то предметом договоров о производстве работ и оказании услуг, о передаче информации являются соответственно работы, услуги и информация, а предметом договоров об уступке требования и передаче исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности – имущественные права» 1 .

Предмет договора представляет собой действия (или бездействие), которые должна совершить (или от совершения которых должна воздержаться) обязанная сторона. Предметом договора купли-продажи являются действия продавца по передаче товара в собственность покупателя и в свою очередь действия покупателя по принятию этого товара и уплате за него установленной цены.

В некоторых изданиях предмет договора купли-продажи сводится к товару (его наименованию и количеству), подлежащему передаче покупателю 2 . Такой подход не соответствует общему учению о предмете обязательства, выработанному в цивилистической литературе. По данному вопросу О.С. Иоффе писал о том, что предмет (объект) купли-продажи «неизбежно должен воплощаться не в одном, а в двух материальных, юридических и волевых объектах». При этом под материальными объектами в договоре купли-продажи О.С. Иоффе понимал продаваемое имущество и уплачиваемую за него денежную сумму, а под юридическими объектами – действия сторон по передаче имущества и уплате денег 3 . По справедливому мнению М.И. Брагинского, у правоотношений, вытекающих из договора купли-продажи, имеется два рода объектов: объектом первого рода служат действия обязанного лица, а роль объекта второго рода играет вещь, которая в результате такого действия должна быть передана 4 .

3. Существенные условия договора купли-продажи

«Договорные условия представляют собой способ фиксации взаимных прав и обязанностей. По этой причине, когда говорят о содержании договора в его качестве правоотношения, имеют в виду права и обязанности контрагентов. В отличие от этого содержание договора — сделки составляют договорные условия. Их фиксационная роль позволила в течение определенного времени широко использовать в законодательстве и литературе в качестве синонима условий договора его пункты» 1 .

works.doklad.ru

Договор купли-продажи недвижимого имущества

Глава 1. Недвижимое имущество как специфический объект гражданских правоотношений

1.1. Понятие и сущность недвижимости как объекта гражданских прав

1.2. Виды объектов недвижимости

Глава 2. Общая характеристика договора купли-продажи недвижимого имущества

2.1. Правовая природа договора купли-продажи недвижимого имущества

2.2. Особенности заключения и порядок расторжения договора купли-продажи недвижимости

2.3. Обязательность государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество при заключении договора купли-продажи недвижимого имущества

Глава 3. Актуальные вопросы правового регулирования договора купли-продажи недвижимого имущества

3.1. Проблемы заключения и исполнения договора купли-продажи жилого помещения

3.2. Проблема признания недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества

Заключение

Список использованной литературы

Цель настоящей выпускной квалификационной работы заключается в изучении теоретического и практического материала, проведении анализа имеющейся практики по разрешению споров, связанных с правовым регулированием в гражданском обороте договоров купли-продажи недвижимого имущества, выявлении проблем правового регулирования и применения данного института в практической деятельности.

В целях реализации и достижения поставленной цели необходимо решение следующих наиболее важных взаимосвязанных и взаимообусловленных частных задач:

  • дать определение таким основополагающим понятиям как «объект гражданских прав», «недвижимость», «земля», «земельный участок», «часть земельного участка», «здание», «предприятие», «договор купли-продажи» и т.д.;
  • изучить действующее законодательство, регламентирующее правовой режим недвижимого имущества в России, и выявить существующие пробелы в правовом регулировании;
  • выявить изменения действующего гражданского законодательства, посвященного вопросу правового регулирования недвижимого имущества;
  • рассмотреть особенности земельных участков как объектов гражданских правоотношений и выявить их сущностные характеристики;
  • определить правовое положение зданий, сооружений среди объектов гражданских прав;
  • проанализировать правовую природу договора купли-продажи недвижимого имущества и указать на существенные условия данного договора;
  • на основе положений действующего законодательства выявить особенности государственной регистрации перехода прав на объекты недвижимости при заключении договора купли-продажи;
  • уделить отдельное внимание вопросу заключения и расторжения договора купли-продажи недвижимости;
  • охарактеризовать основные сущностные особенности признания договора купли-продажи недействительным;
  • обратить внимание на проблему заключения и исполнения договора купли-продажи жилого помещения.
  • Дипломная работа была защищена в декабре 2013 г.

    К дипломной работе прилагается доклад к защите.

    Купить дипломную работу или заказать индивидуальную можно здесь

    rabotana5.ru

    Договор купли-продажи

    Дипломная работа — пример

    Содержание

    Введение 3
    1 Понятие, сущность и правовое регулирование договора купли-продажи 6
    1.1. Общая теоретико-правовая характеристика договора купли-продажи и его правовое регулирование 6
    1.2. Классификация договора купли-продажи 13
    Глава 2 Порядок заключения, исполнения и расторжения договора купли-продажи 20
    2.1. Порядок заключения договора купли-продажи, форма договора 20
    2.2. Права и обязанности сторон по договору купли-продажи 28
    2.3. Расторжение договора купли-продажи, ответственность сторон по договору 40
    Глава 3 Проблемы правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи 47
    3.1. Проблемы правового регулирования дистанционной купли-продажи 47
    3.2. Проблемы защиты прав покупателей 55
    Заключение 63
    Литература и нормативный материал 67

    Введение

    Актуальность темы дипломной работы. Договор купли-продажи является наиболее распространенным из всех существующих гражданско-правовых договоров. Стороной данного договора является каждый человек, совершая покупки в магазине, приобретая недвижимое имущество, занимаясь бизнесом. Начав свое развитие с формирования товарно-денежных отношений, купля-продажа видоизменялась с развитием общества. Сегодня данный договор приобретает новые черты и виды: законодательство ориентируется на защите прав потребителя, делается акцент на безопасности продаваемых товаров, активно развивается международная купля-продажа, появились такие ее виды как дистанционная купля-продажа, продажа через Интернет, предмет договора с переходом нашего государства на путь рыночных отношений существенно расширился.
    Все вышеперечисленное свидетельствует об актуальности дипломного исследования на тему правового регулирования договора купли-продажи в российском законодательстве.
    Для развитие экономики и предпринимательских отношений, защиты прав и свобод человека, сегодня является необходимым формирование законодательства в сфере купли-продажи: адекватного потребностям правоприменительной практики, стройного и не противоречивого, для создания оптимальных условий для бизнеса, а также максимально защищающего права потребителя, как наиболее слабой стороны данного договора, для действительной реализации прав и свобод человека, в том числе и на безопасность предметов и продуктов потребления.
    Не смотря на внимание законодателя к данному договору в виду его распространенности, сегодня нельзя говорить о том, что действующее законодательство соответствует вышеперечисленным критериям. Год от года в судах не уменьшается количество дел по спорам связанным с защитой прав сторон данного договора, при чем зачастую по ряду вопросов у судов отсутствует единое понимание действия правовых норм.
    Кроме этого, об актуальности темы диплома также свидетельствуют и проблемы, с которыми сталкиваются предприниматели и граждане при дистанционной купли-продажи товаров. Являясь новой разновидностью данного договора, получившее развитие в эпоху Интернета, дистанционная продажа не только активно развивается, но и вытесняет классическую розничную куплю-продажу с определенных сегментов рынка. Техническая сложность, часто международно-правовой характер данного договора и не адекватность предпринимательской практики его законодательного регулирования, определяет необходимость анализа существующих проблем и формулирование предложений по их устранению.
    Актуальность темы дипломной работы подтверждается и вниманием к ней со стороны современных исследователей.
    Следует отметить, что анализ – теоретический и практический – договора купли-продажи был предметом исследования практически всех видных цивилистов как дореволюционного так и советского периода.
    Сегодня данному договору посвящают свои исследования такие авторы как Никишина С.А. , Самгина С.М. , Шлотгауэр М.А. и др.
    Объектом исследования являются общественные отношения, возникающие при заключении и исполнении договора кули-продажи.
    Предметом исследования являются труды российских ученых в данной области и нормы гражданского законодательства.
    Целью исследования диплома является анализ, с теоретической и практической точки зрения, правоотношений возникающих при заключении и исполнении договора купли-продажи, анализ правового регулирования отдельных видов договора купли-продажи, выявление проблем правового регулирования и формулирование предложений по совершенствованию действующего законодательства.
    Для реализации данной цели были поставлены следующие задачи:
    — дать общую теоретико-правовую характеристику договора купли продажи и его правового регулирования
    — провести классификацию договора купли-продажи
    — рассмотреть порядок заключения договора купли-продажи, рассмотреть форму договора
    — проанализировать права и обязанности сторон по договору купли-продажи
    — рассмотреть расторжение договора купли-продажи, ответственность сторон по договору
    — рассмотреть проблемы правового регулирования дистанционной купли-продажи
    — рассмотреть проблемы защиты прав покупателей
    Методологическую основу исследования дипломной работы составили общенаучные методы (диалектический, формально-логический, структурно — функциональный, анализа, синтеза, дедукции, индукции) и специальные (историко-правовой, сравнительно-правовой) методы познания.

    Список литературы

    1.»Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 N 6-ФКЗ, от 30.12.2008 N 7-ФКЗ, от 05.02.2014 N 2-ФКЗ, от 21.07.2014 N 11-ФКЗ)
    2.»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 22.10.2014)
    3.»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 22.12.2014)
    4.»Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая)» от 18.12.2006 N 230-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
    5.»Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации» от 24.07.2002 N 95-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
    6.»Воздушный кодекс Российской Федерации» от 19.03.1997 N 60-ФЗ (ред. от 19.01.2015)
    7.»Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации» от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
    8.»Жилищный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.12.2014)
    9.»Земельный кодекс Российской Федерации» от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 22.01.2015)
    10.»Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 05.02.2015)
    11.»Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации» от 30.04.1999 N 81-ФЗ (ред. от 31.12.2014)
    12.»Уголовный кодекс Российской Федерации» от 13.06.1996 N 63-ФЗ (ред. от 23.01.2015)
    13.Федеральный закон от 12.04.2010 N 61-ФЗ (ред. от 01.01.2015) «Об обращении лекарственных средств»
    14.Федеральный закон от 14.03.1995 N 33-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «Об особо охраняемых природных территориях»
    15.Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 22.12.2014) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
    16.Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»
    17.Федеральный закон от 28.12.2009 N 381-ФЗ (ред. от 28.12.2013) «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» // «Российская газета», N 113, 18.06.1996, N 114, 19.06.1996, N 115, 20.06.1996, N 118, 25.06.1996
    18.Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 (ред. от 01.07.2014) «О защите прав потребителей» // «Собрание законодательства РФ», 15.01.1996, N 3, ст. 140
    19.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил комиссионной торговли непродовольственными товарами» от 06.06.1998 N 569 (ред. от 04.10.2012)
    20.Постановление Правительства РФ «Об утверждении Правил продажи отдельных видов товаров, перечня товаров длительного пользования, на которые не распространяется требование покупателя о безвозмездном предоставлении ему на период ремонта или замены аналогичного товара, и перечня непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации» от 19.01.1998 N 55 (ред. от 04.10.2012, с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2013) // «Российская газета», N 114, 19.06.1998
    21.Постановление Правительства РФ от 27.09.2007 N 612 (ред. от 04.10.2012) «Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом»

    Судебная практика
    22.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» от 28.06.2012 N 17. // «Бюллетень Верховного Суда РФ», N 9, сентябрь, 2012
    23.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
    24.Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 20.12.1994 N 10 (ред. от 06.02.2007) «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» // «Российская газета», N 29, 08.02.1995.
    25.Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 июня 2010 г. N Ф09-4543/10-С3
    26.Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 17 мая 2010 г. N Ф09-3608/10-С1
    27.Постановлением ФАС Уральского округа от 17.05.2010 N Ф09-3608/10-С1 по делу N А47-11060/2009
    28.Обзор судебной практики по спорам о защите прав потребителей при продаже товаров потребителям, рассмотренным районными (городскими) судами и мировыми судьями Саратовской области в 2011 – 2012 гг.
    29.Определение Ленинградского областного суда от 12.09.2013 N 33-4297/2013
    30.Определение судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 7 апреля 2009 № 4593

    31.Антосевич Г.С. Краткий курс по жилищному праву. 2-е изд., стер.. — М.: Окей-кига, 2009. — 144 стр.
    32.Афанасьева Ю.Л. Права потребителей в системе конституционных прав человека в России // Эволюция государства и права в России: история и современность: Сборник научных статей участников конституционного и международного права: В 2-х ч. — Курск», 2011. — Ч. 1. — С. 14-16
    33.Брагинский М.И., Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества / Брагинский М.И., Витрянский В.В. — М.: Статут, 2011. — 780 c.
    34.Бычко М.А. Развитие законодательства о защите прав потребителей. Историко-правовой аспект. Дис. … канд. юрид. наук: 12.00.01 / Бычко М.А. — Ставрополь, 2000. — 187 c.
    35.Вещные права в новом Земельном кодексе Российской Федерации // Экологическое право. — 2003. — № 1; О понятии и видах вещных прав в российском гражданском праве // Журнал российского права. — 2006. — № 12
    36.Внуков Н.А. К вопросу о гражданско-правовом статусе потребителя // Права и свободы человека и гражданина: Актуальные проблемы науки и практики: Материалы II Международной научно-практической конференции. Орел, 21 мая 2010 г. — Орел: ОРАГС, 2011. — С. 274-279
    37.Галиновская Е.А. Земельное законодательство: особенности формирования и развития. // Журнал российского права, 2009, № 11.
    38.Голосова С.А. Правовое регулирование аренды земельных участков: соотношение норм гражданского и земельного права // Нотариус. — М.: Юрист, 2003, № 2. — С. 50-53
    39.Договор купли-продажи: история и современность: монография / Никишина С.А. — С.-Пб.: ИД «Алеф-Пресс», 2013. — 84 c.
    40.Ермакова Л.В. Особенности размещения заказа на закупку лекарственных средств // Государственные и муниципальные закупки — 2009. Сборник докладов IV Всероссийской практической конференции-семинара. М.: ИД Юриспруденция, 2010. — С.94-108.
    41.Зарубин А.В., Потапенко С.В. Юридически значимые обстоятельства по делу о государственной регистрации перехода права собственности на основании договора купли-продажи недвижимости // Закон. — М.: Закон, 2010, № 9. — С. 82-87
    42.Казаков С.В. Защита прав потребителей. М.: ГроссМедиа. 2006 г. С. 159
    Киреев Д.Н. Договор купли-продажи как основной договор в торговой деятельности // Источники частного и публичного права: сборник научных трудов по материалам Международной научно-практической конференции 30 апреля 2012 г.. — Тамбов: Изд-во ТРОО «Бизнес-Наука-Общество», 2012. — С. 122-128
    43.Коломенская Е.В. Функциональный подход к исследованию договора. // Журнал российского права, 2005, № 5
    44.Коммерческое право / Под ред. Постового Н.В.. — М.: Юриспруденция, 2006. — 188 стр.
    45.Корчагин А.Д., Козырь О.М. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. М: Инфра-М. 2009. С. 39
    46.Крассов О.И. Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002. С 35-37
    47.Купля-продажа жилых помещений как объектов недвижимости в Российской Федерации. Автореф. дис. … канд. юрид. наук / Шлотгауэр М.А. — М., 2012. — 29 c.
    48.Недвижимое имущество: правовой режим и государственная регистрация прав. Автореф. дис. … канд. юрид. наук / Алексеев В.А. — М., 2008. — 44 c.
    49.Парамонов А.В. Экономическое отличие операций мены от операций купли-продажи // Законодательство и экономика. — М.: Законодательство и экономика, 2010, № 5. — С. 5-11
    50.Правовая характеристика отдельных видов договоров купли-продажи: Монография / Самгина С.М. — М.: Изд-во Белый Берег, 2012. — 42 c.
    51.Римское частное право. Учебник / Под ред. И.Б. Новицкого и И.С. Перетерского. М.: Новый юрист, 1998.
    52.Салищева Н.Г. Комментарий к Кодексу Российской Федерации об административных правонарушениях. М. : Проспект. 2009. С. 187
    53.Сметанников А.Е. Проблема классификации качества товара в российском законодательстве // Законодательство. — М.: Гарант, 2010, № 9. — С. 38-41
    54.Торги: теоретические основы и проблемы правового регулирования. Автореф. дис. … д-ра юрид. наук / Беляева О.А. — М., 2012. — 53 c.
    55.Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права (по изданию 1907 г.). М., 1995. С. 304.

    kursach37.com

    Готовая авторская курсовая работа

    Выполнена в 2016 году, 37 стр., 31 сноска в тексте.

    СОДЕРЖАНИЕ:

    ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖЕ

    1.1. Предмет и формы договора купли-продажи 7

    1.2. Содержание договора купли-продажи 18

    ГЛАВА 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ КУПЛИ-ПРОДАЖИ

    2.1. Условия договора и обязанности сторон 24

    2.2.Обязанности продавца 26

    2.3 Обязанности покупателя 31

    Список использованной литературы 37

    СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ:

    I. Нормативно-правовые акты

    1. Конвенция Организации Объединенных Наций о договорах международной купли — продажи товаров. Заключена в г. Вене 11.04.1980 СССР присоединился к Конвенции 23.05.1990 (Постановление ВС СССР от 23.05.1990 N 1511-I) // Сборник международных договоров СССР и Российской Федерации. Вып. XLVII. – М., 1994. – С. 335 — 357.
    2. Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 №2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) // Собрание законодательства РФ. – 2014. – № 31. – Ст. 4398.
    3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. от 31.01.2016) // Собрание законодательства Российской Федерации. – 1994. – № 32. – Ст. 3301.
    4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ (ред. от 29.06.2015) // Собрание законодательства РФ. – 1996. – № 5. – Ст. 410.
    5. II. Судебная практика

    6. Постановление Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 г. № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А.В. Немировской, З.А. Скляновой, Р.М. Скляновой и В.М. Ширяева» // Собрание законодательства РФ. – 2003. – №17. – Ст. 1657.
    7. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Российская газета. – 2010. – № 109.
    8. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 21.12.2005 № 104 «Обзор практики применения арбитражными судами норм Гражданского кодекса РФ о некоторых основаниях прекращения обязательств» // Вестник ВАС РФ. – 2006. – №4.
    9. Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 07.09.2015 № Ф10-2769/2015 по делу N А08-5118/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
    10. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 11.02.2015 № Ф09-9957/14 по делу № А60-17065/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
    11. Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.04.2015 № Ф09-1563/15 по делу N А50-13689/2013 // СПС КонсультантПлюс.
    12. Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 03.09.2015 № Ф02-3567/2015 по делу N А78-2394/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
    13. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 11.09.2015 № Ф04-23526/2015 по делу N А27-1473/2015 // СПС «КонсультантПлюс».
    14. Постановление ФАС Северо-Западного округа от 29.05.2014 по делу № А56-44218/2013 // СПС «КонсультантПлюс».
    15. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 08.05.2015 № Ф07-1117/2015 по делу N А42-109/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
    16. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16.09.2015 № Ф04-21974/2015 по делу N А70-13249/2014 // СПС «КонсультантПлюс».
    17. III. Научная и специальная литература

    18. Баринов Н.А., Бевзюк Е.А., Беляев М.А. и др. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть вторая от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (постатейный). – М.: КонсультантПлюс, 2014.
    19. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. Книга 2. – М.: Статут, 2015.
    20. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2. – М.: Статут, 2015.
    21. Витрянский В.В. Существенные условия договора в отечественной цивилистике и правоприменительной практике / В.В. Витрянский // Вестник ВАС РФ. – 2013. – № 5. – С.88-92.
    22. Гражданское право: Учебник. Т. 1 / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. – М.: Проспект, 2014.
    23. Гражданское право. Учебник в 3 томах. Том 1. / Под ред. В.П. Мозолина. – М.: Проспект 2015.
    24. Гражданское право: Учебник / В.Ю. Борисов, Е.С. Гетман, О.В. Гутников и др. / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: КОНТРАКТ, ИНФРА-М, 2015 – Т. 2.
    25. Завидов Б.Д. История развития договора купли-продажи товаров в римском частном праве, в праве дореволюционного периода и времена Союза ССР (Комментарий законодательства в сопоставлении с нормами ГК РФ) / Б.Д. Завидов. – М.: Консультант Плюс, 2014.
    26. Клейн Н.И. Актуальные вопросы применения норм Гражданского кодекса РФ о договоре купли-продажи / Гражданское право и современность: сборник статей, посвященный памяти М.И. Брагинского / Под ред. В.Н. Литовкина, К.Б. Ярошенко; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ. – М.: Статут, 2014.
    27. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный) / Под ред. Т.Е. Абовой и А.Ю. Кабалкина. – М.: Юрайт, 2014.
    28. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под ред. С.А. Степанова. – М.: Проспект, 2015.
    29. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части первой (постатейный). / Под ред. О.Н. Садикова. – М.: Проспект, 2013.
    30. Ленковская Р.Р. Особенности ответственности сторон по договору купли-продажи недвижимости / Р.Р. Леновская // Правовые вопросы недвижимости. – 2015. – № 1. – С. 11 — 14.
    31. Настольная книга руководителя организации: правовые основы / отв. ред. И.С. Шиткина. – М.: Юстицинформ, 2015.
    32. Никитин В.В. Существенные условия и незаключенность договоров: Россия и мир / В.В. Никитин // Актуальные проблемы российского права. – 2014. – № 5. – С. 799 — 809.
    33. Практика применения Гражданского кодекса РФ, части первой / Под общ. ред. В.А. Белова. – М.: Юрайт, 2014.
    34. Свирин Ю.А. К вопросу о предмете и объекте договора купли-продажи / Ю.А. Свирин // Адвокат. – 2014. – № 5. – С.88-92.
    35. Филиппова С. Существенные условия договора в проекте ГК РФ / С. Филиппова // ЭЖ-Юрист. – 2014. – № 23. – С. 10-18.

    ИНФОРМАЦИЯ О ПОКУПКЕ ЭТОЙ РАБОТЫ

    Эта работа была выполнена по индивидуальному заказу и была успешно защищена. В интернете эта работа не выложена, только краткое содержание этой странице для ознакомления.

    Каждая работа перед отсылкой клиенту проверяется на актуальность законодательства. Мы можем дополнить работу свежими источниками литературы, добавить свежую судебную практику, изменить оформление по Вашей методичке. Это все входит в стоимость готовой работы.

    Стоимость данной работы вы можете назначить сами. Отправьте заявку ниже и укажите свою цену. Если цена справедливая и соответствует качеству работы, мы готовы продать вам эту работу по указанной вами стоимости.

    Оплатить можно на карточку Сбербанка, на Яндекс.Деньги, на кошелек Qiwi, в любом отделении Евросети или Связного и т.д.

    refermaker.ru

    Это интересно:

    • Питание по 333 приказу Приказ Минздрава СССР от 10 марта 1986 г. N 333 "Об улучшении организации лечебного питания в родильных домах (отделениях) и детских больницах (отделениях)" Приказ Минздрава СССР от 10 марта 1986 г. N 333"Об улучшении организации лечебного питания в родильных домах […]
    • Заморозить осаго Как заморозить ОСАГО ЛДПР возмущена принятым решением о росте тарифов на ОСАГО и предлагает Госдуме заморозить старые тарифы до 2017 года. С апреля базовые тарифы ОСАГО повысятся на 40%, а страховые компании имеют право увеличить тарифы еще на 20%, постановил Банк […]
    • Возросли полномочия Хоть права не расти. Регионам готовят правила временного изъятия полномочий Полномочия регионов можно будет передать на федеральный уровень, если это необходимо для безопасности, реализации международных обязательств или позволит сократить расходы бюджета. Такие поправки […]
    • Налог на землю новые изменения Налог на землю в 2018 году — обзор изменений кадастровой стоимости В прошлом году в Российской Федерации был подписан закон, который коренным образом поменял порядок расчета налога на землю. Теперь, с 2018 года, налог на такое имущество, как земельные участки и прочая […]
    • Транспортный налог архангельск ставки Транспортный налог архангельск ставки Изменения ОСАГО. Приоритетной формой возмещения ущерба теперь будет восстановительный ремонт на станции технического обслуживания. Подробнее Плата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту […]
    • Отработка 2 недели при увольнении 2018 год Срок отработки при увольнении по собственному желанию Трудовое законодательство не позволяет просто взять и уйти с работы. О своем желании расторгнуть трудовой договор работник должен предупредить руководство заранее. Для чего нужно такое предупреждение и сколько […]
    • Закон о нравственном воспитании Нравственное и патриотическое воспитание может стать элементом образовательного процесса Разработаны меры по обеспечению патриотического и нравственного воспитания детей и молодежи. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму членом Совета Федерации Сергеем […]
    • Корректирующая декларация по налогу на прибыль Уточненная декларация по налогу на прибыль Регион: Российская Федерация Налог на прибыль уплачивается предприятием с суммы, являющейся разницей между его доходами и понесёнными расходами, он аналогичен налогу, который взимается государством с физических лиц (НДФЛ). […]