Правила пожарной безопасности жилых зданий

| | 0 Comment

Проектирование, монтаж и обслуживание пожарных сигнализаций

Пожаротушение для окрасочных камер

Работа с предписанием

Помощь в получении заключений

Подготовка к проверке пожарного надзора

Монтаж пожарной сигнализации

Мы предлагаем монтаж систем пожарной сигнализации «под ключ»:

  • поставка материалов и оборудования;
  • прокладка кабельных сетей;
  • установка датчиков и приборов;
  • пуско-наладочные работы;
  • подготовка исполнительной документации;
  • сдача работ Заказчику и в Госпожнадзор;
  • обучение пользованию сигнализацией.
  • Монтаж пожарной сигнализации и систем оповещения о пожаре выполняется по специально разработанному проекту.

    У нас большой опыт монтажа на объектах различного назначения и масштаба. Мы знаем, как установить надежную сигнализацию с учетом всех нормативов, в сжатые сроки и по разумной цене.

    Наша компания имеет все необходимые лицензии и допуски. В штате — только квалифицированные специалисты. Гарантия на качество работ, оборудование и материалы от 1 года и более. Работы по согласованному с Вами графику.

    Проектирование пожарной сигнализации

    Разработка проекта — первый и крайне важный шаг в деле оснащения объекта пожарной сигнализацией.

    При проектировании выбирается тип сигнализации и алгоритм ее работы, подбираются оборудование и материалы, определяются места расстановки датчиков и приборов и прокладки кабельных трасс.

    Проект пожарной сигнализации разрабатывается под конкретный объект с учетом его специфики, требований пожарных норм и пожеланий Заказчика.

    Проектирование пожарной сигнализации включает в себя: сбор исходных данных, обследование объекта, подготовку технического задания, разработку проекта, согласования в Госпожнадзоре (при необходимости), сдачу готового проекта Заказчику.

    Цена проекта зависит от площади объекта и сложности системы.

    Спроектированные нами системы сигнализации надежны, экономичны, удобны и долговечны.

    Обслуживание пожарной сигнализации

    Обслуживание пожарной сигнализации и систем оповещения проводится для поддержания их работоспособности. Услуги по обслуживанию включают:

  • ежемесячные планово-предупредительные работы;
  • оперативное устранение неисправностей по вызову;
  • замену вышедшего из строя оборудования;
  • ведение эксплуатационной документации;
  • обучение дежурных;
  • составление инструкций;
  • выдачу рекомендаций по улучшению работы систем.
  • Обслуживание системы пожарной сигнализации выполняется с учетом документации изготовителей оборудования, условий эксплуатации и нормативных требований.

    Стоимость обслуживания сигнализации зависит от масштаба объекта, от количества и типа датчиков и приборов, сложности системы и срока ее эксплуатации. Цена фиксируется на весь срок действия договора. Для сетевых клиентов — специальные цены.

    expert-01.com

    Обеспечение пожарной безопасности жилых зданий. Часть 1. Классификация жилых .

    Обеспечение пожарной безопасности жилых зданий. Часть 1. Классификация жилых зданий

    Обеспечение пожарной безопасности в жилых зданиях стоит на одном из первоочередных мест, т.к. жилые здания — наиболее многочисленный класс объектов защиты, объекты имеют достаточно сложную классификацию и, соответственно, достаточно развитую матрицу нормативных требований по пожарной безопасности.

    Несмотря на продолжающиеся мировые экономические потрясения, в Российской Федерации полным ходом идет жилищное строительство и ввод в эксплуатацию жилых зданий.

    Обеспечение пожарной безопасности в жилых зданиях стоит на одном из первоочередных мест, т.к. жилые здания — наиболее многочисленный класс объектов защиты, кроме этого, объекты имеют достаточно сложную классификацию и, соответственно, достаточно развитую матрицу нормативных требований по пожарной безопасности.

    Несмотря на упорные усилия контрольных органов МЧС России, а также территориальных органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, основное и большее количество пожаров происходит именно в жилых зданиях, здесь травмируется и погибает большая доля от всех травмированных и погибших на пожарах.

    Настоящей статьей начинается цикл статей, посвященный обеспечению пожарной безопасности жилых зданий.

    Классификация жилых зданий

    Для лучшего понимания нормативного регулирования пожарной безопасности в жилых домах следует изначально привести их классификацию.

    В соответствии с классификацией, приведенной в ст.32 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (ФЗ-123), жилые здания разделяются по классам функциональной пожарной опасности, а именно:

    1. многоквартирные жилые дома: класс функциональной пожарной опасности Ф1.3;

    2. одноквартирные жилые дома, в том числе блокированные: класс функциональной пожарной опасности Ф1.4.

    При этом следует понимать, что иные здания, сходные по функциональному назначению, а именно: гостиницы и общежития, в том числе квартирного типа, спальные корпуса санаториев и домов отдыха, кемпингов, мотелей и пансионатов, относятся к общественным зданиям класса функциональной пожарной опасности Ф 1.2 и не относятся к жилым зданиям.

    Представляется возможным условно разделить жилые здания по высотности, а именно:

    — высотные жилые здания, высота которых превышает 75м;

    — жилые здания повышенной этажности, высота которых превышает 28м;

    — жилые здания нормальной этажности, высота которых не превышает 28м;

    — малоэтажные жилые здания, высота которых не превышает 3 этажей.

    Примечание. С точки зрения противопожарного нормирования, высота любого здания, в том числе жилого, определяется как разность отметок от уровня проездов для пожарных автомобилей до низа верхнего открывающегося проема (окна) в наружной стене, а в случае применения эксплуатируемой кровли – до уровня ее парапета.

    Вопросы обеспечения пожарной безопасности высотных жилых зданий были подробно описаны в ранее опубликованной статье «Обеспечение пожарной безопасности высотных зданий жилого и общественного назначения» ( http://www.institutkb.ru/index.php/articles/45-2012-04-13-07-35-20 ), поэтому нет необходимости останавливаться на указанном типе зданий. Целесообразно напомнить, что (в соответствии с требованиями ч.2 ст.78 ФЗ-123) разработке проектной документации на такие здания должны предшествовать разработка и согласование в установленном порядке специальных технических условий в части обеспечения пожарной безопасности (СТУ), учитывающих специфику пожарной опасности каждого конкретного здания. В соответствии с требованиями п.12 Административного регламента МЧС России по предоставлению государственной услуги по согласованию специальных технических условий для объектов, в отношении которых отсутствуют требования пожарной безопасности, установленные нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными документами по пожарной безопасности, отражающих специфику обеспечения их пожарной безопасности и содержащих комплекс необходимых инженерно-технических и организационных мероприятий по обеспечению их пожарной безопасности, утвержденного приказом МЧС РФ от 28.11.2011 №710 (зарегистрирован в Минюсте РФ 30.12.2011 №22899), при согласовании СТУ требуется предоставление отчета по расчету пожарного риска для людей, находящихся в нем. В отдельных случаях следует проводить иные расчеты, необходимые для обоснования мероприятий по обеспечению пожарной безопасности высотных зданий, например, расчет предельной площади пожарного отсека, расчет продолжительности пожара, расчет количества воды, а также сил и средств, необходимых для локализации и ликвидации пожара и другие расчеты.

    Однако, в соответствии с приказом МЧС России от 30 июня 2009г. №382 «Об утверждении методики определения расчетных величин пожарного риска в зданиях, сооружениях и строениях различных классов функциональной пожарной опасности» (в редакции приказа МЧС России от 12 декабря 2011г. №749), из методики определения величины пожарного риска исключена возможность расчета пожарного риска для зданий класса Ф 1.3 и Ф 1.4. Указанное противоречие всегда решается в зависимости от сложности здания и его иной специфики в рабочем порядке при разработке и согласовании СТУ.

    Разделение жилых зданий на здания нормальной и повышенной этажности весьма условна и обусловлена тем, что при высоте здания выше 28м имеются ряд дополнительных требований пожарной безопасности, связанных с большой высотой здания.

    С учетом требований ст.49 Федерального закона от 29 декабря 2004г. №190-ФЗ «Градостроительный кодекс Российской Федерации» можно выделить группу жилых зданий, проектная документация на которые не подлежит государственной экспертизе, и на строительство которых не требуется получение специального разрешения, а именно:

    1. отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);

    2. жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять, и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);

    3. многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования, и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

    К сожалению, вследствие отсутствия государственного контроля при проектировании указанных жилых зданий, как правило, требования пожарной безопасности вообще не соблюдаются.

    Пожарная опасность жилых зданий

    Пожарная опасность жилых зданий любого типа проистекает из их фундаментальной сущности. Жилище человека всегда было пожароопасным, а когда это жилище, где проживают множество семей, пожарная опасность возрастает в разы.

    Следует понимать, что жилище — это самая тяжело профилактируемая категория объектов, т.к. Конституцией РФ гарантировано право на его неприкосновенность, и сотрудники государственного пожарного надзора МЧС РФ (ГПН) могут войти в него только с разрешения владельца или нанимателя или, в исключительных случаях, только с санкции судебных органов, да и то только при поддержке судебных приставов и спецназа. В большинстве случаев органы ГПН осуществляют проверку только общественной территории жилых домов (коридоры, холлы, подвалы, чердаки, общественные помещения и т.п.).

    С учетом специфики эксплуатации жилых зданий, можно выделить основные факторы, определяющие их пожарную опасность, а именно:

    — пребывание в зданиях большого количества людей (многоквартирные жилые дома);

    — наличие в некоторых зданиях общественных помещений;

    — наличие подчас неконтролируемых подвальных и чердачных помещений;

    — высокой плотностью размещения горючей нагрузки на единицу площади застройки;

    — высокой скоростью распространения пожара и его опасных факторов, в том числе в вертикальном направлении;

    — большой протяженностью путей эвакуации, в том числе вертикальных;

    — малым количеством времени для проведения эвакуации;

    — наличием людей в состояние сна (как правило в ночное время).

    В зданиях III-V степеней огнестойкости (малоэтажные жилые здания) при развившемся пожаре возможно частичное или полное обрушение конструкций здания, в том числе несущих.

    Указанные факторы, к сожалению, усиливаются нашим российским менталитетом, склонным к пренебрежительному отношению к обеспечению пожарной безопасности, особенно в жилых помещениях.

    Основные причины возникновения пожаров в жилых зданиях

    Согласно накопленным статистическим данным о пожарах, возможные источники возникновения пожара в жилых домах почти не отличаются от источников в зданиях других видов.

    Наиболее вероятными причинами возникновения пожара могут явиться:

    — проявление теплового эффекта короткого замыкания при нарушении изоляции электрокабелей, электропроводов и других токоведущих элементов оборудования;

    — проявление теплового эффекта иных аварийных режимов работы электросетей и электрооборудования, сопровождающиеся нагревом поверхностей и иных элементов выше температуры возгорания сгораемых веществ, находящихся в соответствующих помещениях;

    — несоблюдение правил пожарной безопасности при проведении пожароопасных работ во время строительства или эксплуатации зданий;

    — неосторожность при обращении с огнем, в т.ч. при курении, приготовлении пищи в неустановленных для этой цели местах.

    руководитель отдела экспертизы и проектирования

    ООО «Институт комплексной безопасности»

    secandsafe.ru

    Требования и правила пожарной безопасности к МКД

    Пожары в многоквартирных жилых домах обладают повышенным уровнем распространения огня на большие площади. Распространение пламени из одной квартиры в другую происходит очень быстро, поэтому пожары в таких домах влекут за собой огромные потери для жильцов. Планировки многоэтажек обуславливают высокую степень смертности и ожогов при возникновении очага возгорания.

    Основные требования

    Меры по защите от возникновения возгорания закладываются еще на этапе проектирования жилого дома. Обязанность по соблюдению правил пожарной безопасности в процессе эксплуатации возлагается на жильцов и управляющие организации. Собственники квартир заинтересованы в сохранности и защите своего имущества и должны уделять внимание соблюдению противопожарных правил наравне с управляющей компанией.

    В многоквартирных домах требования по пожаробезопасности регламентирует ФЗ от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ. Данный регламент устанавливает общие противопожарные требования и правила в зданиях и регламентирует содержание:

  • жилых помещений;
  • путей эвакуации;
  • противопожарных систем;
  • придворовой территории.
  • Инструкция и правила

    Ответственность по разработке и созданию инструкции по пожарной безопасности в МКД (многоквартирных домов) лежит на домоуправляющей компании. Правила в инструкции не должны противоречить действующему законодательству в сфере пожарной безопасности. Инструкция является обязательной к исполнению для сотрудников УК или ТЖС, обслуживающих многоквартирный жилой дом.

    Для жильцов многоквартирных домов создается свод правил по пожаробезопасности, который размещается на информационном стенде. Ежегодно, УК или ТЖС должны проводить инструктаж для жильцов о содержании квартир, о правилах пожаробезопасности.

    Содержание инструкции и правил создаются исходя из положений «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», которые гласят, что запрещается:

  • складирование пожаровзрывоопасных веществ, мебели и прочего на технических этажах;
  • организация подсобных помещений на лестничных клетках;
  • хранение мебели и складирование горючих материалов под лестницами;
  • размещать в лифтовых холлах ларьки, киоски и подобное;
  • самостоятельная перепланировка и модернизация эвакуационных выходов и дверей;
  • загромождение и заваривание дверей, люков, переходов по смежным секциям и выходов на эвакуационные лестницы;
  • проведение уборки помещений с применением горючих жидкостей (растворитель и пр.);
  • отогревание труб с применением открытого огня;
  • вывод на лестничную клетку наружного блока кондиционеров;
  • применение самодельных обогревателей или с неисправным (отсутствующим) терморегулятором;
  • применение электроприборов с повреждениями;
  • оставление без присмотра включенных в сеть электроприборов (кроме приборов, которые должны находиться в круглосуточном режиме работы).
  • Соблюдение перечисленных запрещающих пунктов является обязательным для выполнения жильцами МКД и работниками управляющей компании.

    Нарушение правил пожарной безопасности в жилых многоквартирных домах увеличивает риск возникновения пожара и грозит привлечением виновного лица к административной или уголовной ответственности.

    Федеральный закон № 123-ФЗ (Технический регламент) устанавливает требования к составу и функциональным характеристикам систем пожаробезопасности. Глава 19 данного закона регламентирует требования во всех зданиях и сооружениях. При установке в многоквартирном доме пожарной системы безопасности следует ориентироваться на указанный регламент.

    Требования к электроустановкам

    Система противопожарной безопасности в МКД должна обеспечивать эвакуацию людей до наступления максимально опасных показателей при возгорании.

    Электропроводка, обеспечивающая работоспособность пожарной системы оповещения, лифтов, аварийной вентиляции, аварийного освещения путей эвакуации при пожаре должна сохранять работоспособность на протяжении времени, необходимого для полной эвакуации жильцов.

    Учитывая, что многоквартирные дома отличаются большим количеством проживающих людей, то для их эвакуации требуется большой промежуток времени. Поэтому к параметрам огнеустойчивости кабелей и электропроводки предъявляются повышенные требования.

    Линии электроснабжения в многоквартирном жилом доме в обязательном порядке должны быть оснащены устройствами защитного отключения.

    Автоматические системы пожаротушения и системы оповещения

    Технический регламент содержит четкие указания по требованиям и оснащению автоматических систем и пожарной сигнализации. Автоматическая система пожаротушения и сигнализации рассчитываются при проектировании зданий и монтируются на этапе строительства.

    Системы пожаротушения в МКД должны обеспечить автоматическое обнаружение возгорания и подачу сигнала на систему оповещения и систему управления людей при эвакуации. Пожарная сигнализация должна подавать звуковые и световые сигналы в помещение дежурного персонала.

    Размещение пожарных извещателей должно быть таким, чтобы произошло своевременное обнаружение пожара в любом помещении многоквартирного дома. Ручные извещатели устанавливаются на эвакуационных путях.

    Оповещение о возгорании и эвакуация жильцов должна осуществляться одним из способов (или их комбинации):

    • подача световых или звуковых сигналов;
    • трансляция оповещающих текстов о возгорании, путях эвакуации;
    • включение аварийного освещения;
    • дистанционное отключение запоров эвакуационных выходов;
    • иные способы.
    • Уровень громкости оповещения должны быть выше уровня шума. Система оповещения о пожаре должна функционировать на протяжении всего времени полной эвакуации жильцов и должна быть оснащены аварийными источниками питания.

      Обязанности и порядок действия жильцов при пожаре

      Правила пожарной безопасности (ППБ) и инструкция по пожарной безопасности для жильцов многоквартирных домов должна содержать перечень действий при возникновении пожара.

      В случае если ТЖС или управляющая компания халатно относится к информированию жильцов о пожарной безопасности и проведению инструктажа, каждый собственник, в своих же интересах, должен знать и соблюдать правила поведения при возникновении пожара. Пожарная безопасность в квартире и на территории общего пользования напрямую зависит от соблюдения жильцами требований и правил безопасности.

      При возникновении возгорания, первым действием должен быть оповещающий звонок в пожарную службу (тел. 01). После этого необходимо вывести из дома детей и пожилых людей.

      Не стоит тратить время на обнаружение пожара, здесь главное своевременная эвакуация всех жильцов. Кричать «пожар» не нужно, это вызовет панику, которая может привести к гибели людей. Не нужно поддаваться панике и провоцировать ее возникновение у остальных жильцов.

      Если очаг возгорания находится в видимом поле, для тушения воспользуйтесь доступными подручными средствами и специальными средствами пожаротушения. Спускаться по простыням и веревкам с этажей выше третьего необходимо только в самом крайнем случае. Половина спусков заканчивается падением.

      Большинство пожаров в многоквартирных домах происходит по вине жильцов. Внимательно следите за состоянием электропроводки и работой электроприборов. Будьте бдительны при проведении массовых праздничных мероприятий (особенно на Новый год).

      Применение пиротехнических изделий в здании категорически запрещено. Устанавливая очередную электрогирлянду, убедитесь в ее безопасности и исправности. За нарушение правил, повлекшее возникновение пожара, предусмотрена уголовная и административная ответственность.

      Правовые аспекты и ответственность

      Пожарная безопасность зданий регулируется целым комплексом норм, правил и законов. Законодатели не выделили отдельных правил по пожарной безопасности многоквартирного дома (как, например, для зданий детских садов). Для регулирования вопросов по пожаробезопасности в жилых МКД следует ориентироваться на «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

      Кроме указанного регламента, пожарная безопасность регулируется в соответствии с нормами технического регулирования, санитарными нормами, правилами пожарной безопасности и жилищным кодексом РФ.

      За нарушения требований по пожарной безопасности лицо, назначенное ответственным за многоквартирный дом в управляющей компании, а при отсутствии такового, руководитель управляющей компании, несет ответственность.

      В случае возникновения пожара на основании КоАП РФ виновные и ответственные лица могут быть привлечены к взысканию штрафа в размере до 200 тысяч рублей.

      Если несоблюдение правил пожарной безопасности повлекло причинение вреда здоровью или смерть людей, то виновное лицо привлекают уже к уголовной ответственности. На основании ст. 219 УК РФ максимальная мера наказания по данному правонарушению достигает 7 лет лишения свободы.

      protivpozhara.com

      Пожарная безопасность в многоквартирном доме: нормы и правила

      Несоблюдение мер пожарной безопасности может привести не только к финансовым потерям в виде утраты материальных ценностей, административных штрафов и приостановки хозяйственной деятельности, но и к гибели людей, а значит — к уголовной ответственности. Чтобы избежать подобного рода негативных последствий, следует неукоснительно соблюдать установленные законодательством нормы пожарной безопасности.

      Статистика в сфере обеспечения пожарной безопасности: цифры не лгут

      Согласно данным из ежегодного статистического сборника ФГБУ ВНИИПО МЧС России, число пожаров и пострадавших при них людей за последние четыре года неуклонно снижается, чего нельзя сказать о причиненном материальном ущербе.

      Правовые аспекты пожарной безопасности

      Законы и подзаконные акты, отраслевые, ведомственные и региональные нормативы в области пожарной безопасности являются агрегацией опыта по предотвращению и борьбе с пожарами. Зачастую данные нормативные акты содержат противоречивые или устаревшие требования. Однако это нисколько не умаляет их значимости и не освобождает от необходимости их строго соблюдения.

      Так, согласно пункту 1 части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны содержать общедомовое имущество в соответствии с требованиями:

    • санитарно-эпидемиологического законодательства;
    • норм технического регулирования;
    • строительных норм;
    • правил пожарной безопасности;
    • кодексов РФ;
    • законодательства о защите прав потребителей.
    • Лишь неукоснительное соблюдение перечисленных норм может гарантировать пожарную безопасность.

      Первое и главное, что должны сделать собственники, управляющие, арендаторы недвижимости и любые другие заинтересованные лица — это убедиться в соответствии существующей системы пожарной безопасности действующим требованиям и нормам. Этот вопрос нельзя назвать формальным, поскольку речь идет о здоровье и жизни людей, проживающих или пребывающих на территории многоквартирных домов.

      Меры противопожарной защиты

      Меры по защите от пожара закладываются еще на этапе проектирования жилого многоквартирного дома. Позже они реализуются в процессе строительства и эксплуатации здания жильцами, а также при обслуживании дома управляющей организацией (УК) или ТСЖ.

      Документы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку, которая содержит описание и обоснование положений, касающихся в том числе обеспечения пожарной безопасности (статья 42 Градостроительного кодекса РФ). В состав проектных материалов также входит документ, содержащий «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» (статья 48 Кодекса).

      Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» устанавливает минимально необходимые требования пожарной безопасности, в том числе распространяющиеся на многоквартирные дома:

    • сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара;
    • ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара;
    • нераспространение пожара на соседние здания и сооружения;
    • эвакуация людей в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара;
    • возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения;
    • возможность подачи ОГТВ в очаг пожара;
    • возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений (статья 8 указанного ФЗ).
    • Требования к обеспечению механической безопасности многоквартирного дома на стадии проектирования включают учет аварийной расчетной ситуации, имеющей малую вероятность возникновения и небольшую продолжительность, но являющейся важной с точки зрения последствий достижения предельных состояний, которые могут возникнуть в связи с пожаром, а также непосредственно после отказа одной из несущих строительных конструкций (пункт 6 статьи 16 данного ФЗ).

      В проектной документации многоквартирного дома также должны быть обоснованы:

      1. противопожарный разрыв или расстояние от проектируемого здания до ближайшего здания, сооружения или наружной установки;
      2. принимаемые значения характеристик огнестойкости и пожарной опасности элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
      3. принятое разделение здания или сооружения на пожарные отсеки;
      4. расположение, габариты и протяженность путей эвакуации людей при возникновении пожара, обеспечение противодымной защиты путей эвакуации, характеристики пожарной опасности материалов отделки стен, полов и потолков на путях эвакуации, число, расположение и габариты эвакуационных выходов;
      5. характеристики или параметры систем обнаружения пожара (извещатели), оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ), учитывающих особенности групп населения с ограниченными возможностями передвижения (инвалидов), а также автоматического пожаротушения (АУПТ) и систем противодымной защиты;
      6. меры по обеспечению возможности проезда и подъезда пожарной техники, безопасности доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи ОГТВ к очагу пожара, параметры систем пожаротушения, в том числе наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
      7. организационно-технические мероприятия по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации (статья 17 Федерального закона № 384-ФЗ).
      8. Согласно СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные» (распространяется на проектирование и строительство вновь строящихся и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав помещений зданий другого функционального назначения), в многоквартирном доме в обязательном порядке должны быть предусмотрены все необходимые инженерные системы по защите от пожара, регламентированные нормативными документами:

      9. СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
      10. СП 2.13130.2012 «Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты»;
      11. СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
      12. НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;
      13. Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (в главе 19 которого подробно изложены требования к составу и функциональным характеристикам систем обеспечения пожарной безопасности многоквартирного дома, электроустановок, АУПТ и АУПС, СОУЭ, эвакуационных и аварийных путей и выходов, противодымной защиты, противопожарного водоснабжения) и другими нормативными актами.
      14. Стоит отметить, что не меньшая ответственность в части обеспечения пожарной безопасности возложена на жильцов, арендаторов помещений, управляющих организаций и уполномоченными должностных лиц. Согласно «Правилам противопожарного режима в Российской Федерации», запрещены:

      15. хранение и использование на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющихся, горючих и взрывчатых веществ (пиротехники, аэрозолей и баллонов с газами, целлулоида и пр.), кроме случаев, предусмотренных иными нормативными документами по пожарной безопасности;
      16. организация мастерских, кладовых и складов для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов на чердаках, технических этажах, в вентиляционных камерах и других технических помещениях производственных участков;
      17. организация мастерских или иных хозяйственных помещений в подвалах и цокольных этажах, если самостоятельного выхода из них нет или выход не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;
      18. организация на лестничных клетках и в поэтажных коридорах подсобных помещений, а также хранение под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели и других горючих материалов;
      19. размещение в лифтовых холлах киосков, ларьков и других подобных строений;
      20. самостоятельная модернизация эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, в особенности дверей, предусмотренных проектной документацией и препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;
      21. изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, ограничивающих доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшающих зону действия автоматических систем противопожарной защиты (АУПС, АУПТ, СОУЭ, системы дымоудаления и вентиляции);
      22. загромождение любыми предметами дверей, люков на балконах и лоджиях (включая их заваривание), переходов в смежные секции и выходов на наружные эвакуационные лестницы, проходов к местам крепления спасательных устройств, а также демонтаж межбалконных лестниц;
      23. проведение уборки помещений и стирки одежды с применением легковоспламеняющихся и горючих жидкостей (растворителей и пр.), а также отогревание замерзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
      24. остекление балконов, лоджий и галерей, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам;
      25. установка на лестничных клетках внешних блоков кондиционеров;
      26. использование электронагревательных приборов без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией, или с нестандартной (самодельной) конструкцией;
      27. использование розеток, рубильников и других электроустановочных изделий с повреждениями;
      28. оставление без присмотра включенных в электрическую сеть электроприборов, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.
      29. Итак, мы постарались вкратце рассмотреть весь спектр мер пожарной безопасности в многоквартирных домах: от проектирования и строительства до заселения и эксплуатации. В заключение еще раз отметим то, с чего начинали: халатное отношение к обеспечению пожарной безопасности повышает риск возникновения пожаров, влекущих трагические последствия. Не пренебрегайте установленными нормами и правилами.

        Организации, управляющие многоквартирными домами, а также ТСЖ могут обратиться в компанию «Альянс «Комплексная безопасность» за любыми консультациями по вопросам противопожарной защиты, технического аудита проектов противопожарной автоматики, а также для заключения договоров на льготное техобслуживание существующих автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре.

        www.complex-safety.com

        Это интересно:

        • Разрешения на охоту с оружием Разрешение на охотничье оружие (лицензия): порядок получения, документы Разрешение на охотничье оружие – документ, получаемый в лицензионно-разрешительном отделе (ЛРО), без которого человек не имеет права на использование охотничьего ружья. Разрешение не может быть выдано […]
        • База для расчета налога на недвижимость Налоговики рассказали об особенностях исчисления налога на имущество физлиц за 2016 год Как разъяснили представители ФНС России на своем официальном сайте, с 1 января 2015 года на территории Москвы налог на имущество физлиц исчисляется исходя из кадастровой стоимости […]
        • Правила трц Правила ТРЦ «УТВЕРЖДАЮ» _______________ Генеральный директор ОАО «ТД «ТЦ-Поволжье» Самсонова З.М. ПРАВИЛА ДЛЯ ПОСЕТИТЕЛЯ Торгово-развлекательного центра «Тау Галерея» Посетители торгово-развлекательного центра «Тау галерея» (далее по тексту ТРЦ), пребывающие в самом ТРЦ, в […]
        • Налог за дом в городе 2018 Основным отличием обновленной системы налогообложения является то, что при вычете налога на дом теперь будет использоваться кадастровая стоимость вместо инвентаризационной стоимости имущества. В Налоговом кодексе РФ инновации, которые касаются налогообложения недвижимости […]
        • Проверить свой земельный налог Как узнать задолженность по земельному налогу Обновление: 2 февраля 2017 г. При рассмотрении вопроса о приобретении земли необходимо оценивать все последствия вложения инвестиций, в том числе и налоговую составляющую, поскольку налоговая нагрузка в России достаточно […]
        • Наступление страхового случая каско Что делать при наступлении страхового случая по КАСКО? Если наступил страховой случай, то страхователю необходимо предпринять действия, установленные договором страхования и правилами, принятыми страховой компанией (ст. 943 ГК РФ). При наступлении события, имеющего […]
        • Работа швея вахта с проживанием Работа: Швея (вахта с проживанием и питанием в Москве) в Санкт-Петербурге, 238 вакансий дате обновления релевантности зарплате: по убыванию зарплате: по возрастанию Уборка коттеджа 300 кв.м., стирка, в том числе ручная, глажение, уход за vip-гардеробом и обувью, […]
        • Можно ли получать алименты после 18 лет Алименты после 18 лет В 2018 году принципы алиментных отношений в части обязанности родителей содержать своих детей не изменились. В соответствии с нормами Семейного кодекса РФ, детьми признаются лица, не достигшие совершеннолетия. Согласно этому определению и правилам […]