Закон кредитование молодых семей

| |0 Comment

Ипотека молодой семье

Ипотечный кредит можно получить на льготных условиях, став участником государственной программы помощи социально незащищенным категориям граждан. Ипотека по программе «Молодая семья» — это возможность получить значительную государственную (поддержку) субсидию при покупке жилья.

Кроме того, можно воспользоваться на общих условиях имеющимися ипотечными программами банков для молодых семей, которые есть во многих кредитных организациях. Они, безусловно, отличаются друг от друга, а также отличаются от государственной программы субсидирования участникам программы Молодая семья.

Ипотека для молодой семьи в России в 2017 году — практически единственная возможность стать обладателем собственного жилья. Накопить на покупку квартиры или строительство дома самим очень сложно. Причины тому: высокий уровень инфляции, высокая стоимость жизни (и жилья, в том числе), сложность нахождения постоянной работы с высокой заработной платой для молодого специалиста.

Ипотечные программы для молодой семьи в 2017 году

Сейчас в большинстве случаев чтобы получить молодой семье доступное жилье, необходимо оформить ипотеку. Если супруги решатся на это, то банк следует выбирать особенно тщательно.

  1. Государство предоставляет безвозмездную субсидию на приобретение жилья, если граждане признаны в соответствующем порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  2. Банки, в свою очередь, ничего не «дарят» своим клиентам, но могут предлагать один из следующих выгодных вариантов по своим ипотечным программам:
    • сниженная процентная ставка;
    • отсутствие первоначального взноса или минимальный первоначальный взнос;
    • возможность отсрочки платежа без наложения штрафных санкций;
    • льготное кредитование.
    • Чтобы вступить в ипотечную программу, молодой семье нужно действовать следующим образом:

    • Для получения государственной субсидии:
      • получить статус семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
      • вступить в программу «Молодая семья» и получить сертификат, подтверждающий право на субсидирование;
      • обратиться в отделение ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое создано Правительством РФ специально для реализации подпрограмм по улучшению жилищных условий нуждающихся молодых семей.
      • Для участия в банковских программах нужно обратиться в нужный банк за разъяснениями относительно условий соответствующих программ, после чего выбрать понравившуюся программу и заключить кредит.
      • Как взять квартиру в ипотеку

        Каждый банк предлагает свои условия для ипотечной программы «Молодая семья». Однако можно выделить несколько универсальных.

        Общие условия для этого следующие:

      • возрастной ценз;
      • необходимость уплачивать первоначальный взнос (он, как правило, исчисляется в процентах от стоимости жилья и составляет от 10%);
      • наличие стабильного заработка и постоянного места работы.
      • Среди дополнительных условий получения государственной субсидии следует выделить:

      • возраст супругов (до 35 лет);
      • необходимость в официальном порядке признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
      • соблюдение условия о том, что граждане должны быть прописана в определенном регионе не менее 10 лет.
      • Как оформить кредит в банке на квартиру

        Среди общих документов, обычно требуемых сотрудниками банков для оформления ипотеки, можно перечислить следующие:

        1. Оригинал и копию паспорта.
        2. Оригинал и копию свидетельства о регистрации по месту пребывания.
        3. Копии документов о семейном положении.
        4. Документы об образовании.
        5. Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.
        6. Копию трудового договора (с дополнительными соглашениями, заверенными работодателем).
        7. Оригиналы справок по форме 2-НДФЛ.
        8. Заполненный запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах.

        В каком банке оформить ипотеку для молодых семей

        Собственные программы ипотечного кредитования молодых семей предлагают следующие банки:

        molodaja-semja.ru

        Законодательство по программе молодая семья

        Раздел «Законодательство по программе «Молодая семья» содержит основные законодательные акты, регламентирующие реализацию программы «Молодая семья» на федеральном уровне.

        На старте ставшей популярной в стране программе улучшения жилищных условий молодыми семьями с помощью господдержки в форме предоставления субсидии основным документом, которым руководствовались молодые семьи, претендовавшие на участие в программе, являлись Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 мая 2006 г. N 285. В настоящее время они не действуют.

        В связи с окончанием срока действия Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 — 2010 годы Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2010 г. N 1050 программа «Жилище» была продлена на 2011 — 2015 годы, а затем Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2015 г. N 889 была утверждена новая редакция программы на 2015 — 2020 годы.

        С 01 января 2018 г. в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации» реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, в том числе и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» досрочно прекращена, а мероприятия по обеспечению жильем молодых семей включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710.

        В рамках этой государственной программы реализуется основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей».

        Последние новости по программе «Молодая семья»

        Государство может расширить гарантии прав молодых семей на жильё, соответствующий законопроект внесла в Госдуму председатель Комитета по вопросам семьи, женщин и детей Тамара Плетнёва. Документ имеется в распоряжении «Парламентской газеты».

        Какие льготы положены молодым семьям от государства

        Молодые семьи, которые проживают на территории РФ, интересуются положенными им льготами.

        Есть ли они вообще эти льготы? Если да, то какие? Как их можно получить? Существуют ли дополнительные льготы по регионам?

        Какие льготы предусмотрены государством для молодых семей с детьми и без

        Однако, если молодая семья воспитывает троих и больше детей, они имеют право на получение льгот, как многодетные, в таких сферах, как:

      • жилищной (получение бесплатной квартиры, земельного участка и так далее );
      • социальной (получение различных пособий, скидки на оплату коммунальных услуг);
      • в сфере медицины (бесплатные медикаменты на детей, питание, обследование и так далее);
      • налоговые льготы (оформить возврат НДФЛ);
      • транспортные льготы (освобождение от транспортного налога на свое транспортное средство).
      • Молодые семьи с детьми и без них имеют право:

        Жилищные вопросы

        На покупку жилья

        Если молодая семья не имеет детей, она имеет право на получение:

      • субсидии в размере 35% от стоимости квартиры, которую покупает (простыми словами, молодая семья получает от государства помощь на покупку жилой недвижимости);
      • воспользоваться программой ипотечного кредитования “Молодая семья”, которая позволяет оформлять кредиты на жилье по сниженным процентным ставкам;
      • использовать социальную ипотеку, если семья признана остро нуждающейся в улучшении жилищных условий.
      • Если у молодой семьи имеются дети, она имеет право получить субсидию на приобретение жилой недвижимости в размере от 40% стоимости покупаемой недвижимости.

        На взятие и погашение ипотеки

        Основными льготами в этом направлении принято считать:

      • возможность использования государственной программы “Молодая семья”;
      • воспользоваться программами ипотечного кредитования “Молодая семья”, которые предлагаются непосредственно самими банковскими учреждениями;
      • возможность использования материнского капитала на оплату ипотечного кредита.
      • Госпрограмма “Молодая семья”

        По условиям этой программы семьи, в возрасте до 35 лет имеют право получить от государства субсидию, которая может использоваться для оплаты части стоимости приобретаемой недвижимости.

        По условиям этой программы, местные органы самоуправления производят самостоятельный расчет приобретаемой семьей недвижимости, отталкиваясь от средней цены по региону.

        Простыми словами, средняя цена по региону умножается на площадь квартиры, а после этого рассчитывается:

      • 35% на семью из 2 человек;
      • +5% на каждого ребенка.
      • Таким образом, можно получить субсидию в размере до 70% от себестоимости приобретаемой недвижимости.

        Ипотека от банков

        В том случае, если получить субсидию не удастся, молодая семья имеет право оформить ипотечное кредитования по льготным процентным ставкам в любом коммерческом банке.

        Как правило, льготное кредитование предлагают:

        Процентные ставки составляют порядка 12-13%, а период кредитования достигает 30 лет.

        При этом в столице и Санкт-Петербурге максимальная сумма займа может достигать 15 миллионов рублей, в других регионах – не больше 8 миллионов рублей.

        Материнский капитал

        На государственном уровне молодым семьям допускается возможность направления средств из мат. капитала на ипотечное кредитование.

        Таким образом, средства могут быть использованы как первоначальный взнос по ипотеке для оплаты процентов либо же основного тела кредита.

        На строительство дома

        По условиям программы “Молодая семья” можно получить субсидию на строительство дома.

        Полученная субсидия может быть использована:

      • для оплаты услуг строительной компании, которая осуществляла постройку жилого дома;
      • либо же в качестве компенсации собственных затрат, если дом строился своими силами.
      • Сам размер субсидии аналогичный как при покупке квартиры, либо же на погашение ипотечного кредита.

        По большому счету можно с уверенностью говорить о том, что программа “Молодая семья” является универсальной в своем роде и позволяет использовать ее для решения любых задач, которые связаны с улучшением жилищных условий.

        На коммунальные услуги

        Молодя семья вправе претендовать на льготы по коммунальным платежам только в том случае, если:

      • на оплату коммунальных услуг семья расходует от 20% своего совокупного дохода (в каждом регионе свое процентное соотношение);
      • признана малоимущей, и это подтверждено документально;
      • либо же является многодетной (воспитывает троих и больше детей), и на руках имеется соответствующее удостоверение.
      • Если молодая семья отвечает какому-либо из вышеуказанных условию, она имеет право получить скидку в размере не меньше 50%.

        При этом необходимо учитывать, что в зависимости от региона проживания скидка может достигать и 100%.

        Другие виды государственной поддержки

        Молодая семья, которая воспитывает 3 и больше детей имеет право:

      • воспользоваться внеочередным зачислением в детский садик своего ребенка;
      • получить бесплатно медицинское лечение, оздоровление, медикаменты, детское питание;
      • получить скидку на оплату детского сада;
      • пользоваться бесплатно общественным транспортом, за исключением такси.
      • Этими правами могут воспользоваться и малоимущие молодые семьи.

        Как воспользоваться данной помощью

        Для того чтобы воспользоваться льготами на улучшение жилищных условий, молодая семья должна обратится в жилищный отдел местного органа самоуправления с таким перечнем документации:

      • заявление на получение льгот;
      • подлинники паспортов;
      • свидетельство о рождении ребенка;
      • свидетельство о составе семьи (подлинник и копию);
      • документы из отдела социальной защиты населения, которые подтверждают необходимость в улучшении жилищных условий;
      • справку о наличии постоянного источника дохода по форме 2-НДФЛ.
      • При возникновении ситуации, когда субсидия необходима для оплаты ипотечного кредита, необходимо будет подготовить дополнительный перечень документации, как:

      • подлинник свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную недвижимость либо же на возведенный дом;
      • оригинал кредитного соглашения;
      • справку от банка кредитора, который предоставил ипотеку.
      • Если молодая семья собирается направить субсидию на паевой взнос, после чего в собственности будет жилая недвижимость, требуется дополнительный перечень документов:

      • документ, который подтверждает неуплаченный взнос;
      • копии учредительных документов данного кооператива;
      • документ, который подтверждает право собственности кооператива на жилую недвижимость;
      • справку, которая подтверждает, что один из членов молодой семьи состоит в кооперативе;
      • документ, который подтверждает передачу прав собственности молодой семье.
      • Оформление социальных льгот

        Для оформления данных видов льгот, необходимо обращать в органы социальной защиты населения по месту проживания с перечнем такой документации, как:

      • паспортами обоих супругов;
      • справкой о средней заработной плате супругов;
      • свидетельством о рождении ребенка (если их больше – всех детей);
      • документ, который подтверждает наличие льгот (удостоверение многодетной, матери-одиночки и так далее);
      • заявление – пишется в присутствии сотрудника органов соцзащиты.
      • Дополнительные региональные особенности

        В каждом регионе существуют свои дополнительные льготы для молодых семей. Эти льготы в первую очередь направлены на улучшение их жилищных условий.

        К примеру, в Москве молодая семья имеет право на получение беспроцентной ипотеки на покупку жилой недвижимости.

        Если говорить о Твери, то здесь молодая семья помимо положенных государством 40% при наличии ребенка в семье могут получить дополнительные 10% от стоимости недвижимости помощь. Она предоставляется в том случае, если молодая семья приобретает квартиру после рождения первенца. Таким образом, при рождении одного малыша, молодая семья в Твери вправе получить 50% субсидии от стоимости приобретаемой недвижимости.

        В Волгограде молодая семья вправе получить единовременное пособие в размере 25 000 рублей, если у них на свет появился первенец до того момента, как потенциальной матери выполнилось 23 года. Такое решение было принято для повышения уровня рождаемости в молодом возрасте и увеличении количества молодых семей по региону.

        Как видно, в каждом регионе существуют свои особенности, поэтому рекомендуется узнавать информацию по своему региону в местных органах самоуправления.

        О вариантах поддержки молодых семей от государства в городе Тюмени смотрите в следующем видеосюжете:

        posobie-help.ru

        Программа молодой семье — доступное жилье

        Если Вы являетесь гражданином РФ, Вам ещё нет 35 лет и собран весь пакет необходимых документов, смело отправляйтесь в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда в административных округах по месту жительства.

        Местная администрация в течение 10 рабочих дней должна вынести решение о признании вас участником программы. В конечном итоге Вам должны будут выдать сертификат, который можно использовать как первоначальный взнос за приобретаемое жильё либо в счёт частичного погашения ипотечного кредита (если таковое у вас уже оформлено).

        Минимальный размер жилплощади не должен составлять более 12 квадратных метров на одного человека.

        Хотя бы один из членов семьи не должен быть старше 35 лет (участником может стать и семья из одного человека).

        В программе могут принимать участие только граждане РФ.

        Необходимо собрать комплект документов для оформления.

        Наличие и численность несовершеннолетних детей роли не играет.

        Давность заключения брака не важна.

        Минусы программы:

        Новая программа не совсем устраивает своими условиями, поскольку в ней есть и некоторые минусы, такие как:

        • Увеличение очереди за счёт новых участников программы.
        • Теперь программа направляет людей на постройку жилья для среднего
          класса, а не на покупку нового.
        • Помощь будет оказана лишь семьям с постоянным уровнем дохода.
        • Финансовая помощь по федеральной программе составит не более 30%, при
          том, что для семьи, к примеру,
          из трёх человек она не сможет превысить 800 тысяч рублей.
        • Максимальная сумма ипотечного кредита не может превышать 2,2 миллионов
          рублей.
        • Молодая семья, вставшая на учёт с января 2011 года, может использовать
          субсидию только на приобретение квартиры в новом доме, или вступив в
          долю при строительстве нового жилья.
        • Субсидию нельзя потратить на приобретение вторичного жилья (хотя
          предыдущая программа позволяла использовать субсидию на любой стадии
          ипотеки).
        • Необходимо ежемесячно выплачивать ипотеку, поскольку пока семья не
          погасит ипотеку, она не будет являться полноправным собственником жилья.

        Размеры выдаваемой субсидии

        К примеру, семья из двух человек может рассчитывать на государственную помощь в размере 600 тысяч рублей, из трёх человек – 800 тысяч рублей, из четырёх и более человек – 1 миллиона рублей. Для многодетных семей предусмотрены дополнительные льготы, и может быть оказана помощь в объёме 100%.

        Рассмотрим источники и направления финансирования каждого года планируемой программы:

        Остальную сумму после получения субсидии можно взять в ипотечный кредит в банке. Программа «Молодая семья» 2011 – 2015 гг. сможет компенсировать лишь 30% стоимости приобретаемого жилья (семьям, в которых есть дети – до 40%). Остальную сумму семьи будут выплачивать сами, через полученные ипотечные кредиты, либо средствами своих собственных сбережений.

        Документы для участия в программе

        Чтобы воспользоваться программой «Молодая семья», необходимо обратиться в местную администрацию и получить информацию по интересующим вопросам.

        Программа действует в различных регионах России. Местными администрациями издаются постановления (нормативные акты), которые регламентируют ее действие в конкретном городе.

        Различия между условиями программы «Молодая семья» в регионах могут состоять в следующем:

        • Объёмы финансирования (т.к. в регионах разная численность населения).
        • Количество участвующих может быть меньше, чем в центральных регионах.
        • Существующие программы строительства, утверждения банков и подрядных
          организаций,
          обслуживающих конкретные стройки.
        • Оформление документов.
        • Примеры бланков на оформление вы можете найти на нашем сайте в разделе Документы.

          Условия ипотечного кредитования для молодой семьи в 2014-2015 гг.

          Повышение стоимости объектов недвижимости невозможно сопоставить с увеличением прибыли населения РФ. Поэтому ипотека в данный момент не только актуальна, но и является единственным возможным способом получить квартиру, не имея в распоряжении требуемой суммы.

          Ипотечная программа предусматривает выдачу кредита на жильё, размер которого составит примерно 35% от общей стоимости жилого помещения для тех семей, у которых нет детей. Если в семье имеется хотя бы один ребёнок, размер кредита повышается до 40%.

          Вы можете стать участниками программы ипотечного кредитования молодых семей, если подходите по следующим пунктам:

        • Возраст супругов не превышает 35 лет.
        • Неполная семья (возраст также не превышает 35 лет).
        • Органами самоуправления семье выдана справка о том, что она нуждается в
          улучшении жилищных условий.
        • Члены семьи располагают стабильным заработком. Кроме того, располагают
          материальными средствами
          для того, чтобы своевременно погашать ипотечную задолженность.
        • Программа «Ипотека для молодой семьи» имеет положительную сторону, которая предусматривает возможность взять поручителями близких родственников. Кроме того, срок кредитования достаточно длительный – до двадцати пяти лет.

          programma-molodaja-semja.ru

          Основные изменения по программе «Молодая семья»

          Реализация основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» по состоянию на 1 апреля 2018 года

          По состоянию на 1 апреля 2018 года Минстроем РФ подведены итоги реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» за счет средств, предусмотренных в 2018 году. Подробнее.

          Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» меняет свою гавань

          Досрочно прекращается реализация федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, в том числе и подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

          Такое решение принято Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.10.2017 №1243 «О реализации мероприятий федеральных целевых программ, интегрируемых в отдельные государственные программы Российской Федерации».

          Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей теперь включены в государственную программу Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденную постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1710. Подробнее.

          Реализация подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» в 2017 году

          По состоянию на 1 января 2018 года Минстроем РФ подведены итоги реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020 годы за счет средств, предусмотренных в 2017 году. Подробнее.

          Запрет использования социальной выплаты на приобретение жилья у близких родственников

          Постановлением Правительства РФ N 609 от 20.05.2017 г. внесены изменения в Постановление Правительства РФ N 1050 от 17.12.2010 г. “О федеральной программе “Жилище” на 2015-2020 годы”, согласно которым социальная выплата, предоставляемая молодым семьям в рамках подпрограммы “Обеспечение жильем молодых семей”, не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников. Подробнее.

          Возможность погашения ипотечного кредита соцвыплатами по подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей»

          Постановлением Правительства РФ от 26 мая 2016 г. N 466 утверждены изменения в федеральную целевую программу «Жилище» на 2015−2020 гг., в соответствии с которыми предоставляемые социальные выплаты молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» можно будет направить на погашение взятого ранее ипотечного кредита.

          Как известно, ранее такая норма действовала только в отношении ипотечных кредитов, полученных до 1 января 2011 г. Подробнее.

          Распределение в 2016 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов РФ по программе «Молодая семья»

          Распоряжением Правительства РФ от 22 февраля 2016 г. N 275-р утверждено распределение в 2016 году субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы.

          Как известно, дата проведения отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2016 году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы» в соответствии с Приказом Минстроя России от 18 ноября 2015 г. N 832/пр была установлена до 20 января 2016 года. Подробнее.

          Продление действия программы «Молодая семья» до 2020 года

          Постановлением Правительства РФ от 25 августа 2015 года N 889 внесены изменения в Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы» (в дальнейшем по тексту — ФЦП «Жилище»), в соответствии с которыми её действие продлено до 2020 года и утверждена ее новая редакция.

          Как известно, ФЦП «Жилище» является главным инструментом приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», а ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» имеет большую популярность в стране. Подробнее.

          Меры государственной помощи по реструктуризации ипотечных кредитов молодым семьям — участникам Программы

          Постановлением Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373 «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» утверждены антикризисные меры по оказанию помощи отдельным категориям граждан, оказавшимся в трудной финансовой ситуации.

          В Перечне граждан, которые имеют право претендовать на помощь государства, в том числе и участники федеральных или региональных государственных программ по улучшению жилищных условий, которые воспользовались правом на получение социальных выплат (субсидий) и иных льгот на приобретение или строительство жилья, с использованием ипотечного кредита, а также молодые семьи, имеющие 1-го ребенка и более, возраст каждого из супругов в которых либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Подробнее.

          Участие в программе «Молодая семья» семей, использовавших материнский капитал

          Постановление N 21 П Конституционного суда РФ «По делу о проверке конституционности подпункта «г» пункта 18 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования (утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 года N 1050) в связи с жалобой гражданки Е.А. Дурягиной» внесло полную ясность: молодые cемьи, которые направили материнский капитал на улучшение своих жилищных условий, теперь имеют право участвовать в федеральной целевой программе (ФЦП) «Молодая семья» по обеспечению жильем. Подробнее.

          Многодетные молодые семьи — новый приоритет по программе «Молодая семья»

          Постановлением Правительства РФ N1204 для многодетных молодых семей установлен новый федеральный приоритет по программе «Молодая семья».

          Теперь в редакции Постановления Правительства РФ от 22.11.2012 N 1204 пункт 21 Правил гласит:

          «Порядок формирования органом местного самоуправления списка молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи — участники подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.» Подробнее.

          Проблемы ипотечников, состоящих в очереди по программе «Молодая семья», в 2011 году

          Принято Постановление Правительства РФ № 575 «О внесении изменений в федеральную целевую программу «Жилище» на 2011 — 2015 годы», согласно которому ипотечников, получивших кредит до 01.01.2011 г., должны вернуть в очередь.

          Дело в том, что Программа «Молодая семья» существенно изменилась при ее продлении Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 — 2015 годы».

          Молодые семьи, которые взяли ипотечный кредит, стоя в очереди по федеральной программе «Обеспечение жильем молодых семей» (ОЖМС), и рассчитывали за счет госсубсидии погасить часть ипотечного кредита, как это было предусмотрено Программой 2002-2010 годов, были удалены из очереди. Подробнее.

          Программа «Молодая семья» и материнский капитал

          Вступили в действие изменения в закон о материнском капитале, разрешившие использовать его на погашение кредита, взятого на улучшение жилищных условий семьи, независимо от срока рождения второго ребенка.

          Таким образом, для российских молодых семей-участников Программы «Молодая семья», имеющих двух детей, возможности для улучшения жилищных условий значительно усиливаются, поскольку значительно усиливается их платежеспособность.

          Однако, молодые семьи, реализовавшие свое право на материнских капитал в целях улучшения жилищных условий, могут получить отказ на участие в Подпрограмме на основании подпункта «г» пункта 18 Правил. Подробнее.

          Возраст молодых семей увеличился до 35 лет

          Постановлением Правительства РФ от 29 декабря 2007 года N 979 увеличена возрастная планка для участников программы «Молодой семье — доступное жилье» с 30 до 35 лет. Увеличение возраста участия в жилищных программах для молодых семей актуальная тема и вопрос поднятия возраста до 35 лет ставился неоднократно.

          Положительное решение этого вопроса, безусловно, важнейший критерий для молодежи, в значительной степени расширяющий границы участия в этой молодежной программе и, соответственно, повышающий шансы молодой семьи на получение государственной поддержки улучшения своих жилищных условий. Подробнее.

          Освобождение от уплаты НДФЛ с сумм субсидий на жилье молодым семьям

          Вступила в силу поправка, внесенная в Налоговый Кодекс РФ 29 ноября 2007 года Федеральным законом N 284-ФЗ, в соответствии с которой освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) суммы выплат на приобретение и (или) строительство жилого помещения, предоставленные за счет средств федерального, регионального и местных бюджетов.

          Таким образом, субсидии на жилье, которые получают молодые семьи в рамках федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы теперь облагаться подоходным налогом не будут. Однако по полученным до 1 января 2008 года субсидиям заплатить налог необходимо, но по таким средствам можно и получить имущественный налоговый вычет (сократить налоговую базу, с которой берется 13%) в размере фактически произведенных расходов, но не более 1 млн. рублей, а также в сумме, направленной на погашение процентов по кредитам на покупку жилья.

          Надо иметь ввиду, что освобождение субсидий от обложения НДФЛ вводится с исключением возможности получения имущественного налогового вычета по бюджетным субсидиям. Подробнее.

          На сегодня действует норма, что при достижении возраста 35 лет молодые супруги теряют право на жилищный сертификат. Совет Федерации предлагает, чтобы молодые семьи, в которых супругам (супругу) исполнилось 35 лет, сохраняли за собой место в очереди. Раз однажды их туда включили.

          В Совете Федерации намерены исправить ситуацию, когда семьи, где супруги переросли рамки 35-летнего возраста, исключаются из программ доступного жилья для молодых семей. А депутаты Госдумы готовы далее отстаивать законопроект, который установит бесплатную автопарковку с маркировкой «многодетная.

          www.ohome.ru

          Это интересно:

          • Образец заявления в счет зарплаты Пишем заявление о выдаче зарплаты в натуральной форме (образец) Запрета на выдачу зарплаты имуществом нет Зарплата работникам может быть выдана в натуральной форме. На это прямо указывает соответствующая норма трудового законодательства (ст. 131 ТК РФ). На практике […]
          • Рапорт на увольнение по здоровью Образец рапорта об увольнении с военной службы по состоянию здоровья в связи с признанием не годным к военной службе Командиру войсковой части 00000 Прошу Вашего ходатайства перед вышестоящим командованием об увольнении меня должность, звание Ф.И.О. с военной службы по […]
          • Развод дианы и чарльза Плохие парни: друзья принца Уильяма, которых не выносит Кейт Миддлтон «Скажи мне, кто твой друг, и я скажу тебе, кто ты» – у англичан есть аналог этой пословицы, и вспоминали британские журналисты его на прошлой неделе не раз. Поводом, разумеется, стали швейцарские […]
          • Нотариус ангарская ул Нотариусы Волгоград Ниже представлен список нотариусов в выбранной категории. Чтобы посмотреть подробную информацию по конкретному нотариусу, кликните по ФИО нотариуса. Нотариус Гончарова Наталья Васильевна Телефон: +7 (8442) 38-05-53 Адрес: 400066, г. Волгоград, ул. […]
          • Юрист белая церковь Неотвеченные вопросы Новое в Законодательстве Про затвердження форми державного .ДЕРЖАВНА СЛУЖБА СТАТИСТИКИ УКРАЇНИ НАКАЗ 07.08.2013 . Про відхилення кандидатур, .ЦЕНТРАЛЬНА ВИБОРЧА КОМІСІЯ ПОСТАНОВА від 24 жовтня . Про встановлення вимог щодо .НАЦІОНАЛЬНА КОМІСІЯ, […]
          • Кто хочет стать прокурором Как стать прокурором? Считается, что профессия прокурора очень сложная и опасная, но при этом интересная. Многих интересует, на кого надо учиться, чтобы стать прокурором, и какими качествами нужно обладать, чтобы справиться со всеми тяжбами службы. Не каждый человек […]
          • Приказ о приеме генерального директора т-1 Приказ о приеме генерального директора т-1 Если работодатель издает «списочный» приказ о премировании по организации, объяснять в этом документе, почему кто-то получил премию в меньшем размере, не нужно. Верховный суд отказался признавать недействующим письмо Минфина от […]
          • Додаток до закону україни 3206-vi зразок заповнення О принципах предупреждения и противодействия коррупции ЗАКОН УКРАЇНИ Про засади запобігання і протидії корупції Цей Закон визначає основні засади запобігання і протидії корупції в публічній і приватній сферах суспільних відносин, відшкодування завданої внаслідок вчинення […]