Выписка о собственности по россии

| | 0 Comment

Оформление официальной электронной выписки из ЕГРН — быстро и дешево: профессиональные услуги в сфере поиска недвижимости и получения данных из Росреестра

  • Я, руководитель сервиса «ЕГРНсправка» и мои консультанты, оказываем всестороннюю квалифицированную помощь в получении всех видов выписок для резидентов и нерезидентов РФ.
  • Наша работа снимает с клиента ряд проблем, ускоряет процесс, избавляет от бюрократических проволочек.
  • Данные о приватизированных объектах указали в реестре недвижимости.
  • Границы земельных участков обозначили в кадастре.
  • Сведения о правах на собственность внесли в ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав).
  • Все изменилось в январе 2017 года: вступил в силу закон о ЕГРН.
  • ЕГРП слили с Государственным кадастром недвижимости (ГКН).
  • Появился удобный и точный, единый информационный ресурс.
  • Выписка из ЕГРН включает данные ЕГРП и кадастрового паспорта. Она:

  • требует обновления при просрочке
  • оплачивается в соответствии с законом (госпошлина для юрлиц выше)
  • обязательна в банках при заявках на ипотечное кредитование и во многих других ситуациях
  • полностью фамилию, имя и отчество владельца или владельцев
  • назначение объекта
  • присутствие ипотечного долга
  • при наличии — ограничения или обременения, включая отчуждение государству
  • Приходите лично в любой центр госуслуг «Мои документы»
  • Помощь в получении выписки из ЕГРН, сроки и цены

    Схема взаимодействия с клиентами

    Сроки получения выписки из ЕГРН

    Общий срок получения бумажного варианта выписки ЕГРН в Росреестре, МФЦ и через «госуслуги» — 5-7 рабочих дней, не считая ваших личных затрат времени на оформление, визиты в органы или в почтовое отделение.

    Затраты времени на оформление через наш сервис минимальны. Заявка обрабатывается за несколько секунд, сразу передается в Росреестр. После получения документа он через 2-3 минуты у клиента. Общий период оформления выписки в электронном виде через наш сервис различается и зависит от скорости ответа Росреестра.

  • в летний период она колеблется от 5 до 100 минут
  • в зимнее время ожидание отклика доходит до суток
  • максимальный период по закону 72 часа
  • Для понимания периода ожидания мы реализовали инструмент расчета среднего времени по актуальной ситуации. Он ведется по данным о получении трех последних документов. При заказе выписки это ориентировочное время клиент видит сразу.

    Предлагаем также ознакомиться у нас с публичной кадастровой картой – еще одним вспомогательным, удобным для поиска объекта инструментом. Зачем она нужна на сайте?

    Помощь в получении документа из Росреестра, цена услуги и выбор варианта оплаты

    В нашей команде – квалифицированные, внимательные и дружелюбные консультанты. Помощь оказывается в режиме онлайн. Специалист поможет разобраться с системой на сайте, если у вас возникли сложности, найти интересующую недвижимость.

    Мы профессионально занимаемся получением онлайн выписок из ЕГРН по специально разработанной и четко отлаженной системе. Процент отказов Росреестра в выдаче документа у нас ничтожный

    Избавляем вас от ненужной траты времени, денег, средств. Оказываем услугу получения выписки в электронном виде с ЭЦП Росреестра на текущую дату за фиксированную, невысокую цену. Одна выписка стоит 250 р., при покупке двух вы платите 390 р. Скидка составляет 110 р.

    Оплата производится на сайте через ЯндексКассу, с отправкой электронного фискализированного чека на указанный е-мейл. Также на выбор предлагаем оплату по карте, со счета телефона, альфа-клик, наличными, через ЯндексДеньги и другие платежные системы.

    xn--80aafcj7asqhcj.xn--p1ai

    Справка из ЕГРП о наличии собственности в России

    У каждого собственника недвижимости должно быть доказательство прав на эту самую собственность. На сегодняшний день свидетельства установленного образца упразднены. На смену им пришла справка из ЕГРП о наличии собственности. Что это за документ такой? Как и где его можно оформить? В каких случаях может пригодиться данная бумага? Ответив на все эти вопросы, собственники недвижимости не столкнутся с рядом проблем при осуществлении сделок со своим имуществом. А это значительно упростит операцию и докажет добросовестность сторон.

    Краткое описание

    Справка из ЕГРП о наличии собственности в России — документ, содержащий данные о хозяине недвижимости, а также о его имуществе. Это своеобразное доказательно прав собственности.

    Распечатывается выписка на листе А4 белого цвета. Никаких отличительных черт не имеет. Кроме сведений о собственниках, как правило, гражданин может увидеть в справке установленной формы характеристики объекта.

    На что может быть выдана?

    На какое имущество выдается справка из ЕГРП о наличии собственности? Ответить не так трудно, как кажется. Соответствующий документ оформляется только на объекты недвижимости.

    Текущее законодательство РФ указывает на то, что к «недвижке» относят:

  • дома и дачи;
  • гаражи и места под парковку;
  • незавершенные строительные объекты;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • земельные участки.
  • Кроме того, в понятие «недвижимость» включены доли в перечисленных объектах. Соответственно, если у человека есть в собственности что-то из предложенного перечня, то рано или поздно ему пригодится справка из ЕГРП о собственности.

    Но что именно дает эта бумага? Как уже было сказано, выписки из ЕГРП служат подтверждением прав собственности. Эти документы могут пригодиться при любых сделках с имуществом. Например, если хочется продать, подарить, обменять или разделить недвижимость. Кроме того, подобная документация требуется при вступлении в наследство.

    Справка ЕГРП об отсутствии собственности (или о ее наличии) запрашивается при оформлении кредитов и займов, в период судебных прений и при подаче запросов на государственную поддержку.

    Действие документа

    Выходит, что мы имеем дело с очень полезной бумагой. Без нее в современной России доказать свои права собственника почти невозможно.

    Срок действия справки из ЕГРП о наличии собственности или об отсутствии таковой не определен текущим законодательством. Дело все в том, что бумага выдается бессрочно. Но во время осуществления важных, с юридической точки зрения, сделок приходится запрашивать свежие выписки.

    В среднем действительность бумаги составляет 30 дней, реже — 2 недели. Более точные данные относительно данного вопроса должны сообщить в органе, запрашивающем бумагу.

    Где получить справку из ЕГРП о наличии собственности? Этот документ может быть оформлен через интернет или путем личного обращения за ним в специальные организации. В какие именно?

    Изготовление выписок их государственного реестра недвижимости входит в перечень услуг следующих органов:

  • «Госуслуги»;
  • Росреестр (и через их сайт в том числе);
  • палаты картографии;
  • многофункциональные центры.
  • В действительности все проще, чем кажется. В интернете можно отыскать немало сторонних ресурсов, обещающих быстрое оформление справки из ЕГРП о наличии собственности. Тем не менее основная их масса — это обман. Поэтому лучше пользоваться только проверенными и достоверными сайтами.

    Сроки ожидания

    Как быстро будет готов нужный нам документ? Важно понимать, что выписка установленного образца оформляется довольно быстро. Долго ждать не придется!

    В среднем на оказание упомянутой услуги уходит около 3-5 суток. И лишь в некоторых случаях справка с ЕГРП о собственности выдается уже через несколько часов после подачи соответствующего запроса.

    Документация

    Какие документы могут пригодиться в момент подачи заявления на оформление выписки? Все зависит от того, кто именно обращается с запросом.

    Физические лица должны принести с собой:

  • удостоверение личности;
  • чек с оплатой пошлины;
  • запрос на выдачу справки установленного образца;
  • правоустанавливающие документы на недвижимости (желательно).
  • Юридические лица должны помимо перечисленных бумаг приложить нотариально заверенную доверенность и представить учредительные документы компании. Иначе в запросе будет отказано.

    Сколько стоит справка из ЕГРП о наличии собственности? Однозначного ответа на этот вопрос нет. Точная цена на бумагу зависит от многих факторов. Например, от информации, которая будет написана на справке.

    Приблизительная стоимость упомянутой бумаги для физлиц на бумажном носителе составляет около 400 рублей, для организаций — 600. Электронная выписка обойдется примерно в 150 и 300 рублей соответственно. За более точной информацией о размере пошлины лучше обращаться прямо в регистрирующий орган.

    Инструкция по заказу

    Как именно действовать для того, чтобы заказать документ установленной формы? Начнем с личного обращения за справкой. Это наиболее простое и верное решение.

    Руководство по запросу выписки из Госреестра выглядит так:

  • Написать заявление (или распечатать на ПК).
  • Подготовить ранее перечисленные документы. Желательно с копиями. Заверять у нотариуса их не нужно. Исключение составляет только доверенность.
  • Узнать реквизиты получателя средств за оказание услуги.
  • Оплатить пошлину в установленных размерах.
  • Подать заявление на рассмотрение в любой из ранее предложенных органов.
  • Забрать справку в назначенное время.
  • Быстро, просто и удобно! Данный алгоритм действий не позволяет оформлять электронные выписки.

    Электронный запрос

    Справка из ЕГРП о наличии собственности может быть запрошена через интернет. К примеру, через сайт Госреестра.

    В этом случае придется действовать приблизительно так:

    1. Открыть rosresstr.ru.
    2. Перейти в блок «Государственные услуги».
    3. Заполнить открывшуюся форму запроса. Для этого придется следовать указаниям на экране.
    4. Посетить страницу оплаты услуги. Адрес появится на экране после заполнения заявления.
    5. Ввести номер с каптчи и номер заявки.
    6. Указать метод оплаты услуги.
    7. Прописать реквизиты счета, с которого потрбуется списать деньги.
    8. Подтвердить действия.
    9. Указать форму получаемой справки.
    10. Если человек решил заказать электронную выписку, то достаточно указать ящик, на который будет выслана бумага. В противном случае человеку нужно прописать адрес регистрирующего органа, в котором произойдет выдача выписки.

      Заключение

      Теперь понятно, как можно заказать справку из ЕГРП о наличии собственности. Некоторые говорят о том, что пока проще лично подавать запросы установленной формы для воплощения задумки в жизнь. Тем не менее интернетом в данной ситуации пользуются все чаще и чаще.

      Хочется заказать выписку через «Госуслуги»? Сделать это можно точно так же, как и при работе с сайтом Росреестра. Только профиль придется на сервисе зарегистрировать заранее. И, если верить отзывам, форма оплаты на «Госуслугах» удобнее.

      businessman.ru

      Выписка о собственности по россии

      Россияне больше не будут получать свидетельство о праве собственности на жилье: 15 июля вступил в силу закон, который отменяет выдачу такого документа. Вместо свидетельства владельцам недвижимости будут выдавать выписку из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) — бумагу, которая описывает, кому именно принадлежит объект. Уже выданные свидетельства о праве собственности сохраняют юридическую силу, однако, по сути, становятся бесполезными: для проведения сделок с жильем этот документ не требуется, сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре.

      Изменения не приведут к хаосу на рынке жилья, так как запрос выписки из ЕГРП и прежде был обычным этапом сделки по обмену или купле-продаже, убеждена руководитель департамента оформления риелторского агентства «НДВ-Недвижимость» Надежда Аверина. «Другое дело, что собственникам жилья понадобится время, чтобы психологически привыкнуть к новшеству, — уточнила Аверина. — В свое время они с недоверием воспринимали простые бланки свидетельств, а сейчас вместо них выдается выписка из ЕГРП. Она в некоторой степени отличается от того варианта, по которому заказывают получение информации об объекте или субъекте недвижимости, однако здесь отображена вся информация, которая была бы распечатана на бланке свидетельства. Для добропорядочных собственников никакой угрозы нет».

      Два документа — одно название

      Новая выписка из ЕГРП не полностью дублирует старую, притом что называются они одинаково. «Важно различать выписку, удостоверяющую регистрацию права собственности на объект, и выписку, которая запрашивается дополнительно в Росреестре при продаже или покупке квартиры для подтверждения актуальности данных об объекте и владельце, — сообщили «РБК-Недвижимости» в пресс-службе Росреестра. — Удостоверяющая выписка выдается по итогам процедуры регистрации прав на недвижимость. Такая выписка представляет собой документ, подтверждающий, что на указанную в ней дату выдачи за определенным лицом зарегистрировано право на конкретный объект недвижимости, о чем в ЕГРП в соответствующий день сделана регистрационная запись под соответствующим номером. Документ можно получить как в бумажном, так и электронном виде».

      Такая выписка из ЕГРП будет бесплатной: стоимость бланка уже включена в государственную пошлину за оформление сделки, объяснили в «НДВ-Недвижимости». Бланк свидетельства о праве собственности также автоматически включался в госпошлину, а потому стоимость государственной услуги по регистрации сделки с 15 июля не изменится, указала Аверина. «До вступления в силу изменений в законодательстве заявитель мог выбрать: при регистрации права собственности получить свидетельство о регистрации собственности или выписку из ЕГРП. С 15 июля 2016 года это может быть только выписка из ЕГРП», — заключили в Росреестре.

      Старый формат выписок также сохраняется: в противовес «удостоверяющей» Росреестр называет ее «дополнительной». «Дополнительную выписку из ЕГРП, которая актуальна на дату запроса, можно получить в любой точке России независимо от места нахождения объекта недвижимости. Такая выписка из ЕГРП предоставляется при наличии паспорта абсолютно любому человеку. В подобной справке будут указаны имя собственника, адрес, описание недвижимости, сведения о виде зарегистрированного права, дате и номере его регистрации, а также его обременения: имеется ли ипотека, арест и аналогичные сведения, но не будут указаны сведения о документах, на основании которых данные права зарегистрированы», — говорится в комментариях, которые Росреестр подготовил по просьбе «РБК-Недвижимости».

      В отличие от удостоверяющей, дополнительная выписка оформляется за деньги. Стоимость бумажной версии при личном обращении в Росреестр составляет 200 руб., документ в электронном виде можно заказать за 150 руб. В случае запроса из другого региона стоимость вырастает до 300 руб., уточнила юрисконсульт риелторского агентства «Инком-Недвижимость» Мария Королева.

      Все выписки из ЕГРП являются бессрочными, говорится в законе. Впрочем, это не означает, что человек сможет пользоваться одной и той же выпиской во всех ситуациях, считают риелторы. «Различными инстанциями указанные в выписке сведения рассматриваются как актуальные в течение месяца со дня выдачи, — пояснила Королева. — При этом свидетельство о праве собственности также не имело срока действия и отображало сведения на указанную в нем дату». «Для получения актуальной информации лучше запросить дополнительную выписку из ЕГРП, сведения которой действительны на дату запроса», — предупредили в Росреестре.

      Кому на самом деле нужны выписки

      Несмотря на замену свидетельств на выписки, процесс регистрации сделок с недвижимостью не изменится, утверждают в Росреестре. Ведомству и раньше не требовались ни свидетельство, ни выписка, так как Росреестр самостоятельно ведет Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписки запрашивали риелторы и покупатели квартир для проверки юридической чистоты объекта: документ показывал, не заложена ли квартира и не находится ли она под арестом. Выписка останется «средством успокоения» и в дальнейшем, так как это не правоустанавливающий, а правоподтверждающий документ, разъяснила управляющий партнер риелторского агентства «Миэль-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик. «Свидетельство лишь подтверждает, что собственник владеет данной недвижимостью. Основанием для возникновения права являются правоустанавливающие документы. Это договор купли-продажи, свидетельство о наследовании, справка ЖСК, может быть свидетельство о приватизации», — перечислила Толстик.

      Свидетельство о праве собственности являлось вторичным документом, подтвердил управляющий партнер юридической компании Heads Consulting Александр Базыкин. Документы первого уровня — это договор участия в долевом строительстве, договор дарения, акт государственного органа власти о предоставлении помещения, договор купли-продажи и все остальные соглашения, в результате которых у человека возникает право собственности, указала Мария Королева. Именно этот документ остается ключевым для каждого собственника в России — выписки и свидетельства при этом оказываются необязательным элементом, заключили риелторы. «Собственник и прежде не обязан был предоставлять в Росреестр свидетельство для регистрации перехода прав, если его право зарегистрировано в ЕГРП. При проведении государственной регистрации проводится правовая экспертиза документов, при которой проверяется отсутствие противоречий между заявленными и уже зарегистрированными правами и соответствующие права лица, обратившегося за регистрацией», — объяснили в «Инком-Недвижимости».

      Таким образом, выписка остается сугубо добровольным документом. «Менять режим и порядок работы регистраторов Росреестр не планирует, так как в связи с отменой свидетельств ничего не меняется ни в процедуре регистрации собственности, ни в действиях граждан при операциях на рынке недвижимости. Запрашивать выписки регулярно не было и нет никакой необходимости. Этот документ требуется в связи с какой-то конкретной операцией», — сообщили в Росреестре.

      Защищает ли новый закон от мошенников

      Упразднение свидетельств о праве собственности повышает правовую защиту собственников при заключении сделок, сообщили «РБК-Недвижимости» юристы из компании «Неделько и партнеры» и Люберецкой коллегии адвокатов. «Теперь непосредственно перед сделкой можно получить актуальные сведения о собственнике имущества, исключив двойные продажи и предоставление поддельных или украденных свидетельств. Преступникам усложнили задачу», — заявила адвокат Люберецкой коллегии адвокатов Вера Ефремова.

      Часто мошенники пользовались тем, что покупатели недвижимости считали свидетельство о праве собственности исчерпывающим документом, который отражает всю полноту информации о доме или квартире, рассказал Василий Неделько. «Существует схема: человек покупает помещение на основании свидетельства права собственности, в котором не отражена важная информация, имеющаяся в реестре. Например, информация об обременении: допустим, на купленное помещение действует договор аренды на 49 лет со ставкой 1 руб. за все помещение в год, — объяснил юрист. — В выписке из ЕГРП содержится куда больше значимой информации, которая поможет предотвратить мошенничества».

      С этими доводами не согласились в юридической компании Heads Consulting. «Помимо свидетельства о праве собственности, есть запись в ЕГРП о зарегистрированных правах, сведения о правоустанавливающих документах, паспорта, которые проверяют при приеме документов от заявителя. Невозможно совершить мошеннические действия с недвижимостью, подделав только одно свидетельство, — утверждает Александр Базыкин. — Получение выписки из ЕГРП является единственной проверкой объекта перед сделкой».

      Отмена свидетельств и полный переход на электронное ведение реестра способны привлечь киберпреступников и создать новые угрозы для владельцев недвижимости, предупредил антивирусный эксперт «Лаборатории Касперского» Денис Макрушин. «Любая новая технология и система, которая ее использует, открывает не только новые возможности для добропорядочных людей, но и приносит новые угрозы — например, новые уязвимости, которые могут быть использованы для кражи данных из этой системы. [Она] обязательно будет удостоена внимания со стороны злоумышленников, преследующих очевидные цели: используя недостатки технологии, украсть ценные данные и в конечном итоге получить финансовую выгоду», — заявил Макрушин.

      Продажа квартиры по интернету

      Одновременно с отходом от бумажного документооборота в России происходит перевод регистрации сделок с жильем в электронный вид без привязки к месту, где физически находится дом или квартира. «Зарегистрировать права собственности из любого региона можно уже сейчас с помощью интернета. С 1 июня 2015 года Росреестр начал принимать документы на государственную регистрацию прав в электронном виде на всей территории России, — сообщили «РБК-Недвижимости» в Росреестре. — После 1 января 2017 года можно будет экстерриториально подать документы на государственную регистрацию прав при личном визите в офис Федеральной кадастровой палаты или многофункциональный центр».

      Принцип экстерриториальности, не подразумевающий привязку продавца и покупателя к региону, в котором находится недвижимость, нравится не всем. «Подозрительно выглядит ситуация, когда участник сделки постоянно проживает в одном регионе, а переход права по сделке регистрируется в другом — за многие тысячи километров, — считает Марина Королева. — Подавать документы в электронном виде может любой человек, у которого есть усиленная квалифицированная электронная подпись. Мошенники есть и будут. Они подделывают документы; не исключено, что будут подделывать и электронную цифровую подпись или незаконным путем получать ее от владельца. Допустим, вы узнали, что переход прав регистрируется по вашей квартире против вашей воли, а регистрируется он за тысячи километров от вас. Достаточно сложно оперативно предпринять меры по приостановлению или прекращению такой регистрации».

      realty.rbc.ru

      Справка о наличии/отсутствии собственности

      Выписка из ЕГРП представляет собой документ, который скажет о наличии или отсутствии у гражданина недвижимости. В справке можно найти подробную информацию об определенном объекте, будь то дом, квартира или земельный участок. Можно узнать все сведения о владельце, его правах на владение недвижимостью, а также сведения о наличии или отсутствии обременений.

      ЕГРП – государственный орган, который владеет всей информацией на настоящий момент. В нем можно узнать подробные данные об обладателе недвижимости. Стоит отметить, что все сделки, которые проводились ранее с объектом, также зафиксированы в Росреестре и ЕГРП.

      Для чего может понадобиться справка?

      Выписка из ЕГРП может потребоваться в таких случаях:

    11. Во время проведения сделок с недвижимостью (при купле-продаже, оформлении кредита, аренде и вступлении в права наследования);
    12. Для решения споров, которые связаны с имуществом;
    13. Для межевания границ земельного участка;
    14. При выделении доли или разделе собственности;
    15. При проведении юридических операций с квартирой или другим объектом недвижимости.
    16. Данная выписка является важной частью при осуществлении купли-продажи. Только так будущий покупатель сможет узнать подробную информацию об объекте, ведь владелец недвижимости не всегда говорит о наличии или отсутствии обременений и других проблемах. Такая справка оформляется для проверки квартиры на юридическую чистоту. Также документ из ЕГРП требуется при судебных разбирательствах, когда должник скрывает свое имущество, пытается перепродать или переписать его на родственников. Этот документ позволит наложить арест на него.

      Какими бывают выписки?

      При заказе информации в ЕГРП или Росреестре нужно понимать, что она бывает общедоступной и с ограниченным доступом. Общедоступными сведениями могут пользоваться все желающие, а документ с ограниченным доступом сможет получить только владелец квартиры или иного имущества. К ограниченным сведениям относят:

    17. Содержание других документов, кроме наличия или отсутствия обременений;
    18. Сведения о переходе прав на владение;
    19. Данные о наличии у гражданина прав на другие недвижимые объекты;
    20. Информация о недееспособности гражданина.
    21. Получить расширенную выписку могут такие категории граждан:

    22. Собственник или его уполномоченное лицо;
    23. Доверенные лица по доверенности;
    24. Залогодержатели;
    25. Наследники до вступления в права наследования;
    26. Судебные и правоохранительные органы;
    27. Налоговые органы;
    28. Представители регионального или местного самоуправления.
    29. Проще говоря, каждый желающий сможет получить информацию лишь про сам объект недвижимости. Чтобы узнать о сделках и лицах, которые владели имуществом ранее, нужно просить помощи у владельца, ведь только он может заказать такую выписку в ЕГРП.

      Сведения в выписке

      Стандартный документ содержит данные общего характера, такие как:

      • Кадастровый номер и местоположение объекта;
      • Номер, дату и вид регистрации;
      • Наличие или отсутствие обременений;
      • Название организации, которая выдала документ.
      • Чтобы получить более подробную информацию, нужно заказать кадастровый паспорт или техническую выписку в Росреестре.

        Что касается сроков давности, то у выписки их нет, и закон об этом ничего не говорит. Однако в документе указана дата выдачи и со временем сведения могут устареть или изменится. Поэтому некоторые организации могут требовать документ, который был выдан не позднее месяца назад.

        Как получить выписку?

        Выписку из ЕГРП можно получить несколькими способами:

      • Личное обращение;
      • По почте заказным письмом;
      • По электронной почте с цифровой печатью;
      • Через официальный сайт Росреестра.
      • Через сервис ktotam.pro.
      • Чтобы получить официальный бумажный документ, нужно обращаться лично или отправлять заказное письмо. Справка в электронном виде будет получена на э-майл. При этом понадобиться оплатить государственную пошлину, которая разнится для юридических и физических лиц. Для обычных граждан это не более 200 рублей, а вот юридическим лицам придётся выложить около 600 рублей.

        Выдать справку Росреестр должен в течение пяти дней с момента регистрации заявки. Хотя иногда можно получить и отказ. Происходит это потому, что в реестре нет сведений о зарегистрированных правах.

        Чтобы не тратить время, большинство выбирает интернет, так как при этом не нужно стоять в очередях и заполнять гору документов. Электронный вариант подойдет тем, кто запрашивает информацию лишь для ознакомления. Для оформления серьезных сделок нужно заказывать выписку в Росреестре лично, чтобы она была заверена всеми печатями и подписями. Перед этим нужно уточнить в организации сроки действия документа, чтобы сведения о наличии или отсутствии обременений были максимально актуальными.

        Процедура получения выписки из ЕГРП проста, если следовать правилам и выполнять все требования государственного реестра. Это позволит как можно быстрее провести сделку купли-продажи или вступить в наследство. Если же возникают вопросы, то уточнить информацию можно у юристов или же у работников Росреестра.

        pravonedv.ru

        Как заказать и получить выписку из ЕГРН через МФЦ

        С начала 2017 года в отделениях «Мои документы» можно получить информацию, о конкретном объекте недвижимости, земельном участке, и установленных на них правах из Единого государственного реестра, далее рассмотрим как заказать выписку из ЕГРН (ранее — ЕГРП) в МФЦ.

        Что такое выписка ЕГРН

        Документ содержащий сведения касаемо объекта недвижимости, с указанием прав собственника на квартиру, дом, дачу, гараж, земельный участок и другое жилое или нежилое помещение. Иными словами выписка из ЕГРН является справкой о конкретном типе имущества и его владельцах.

        Какие сведения содержит выписка ЕГРН

        Данный документ содержит информацию как открытого, так и закрытого характера, некоторые сведения доступны широкому кругу лиц, закрытые может получить только собственник недвижимости.

        Открытая информация

      • сведения о личности, владельце объекта недвижимости
      • общее описание и в деталях касаемо объекта (квартира, дом и т.д.)
      • характерная правовая информация о собственниках если их не один, с указанием долей
      • законное основание на право эксплуатации объекта
      • правопритязания, т.е. сведения о других лицах которые могут претендовать на объект недвижимости по решению суда.
      • Закрытая информация

      • перечень документов которые устанавливают права собственности (договора купле-продажи, дарения, наследования и т.д.)
      • расширенные данные о движении прав собственности за все время
      • сведения о состоянии здоровья (способности и дееспособности) каждого из собственников
      • банковские сведения
      • сведения содержание нотариальную и адвокатскую тайну
      • Как выглядит выписка ЕГРН на земельный участок

        нажмите чтобы увеличить

        Как выглядит выписка ЕГРН на квартиру

        Когда может понадобиться выписка из ЕГРН

        Подтвердить Ваши права выпиской из ЕГРН на владение обьектом недвижимости необходимо в ряде случаев, далее представлены самые распространены из них:

      • Для инициирования сделки купле-продажи, даже потенциальный покупатель имеет право проверить эту информацию
      • Инициализация процедуры дарения
      • В судебных разбирательствах для подтверждения прав собственности одной из сторон процесса
      • Для получения льгот, необходимых для улучшения жилищных условий
      • Получение выписки из домовой книги, простой или архивной
      • Для Федеральной Службы Судебных Приставов, части исполнительного производства в адрес должника
      • При оформлении кредита, для подкрепления платежеспособности
      • Для оформления постоянной регистрации по адресу объекта недвижимости
      • В других случаях по требованию государственных органов в соответствии с пунктом 6 статьи 18 закона номер 218-ФЗ, о порядке взаимодействия.
      • Кто имеет право получить выписку

        Сведения о правах собственности на недвижимое имущество, содержащие общедоступную информацию можно заказать любому гражданину России в электродном виде на сайте Росреестра, в их числе:

      • владельцы имущества и их нотариально заверенные представители
      • различные компании и организации
      • представители суда
      • правоохранительные органы
      • представители арбитражей
      • и другие лица
      • Официально заверенную выписку ЕГРН, с подписью и печатью государственного органа, содержащую, в том числе закрытую информацию может получить только один из собственников недвижимости.

        Как получить выписку ЕГРН через МФЦ: пошаговая инструкция

        1. Для получения выписки из Единого Государственного Реестра Недвижимости необходимо записаться на прием по телефону горячей линии МФЦ. Если в Вашем регионе не доступна предварительная запись, приезжайте в любое из отделений и берите талон электронной очереди.
        2. Как только попадете на прием, передайте специалисту пакет необходимых документов для получения выписки ЕГРН.
        3. Сотрудник выдаст на руки «расписку о принятии документации», и проинформирует о сроках, кроме того Вы можете самостоятельно проверить статус заявки, по номеру этой расписки.
        4. Заберите готовые документы в назначенное время в МФЦ.
        5. Какие документы нужны

          Пакет необходимых. документов для получения выписки ЕГРН включает:

        6. заявление (бланк выдается в МФЦ, заполняется совместно с специалистом, можно скачать образец заранее)
        7. оригинал паспорта заявителя (в случае отправки по почте или с представителем необходимо нотариально заверить все копии и доверенность)
        8. квитанция за оплату госудсртвенной пошлины
        9. Государственная пошлина за ЕГРН

        10. Плата за выписку из ЕГРН различается в зависимости от типа, так цена бумажной справки в МФЦ составляет 750 рублей для физического лица, 2 200 р. для компании. Электронный вариант стоит 300 р. и 600 р. соотвественно.
        11. Дополнительно получить сведения об отдельных документах устанавливающих права на собственность (договора о покупке, продаже, дарственная, наследство) в бумажном исполнении 600 р., юр. лица должны заплатить 1 700 р., в электронной форме 400 и 800 р. для тех и других.
        12. Информация о признании владельца жилья частично или полностью недееспособным, официально выдается только физ. лицам — цена на бумаге 950 р. и 400 р. электронный документ.
        13. Сведения содержащие инфо о договорах строительства и долях собственников для фирмы 2950 р., для физиков 1500 р., за электронные данные придется отдать 1 400 и 700 р. соответственно.
        14. Выписка об недвижимости принадлежащей конкретному гражданину в отдельном субъекте РФ от 650 рублей, в зависимости от количества субъектов.
        15. Срок выдачи ЕГРН в МФЦ

          Срок, через которой можно забрать готовый документ в бумажном виде составляет 5 рабочих дней.

          Обратите внимание, что здесь не учитывается время передачи запроса от МФЦ в Росреестр, и пересылки готового документа обратно, согласно закона не должно превышать 2 рабочих дней в одно направление, в общей сложности весь процесс выдачи может занять до 9 рабочих дней.

          Как получить выписку ЕГРН онлайн

          Чтобы заказать выписку из ЕГРН онлайн необходимо перейти на официальный сайт Росреестра и заполнить пошагово заявку.

          Имейте ввиду данный способ доступен только лицам, у который имеется электронно цифровая подпись, выданная сертифицированным удостоверяющим центром.

          Далее подробно разберем, какие сведения необходимо предоставить, поля отмеченные знаком «!» обязательны к заполнению.

          В выпадающем меню выбираем вариант изготовления выписки в электронном виде или бумажном носителе, если нужна ссылка на электронный документ указываем свой email, бумажный вариант — адрес места жительства, будет направлена по почте.

          Переходим к заполнению сведений о заявителе, указываем только правдивые данные, не забываем согласиться с условиями обработки персональных данных поставив галочку.

          Пятый шаг завершающий и самый важный, на этом этапе Вам необходимо загрузить копию правового документа на недвижимость в формате tiff, jpg, gif или pdf и файл личной электронно-цифровой подписи с расширением .sig.

          Если вы прикладываете план межевания и нотариальную доверенность, то только в формате xml.

          Правоустанавливающими документами могут быть:

        16. Акт о вводе в эксплуатацию объекта недвижимости
        17. Акт проведенной инвентаризации
        18. Акт который обеспечивает и подтверждает, что недвижимость прекратила существование
        19. Акт подтверждающий арест имущества
        20. Свидетельство подтверждающее права на недвижимость
        21. Доверенность предствателя
        22. Заключение от аудиторов

      Далее система предложит повторно, проверить внесенные сведения, и завершить заявку, сроки получения выписки ЕГРН онлайн такие же, как на бумажном носителе — 5 рабочих дней.

      Когда могут отказать в предоставлении сведений

    30. отказать в выдаче выписки ЕГРН могут, в случае запроса информации, которая не подлежит разглашению, включает государственную, банковскую, нотариальную и другие тайны.
    31. вы предоставили заведомо ложные сведения, не полный пакет документов.
    32. не являетесь лицом имеющим основания для получения.
    33. В случае если считаете, отказ незаконным, вы вправе подать жалобу на многофункциональный центр, предварительно рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом.

      mfc-list.info

      Это интересно:

      • Закон о нравственном воспитании Нравственное и патриотическое воспитание может стать элементом образовательного процесса Разработаны меры по обеспечению патриотического и нравственного воспитания детей и молодежи. Соответствующий законопроект 1 внесен в Госдуму членом Совета Федерации Сергеем […]
      • Как уменьшить алименты на детей от первого брака Алименты на второго, третьего ребенка во втором браке Часто бывает так, что после расторжения брака один из бывших супругов вступает в новый брак. Во втором браке, как и в первом, тоже рождаются дети, которых нужно обеспечивать. Это не значит, что после рождения второго […]
      • Отработка 2 недели при увольнении 2018 год Срок отработки при увольнении по собственному желанию Трудовое законодательство не позволяет просто взять и уйти с работы. О своем желании расторгнуть трудовой договор работник должен предупредить руководство заранее. Для чего нужно такое предупреждение и сколько […]
      • Правила перевозки багажа ручная кладь Что можно провозить в ручной клади в самолете? Сверх установленной нормы бесплатного провоза багажа и без взимания платы пассажир имеет право провозить следующие вещи, если они находятся при пассажире и не вложены в багаж: дамская сумочка или портфель; папка для […]
      • Что полагается за третьего ребенка матери одиночке Мать-одиночка: льготы и пособия в 2018 году Понятие «одинокая мама» отличается в трудовом и социальном праве. В большинстве случаев под определением «мать-одиночка» понимается женщина, у которой в документах ребенка не указан отец (или указан с ее слов). Дополнительные […]
      • Соглашение о переходе прав собственности Передача права собственности на квартиру родственнику Содержание Согласно ст. 209 ГК РФ, право собственности на имущество дает возможность гражданину осуществлять владение, распоряжение, пользование принадлежащими ему активами. При этом право собственности обозначает […]
      • Разрешения на охоту с оружием Разрешение на охотничье оружие (лицензия): порядок получения, документы Разрешение на охотничье оружие – документ, получаемый в лицензионно-разрешительном отделе (ЛРО), без которого человек не имеет права на использование охотничьего ружья. Разрешение не может быть выдано […]
      • Заявление в росздравнадзор Электронные сервисы Счетчик обращений граждан Кабинет заявителя (Информация о ходе рассмотрения документов, поданных на регистрацию медицинских изделий) Шаг 1: Укажите критерий поиска по входящему номеру и дате заявления о регистрации / ВИРД (внесение изменений в […]