Решение о передаче жилого помещения в собственность

| | 0 Comment

Глава 3. Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность (п.п. 14 — 19)

Глава 3. Порядок оформления передачи занимаемых гражданами приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность

14. Для передачи жилого помещения в собственность муниципального образования гражданам необходимо представить в администрацию Вольского муниципального района:

копию паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина (предоставляется всеми гражданами, проживающими в жилом помещении);

копии документов, подтверждающих родственные или иные отношения граждан, участвующих в приватизации, в том числе копию свидетельства о заключении брака, копию свидетельства о рождении;

справку, подтверждающую место жительства заявителя и (или) содержащую сведения о совместно проживающих с ним лицах, заверенную подписью должностного лица, ответственного за регистрацию граждан по месту пребывания или по месту жительства;

договор (дубликат договора) передачи жилого помещения в собственность граждан;

свидетельство о государственной регистрации права собственности на приватизированное жилое помещение, передаваемое в муниципальную собственность;

справку об инвентаризационной стоимости приватизированного жилого помещения, передаваемого в собственность муниципального образования город Вольск;

решения, заключения и разрешения на передачу приватизированного жилого помещения в собственность муниципального образования город Вольск, выдаваемые органами опеки и попечительства в соответствии с законодательством Российской Федерации об опеке и попечительстве (представляется, если собственниками жилого помещения, передаваемого в собственность муниципального образования город Вольск, являются несовершеннолетние или недееспособные граждане);

решения, приговоры, определения и постановления судов общей юрисдикции и арбитражных судов (документ представляется на жилое помещение, которое являлось предметом судебного спора);

кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, содержащую общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости в отношении приватизированного жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность;

справку налогового органа об отсутствии у заявителей неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате, в отношении жилого помещения, передаваемого в муниципальную собственность.

Документы, необходимые для решения вопроса о передаче приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность, которые получаются администрацией Вольского муниципального района в ходе межведомственного информационного обмена в органах государственной власти, органах местного самоуправления и подведомственных им организациях, указаны в абзацах двенадцатом и тринадцатом настоящего пункта.

Копии документов для проверки их соответствия предоставляются одновременно с подлинниками документов.

15. Решение о приеме приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность принимается в течение одного месяца со дня подачи заявления по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пункте 14 настоящего Положения, и оформляется постановлением администрации Вольского муниципального района.

16. В течение тридцати календарных дней со дня принятия соответствующего постановления администрация Вольского муниципального района заключает с гражданином (гражданами) договор передачи жилого помещения в собственность муниципального образования.

17. В случае уклонения от заключения договора в срок, установленный пунктом 16 настоящего Положения, со стороны граждан постановление администрации Вольского муниципального района о приеме жилого помещения в муниципальную собственность подлежит отмене.

18. Договор, указанный в пункте 16 настоящего Положения, подлежит государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

19. Споры, возникающие по поводу передачи приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность, разрешаются в судебном порядке.

base.garant.ru

Решение о признании права собственности в порядке приватизации

Решение о признании права собственности в порядке приватизации

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Кунцевский районный суд, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярмолик Т.С., Ярмолик И.С., Антонова И.Н. к Департаменту городского имущества об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к Департаменту городского имущества о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они являются нанимателями жилого помещения в виде 2-комнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Беловежская, д.15. Спорное жилое помещение относится к государственной собственности. Истцы постоянно зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. Кроме истцов в спорной квартире больше никто не зарегистрирован.

Истец Ярмолик Т.С. желает приобрести спорное жилое помещение в единоличную собственность в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Истцы Антонов И.Н. и Ярмолик И.С. согласны на приватизацию спорной квартиры в индивидуальную собственность истца Ярмолик Т.С., в число собственников данной квартиры просят их не включать, от участия в приватизации отказываются, о чём от них имеется нотариально заверенное согласие. Ранее истец Ярмолик Т.С. в приватизации не участвовала. С целью приватизации спорной квартиры истцы в досудебном порядке обратились с соответствующим письменным заявлением и всеми необходимыми документами к ответчику.

До настоящего времени Департаментом городского имущества с истцами договор социального найма не заключён и не заключён договор передачи жилого помещения.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Жукова О.С. исковые требования поддержала.

Представитель Департамента городского имущества Старцев А.Л. в судебное заседание явился, представил возражения на иск, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Как усматривается из материалов дела, жилая площадь, занимаемая истцами, не входит в перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации, предусмотренный ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда».

Спорное жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Беловежская, д.15 общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м. истцы занимают на основании ордера, выданного Киевским РИК.

Ярмолик Т.С. ранее не участвовала в приватизации, что подтверждается справкой Департамента жилищной политики и жилищного фонда, жилых помещений на праве собственности не имеет, все документы, необходимые для приватизации спорного жилья, у истца имеются и представлены суду.

Истцы Ярмолик И.Г. и Антонов И.Н. согласны на приватизацию спорной квартиры в индивидуальную собственность истца Ярмолик Т.С., в число собственников данной квартиры просят их не включать, от участия в приватизации отказываются, о чём от них имеется нотариально заверенное Согласие.

Таким образом, истец Ярмолик Т.С. имеет право приобрести безвозмездно в собственность занимаемое спорное жилое помещение.

В соответствии со ст.6 вышеназванного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Право на спорное жилое помещение зарегистрировано за Департаментом городского имущества г. Москвы.

В соответствии со ст.7 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В марте 2013 году истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда, а в апреле 2013 года в Департамент городского имущества с заявлениями о заключении с ними договора социального найма спорного жилого помещения и договора его передачи, однако до настоящего времени ни договор социального найма, ни договор передачи с истцами не заключены.

В то же время истец Ярмолик Т.С. имеет право приобрести занимаемое спорное жилое помещение в собственность в порядке приватизации и данное право должно быть реализовано.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования истца Ярмолик Т.С. о признании за ней права собственности на спорную жилую площадь в порядке приватизации подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Иск Ярмолик Т. С., Ярмолик И. С., Антонова И. Н. к Департаменту городского имущества об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.

2. Признать за Ярмолик Т. С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Беловежская, д.15, общей площадью 59,6 кв.м., жилой площадью 38,1 кв.м. в порядке приватизации в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда РФ».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд в апелляционном порядке в течении месяца.

advokat-zhukova.ru

Передача в собственность жилых помещений

ПСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В

СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО

И ВЕДОМСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В ГОРОДЕ ПСКОВЕ

Принято на 26-й сессии Псковской городской Думы

решений Псковской городской Думы

С целью приведения правил передачи жилых помещений в собственность граждан в соответствие с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 с изменениями и дополнениями от 23.12.92 и 11.08.94 Псковская городская Дума постановила:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и ведомственного жилищного фонда в городе Пскове согласно приложению.

2. Считать утратившим силу Положение о приватизации жилищного фонда в городе Пскове, утвержденное решением Малого Совета Псковского городского Совета народных депутатов от 05.01.92.

Псковской городской Думы

Мэр города Пскова

от 20 марта 1998 г. N 417

О ПОРЯДКЕ ПЕРЕДАЧИ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН ЖИЛЫХ

ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО И ВЕДОМСТВЕННОГО

ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В Г. ПСКОВЕ

(в ред. постановлений Псковской городской Думы

от 29.01.1999 N 126, от 27.04.2001 N 432,

от 29.04.2005 N 402, от 25.11.2005 N 521,

от 30.11.2006 N 338, от 18.04.2008 N 384)

1. Настоящее Положение имеет своей целью установление единых на территории города Пскова правил передачи в собственность граждан жилых помещений в домах муниципального и ведомственного фонда.

Положение разработано в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.91 с изменениями и дополнениями от 23.12.92 и 11.08.94

2. Приватизация жилых помещений — бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору найма жилых помещений в домах муниципального и ведомственного жилищного фонда, а для граждан, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

(п. 2 в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

3. Основными принципами приватизации муниципального и ведомственного жилищного фонда являются:

— добровольность приобретения гражданами жилых помещений в собственность;

— бесплатная передача гражданам занимаемых ими жилых помещений;

— каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения только один раз. Исключение составляют несовершеннолетние лица, сохраняющие право на однократную бесплатную приватизацию другого жилого помещения после достижения ими совершеннолетия.

4. Объектом приватизации жилья в г. Пскове может быть изолированное жилое помещение отдельная или коммунальная квартира в целом, а также жилое помещение, находящееся в коммунальной квартире.

(в ред. постановления Псковской городской Думы от 29.01.2001 N 126, решения Псковской городской думы от 18.04.2008 N 384)

5. Правом приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации обладают граждане Российской Федерации, постоянно проживающие и зарегистрированные в городе Пскове, а также временно отсутствующие, но сохранившие право на жилую площадь.

(в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

Граждане, прибывшие на постоянное жительство в г. Псков после 1 августа 1991 года или изменившие место жительства в г. Пскове после 1 января 1992 года, при подаче заявления на приватизацию предоставляют справки о прописке из всех мест проживания после вышеуказанной даты, а также справку, выдаваемую уполномоченным органом о том, что ранее занимаемые жилые помещения ими не были приватизированы.

6. Передача гражданам в собственность жилых помещений в домах муниципального и ведомственного жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Один или несколько совершеннолетних членов семьи имеют право отказаться от участия в приватизации. Отказ от участия в приватизации должен быть оформлен письменно в заявлении установленного образца либо нотариально. При этом за гражданами, не участвующими в приватизации занимаемого жилого помещения и выразившими согласие на приобретение в собственность жилого помещения другими проживающими с ними лицами, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность, в порядке приватизации, другого жилого помещения.

Жилые помещения могут передаваться в порядке приватизации в общую собственность всех проживающих в них граждан либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Абзац исключен. — Постановление Псковской городской Думы от 29.01.2001 N 126.

Части пять — шесть исключены. — Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

7. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи либо бывшими членами семьи, наравне с совершеннолетними пользователями становятся участниками общей собственности на это помещение.

Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в общую собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в общую собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

Оформление договоров передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, осуществляется за счет средств городского бюджета.

8. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственника, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и коммунальных квартир.

9. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется:

— Администрацией города в лице Управления жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом);

— предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения;

— учреждениями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Предприятия и учреждения вправе передавать Администрации города свои полномочия по оформлению договоров-поручений на передачу жилых помещений в собственность граждан и оказанию других услуг, связанных с приватизацией жилой площади. Передача полномочий осуществляется путем заключения договора-поручения между Управлением жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом) и предприятием (учреждением).

(в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521, решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

При этом предоставляются следующие документы:

— договор-поручение на оказание услуг, связанных с приватизацией жилой площади;

— доверенность на совершение юридических действий, предусмотренных договором-поручением в соответствии со ст. 975 ГК РФ;

(абзац введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

— документ, содержащий согласие собственника на приватизацию жилых помещений;

(абзац введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521; в ред. решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

— выписку о действующих правах из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилые помещения;

— документы, подтверждающие полномочия представителя действовать от имени собственника жилых помещений.

10. Для приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации граждане представляют следующие документы:

— заявление установленного образца на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми членами семьи, достигшими 14-летнего возраста, и заверенное в соответствующей управляющей организацией;

— архивную справку на приватизируемую квартиру, оформленную надлежащим образом, срок действия которой 30 дней;

— заявление от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, не желающих принимать участие в приватизации жилого помещения, о согласии на передачу его в собственность других членов семьи, заверенное соответствующей управляющей организацией или нотариально;

— справки на всех участников приватизации о регистрации из всех мест проживания, начиная с 1 августа 1991 года до даты регистрации в приватизируемом жилом помещении;

(абзац введен решением Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

— документ, подтверждающий, что ранее занимаемые жилые помещения (после августа 1991 года) не были приватизированы;

— граждане, имеющие несовершеннолетних детей, не зарегистрированных в приватизируемом жилом помещении, дополнительно предоставляют выписку из лицевого счета по месту регистрации детей;

— квитанцию об оплате услуг по оформлению документов на приватизацию жилой площади;

— паспорта всех членов семьи, достигших 14-летнего возраста;

— технический паспорт на приватизируемое жилое помещение, выданный ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации».

11. При приватизации жилого помещения за несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет сделки совершают родители, усыновители или опекуны. Дети в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки сами с согласия родителей, усыновителей или попечителей.

Интересы отсутствующих дееспособных совершеннолетних членов семьи и их несовершеннолетних детей представляют доверенные лица по нотариально удостоверенной доверенности, выданной для совершения действий, связанных с приватизацией указанного в ней жилого помещения. Во всех случаях предъявления доверенности на приватизацию жилых помещений доверенное лицо предъявляет паспорт или иное заменяющее его удостоверение личности доверителя.

Гражданин может быть признан недееспособным только в судебном порядке.

12. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов в Управление жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом).

13. Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации из муниципального, ведомственного жилищного фонда осуществляется на основании приказа Управления жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом).

14. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым между Администрацией города (предприятием, учреждением) и нанимателями жилых помещений.

Части два — четыре исключены. — Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521.

15. Право собственности у граждан на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(п. 15 в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

16. Если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья в частную собственность, умер до оформления либо до регистрации договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, поскольку наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, но по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов. Вопросы наследования в подобных ситуациях решаются в судебном порядке.

(п. 16 в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

17. Прекращение права собственности помимо воли собственника не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

18. Средства, полученные за оформление договоров приватизации жилых помещений, выдачу дубликатов и копий договоров, справок об отсутствии (наличии) приватизированной жилой площади, оформление договоров передачи жилых помещений в муниципальную собственность города Пскова, поступают в полном объеме в доходную часть бюджета города Пскова.

(в ред. решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

19. Граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются этими помещениями на условиях и в порядке, установленных действующим законодательством.

(п. 19 в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

20 — 21. Исключены. — Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521.

22. По соглашению сторон, заключавших договор приватизации жилого помещения, в случае если право собственности не возникло, возможно его изменение.

Новый договор, подписывается всеми участниками приватизации жилого помещения и подлежит государственной регистрации.

(в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521; решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, до 1 марта 2010 года вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность города Пскова, а Администрация города Пскова обязана принять их в муниципальную собственность города Пскова и заключить с этими гражданами договоры социального найма этих жилых помещений.

(в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521, решения Псковской городской Думы от 30.11.2006 N 338)

Абзац исключен. — Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521.

23. Передача жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность города Пскова осуществляется безвозмездно на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность Пскова и акта приема-передачи.

(п. 23 в ред. постановления Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

23.1. Для оформления договора передачи жилых помещений, ранее приватизированных гражданами, в муниципальную собственность граждане представляют в Управление жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом) следующие документы:

— заявление с просьбой принять в муниципальную собственность занимаемое жилое помещение, подписанное всеми собственниками жилого помещения, в том числе несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, заверенное в управляющей организации (приложение 1);

— подлинный экземпляр договора о передаче жилого помещения в собственность, зарегистрированный в порядке, установленном законодательством РФ;

— свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемое жилое помещение в случаях, предусмотренных законодательством;

— разрешение органов опеки и попечительства в случае, если собственниками являются несовершеннолетние граждане;

— технический паспорт на жилое помещение;

— архивную справку на передаваемую квартиру, срок действия которой 30 дней;

— справку из управляющей организации об отсутствии задолженности за содержание и текущий ремонт жилья и оплату коммунальных услуг;

— справку об отсутствии задолженности за электроэнергию и потребленный газ из соответствующих организаций;

— справку из управляющей организации о том, что передаваемое жилое помещение находится в надлежащем техническом состоянии, подписанное главным инженером управляющей организации;

— справку из ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Псковской области, за кем зарегистрировано право собственности на передаваемое в муниципальную собственность жилое помещение;

— справку из ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» и выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Псковской области об отсутствии у граждан в собственности других жилых помещений;

— квитанцию об оплате услуг по оформлению договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность.

(п. 23.1 введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

23.2. Договор и акт приема-передачи жилого помещения в муниципальную собственность города Пскова оформляет, подписывает и представляет на государственную регистрацию права Управление жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным фондом) в течение 60 дней со дня подачи заявления (приложение 2). Расходы по государственной регистрации договора несут граждане.

(п. 23.2 введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521; в ред. решения Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

23.3. Муниципальное образование «Город Псков» приобретает право муниципальной собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(п. 23.3 введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

23.4. Договор социального найма с гражданами на переданное ими жилое помещение заключается в течение 15 дней после государственной регистрации перехода права в муниципальную собственность города Пскова.

(п. 23.4 введен постановлением Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521)

23.5. Граждане, передавшие ранее приватизированное ими и принадлежащее им на праве собственной жилое помещение в муниципальную собственность города Пскова, считаются использовавшими свое право на бесплатную приватизацию жилья.

(п. 23.5 введен решением Псковской городской Думы от 18.04.2008 N 384)

24. Исключен. — Постановление Псковской городской Думы от 25.11.2005 N 521.

25 — 26. Утратили силу. — Постановление Псковской городской Думы от 29.04.2005 N 402.

от 18.04.2008 N 384)

В Управление жилищным фондом

Администрации города Пскова

(далее — Управление жилищным фондом)

от гр-н ______________________

(Ф.И.О., число, месяц,

Прошу (просим) принять в муниципальную собственность города Пскова

принадлежащую нам на праве ________________________ жилую площадь,

находящуюся по адресу: ___________________________________________

Доверяю (доверяем) подписать договор передачи жилья ______________

(фамилия, имя, отчество доверенного лица при наличии доверенности)

Дата _____________ Подписи гр-н: ___________

Подпись (подписи) сделаны в моем присутствии:

Личность ___________ проверены по паспорту сер. __________

(должность лица, подпись Ф.И.О.

(в ред. решения Псковской городской Думы

передачи жилого помещения в муниципальную

собственность города Пскова

гор. Псков «___» ________ 200_ г.

Гражданин (не), _____________________________________________,

(Ф.И.О. дата рождения, паспортные данные)

проживающий (ие) по адресу: город Псков, улица _______, дом ______

______________________________________________________, кв. ___, с

одной стороны, и Администрация города Пскова, находящаяся по

адресу: г. Псков, ул. Некрасова, д. 22, в лице специалиста

Управления жилищным фондом Администрации города Пскова (далее —

Управление жилищным фондом) ______________, действующего (ей) на

основании доверенности, выданной мэром города Пскова Хороненом

Михаилом Яковлевичем, действующим на основании Устава города

Пскова, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Гражданин (не) ________________________________________________

передает (ют), а Администрация города принимает в муниципальную

собственность города Пскова жилое помещение, находящееся по

адресу: г. Псков, ул. ___________, дом ______, кв. _____.

2. Жилое помещение состоит из ____ (комнат) общей площадью ______

кв. м, в том числе жилой площадью _____ кв. м, кроме того имеется

___________ (балкон, лоджия) площадью _____ кв. м.

3. Кадастровый номер жилого помещения ___________________________.

4. Жилое помещение принадлежит гражданину (нам) на праве _________

(вид собственности) в соответствии с договором передачи жилого

помещения в собственность от «___» ________ г. N ________, о чем в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и

сделок с ним сделана запись «___» ________ г. под номером

5. Инвентаризационная стоимость жилого помещения составляет ______

рублей, что подтверждается справкой N ____, выданной «___» _______

200_ г. ГП Псковской области «БТИ».

6. Передавая жилое помещение в муниципальную собственность города

Пскова гражданин (не) гарантирует (ют), что до настоящего времени

оно никому не продано, не подарено, не заложено, в споре и под

арестом (запрещением) не состоит, свободно от обязательств.

7. Указанное жилое помещение передается в муниципальную

собственность города Пскова безвозмездно в соответствии с

Федеральным законом от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие

Жилищного кодекса Российской федерации» и Положением «О порядке

передачи в собственность граждан жилых помещений муниципального и

ведомственного жилищного фонда в городе Пскове», утвержденным

постановлением Псковской городской Думы от 20.03.1998 N 417 (в

редакции постановления Псковской городской Думы от «___» _________

8. Муниципальное образование «Город Псков» приобретает право

собственности на указанное жилое помещение с момента

государственной регистрации в Едином государственном реестре прав

на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. Муниципальное образование «Город Псков» после государственной

регистрации права на жилое помещение заключает с гражданином

(нами) в течение 15 дней договор социального найма.

10. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых

один находится у гражданина (ан), второй — в Управлении жилищным

фондом Администрации города Пскова (далее — Управление жилищным

фондом), третий — в Управлении Федеральной регистрационной службы

по Псковской области.

Гражданин (не) ___________________________________________________

Администрации города Пскова ______________________________________

приема — передачи жилого помещения

г. Псков «___» ___________ 200 г.

Гражданин (не), _________________________________________________,

проживающий (ие) по адресу: город Псков, улица ___________, дом

______, кв. ____, с одной стороны,

и Администрация города Пскова, находящаяся по адресу: г.

Псков, ул. Некрасова, д. 22, в лице специалиста Управления

жилищным фондом Администрации города Пскова (далее — Управление

жилищным фондом) ________________, действующего (ей) на основании

доверенности, выданной мэром города Пскова Хороненом Михаилом

Яковлевичем, действующим на основании Устава города Пскова, с

составили настоящий акт о нижеследующем:

передает (ют), а Администрация города Пскова принимает в

муниципальную собственность города Пскова жилое помещение,

находящееся по адресу: г. Псков, ул. ________, дом _____, квартира

_______, в соответствии с договором передачи жилого помещения в

муниципальную собственность города Пскова от «___» ________ 200 г.

2. По настоящему акту гражданин (не) _____________________________

передал (ли) жилое помещение, находящееся по адресу: г. Псков, ул.

___________, дом ____, квартира ________, а Администрация города

приняла от гражданина (ан) _______________________ указанное жилое

3. Претензий у сторон по передаваемой жилой площади не имеется.

4. Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, по экземпляру каждой

стороне, третий экземпляр для представления в Управление

Федеральной регистрационной службы по Псковской области.

Гражданин (не) ______________________________________________

uurgp.pskovadmin.ru

Это интересно:

  • Правила армирования ростверка Свайный фундамент — универсальное основание для строительства кирпичных (об армировании кирпичной кладки — читаем отдельно), деревянных, газобетонных (про армирование газобетона — читаем отдельно) и пенобетонных малоэтажных домов в любых грунтовых условиях. Такие основания […]
  • Приказ о системе контроля на предприятии Сведения о системе контроля качества выполняемых работ в Главная > Документ К Описи документов Предоставляемых в СРО НП «ППСО» с целью вступления и получения свидетельства о допуске к определенному виду или вида работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов […]
  • Раскраски по правилам пожарной для детей Безопасность детей - Защитница Багира Вход на сайт Раскраски по пожарной безопасности для школьников помогут мальчикам и девочкам четче изучить технику поведения с опасными предметами и лучше осознать реальность существующих угроз. К каждой раскраске в паре идет картинка […]
  • Новый закон о налогах на новое авто Путин подписал закон о списании долгов по транспортному и другим имущественным налогам Долги по транспортному налогу спишут в 2018 году. Президент России Владимир Путин подписал закон о налоговой амнистии, принятый Государственной думой РФ 21 декабря 2017 года, и […]
  • Банк рассчитывает налоги Налог на вклады От чего зависит? Как рассчитать? Налогообложение процентов, начисленных на сумму вклада, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации. Фраза, подобная этой, присутствует в любом договоре срочного вклада, заключаемым между банком и […]
  • Воры в законе россии биографии Воры в законе в России: количество, биографии, фото Сколько воров в законе в России? Этот вопрос интересует не только отечественные газеты и интернет-издания, но и зарубежные. Конечно, точной цифры не знает никто. Как сообщает Министерство внутренних дел РФ, сегодня на […]
  • Вакансии юриста банка в москве Юрист, работа и вакансии Авиамоторная Автозаводская Академическая Александровский сад Алексеевская Алма-Атинская Алтуфьево Андроновка Аннино Арбатская Аэропорт Бабушкинская Багратионовская Балтийская Баррикадная Бауманская Беговая Белокаменная Белорусская Беляево […]
  • Целебные свойства крапивы и правила применения Целебные свойства крапивы, применение и противопоказания. Приложение на Андроид тут >>> оно меня часто выручает! Можно занять от 1000 руб до 80 000 рублей хоть на карту, киви или вебмани. Там без отказа ◆ Зеркало 1xbet Получи 5000 руб. Веди при реге код 1x_5744 ◆ Зеркало […]