Как сделать экспертизу кровли

| | 0 Comment

Экспертиза кровли

Часто потребность в экспертизе кровли возникает при покупке-продаже жилого объекта, при сдаче нового или отреставрированного здания в эксплуатацию, после проведенного капитального ремонта крыши, когда необходимо получить экспертное мнение по поводу стоимости объема выполненных работ.

Экспертиза кровли представляет собой процедуры, позволяющие оценить ее общее техническое состояние и способность выполнять возложенные задачи. Экспертиза обязательно включает в себя обследования на наличие любых видов коррозии и повреждений биологического характера. При оценке деревянной кровли особенно важно определить влажность конструкций. Вовремя проведенные мероприятия по экспертизе кровли – залог Вашей спокойной жизни в дальнейшем. Они позволят избежать значительных расходов на ремонт здания и дадут возможность предотвратить ухудшение состояния данных конструкций.

Основные причины появления дефектов кровли разнообразны, но их можно разделить на 3 группы: нарушение технологических процессов во время строительства, нарушение эксплуатационных норм, деструктивное воздействие окружающей среды.

Чаще всего из дефектов кровли встречаются некорректно смонтированные несущие конструкции, неправильное использование утепления, нарушение строительных норм при укладке гидро- и пароизоляционного материала, состыковке узлов примыкания.

Результаты таких ошибок выражаются в систематических протеканиях и заливах верхних этажей, промерзании в холодное время, быстром износе конструкции, появлении плесени и грибков и, в конечном итоге, быстром разрушении конструкции и невозможности выполнять свои функции.

Наши эксперты используют различные методики оценки состояния кровли в зависимости от ее конструкции и материала. По результатам инженерно-технического обследования формируется подробный технический отчет, в который входит полная опись всех выявленных дефектов и рекомендации по их устранению.

МНСЭ проводит экспертизу кровли. Закажите у нас эту услугу – и Вы убедитесь в нашем профессионализме, оперативности и тщательности выполнения работ.

Вместе с этой страничкой посетители нашего сайта просматривают:

mnse.ru

Едва ли не самой важной частью работ по строительству или ремонту крыши является процедура исследования ее технических характеристик и общего состояния. Поэтому не стоит пренебрегать обращением к специалистам для качественной экспертизы кровли.

Почему важно проводить экспертизу кровли?

Некачественный монтаж, выполненный с нарушениями технологических требований, может привести к тому, что в будущем для устранения последствий от некачественной кровли потребуются значительные материальные расходы, несоизмеримые с расходами на проверку в ходе ремонтных/монтажных работ.

Проводя экспертизу, специалисты могут отыскать все дефекты, которые были допущены строителями или проектировщиками, а также определить деформации несущих конструкций строения. При приобретении в собственность дома данная экспертиза поможет застраховать риски, связанные с эксплуатацией дома в будущем. Если есть существенные недочеты в конструкции здания, то возможно обрушение всего фасада за небольшой отрезок времени, которое в свою очередь сопровождается риском понести значительные финансовые затраты для восстановительных работ.

С помощью экспертизы кровельного покрытия можно выяснить такие нюансы, как соответствие материала, из которого изготовлена кровля, температурным и другим климатическим условиям конкретного региона, качество выполнения ремонтных/строительных работ. При проведении качественного монтажа крыши эксплуатация здания будет продолжаться на протяжении длительного времени. Если какие-либо дефекты кровли выявятся после завершения монтажных работ, с помощью экспертизы можно определить сумму затрат, которые нужны для устранения данных недостатков.

Воспользоваться экспертизой кровли в нашей компании

Выполненная специалистами компании ООО «Защита» экспертиза поможет выявить допущенные нарушения, определить круг лиц, ответственных за выявленные нарушения. Наша организация имеет лицензию на проведение работ, связанных с экспертным исследованием данного рода.

На основе проведенного анализа выполняется сверка сметной стоимости. Нашими экспертами будут рассчитаны затраты на проведенные работы, а также выявлено соответствие закупленного и использованного в ремонте/строительстве материала.

Различные дефекты (недостатки) могут возникнуть на разных этапах строительства: как при создании проекта в результате просчета инженеров, так и при выполнении строительных работ из-за несоблюдения технологических норм и стандартов, обязательных при выполнении таких работ. Основными факторами, способствующими возникновению дефектов (недостатков) кровли, являются:

  • 1. Отсутствие проектной документации и сметы строительства.
  • 2. Допущенные при выполнении работ нарушения установленных технологических процессов, к которым относятся:
    • нарушения при установке несущих конструкций;
    • дефекты установки кровли;
    • некачественное выполнение утепления крыши;
    • нарушения при выполнении гидроизоляции;
    • неправильное выполнение вентиляции кровли и подкровельного пространства;
    • ошибки в монтаже узлов примыкания;
    • крепеж мауэрлата к стенам дома, выполненный с нарушениями;
    • некачественная обработка изделий из древесины;
    • некачественно установленная водосточная система;
    • нарушение технологии электрообогрева кровли и т.д.
    • Неправильная установка кровельного покрытия может привести к различным негативным последствиям. Самыми распространенными из них являются:

    • Затопление верхних этажей из-за скопления влаги при осадках (дождь или снег).
    • Повреждение внутренней отделки.
    • Заражение стен и других конструкций опасным для здоровья грибком.
    • Провисание кровли с последующим разрушением.
    • Промерзание кровельного покрытия.
    • Нарушение целостности кровли в результате воздействия атмосферных осадков.
    • После проведения нашими специалистами всех необходимых процедур заказчику предоставляется пакет документов, который включает:

    • Дефектную ведомость.
    • Акт осмотра.
    • Экспертное заключение, в котором подробно описано состояние кровли, материалы, используемые в строительстве, представлены выводы квалифицированного специалиста. Все данные подтверждаются фотографиями (где это уместно). В виде приложения добавляются регалии эксперта, выполнявшего исследование, а также организации.

      glavekspert.ru

      Экспертиза кровли здания
      и качества его покрытия

      Грамотное изучение технического состояния крыши является важнейшим этапом строительных работ или мероприятий по капитальному ремонту кровли здания. В случае некачественного монтажа покрытия крыши вы рискуете подвергнуться гораздо более крупным расходам в дальнейшем, чем затраты на проверку сразу по окончании строительных или ремонтных работ.

      СМОТРИТЕ ПОРТФОЛИО: результаты строительных экспертиз

      Цены на экспертизу указаны «от…», так как невозможно заранее определить точную стоимость того или иного проекта. Все объекты сугубо индивидуальны, также, как и Заказчики, поэтому к каждому Заказчику у нас личный подход, в зависимости от характера проекта, объёма и сложности.

      Консультация специалистов в офисе

      Выезд специалиста на объект

      Обследование устная консультация с выдачей дефектной ведомости)

      Обследование (инструментальное обследование конструкций с выдачей экспертного Заключения)

      Составление сметы на устранение обнаруженных дефектов

      Изучение документов, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Анализ технических отчетов, актов работ, исполнительных схем и заключения сторонних экспертных организаций.

      Визуальный осмотр непосредственно на объекте. Определение масштабов работ, взятие образцов материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.

      В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.

      Исследования завершает составление детального отчета.

      • Зачем проводится экспертиза
      • Этапы экспертизы
      • Почему выбирают «СтройЭкспертНадзор»
      • Обследование крыши здания поможет с помощью специалистов найти все скрытые дефекты, допущенные в процессе строительства здания или капитальном ремонте крыши. Также, досконально проведенное обследование кровли выявит все возможные деформации строительных конструкций здания.

        При приобретении частного дома также стоит провести обследование кровли, чтобы застраховать себя от возможных рисков в будущем. В случае наличия существенных проблем, строение подвергается риску разрушения всего фасада за достаточно короткий период времени, а вы, как владелец, рискуете понести немалые финансовые потери при ремонте кровли и восстановлении покрытия крыши дома.

        Экспертиза кровли здания и качества его покрытия поможет выяснить: соответствует ли материал крыши климатическим условиям вашего региона, а также насколько качественно выполнен монтаж или капитальный ремонт. В случае добросовестной укладки и прочного крепления материалов, покрывающих крышу, здание будет эксплуатироваться максимально длительный срок. В ситуации, когда существуют дефекты кровельного покрытия после завершения строительно-ремонтных работ, только экспертиза, выполненная специалистами, поможет оценить затраты, необходимые на устранение недостатков.

        Обследование кровли здания требуется в случаях:

      • проведения технадзора на этапе монтажа крыши и до него — экспертиза кровли состоит в тщательном изучении проектных документов, материалов, которые планируется использовать, потенциально опасных «узких мест»;
      • сдачи в эксплуатацию готового здания — строительная экспертиза кровли поможет подвести итоги работ, оценить безопасность конструкции, обнаружить дефекты или разрешить споры между застройщиком и собственниками;
      • возникновения проблем во время эксплуатации здания: при нарушении микроклимата в помещениях понадобится обследование кровли тепловизором, выявление конструктивных дефектов, повреждений;
      • нанесения ущерба кровле — например, если здание реконструируют, ремонтируют, происходят стихийные бедствия, пожары, также экспертиза крыши частного дома или высотного здания нужна для оценки расходов на восстановление;
      • утери документации с описанием характеристик крыши, необходимости дать реальную оценку состояния (при смене владельца или имущественных спорах) и так далее.
      • Пренебрежение техническими нормативами при монтаже кровельного покрытия влечет за собой не только расходы, но и опасность для людей. Экспертиза крыши позволит повысить уровень защищенности перед «лицом» погодных катаклизмов и стихийных бедствий. Своевременное проведение исследований — гарантия минимизации утечек тепла, что также немаловажно. Независимая экспертиза «СтройЭкспертНадзор» поможет получить объективное, полное, непредвзятое заключение, а также рекомендации по устранению неполадок.

        Цена обследования кровли здания формируется в каждом отдельном случае, так как на нее влияет множество обстоятельств и факторов. В целом, экспертизу проводят для предупреждения последствий разрушения (в том числе частичного) и составления прогноза состояния.

        Техническое обследование кровли проводят в несколько этапов:

      • На предварительном детально изучают документы, что позволит соотнести реальные результаты проверки с проектными характеристиками и предотвратить проблемы в будущем. Нужно проанализировать технические отчеты, акты работ, исполнительные схемы и, при наличии, заключения сторонних экспертных организаций.
      • Далее необходим визуальный осмотр непосредственно на объекте. Специалисты определяют масштаб работ, берут образцы материалов для сверки — например, экспертиза мягкой кровли обязательно включает анализ гидроизоляции, ее сцепления с поверхностями. Находясь на объекте, специалисты инструментально оценивают уклон, параметры нахлеста полотнищ, наличие пустот и воздушных мешков. Калькуляция обследования кровли включает, как правило, затраты на фотосъемку — снимки прикладывают к экспертному заключению.
      • В лаборатории проверяют качество обмазочных, изоляционных и прочих используемых материалов, сверяя их с требуемыми и проектными характеристиками. Экспертиза кровли частного дома или многоквартирного здания включает изучение качества покрытия в точках примыкания к выводам вентиляционных шахт, парапетам.
      • Исследования завершает составление детального отчета.
      • «СтройЭкспертНадзор» — это профессиональная поддержка и высокое качество исследований. Сфера деятельности нашей компании — экспертиза кровли в Москве и другие специализированные исследования зданий и сооружений. Мы дадим заказчику обоснованные рекомендации, официальное заключение и установим причины проблем.

        Техническое обследование кровли здания, выполненное профессиональной компанией «СтройЭкспертНадзор», имеющей необходимую лицензию на выполнении данного вида работ, позволит выявить нарушения, их объем, а также виновников. Дефекты могут возникнуть как по вине инженеров, выполняющих проектирование кровли на первоначальном этапе, так и по вине строительной бригады, проводящей впоследствии ремонтно-строительные работы.

        Экспертами будет проведен анализ выявленных нарушений, сверка сметной стоимости. Мы произведем точный расчет затрат на выполненные работы, выявим соответствие закупленного и затраченного кровельного материала при ремонте или строительстве крыши.

        seitn.ru

        Техническая экспертиза кровли — экспертиза состояния здания

        Техническая экспертиза кровли — как фактор существенного понижения рисков в эксплуатации зданий. Помогает определить соответствие фактических характеристик конструкций здания и отраслевых требований к объектам различного функционального назначения.

        Экспертиза кровли

        Цель и задачи обследования

      • Цели обследования: — Проведение обследования технического состояния конструкций и определение возможности установки крышно-рекламной установки.
      • В задачи обследования входило: Обследование несущих строительных конструкций покрытия на участке кровли. Экспертиза состояния здания, прочностных характеристик материалов несущих строительных конструкций покрытия (бетона, стали), с применением приборов, в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

        Определение существующих нагрузок и выполнение поверочных расчетов несущих строительных конструкций покрытия. Оформление отчета по результатам визуального обследования.

        Методы обследования, приборы и инструменты

        При обследовании несущих строительных конструкций покрытия использовались визуальный и визуально-инструментальный методы.

        Визуально выявлялись видимые дефекты строительных конструкций: трещины, деформации, смещения несущих элементов относительно проектных положений и др. Визуально-инструментальными методами уточнялись геометрические размеры строительных конструкций и отдельных элементов.

        Для оценки пространственного положения конструкций здания использовались требования СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции».

        Выводы по результатам независимой экспертизы кровли

        По результатам обследования конструкций покрытия на участке кровли административного здания, установлено следующие: Здание административное, выполнено сборным железобетонным каркасом.

        Колонны сборные железобетонные сечением 400х600мм. Дефектов колонн, оказывающих влияние на их несущую способность, не выявлено. Сечение колонны удовлетворяет требованиям расчета по прочности. Несущая способность колонны достаточна для восприятия существующих нагрузок и нагрузок от крышной-рекламной установки. Согласно СП 13-102-2003, техническое состояние колонн оценивается как «работоспособное».

        Сборные железобетонные многопустотные настилы, опирающиеся на сборные железобетонные ригеля типа «Р», сечением 400х450мм(h) Повреждений и дефектов, снижающих несущую способность покрытия, обследованием не выявлено. Несущая способность сборных железобетонных элементов перекрытия достаточна для восприятия существующих нагрузок и проектных нагрузок от рекламной-крышной установки. По результатам обследования категория состояния перекрытий, согласно СП 13-102-203, оценивается как «работоспособное».

        При проектировании рекламной установки необходимо: Предусмотреть меры, чтобы в процессе монтажа и эксплуатации кровли не нарушить гидроизоляцию покрытия и не нарушить уклоны для свободного стока атмосферной воды. При установке и креплении вывески к существующим конструкциям предусмотреть тщательную гидроизоляцию при помощи современных кровельных мастик. При необходимом дополнительном креплении вывески, рекомендуется использовать свободные «грузы» из бетонных блоков. Также возможно крепление к существующей бетонной балке при помощи металлических хомутов.

        ВЫВОД: Согласно результатам обследования, размещение рекламной установки на кровле административного здания, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Октябрьская, д. 35 технически возможно. Обобщая результаты проведённых обследований и расчётов, можно сделать вывод, что обследованная часть кровли, находясь в нормальных температурно-влажностных условиях и подвергаясь постоянным и временным нагрузкам и воздействиям в пределах расчетных значений, установленных СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия» (с изменениями от 5 июля 1993 г. и 29 мая 2003 г., обладает достаточной прочностью, несущей способностью и устойчивостью для восприятия дополнительных нагрузок, в том числе от устройства на кровле рекламной установки.

        Детальное обследование

        Предполагает ревизию документов на предмет полноты представления, согласованности внесённых изменений, обнаружения возможных ошибок в расчётных схемах, обоснованности сделанных допущений, правильности указаний на применение технологий и компонентов.

        Проверка проектной документации и обследование объекта специалистами. На основе осмотра, измерений и инструментальных методов исследования определяется физический износ и способность конструкций здания выдерживать эксплуатационную нагрузку, а лабораторные и неразрушающие испытания позволяют установить соответствие физико-химических свойств материалов заданным параметрам.

        Здание в целом обследуется с использованием метода обмера, ультразвукового сканирования, тепловизионной съёмки. Устанавливается: наличие видимых дефектов; пустот в монолитах; имеющиеся пространственные деформации, крены; величина давления и усадка грунта; теплоизолирующая способность стен, перекрытий, кровли; использование по разрешенному назначению; фактическое соответствие утверждённым чертежам и планам, а в случае расхождений оформляется соответствующая экспликация.

        При выявлении нецелевой эксплуатации, касательно вредоносной рабочей среды, могут быть рекомендованы дополнительные исследования.

        При покупке недвижимости часто требуется произвести экспертизу выбранного объекта. В первую очередь необходимо оценить период, который здание находилось в эксплуатации, оценить износ элементов постройки, коммуникаций этого здания. Помимо непосредственной оценки недвижимости, необходима оценка всех сопутствующих нормативно-правовых документов по данной недвижимости: технический паспорт, условия эксплуатации строения, соответствие санитарным, и др. принятым законодательствам нормам. Если имеются незаконные самовольные надстройки, перепланировка помещения, необходимо проводить оценку такого рода работ. Проверка недвижимости, обычно, включает два этапа: непосредственную экспертизу самого помещения и экспертизу сопутствующих необходимых документов.

        В первом этапе можно условно выделить такие стадии:

        • Оценка состояния помещения на данный момент.
          • Выполнение необходимой проверки несущих способностей отдельных конструкций строений для возможности их дальнейшего оптимального использования.
          • Экспертиза делается по техническому заданию, сформулированному проектной организацией или заказчиком с возможным участием исполнителя контрольных мероприятий. При этом подбирается необходимая техническая документация и проводится её анализ. Изучается объёмно — планировочное решение проекта, инженерные особенности и материалы по инженерно — геологическим исследованиям.

            Предполагается ознакомление с данными о проводимых ранее ремонтах и реконструкциях, а так же сведениями по режиму эксплуатации здания.
            Далее следует общая визуальная инспекция по оценке технического состояния объекта с фотографированием и оформлением комментариев, на основании которых будут проводиться детальные измерения, а в отдельных случаях — отбор образцов для лабораторных испытаний.

            Отмечаются все видимые отклонения и дефекты с указанием в специальной ведомости их характера и мест нахождения. Составляются схемы образования и развития трещин на ответственных участках строения. Отмечаются участки коррозии и биоповреждений.

            В случае неполного представления проектно — технических документов осуществляется сплошной контроль и обмер. При наличии исходных документов и исправности не менее определённого правилами числа конструкций допускается проведение выборочного контроля.

            «Обследование — это сочетание мероприятий, направленных на устанавливание и оценивание реально существующих значений регулирующих параметров, обрисовывающих эксплуатационное состояние, а также годность и работоспособность предметов исследования и устанавливающих вероятность их последующей эксплуатации, либо необходимость в реконструкции и усилении».

            Может понадобиться в случаях, когда:

          • Конструкции имеют заметные дефекты;
          • Основной задачей на первом этапе является установление общего состояния конструкций в строительстве, а также среды производства, определение комплекса намечаемых работ, а также сбора начальных данных, нужных для конструирования технического здания на детальное инструментальное исследование по устанавливанию стоимости заключения договора и планируемых работ.

            Детальное обследование включает:

          • Работы по измерению конфигурации и размеров, а также положения в плане и по вертикальной линии конструкций и их частей;
          • Инструментальное обследование;
          • Измерение величины прогибов и деформаций;
          • Выявление характеристик материала данных конструкций;
          • Деформации грунта основания и осаждение фундамента.
          • На третьем этапе определяют физико — инженерные характеристики материалов исследуемых конструкций в лаборатории. Обобщают результаты исследований на четвертом этапе.

            А по результатам обследования создаются:

          • Акт исследования или технический отчет, который должен содержать следующие результаты исследования: разрезы здания, его планы и геологические профили, фундаменты, а также их геометрия, особенности конструкций здания;
          • Проекты расположения марок, реперов; описание используемой системы измерения; графики, эпюры и фотографии вертикальных, а также горизонтальных перемещений, развития трещин, кренов и других причин, вызывающих деформации;
          • Оценивание деформационных и прочностных особенностей грунтов оснований, также материи конструкций;
          • Акт обследования, либо техническое заключение, выясняющий категорию инженерного состояния сооружения и с оцениванием вероятности восприятия им больших деформаций, либо других физических воздействий, объясняющихся возобновлением строительства или восстановлением, а в случае большой потребности — комплекс иных работ, направленных на усиление и укрепление грунтов оснований и конструкций.
          • По итогам исполненного обследования создают акт обследования, отчет, либо заключение об инженерном состоянии конструкций сооружения или здания, где оглашается информация, полученная из программной и исполнительной документации, а также материалы, обусловливающиеся особенности использования конструкций, повлекшие необходимость произведения исследования, где имеются:

          • Расчетная часть, содержащая поверочные, теплотехнические, статические расчеты ограждающих и несущих конструкций;
          • Чертежи и эскизы в графической части.

          Во время исследования зданий нужно определить конструкцию кладки фундамента. Особенно тщательно нужно исследовать смешанные и облегченные кладки. Должны быть выделены линии границ несущего заполнения, если была выявлена подобная кладка. Строение фундаментов, а также стен подвалов можно определить, используя метод контрольного зондирования. При общем исследовании колонн следует померить их сечения и определенные деформации (смещение узлов, выгибов и отклонений от вертикали), установить ширину раскрытия трещин. При осмотре колонн из различных металлов тщательно нужно проверить наличие коррозионных повреждений, особенно в нижних их частях — на уровне подвала и первого этажа. Следует уделить внимание геометрической форме и их проектному расположению. Отмечаются местные прогибы, а также вмятины и другие повреждения механического характера на поясах, частях решетки, особенно в нижней части колонн, а также монтажные границы и качество сваренных швов.

          При осмотре колонн сооружений исследуются:

        • локальные повреждения связей механического характера. Контролируются состояния прилегающих узлов связей к колоннам и соединительных стыков поясов связей.
        • Материал стен определяется основательным осмотром стен и методом контрольного зондирования. Следует убедиться в наличии или отсутствии во время исследования внешних стен:

        • Вертикальных отклонений по причине неравномерной осадки грунта основания сооружения, малочисленных поперечных связей, их разрывов, разрушений от коррозии закладных частей или прилегающих зон арматуры.
        • Устанавливают виды перекрытия в предварительном осмотре по типу материалов и особенностям строения, зримые изъяны и некоторые повреждения, состояние одиночных элементов перекрытия, которые ремонтировали или же производили их усиление, действующие на них нагрузки.

          При досмотре перекрытий отмечают ширину и длину раскрытых трещин при наличии в несущих соединениях элементов строения.

          При произведении работ по исследованию перекрытий строения выявляют наличие:

        • Превышающих нормы перегибов с раскрытыми трещинами в растянутой нижней области железобетонных частей, появившихся из-за перегрузки.
        • Натуральное исследование полов строения включает в состав:

        • выявление типа покрытия и строения полов, а также их согласованности с проектом; установление повреждений, изъянов с созданием необходимых рисунков и чертежей;
        • обследование состояния полов и выполнение вскрытий. Во время зрительного обследования регистрируют зоны с характерными неисправностями, например, где обнаружены коррозионные повреждения, отслоение перекрытий, а также выбоины и трещины, другие.
        • Казалось бы, вот стоял домик, он использовался точно так же прошлым владельцем, с чего вдруг его нужно перепроверять и проводить специальную экспертизу? Еще можно понять необходимость проверки для нового только что построенного объекта, тут все понятно, но если дом стоит уже не первый десяток лет? На самом деле экспертиза зданий требуется для любых объектов, независимо от их возраста и, если прежний владелец ее не проводил, вам придется заняться этим вопросом.

          Существуют строительные нормы, учитывающие множество мелких деталей, нужно соблюсти не только такие очевидные вещи как требования противопожарной безопасности и вариант возможного обрушения. К зданию предъявляется намного больше требований. Проведение экспертизы зданий включает себя полную проверку соответствия проектной документации, сверку материала использованного в строительстве. Существует немало домов, построенных уже без преувеличения добрых сто лет назад. Как правило, это небольшие складские или подсобные строения на небольших старых заводах или железнодорожных станциях. Будучи построенными так давно, они много раз ремонтировались, укреплялись, где-то там заделывались дыры или что-то достраивалось. Тем не менее, определить возраст здания специалисту зачастую не составляет никакого труда.

          Сто лет назад использовались совершенно другие строительные материалы, пропорции песка, цемента были совершенно другими. При проведении технической экспертизы зданий все эти нюансы учитываются, существуют специальные таблицы соответствия старых стройматериалов современным. Нередко документации на такие старые объекты не существует либо она сохранилась в неполном виде.

          Организация, имеющая право проводить экспертизу, как правило имеет разрешение и на изготовление новой проектной документации, и потому в понятие проведения экспертизы зданий входит не только внешняя проверка и проверка соответствия материалов, но и полное приведение в порядок технической и проектной документации.

          Проверка зданий и сооружений, результаты конструкций, фундаментов, грунтов основания, стен, колонн, перекрытий, ригелей, ферм, стропил, кровли и т.д. с описанием дефектов:

        • фактические прочностные характеристики материалов основных несущих конструкций и их элементов;
        • несущую способность конструкций и зданий в целом, на основании поверочных расчетов и обмерных работ;
        • выводы о техническом состоянии зданий;
        • www.npoekt.ru

          Это интересно:

          • Транспортный налог архангельск ставки Транспортный налог архангельск ставки Изменения ОСАГО. Приоритетной формой возмещения ущерба теперь будет восстановительный ремонт на станции технического обслуживания. Подробнее Плата налога и авансовых платежей по налогу производится налогоплательщиками в бюджет по месту […]
          • Корректирующая декларация по налогу на прибыль Уточненная декларация по налогу на прибыль Регион: Российская Федерация Налог на прибыль уплачивается предприятием с суммы, являющейся разницей между его доходами и понесёнными расходами, он аналогичен налогу, который взимается государством с физических лиц (НДФЛ). […]
          • Бланк декларации земельного налога Как заполнять и подавать декларацию по земельному налогу? В соответствии с нормами действующего законодательства, организациями и индивидуальными предпринимателями, у которых в собственности находятся земельные участки, должна предоставляться налоговая декларация по […]
          • Закон рф о гражданской обороне с изменениями ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН N 28-ФЗ от 12.02.1998 г. О ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЕ См. графическую копию официальной публикации Федеральный закон от 12 февраля 1998 г. N 28-ФЗ "О гражданской обороне" (с изменениями от 9 октября 2002 г., 19 июня, 22 августа 2004 г., 19 июня 2007 г., 25 […]
          • Имеют ли право задержать за неоплаченный штраф Имеет ли право ГИБДД проверять и задерживать за неоплаченные штрафы? Добрый день. Законно ли то, что сотрудники ГИБДД останавливают для проверки автомобиль и затем смотрят по базам данных, числятся ли за этим водителем какие-либо неоплаченные штрафы? И когда выясняют, что […]
          • Как заверить кассовый журнал Журнал регистрации приходных и расходных кассовых документов Приходные и расходные ордера — это главные первичные документы в кассе любой организации. Каким образом следует вести учет и контроль этих важных бумаг, и как заполнять кассовый журнал без ошибок? Читайте в этой […]
          • Закон о судебной экспертизы Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями) Федеральный закон от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ"О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" С […]
          • Следственный комитет фрунзенского района минска Фрунзенский (г.Минска) районный отдел Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь Фрунзенский (г.Минска) районный отдел Государственного комитета судебных экспертиз Республики Беларусь Телефон: +375 17 2087505, +375 17 2130826 Адрес: г.Минск, ул. […]