Госпошлина за приватизацию квартиры 2018

| | 0 Comment

Стоимость процедуры приватизации квартиры в 2017 году

В 90 годах государство дало право гражданам РФ оформить бесплатно приватизацию на свое жилье.

Но многие не торопились со сбором и подготовкой всех документов или откладывали все на потом.

Теперь рассмотрим, какие правила по приватизации действуют в 2017 году.

Законодательный аспект вопроса и последние новости

В 2017 году, весной, приватизация жилья станет платной. До 1 марта нынешнего года можно было приватизировать квартиру совершенно бесплатно, то есть недвижимость принадлежала государству или местным органам самоуправления. А собрав все необходимые документы и пройдя весь процесс приватизации, можно было оформить жильё на себя.

Эта процедура официально считается бесплатной, но дополнительные расходы на оплату работы юристов и сбор всех необходимых справок и документов все же требует определенных денежных вложений.

А теперь с 1 марта жилье можно будет оформить в свою собственность, только купив его. Бесплатная приватизация до следующего года останется доступной детям, проживающим в детдомах и жителям республики Крым.

Стоимость при самостоятельном оформлении

Сама процедура приватизации совершенно бесплатна, но заплатить придётся за получение огромного количества справок и сбора всех необходимых документов:

  • Выписки из домовой книги;
  • Лицевого счета;
  • Выписки из БТИ и государственного реестра;
  • Копия ордера на жилье (около 100 рублей);
  • Составление нового технического паспорта;
  • Оплата госпошлины в размере до 2000 рублей.
  • Кроме только что перечисленных обязательных расходов, придётся оплатить еще и такие расходы:

    1. Заверка всех справок и выписок в нотариальной конторе.
    2. Услуги, которые оказывают юристы в различных инстанциях при сборе необходимых документов и справок.
    3. Через агентство

      Многие граждане не имеют большого количества свободного времени или просто не желают тратить свой отдых на сбор всевозможных справок и документов. Поэтому обращаются за помощью в данном вопросе в нотариальные конторы или юридические агентства. Эта процедура более дорогостоящая, чем самостоятельное оформление приватизации, но значительно экономит время и будет оформлена в соответствии с законодательством.

      Практически не возникает ошибок при данном способе приватизации. Главное не попасть в сети мошенников, которые возьмут деньги за работу, а приватизация так и не будет совершена.

      Обратившись за помощью в агентство, придётся заплатить:

      1. В больших городах от 21 до 36 тыс. рублей.
      2. В маленьких городах и на окраинах от 11 до 16 тыс. рублей.
      3. Такую сумму придётся заплатить при обычной приватизации. Если она происходит через суд, заплатить придётся в разы дороже.

        Обратиться в суд бывает нужно, в случае некоторых несоответствий квартиры и документов, то есть технические паспорта, планы или чертежи не соответствуют планировке квартиры, либо если разрешения от членов семьи не получается взять.

        В спорных случаях, стоимость услуги юристов:

      4. Услуги риэлторов до 15 тыс. руб.
      5. Планировка квартиры не совпадает с чертежами БТИ, стоимость от 11 до 16 тыс. рублей
      6. Если нет никаких сложных и спорных ситуаций, и идет обычная приватизация, за услуги всех работников по сбору и оформлению бумаг придётся заплатить около 21 тыс. рублей.

        Срочное оформление

        Эти организации помогут в кротчайшие сроки оформить приватизацию жилья.

        Документы, необходимые для приватизации квартиры:

        • ордер на квартиру;
        • документ, подтверждающий личность проживающего и зарегистрированного в этом жилье гражданина;
        • справки и документы из БТИ;
        • справка из ЖЭКа;
        • оплата госпошлины (квитанции об оплате);
        • лицевые счета по оплате коммунальных платежей (долгов быть не должно);
        • заявление о просьбе на получение прав собственности.
        • Бывают разные жизненные ситуации, кто то из жильцов давно выехал, а зарегистрирован именно по этому адресу, прописаны давно умершие люди, в квартире проживают дети до 18 лет. На все такие ситуации нужны справки из соответствующих органов. Чтобы приватизировать одну из комнат в квартире, нужно письменное согласие всех жильцов. Если комната находиться в общежитии, то разрешение соседей брать не нужно.

          Обратившись к специалистам, сроки приватизации сократятся до 3 недель. Это после подачи всего списка документов приведенных выше. В течение 20 дней владельцу квартиры, выдадут свидетельство на право собственности на нее.

          Но период сбора документов занимает:

          1. В БТИ при срочной приватизации в течение 7 дней.
          2. В МФЦ в течение месяца (со дня подачи запроса).
          3. Стоимость приватизации зависит от количества справок и документов, которые необходимо будет предоставить для оформления квартиры.

            Цена срочной приватизации еще зависит от организации, которая займется всем процессом. Эта сумма оплаты будет варьироваться от 5 до 31 тыс. рублей.

            По доверенности

            Стоимость доверенности начинается от 502 руб. и выше. Все зависит от нотариальной конторы, которая будет совершать сделку приватизации и составлять доверенность.

            Если нет возможности прийти к нотариусу лично, можно его вызвать в удобное для доверителя место, но за эти все услуги, естественно, придётся доплатить.

            Также стоимость зависит от вида доверенности:

          4. Простая доверенность (от 101 до 502 рублей).
          5. Генеральная доверенность (от 801 до 2001 руб.).
          6. Составляя простую доверенность с правом другому лицу совершить приватизацию квартиры, будущий владелец жилплощади обязан предоставить нотариусу собственный паспорт и документацию, которая подтвердит наличие права занимать данную жилплощадь.

            Отдельное внимание нужно уделить тому, что составление нотариальной доверенности осуществляется на специальной бумаге, а уже после оформления этого документа данные о нем обязаны быть занесены в надлежащий реестр доверенностей.

            Генеральная доверенность учитывает дальнейшую реализацию приватизируемого жилища, поскольку владелец данного документа получает почти безграничные права, разрешающие ему собирать документы, ставить собственные подписи и т.д.

            Оформление данного документа осуществляется только в уполномоченной нотариальной компании, поскольку ни один продавец либо покупатель не будет иметь дело с человеком, документы которого не хранят в себе никаких реквизитов.

            Помимо этого, оформление такого рода доверенности в присутствии нотариуса дает возможность обеспечить дополнительную гарантию того, что заявитель дал согласие на ее составление по собственной воле.

            Оплата работы юриста

            Она необходима в связи с тем, что большинство граждан не знает законов и их будет легко обмануть. Также заключая договора на приватизацию в сомнительных юридических конторах можно просто выбросить деньги на ветер.

            Для получения квалифицированной помощи в юридических конторах, нужно обращаться в проверенные годами и большим количеством клиентов организации.

            Юридическая помощь необходима лицам, проживающим в аварийном или ведомственном жилье. Юрист объяснит их права и обязанности. В данном случае ни первые, ни вторые приватизации не могут быть подвержены.

            Узнав все эти подробности у юриста, не нужно будет тратить драгоценное время и деньги на сбор документов, которые впоследствии будут не нужны.

            Подводя итог, делаем вывод, что приватизация квартиры очень долгое и требующее большого количества документов дело. И, соответственно, его лучше доверить опытным специалистам в данной сфере.

            Описание процедуры получения прав собственности на квартиру смотрите в следующем видеосюжете:

            propertyhelp.ru

            Размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2018 году

            Приватизация – это передача государственных и муниципальных квартир тем гражданам, которые в них проживают, в собственность.

            Такая передача безвозмездна (Закон РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1), так как размер госпошлины за приватизацию квартиры в 2018 году в разы меньше рыночной цены жилья.

            Зачем нужно оформление жилья в собственность?

            Основная причина, которую называют сторонники приватизации – это возможность в дальнейшем распорядиться квартирой по своему усмотрению:

          7. продолжать жить в ней, а затем завещать детям или внукам;
          8. регистрировать (прописывать) любых жильцов, не спрашивая ни у кого разрешения;
          9. использовать как источник дохода, сдавая ее в аренду;
          10. продать, превратив в деньги;
          11. обменять на другую квартиру или вовсе загородный дом;
          12. вложить в качестве имущественного взноса в уставный капитал фирмы;
          13. перевести в нежилые помещения и использовать как офис или магазин;
          14. получить под залог квартиры кредит в банке (ипотека) и т. д.
          15. Разумеется, вместе с правами собственник приобретает и ряд обязанностей. Например:

          16. платить налог на имущество;
          17. вносить взносы на капитальный ремонт.
          18. Но зато, объединившись с соседями, можно организовать ТСЖ и самостоятельно решать многие вопросы, касающиеся дома и прилегающей к ней территории.

            Необходимо помнить, что срок бесплатной приватизации ограничен. Пока к расходам будет относиться плата за оформление документов и госпошлина за приватизацию квартиры в 2018 году.

            А после 1 марта 2018 года придется свое жилье у государства выкупать. Об очередном сроке безвозмездной передачи гражданам квартир пока речи не идет.

            Необходимые документы

            Для того чтобы приватизация состоялась, потребуется заранее подготовить необходимые документы.

            Первым из них и по очереди, и по значению, является согласие всех проживающих в квартире. Без него приватизация невозможна.

            Согласие должно быть письменным, в виде заявления, подаваемого в районную администрацию. Или же необходимо оформить и нотариально удостоверить отказ использовать свое право.

            К заявлению-согласию прикладываются документы (и их копии) всех участвующих в переходе квартиры, а также документы, относящиеся непосредственно к жилому помещению:

          19. технический паспорт;
          20. ордер или договор социального найма.
          21. Пакет сведения дополняется различными справками:

          22. о зарегистрированных в квартире жильцах;
          23. о неучастии в приватизации ранее каждого из них;
          24. об отсутствии долгов по квартплате
          25. Сколько стоит?

            Несмотря на то, что передача жилья безвозмездна, назвать ее бесплатной все же нельзя. Составление технического плана квартиры и договора о передаче недвижимого имущества в собственность граждан — платные услуги. Их цена во многом зависит от региона.

            В столичном БТИ она будет выше, чем в регионах. Разброс составляет от 5 до 15 тысяч рублей.

            Получить точные сведения о стоимости можно в районной администрации и Бюро техинвентаризации по месту жительства.

            Еще один документ, оформление которого является платным, это кадастровый паспорт. Он отличается от технического не только организацией, которая его оформляет (Росреестр), но и содержащимися в нем сведениями. Получить его без техпаспорта нельзя.

            Оформление этого документа обойдется в величину госпошлины. Для физических лиц она составляет 200 рублей.

            Последней тратой в ходе приватизации станет госпошлина за приватизацию квартиры в 2018 году, квитанцию которой потребуется приложить к пакету документов для регистрации права собственности на переданную по договору о приватизации квартиру.

            Интересуют плюсы и минусы в приватизации квартиры? Смотрите тут.

            Порядок действий

            Начинать процесс приватизации следует с получения согласия и отказов проживающих в квартире родственников. Согласие фиксируется в заявлении, которое подписывают все участники старше 14 лет.

            За несовершеннолетних детей младшего возраста все решают родители. Отказы оформляются у нотариуса.

            Затем необходимо заказать оформление техпаспорта. Эта процедура займет от нескольких дней до нескольких недель. Придется пригласить специалистов БТИ, чтобы они провели все необходимые замеры, если их не делали ранее.

            Параллельно с этим можно получить:

          26. копию ордера на квартиру (если он был утерян);
          27. все необходимые справки.
          28. Срок действия некоторых из них ограничен, это необходимо учитывать.

            Второй этап получения квартиры в собственность – это:

          29. подача заявления;
          30. оформление договора о передаче имущества.
          31. Рассмотрение заявления занимает около двух месяцев. Памятуя об окончании срока бесплатной приватизации, изменения которых не предвидится, не стоит откладывать принятие решения надолго. Вместо заявления и справок на руки гражданам выдается договор.

            Госрегистрация права – последний и самый важный этап приватизации. Без этой необходимой формальности любые сделки с недвижимостью считаются несовершенными.

            Пока не получено Свидетельство установленного образца, право собственности на квартиру не возникает. Соответственно, ей нельзя распорядиться.

            Образец Свидетельства о праве собственности на квартиру тут.

            Регистрация прав на недвижимость – это государственная услуга, которую оказывает специализированный орган исполнительной власти – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, сокращенно Росреестр.

            К одному из ее регистраторов необходимо записаться для получения услуги.

            Подать заявление можно:

            Но представить все остальные документы все равно придется только при личном визите. Одним из необходимых пунктов в их перечне будет квитанция об уплате государственной пошлины.

            Электронный вариант квитанции можно найти на сайтах региональных отделов Росреестра, портале госуслуг.

            Остается только распечатать их и вписать данные плательщика. Или же полностью заполнить бланк квитанции, взятый в любом отделении банка, принимающего платежи от физлиц.

            Получить бланк можно и непосредственно у регистратора, но тогда визит к нему придется повторить.

            В квитанции должны быть правильно указаны реквизиты получателя – регионального отделения Росреестра. Иначе пошлина окажется неуплаченной.

            При использовании уже готового бланка все необходимые данные уже будут внесены, но проверить их соответствие действующим на момент уплаты все же нелишне. Найти реквизиты можно на том же сайте, что и квитанцию.

            В отделениях банков, особенно популярных у граждан, также будут размещены на информационных стендах образцы заполнения квитанции с необходимыми реквизитами. Главное – не ошибиться при их переписывании.

            Как оплатить?

            На сегодняшний день существует несколько способов оплаты государственной пошлины. Выбрать можно наиболее удобный и доступный:

          32. Наличными, в любом отделении Сбербанка и ряда коммерческих банков.
          33. Перечислением с банковской карты через интернет-банк.
          34. Безналичным способом через Госуслуги, сайт налоговой службы и некоторые другие сервисы.
          35. Наличными в платежном терминале непосредственно в отделении Росреестра (если таковой имеется).
          36. Где узнать, приватизирована квартира или нет? Читайте здесь.

            Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире в 2018 году? Подробно в этой статье.

            До недавнего времени госпошлина за регистрацию права собственности гражданина на жилое помещение составляла 2000 рублей, а с юридического лица брали 15000 рублей.

            Однако в 2018 году госпошлина для граждан составит всего 1000 рублей. Для юрлиц стоимость регистрации не изменилась.

            На видео – пакет документов для приватизации

            77metrov.ru

            Сколько стоит госпошлина за приватизацию квартиры в 2018 году

            Для того чтобы стать полноправным собственником жилой недвижимости следует осуществить процедуру приватизации (Закон РФ 1541 от 04.07.1991).

            Содержание

            К тому же сроки бесплатной приватизации были продлены до 1 марта 2018 года. Тем не менее, госпошлину за оформление приватизируемого жилья платить все же придется.

            Основные моменты ↑

            Проживая в муниципальной квартире, гражданин обладает только правами пользования и владения ею.

            По сути же жилье остается в государственной или муниципальной собственности, и решить его юридическую судьбу хозяину не удастся. Однако решить эту проблему позволяет процедура приватизации.

            Зачем это нужно?

            Многие граждане задаются вопросом: для чего следует приватизировать жилье. Ведь из государственных квартир их никто не выгоняет, и используются они как свои собственные.

            В реальности приватизация жилой недвижимости таит в себе немало выгод, в том числе:

          37. Гражданин получает полное право распоряжения своей недвижимостью, в том числе её продажи, дарения, передачи по наследству.
          38. Выселение жильцов из приватизированной квартиры за долги в том случае, если она является их единственным жилищем невозможно, в отличие от муниципальной недвижимости.
          39. Хозяин приватизированной собственности может вписать или выписать из нее любых граждан по своему усмотрению.
          40. Собственная квартира может выступать в качестве залога при получении банковского займа по договору.
          41. Собственник жилья имеет право осуществлять в квартире перепланировки разрешенные законом.
          42. Существенным фактором того, что жилье стоит приватизировать именно сейчас, является и программа бесплатного разгосударствления, которая продлена ещё на год.

            По сути, гражданину придется просто переоформить собственность. По истечении периода бесплатной приватизации квартиры придется выкупать у государства по кадастровой стоимости.

            Физическим лицам, желающим переоформить на себя жилье, следует помнить, что существуют квартиры, не подлежащие приватизации, в частности:

          43. помещения в аварийных или ветхих постройках;
          44. квартиры в закрытых военных городках;
          45. жилая площадь в общежитиях.
          46. Право на бесплатную приватизацию имеют лица, которые участвуют в этом процессе на правах хозяина впервые. В противном случае новому собственнику квартиру придется выкупать.

            Необходимый пакет документов

            Первым шагом в деле приватизации квартиры должен стать процесс сбора необходимых документов. Обычно в их число входят:

          47. Копии паспортов и свидетельств о рождении всех прописанных в квартире лиц, каждая из страниц которых делается на отдельном листе с одной стороны.
          48. Копия и оригинал техпаспорта на квартиру, оформляемого через БТИ.
          49. Копия и оригинал выписного листа из распоряжения или ордера на жилье.
          50. Копия и оригинал договора о социальном найме жилища.
          51. Выписной лист из домовой книги ЖЭК, который имеет силу только на протяжении одного месяца.
          52. Номер лицевого счета и его реквизиты.
          53. Разрешительные документы из органов опеки, если в квартире прописаны несовершеннолетние граждане.
          54. Документ, свидетельствующий о внесении госпошлины.
          55. buhonline24.ru

            Стоимость приватизации квартиры в 2018 году

            Эпопея с возможностью приватизации муниципального жилья длится в России с 2004 года. Несмотря на увещевания чиновников к гражданам взять на себя обязательства и оформить полную собственность, население не слишком сильно торопится это делать. Поэтому по сей день 30% российского жилого фонда остается неприватизированным.

            Сегодня процедура, которую можно пройти самостоятельно, начиная с обращения в социальные службы за консультацией по приватизации, заканчивая сбором всех необходимых документов, осуществляется на бесплатной основе. Но чтобы немного подстегнуть своих граждан и поторопить их, правительство России объявило о возможности бесплатной приватизации квадратных метров до 1 марта 2018 года.

            Что произойдет после 1 марта 2018 года

            Что будет с приватизацией после 1 марта 2018 года, пока неизвестно, ведь на законодательном уровне не зафиксировано ни одного положения, регулирующего этот вопрос. Аналитики предполагают следующие варианты развития событий:

          56. Приватизация станет платной. Кто не успел – тот опоздал, эту поговорку придется вспомнить тем, кто хотел приобрести жилье в собственность, но по каким-то причинам сделать это вовремя не смог. Скорее всего, будет введен процент от рыночной или кадастровой оценки компетентным оценщиком жилья.
          57. Возможно, Россия унаследует европейский опыт, где уже давно практикуется некоммерческий наем недвижимости. Составляется соглашение социального найма, в соответствии с которым жильем можно пользоваться без указания определенного срока, а после квадратные метры по умолчанию переходят в руки детям собственника, внукам, и так – по нисходящей.
          58. Если у россиянина нет родственников, после кончины гражданина государство распределяет жилье между очередниками. В случае замены бесплатного оформления жилья для очередников в качестве альтернативы, скорее всего, выберут временный вариант предоставления квартиры на основе аренды, то есть в собственность недвижимость оформлять больше не будут.

          59. Существует вероятность того, что на бесплатную приватизацию в 2018 году все еще смогут надеяться малоимущие категории населения и льготники.

          Сколько стоит приватизировать квартиру через агентство

          Безусловно, в 2018 году можно самостоятельно приватизировать квартиру, собрать документы, проконсультироваться, несколько раз выстоять изнуряющие очереди и, наконец, порадоваться успешному завершению процедуры. Ошибочно утверждать, что приватизация является совершенно бесплатной, ведь вам придется оплатить госпошлину и ряд других справок из разных инстанций, всего материальные затраты могут достигать 7 000 рублей.

          Вариант приватизации жилья собственными усилиями подходит не всем. Большинство тех, кому необходимо решить этот вопрос, – трудоспособное население. Поэтому в целях экономии времени свои профессиональные услуги в 2018 году предлагают компетентные агентства. В оплату их деятельности входят:

          • сбор документов;
          • уплата госпошлины;
          • уплата налогов.
          • Окончательная стоимость таких услуг варьируется в пределах 15 000 — 20 000 рублей, все зависит от населенного пункта и региона. Обращаясь к агентствам при отсутствии документов, которые позволяют приватизировать квартиру, может понадобиться обращение в суд. Сразу оговорите этот пункт с сотрудниками фирмы и трезво оцените компетентность юриста. Если есть сомнения, обратитесь напрямую к тому, кому доверяете.

            Кстати говоря, если в Санкт-Петербурге приватизация стоит около 20 000 рублей, то в столице цена достигает 35 000 рублей, поэтому сотрудничайте только по договору, не отдавайте деньги, надеясь на порядочность агентства, все должно быть задокументировано.

            Зачем консультироваться у юриста

            Приватизировать квартиру желательно только после консультирования с опытным юристом. Как у любой другой процедуры, здесь есть свои «за» и «против». Грамотный юрист тоже может помочь приватизировать квартиру, сколько это стоит, зависит от предоставляемых услуг:

          • консультирование клиента;
          • оформление приватизации от и до.
          • Как правило, юрист подсчитывает количество потраченного времени, и уже, исходя из этого, определяет стоимость своей работы. В Москве она варьируется в пределах 12 000 — 50 000 рублей, большая разница обусловлена разным уровнем компетенции специалиста и сложностью конкретной ситуации обратившегося за помощью.

            В мегаполисах также есть платная услуга, позволяющая приватизировать квартиру через единое окно, предоставляет ее административное учреждение.

            Если приватизировать квартиру нужно срочно…

            Приватизация занимает в среднем до 2-х месяцев, но при финансовом благополучии гражданина России операцию можно ускорить. Действующее законодательство разрешает регистрировать соглашение по приватизации до 15 дней, но при внесении наличных оно оформляется в течение 5-10 дней. Если заказывается кадастровое удостоверение, доплата снова магическим образом сокращает сроки почти в 3 раза.

            Обязательное условие срочной приватизации жилья – если на руках у заявителя имеется письменное согласие, написанное каждым членом семьи, проживающим на приватизируемых квадратных метрах.

            Сколько стоит приватизировать квартиру срочно, сказать однозначно нельзя. Но в Москве в 2018 году спешка обойдется в 30 000 рублей.

            Стоимость оформления доверенности на приватизацию

            Если кто-то из членов семьи не может присутствовать или заниматься приватизацией, в 2018 году родственнику выдается доверенность:

          • генеральная – разрешает единолично составлять бумаги;
          • направленная – поручает какой-то один этап приватизации, к примеру, сбор документов.
          • Выдача доверенности невозможна без засвидетельствования нотариусом. Сколько нужно заплатить? От 300 до 1 000 рублей. В срочном порядке при неотложном рассмотрении вопроса услуга оценивается от 1 500 до 2 000 рублей.

            molodsemja.ru

            Каковы размеры госпошлины за приватизацию квартиры

            Российским законом предусмотрено право граждан на приватизацию жилплощади из государственного или муниципального фонда, на которой они прописаны. К приватизируемым объектам недвижимости могут относиться и помещения жилого фонда, находящиеся на балансе различных предприятий или организаций.

            Основанием, дающим право на приватизацию, является наличие ордера на квартиру или подписанного договора социального найма. Законом определен перечень недвижимого имущества, которое не подлежит приватизации, включая аварийные помещения или жилье в военных городках.

            В то же время, служебное жилье и комнаты в общежитиях могут быть приватизированы, при условии соблюдения условий, указанных в законе «О приватизации жилфонда в РФ». Законом зафиксировано право на однократное выполнение бесплатной приватизации.

            Приватизация является добровольным делом граждан, однако прохождение данной процедуры дает полные права на распоряжение жилплощадью по своему усмотрению: продаже, покупке, обмену, дарению.

            Приватизация позволяет владельцам заключать к собственной выгоде имущественные сделки, извлекать доход из сдачи внаем, использовать в качестве залогового обеспечение по кредитным обязательствам, передавать права на жилплощадь своим наследникам.

            Документы и реквизиты

            Для того, чтобы приватизировать квартиру, дом, иную недвижимость, потребуется собрать полный пакет документов, состоящий из личных документов будущих собственников и документов на приватизируемое жилье.

            Пакет личных документов необходим для удостоверения личностей граждан, участников договора соцнайма, и проверки законности их притязаний на приватизируемый объект:

            • гражданский паспорт участника приватизации;
            • документ о рождении прописанных на жилплощади несовершеннолетних;
            • справки о смерти (при наличии умерших членов семьи, претендовавших на долю в приватизируемом жилье);
            • для супругов – свидетельство о браке;
            • справка из БТИ по форме 2 позволит выявить, не проводилась ли приватизация объекта ранее;
            • выписка из домовой книги;
            • выписка из ЕГРП по форме 3 на каждого из лиц, участвующих в приватизации;
            • в случае нежелания участвовать в приватизации – нотариально заверенный отказ.
            • В случае, если несовершеннолетние были отражены в договоре соцнайма ранее, но были выписаны с адреса нахождения жилплощади, они также имеют право на участие в бесплатной приватизации, а любая сделка с такой недвижимостью требует согласования с органами попечительства.

              Несовершеннолетние, над которыми была оформлена опека, имеют право участвовать в приватизации в лице своего законного представителя (опекуна), который должен представить документ, подтверждающий его признание статуса опекуна

              Кроме документов, подтверждающих право лиц на участие в приватизации, требуется собрать документы на сам объект недвижимости:

            • ордер/договор соцнайма, подтверждающие право на владение жилплощадью;
            • выписка из домовой книги с перечнем лиц, прописанных по данному адресу на текущий момент;
            • техническая документация на недвижимость, с указанием планировки, площади, плана (кадастровый или техпаспорт);
            • выписка из Росреестра, подтверждающая права на жилплощадь;
            • документ, подтверждающий отсутствие долгов по уплате ЖКХ.

            Приватизация могилы на кладбище может быть оформлена при подаче документов лицом в администрацию кладбища.

            Как правильно заполнить заявление на приватизацию квартиры, можно узнать из статьи по этой ссылке.

            Порядок оформления

            Процедура приватизации строго регламентирована, что позволяет будущим собственникам произвести процедуру приватизации самостоятельно при условии наличия согласия всех зарегистрированных по адресу недвижимости граждан.

            Подготовка к приватизации объекта включает в себя следующие этапы:

          • Получение согласия участников, а при нежелании кого-либо участвовать в процессе, оформляется нотариально заверенный отказ. Процедуру исполняют все прописанные на жилплощади граждане, включая детей, которым уже исполнилось 14 лет. Если возраст детей не достиг 14 лет, его интересы представляют родители или законные представители.
          • Подготовка технической документации на недвижимость. Ввиду длительности оформления, техпаспорт готовят одним из первых. Специалисты БТИ замеряют жилплощадь и в течение нескольких дней готовят технический паспорт. В отдельных случаях на подготовку может уйти до нескольких недель.
          • Пока готовится технический паспорт, занимаются сбором других документов: ордер на квартиру (или его копию, если оригинал был утерян) и различных справок на недвижимость.
          • Сама процедура оформления приватизации происходит путем составления и подачи собранных документов и заявления, а также подписания договора о передаче недвижимости.

            Госорганы могут рассматривать документы на бесплатную приватизацию в течении двух месяцев. Ввиду длительности процесса, следует заранее озаботиться вопросом приватизации, т.к. временные рамки действия закона ограничены. По рассмотрении вопроса, участникам приватизации выдают договор приватизации жилья, на основании которого необходимо зарегистрировать свои права собственника.

            Процедура приватизации жилья считается завершенной после получения правоустанавливающих документов на приватизируемый объект. Свидетельства о праве собственности позволят в дальнейшем беспрепятственно совершать любые сделки с недвижимостью.

            Размер госпошлины за приватизацию квартиры

            Несмотря на бесплатность процедуры, прохождение различных инстанции и сбор документов потребует дополнительных затрат, а также уплаты госпошлины на приватизацию квартиры.

            Основная сумма

            Так как каждая ситуация с приватизируемым имуществом индивидуальна, вопрос, сколько стоит подготовка к приватизации, решается в зависимости от сложности мероприятия и количества будущих собственников.

            Подготовка выписок из домовой книги и лицевого счета готовятся бесплатно. Однако в различных муниципальных образованиях действуют свои правила, поэтому на некоторые виды справок вводят оплату за услуги оформления.

            На подготовку справки о том, что ранее бесплатная приватизация не производилась, может уйти около 200 рублей. Данный документ заказывают в Бюро технической инвентаризации (при условии сбора данных за период ранее 1999 года). Если право на недвижимость возникло позднее, обращаются в местное отделение Росреестра.

            При утере документов, дающих право на владение жильем, проходят процедуру получения дубликата ордера или запрашивают копию договора соцнайма. Оплата данной услуги во многом зависит от муниципалитетов, однако не превышает в размере ста рублей.

            Наиболее дорогостоящее мероприятие – изготовление техпаспорта. Стоимость услуг БТИ также зависит от региональных тарифов, установленных на местах. Средняя стоимость документа, который готовят на общих основаниях в порядке общей очереди, составляет не более 5 тысяч рублей. Однако оформление может затянуться до 3 недель и более.

            Существует возможность срочного изготовления техпаспорта. В таком случае, стоимость госуслуг достигает 15 тысяч рублей. В отдельных ситуациях, затраты могут составить более 20 тысяч рублей.

            Процедура приватизации влечет за собой необходимость регистрации права, которую производят представители госорганов населению. Вследствие этого, мероприятия по оформлению передачи права собственности требуют уплаты госпошлины на приватизацию квартиры, размер которой в 2018 году составлял 2 тысячи рублей.

            Без оплаты госпошлины представители власти не принимают на рассмотрение документы по приватизации

            Дополнительные траты и экономия

            В процессе подготовке к мероприятию неминуемы траты на услуги нотариуса. Как правило, в приватизации участвует несколько человек, прописанных на жилплощади, а сбором документов занимается один из будущих владельцев собственности. Для того, чтобы наделить полномочиями на сбор всех необходимых справок от лица всех участников составляется доверенность на осуществление подготовки к приватизации.

            Согласно установленным тарифам, заверение доверенности стоит всего 200 рублей, однако чаще всего нотариус берет плату за правовые услуги и выполнение технических работ, что увеличивает расходы на нотариуса до 1 тысячи рублей.

            В случае, если кто-либо из зарегистрированных лиц, имеющих право на долю в приватизируемом жилье, заявляет о своем отказе, необходимо также подготовить документ с отказом от участия и заверить его у нотариуса.

            К дополнительным расходам можно отнести затраты на юридические услуги и помощь в сборе документов со стороны организаций, специализирующихся в данной области. Так как сложность работы и принятая в регионе оплата услуг различаются, сумма затрат обсуждается индивидуально.

            Сэкономить средства на подготовке к приватизации можно, занявшись данным делом самостоятельно. Однако следует учесть, что запрос и получение различных справок происходит только в рабочее время, и работающему человеку будет сложно найти достаточно времени, чтобы посетить все инстанции и подготовить должным образом документы.

            Сэкономить время можно, обратившись к сервису онлайн-портала государственных услуг, избавляя от стояния в бесконечных очередях.

            Для уплаты госпошлины требуется заранее уточнить реквизиты перечисления в адрес местного отделения регистрационной службы. Данные реквизиты можно получить при личном посещении отделения, либо найти соответствующую службу и ее реквизиты на сайте Росреестра.

            При запросе сведений об адресате перечисления, необходимо уделить внимание наличию следующих данных:

          • правильное наименование организации, указываемое без сокращений;
          • номер ИНН;
          • КПП;
          • лицевой счет;
          • обслуживающий банк адресата;
          • БИК;
          • ОКТМО.
          • Оплатить государственную пошлину можно следующими способами:

          • при личном посещении отделения Сбербанка;
          • с помощью интернет-сервиса СбербанкОнлайн;
          • оплатив через интернет с помощью электронного сервиса на официальном онлайн-ресурсе ФНС;
          • через сайт госуслуг, при условии наличия личного кабинета и регистрации.
          • Совершая платеж с помощью интернета, следует обеспокоиться наличием достаточной суммы на электронном кошельке или банковской карте. Если платеж совершается в отделении банка, граждане получают на руки квитанцию, подтверждающую факт оплаты. При безналичной оплате услуг регистрации, необходимо сохранить и распечатать онлайн-квитанцию.

            Обращение в суд

            Не всегда удается пройти приватизацию обычным способом. В некоторых случаях, для того, чтобы стать собственником жилья, в котором зарегистрировано физическое лицо, необходимо обращаться в суд.

            С помощью судебного разбирательства удается разрешить спорные моменты в ситуациях с приватизацией:

          • жилья из государственного жилого фонда;
          • помещений, относимых к муниципальному жилью;
          • жилой площади, предоставленной предприятием на правах управления (по договору соцнайма).
          • при выявлении незаконной перепланировки;
          • при отсутствии единого согласия всех прописанных на жилплощади лиц.
          • В случае гибели одного из лиц, зарегистрированных на приватизируемой жилплощади, требуется обращение в суд. Так как на долю умершего могут претендовать наследники, сложности возникают в процессе реализации права наследования на недооформленную собственность.

            Бывают ситуации, когда один из прописанных в квартире жильцов игнорирует процесс приватизации, что делает ее проведение невозможным. В данном случае потребуется заявить о пропаже данного лица. По истечении 5-летнего срока, если ситуация не изменится, человек признается умершим и процесс приватизации организуется заново, уже без его участия.

            Обращение в суд часто практикуется при оформлении собственности из ведомственного фонда. Только судебный процесс позволит военнослужащим получить приватизацию жилплощади, на которой он зарегистрирован.

            Планируя обратиться в суд, следует учесть, что суд не сможет помочь приватизировать жилье в следующих ситуациях:

          • жилье относится к перечню недвижимости, запрещенной к приватизации;
          • при выявлении незаконных действий в процедуре приватизации;
          • если документы утратили свою юридическую значимость или были неверно составлены;
          • при отсутствии у администрации полномочий на совершение приватизационных действий;
          • Граждане, проживающие в коммунальной квартире, также могут получить отказ в приватизации, так как данный объект недвижимости считается единым помещением для жилья, а значит, все зарегистрированные жильцы должны дать свое согласие на приватизацию.

            Несмотря на наличие сложностей в процессе подготовки, бесплатная приватизация позволит каждому зарегистрированному на жилой площади гражданину реализовать свое право на собственность, которое государство передает на безвозмездной основе.

            Перед тем, как начать процесс приватизации жилья, следует разобраться с вопросом, что дает приватизация квартиры.

            В каком порядке производится приватизация территории дома, читайте тут.

            Какими нормативно-правовыми актами регламентируется процесс приватизации, можно узнать отсюда.

            calculator-ipoteki.ru

            Это интересно:

            • Развод парней в скайпе Шантаж и вымогательство в Skype Шантаж в скайпе — явление, получившее к 2018 году достаточно широкое распространение. Мошенник заполучил ваше видео, интимную переписку или фото и теперь шантажирует вас в скайпе, требует деньги за нераспространение, а вы не знаете, что […]
            • Королев нотариусы наследство Нотариусы Королева Сортировать по: группам | названию | району | улице | почтовому индексу | дате публикации | Нотариусы нотариального округа Королев МО: Ерёмина Татьяна Борисовна, Сергиенко Елена Ивановна Нотариальная контора. Бесплатные консультации. Копии - 90 руб., […]
            • Приказ 90 от 14031996 Приказ 90 от 14.03.1996 г на мельнице Дата публикации : 06 марта 2015, 09:52:54 Оценка : 0 Приказ 90 от 14.03.1996 г на мельнице Информация о файле: Добавлен: 06.03.2015 Скачали: 383 Рейтинг: 434 из 1467 Скорость загрузки: 29 Mbit/s Файлов в категории: 246 действует […]
            • Претензия об отказе осаго Претензия в страховую компанию 2017 С 1 сентября 2014 года вводиться обязательный досудебный порядок разрешения спорных ситуаций связанных с выплатами по ОСАГО. Основные разногласия связаны с размером выплаты (примерно 90% всех споров), остальные это нарушение сроков […]
            • Растаможка мотоциклов рб Растаможка мотоциклов и мототранспортных средств Растаможку мотоциклов и мототехники в России нельзя назвать простым делом. С чем связаны трудности растаможки мотоциклов? Для тех, кто планирует сэкономить, покупая мотоцикл за рубежом, станет очень неприятным сюрпризом тот […]
            • Когда примут закон о промилле Изменения вносятся примечание к статье 12.8 Кодекса об административных правонарушений РФ. Статья определяет ответственность за управление транспортом водителями, находящимся в состоянии опьянения. Фактически для рядовых продувок ничего не изменяется. Необходимость […]
            • Увеличение пенсии в белоруссии в 2018 году Будет ли повышение пенсии в Беларуси в 2018 году Каждый из нас в определенное время достигнет того часа, когда выйдет на пенсию. Нет такого человека, который бы не задумывался о своем будущем финансовом обеспечении. Вопрос пенсионных выплат сейчас особо важен для каждого […]
            • Образец заявления для тсж Заявление в прокуратуру - образец заявлени: Образец заявления в члены тсж Похожие вопросы по теме "Образец заявления в тсж на замену канализационной трубы". ТАРИФНО-КВАЛИФИКАЦИОННАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ФЕЛЬДШЕРА-ЛАБОРАНТА . . . Элементов крови на всех . . . Вайлдберриз […]